ハウスメーカーで間違っても家を建てるな！part2

No.151		by 匿名さん　2015-10-12 20:38:53 削除依頼 >>149 今ままでのスレをろくに読んでないですよね。とりあえず読んでから発言してください。
No.152		by 匿名さん　2015-10-12 20:45:17 削除依頼 >>149 HMで建てたんでしょう。勿体ないですよ。高く売れるとは思いますけど。
No.155		by 匿名さん　2015-10-13 07:51:20 削除依頼 >>150 真偽の程は分からんが、よくあるブラック工務店の社員の自爆テロという感じだな。
No.156		by 匿名さん　2015-10-13 07:52:28 削除依頼 >>151 今までのいきあたりばったりの工務店ageをまとめるとこんな感じでは。
No.157		by 匿名さん　2015-10-13 11:53:33 削除依頼 >>156 どこがどうくらい書いたら? いきあたりばったりにはどう見ても見えないんだけど。
No.158		by 購入検討中さん　2015-10-13 15:06:08 削除依頼ぼくのしってるそのへんのこうむてん安い… 内容それなりだから高かったら客来ない宣伝しない… 住宅情報雑誌に載せるぐらい営業いない… 高卒または地方のあまり知らない大卒数名施工はすべて社内で… 設計監督はするけど施工はいつもの下請けさんに！儲けは少ない… 単価の高い建物建てる人少ないから儲けもそれなり技術力は高い性能もＨＭをはるかに凌駕… 長期優良住宅もほとんど経験無いエネルギー０… HMがやらない超高気密高断熱に特化した工務店はあるが数十年後も問題なく快適なのか？は不明、欠陥は皆無… 大手HMの欠陥ならニュースになるが、工務店の欠陥は日常茶飯事でニュースにすらならない。アフターも６０年、メンテナンス費も格安… 人口減の将来市場規模は確実に縮小するはたして依頼した工務店が生き残れるのか疑問、棟数少ないから希少価値が高い… ？お馬鹿！？毎年全ての施主を招待してのパーティー …紹介先増やすチャンス
No.174		by 匿名さん　2015-10-13 19:03:53 削除依頼戻ってきたらなんか変なのが湧いてますね... 一人は謝ってるからいいとしてもう片方の馬鹿は何なんですかね... 見当違いの工務店談義は他所でやってほしいんですが。
No.175		by 匿名さん　2015-10-13 21:27:55 削除依頼 >>174 全くだ。ここは妄想でハウスメーカーを叩くスレであって、そこらの工務店なんかどうでもいい。
No.176		by 匿名さん　2015-10-13 21:41:28 削除依頼ここのスレの趣旨は、金がない人間は間違ってもハウスメーカーで家を建てるなという事ですよね。
No.177		by 匿名さん　2015-10-13 21:56:39 削除依頼 >>172 すごいパワーですね。よほどストレス溜まってるんでしょうか。少しはスッキリしましたか？
No.178		by 匿名さん　2015-10-13 22:37:22 削除依頼 >>176 そうです。ハウスメーカーは無駄に搾取されても痛くないぐらいのお金持ちしか建ててはいけないと思います。
No.179		by 匿名　2015-10-13 22:40:32 削除依頼このスレは消費者の不安を煽るインスペクター様と、そのインスペクター様がいれば最高の高高住宅がHMには真似出来ない低価格で建つと思い込む、「あ」のためのスレです。良い悪いは別として、高高だけが家ではありません。ですが、「あ」は迷惑だから高高以外は建てるな買うなだそうです。なお、「あ」はまだ家を建てておりません(pgr
No.180		by 匿名さん　2015-10-13 23:00:22 削除依頼 >>178 工務店が割安だと思い込めるのが羨ましい。実際に見積もり取ると愕然とするから、まだ実際に建てようとするところまで進んでない状況なんだろうな。
No.181		by 匿名さん　2015-10-14 01:06:01 削除依頼 >>180 それでいくらぐらいだったの？
No.182		by 匿名さん　2015-10-14 01:25:37 削除依頼安い家も建てる(請け負う)工務店は対象外だなぁだから殆んどの工務店はアウト⬇
No.183		by 匿名さん　2015-10-14 06:50:10 削除依頼 >>181 坪80万。
No.184		by 匿名さん　2015-10-14 07:01:35 削除依頼２００９～２０１４年大手ハウスメーカー坪単価 http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/ ２０１１年引き渡し価格で５６坪坪６２．５万 http://unohideoblog2011.seesaa.net/article/183624031.html ５６坪のほうは３６～４０坪で引き渡し坪単価７０万にしたとしても高すぎやしませんか。ちななみにメーカーは？
No.185		by 匿名さん　2015-10-14 07:48:18 削除依頼 >>184 そのページの家は補助金が当たってしまって建てることになったという特殊な例だし、こんな感じ宣伝も兼ねてるから一般的な価格ではないだろう。こうでもしないと意外なほど工務店って高いんだよね。特にここ数年はどんどん坪単価が上がってる。
No.186		by 匿名さん　2015-10-14 07:52:24 削除依頼 >>184 その統計の大手の価格は、請負価格なので外構、照明、エアコンとかが入ってしまって、価格を押し上げてるよ。ここ数年は太陽光発電もかなり乗ってるだろうし。今年も大手はZEH補助金で太陽光発電付きの家が多いね。工務店はどうしてもZEHの申請がしたくないみたいで、太陽光発電なんてなかったことになってるところが多いけど。
No.187		by 匿名さん　2015-10-14 08:04:35 削除依頼 >>185>>186 分離発注方式等を組み合わせているので別に宣伝のため単価を安くしたとはどこにも書いてませんし特殊な価格とか考えづらいかと。それと太陽光を載せて、太陽熱温水器、Q値０．６９の引き渡し価格なので大手の請負価格と同じです。
No.188		by 匿名さん　2015-10-14 08:17:32 削除依頼それと２０１３年を軸に考えると http://shinjukyo.gr.jp/?p=713 新住協のページなのですが、東京近郊でQ１住宅の総額、つまり最終坪単価がだいたい６５万のようです。ここからもやはり高すぎる感じがします。
No.189		by 匿名さん　2015-10-14 09:21:07 削除依頼 >>187 安くしたとは書かないだろ。空気読めない人は朝のNHKやってた治療をしてみたら？で、引き渡し価格はどこまでの値段が入ってるの？ >>188 読んでないけど、そういうのは本体価格では。
No.190		by 匿名さん　2015-10-14 12:21:15 削除依頼百歩譲ってHMと優良工務店の価格がそんなに変わらなかったとしても、一条以外のHMは快適・省エネ性能に関して優良工務店に勝てないでしょう。もちろん、太陽光のせてゼロエネルギーってのは比較になりませんからね。
No.191		by 匿名さん　2015-10-14 12:26:40 削除依頼 >>190 安くしたとも書いてないのに何の証拠もなく決めつける時点であなたが治療を受けるべきでは？引き渡し価格何ですから文字通り総額でしょうよ。他にどんな受け取りかたがあるのか知りませんが。読んですらいないのに決めつけるに至っては言葉もありません。販売価格で総額坪65万でしょうよ。だいたいＩＲ情報の建築費と実際の工務店との比較で高いのが確定してるのに他にどう受け取れと。だいたい値段以前に換気不良起こすレベルの気密性の時点で問題外ですが
No.192		by 匿名さん　2015-10-14 12:35:48 削除依頼 >>180 それ本気で言ってんの?(笑) 見積り取って唖然とするのは大手でしょ
No.193		by 匿名さん　2015-10-14 12:38:10 削除依頼その高いという工務店の会社名教えてくれよ
No.194		by 匿名さん　2015-10-14 12:40:48 削除依頼 >>191 これは189さんへのレスの間違いですよね。
No.195		by 匿名さん　2015-10-14 12:42:57 削除依頼 >>192 まさに。
No.196		by 匿名さん　2015-10-14 12:59:10 削除依頼あなた達は低レベルな事しか話せないようなので私がお教えいたしましょうそこらの工務店なんか糞です国内トップレベルの一条工務店で家を建てない人は一生家など建てない方が良いでしょう一条工務店以外の会社は糞なのですなぜ一条工務店がトップレベルなのかは一条工務店のスレッドに来ればわかりますよ一条工務店は素晴らしい会社なのです一条工務店は日本が誇るべき住宅メーカーなのです
No.197		by 匿名　2015-10-14 13:57:02 削除依頼一条は和室の質感が嫌でやめました
No.198		by 匿名さん　2015-10-14 15:12:37 削除依頼 >>196 確かに性能はいいと思いますけど、四角い家で雨仕舞いが良くなかったり、壁内通気の上部出口がなかったりで耐久性には疑問が付きます。
No.199		by 匿名さん　2015-10-14 17:39:42 削除依頼 >>190 大手以上の超高気密高断熱ということになると、ほとんどの工務店は選択肢に入らないね。さらに、超高気密高断熱で大手よりずっと安いような工務店ってないのでは。挙がってる安い例は微妙。特段の理由がなければ、手間をかけて分離発注で安く仕上げるなんて無理だろう。自分自身が建築士でタダ働きするなら別だが。
No.200		by 匿名さん　2015-10-14 17:42:11 削除依頼 >>192 そうだよね。大手ハウスメーカーは客をふるいにかけるみたいに、最初は外構、エアコン、照明、カーテンとか入れた坪100万くらいの見積もりを出してくるね。重量鉄骨でもなければ、本体価格は坪80万くらいで工務店と変わらないのだけど。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。