ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[2581: だんご]

>>2580 戸建て検討中さん
ヤマダウッドハウスを検討されてるのでしたら断然フェリディアかと思います。理由としては、エルフェリディアの仕様を一通り見ると分かるのですが、そこらの建売と同等のレベルかと思いました。ヤマダウッドハウスの建物のメリットがほぼ入ってないです。費用面でエルフェリディアをと考えておられるなら、他のローコストメーカーを回ってみた方が若干性能が良いものを同価格帯で建てられる可能性が高いと私は思いましたよ。

[2582: 戸建て検討中さん]

>>2581 だんごさん
なるほど。貴重なご意見ありがとうございます。仰る通り費用面でエルフェリディアと比較しておりましたが、フェリディアでこそヤマダで建てる価値ががでると思っております。
フェリディアの方向で検討してみます。

[2583: これから参戦します。]

>>2580 戸建て検討中さん
私の記事を読んで下さい。
ヤマダだけは辞めた方がいい。コスパで選びましたが企業が、儲かる為には職人落とすしかないんです。
コスパ＝良い家にはなりません。
建築中の当事者が言っているのですからヤマダだけは辞めた方がいい。

[2584: これから参戦します。]

やはりヤマダは新参者で私の様なクレーマーを対峙してない企業なんです。
私みたいなクレーマーを対峙していればクレームを入れられない施工になるはずですから。

[2585: だんご]

>>2582 戸建て検討中さん
費用面で言えばうちもエルフェリディアが良かったんですけどねw
フェリディアは、吹付け断熱、アルゴンガス入りlow-eガラスにアルミ樹脂複合サッシ、制震ダンパー、瓦屋根、光セラ、構造材が集成材の檜など、標準仕様がかなり充実しているのに加えて、住宅設備もそれなりに選べる範囲が広い方かと思います。住宅設備が10年保証という事も良い点ですね（他のメーカーでも同等の保証がある所もありますが）。
費用的にはエルフェリディアに比べて上がるのは確かではありますが、他のHMで同等の仕様で見積もるともっと高くなる事が多く、うちもHMや工務店など合計8〜9社見積もった中でもヤマダウッドハウスはコストパフォーマンスとしてはかなり良い方でした。ヤマダ電機が母体との事で、太陽光パネルを考えておられるならば比較的安めにつけられる点もメリットですね。

これから参戦します。さんが言うように、施工面で不満のある方もいます。個人的にはヤマダウッドハウスだから起きた問題ではないとは思います。他のHMのスレやブログなどでも同様のトラブルは散見します。うちも実際まだ着工してないので、今後どのようになるかはお伝えできず、あくまでメーカーを選ぶ際に判断基準としたメリットのみの話ですので参考程度にどうぞ。
すでに実行されているかもしれませんが、できればたくさんのメーカーを回って話を聞いたり見積もりを取ったりして、しっかり比べて選んでくださいね。いくつも回っていくうちに自分の中で建てたい家のイメージも明確になりますし、家を建てるための知識も増えるので無駄にはならないです。もしかしたらもっと合うメーカーが見つかるかもですしねw

[2586: だんご]

>>2584 これから参戦します。さん
確かにヤマダは住宅産業としては新参者だとは思いますが、これから参戦します。さんが言うような、新参者だからクレームが出る訳ではないと思いますよ。大手や老舗のメーカーのスレなんかでも同様のトラブルやクレームは現在でもたくさん見ますよ。クレームの出ていないメーカーをむしろ見た事がないです。
真実のみを伝えると言われていたこれから参戦します。さんですが、ここ最近の発言は若干偏っているように感じるのですが…大丈夫ですか？クレーマーだとは思いませんよ。私と許容範囲は違えど、言われている部分については共感できる事がほとんどですので。心労お察しします。

[2587: これから参戦します。]

施主が建ててる家を見に行くのって日に日に出来上がる過程を楽しみたいってのありますよね。
でも、行くの楽しみではないんです。
次はどんなポカ見つけてしまうんだろうかと‥私は注文住宅派ではなく建て売り派の、様な気がしました。

[2588: 完成が楽しみ]

>2587 これから参戦します。さん
お気持ちは察します。
1)だんごさんの言われるように、僕の検討したミサワ・積水の施工不良も凄いですよ。スレもひどい荒れよう。
うちもまだこれからですが、検討した大手の性能と大きな差はないのに2000万も価格差が有り、全てを考えるとヤマダで良かったと思っています。
2)色々あっても「建売」じゃなくて良かったと思える日が10年後に来ると思います。
建売では「これから参戦します。」さんの目についた所は全て隠蔽されますから、不良が出て壁を剥がしたら柱が継いであった、壁の不要な切込みや足跡まで付いていた、なんて事も起こりかねないですよ。
友人は建売買って大変懲りています。新築買って20～25年？で屋根・壁全てＮＧ。ローンも終わったので注文住宅で建て替えたいと話しています。

僕は麻痺しているので参考にならないと思いますが、先日離れのトイレを親戚とリフォームしました。
壁や床をバリバリ剥がし新しい節水型のトイレに付け替えたり、床材も余ったフローリングを貼ったり。
前職で接客した外国の方に、「せっかく座り心地の良いシートなのに、なぜ日本人はシートカバーを付けるのか？海外では考えられない。」と言われ納得。
それ以来、我が家の車(3台)は全て「シートカバー無し」で汚れて見苦しくなってしまったらカバーでも買おうかと。
僕の考えは、新築しても40年後には建て替えなので、「色々気にせず好きなように住む」です。
40年持てばいいですし、自分は死んでるだろうし、嫌なら子供達が建て替えればいい。という事であまり気にしません。

[2589: 完成が楽しみ]

>2582 戸建て検討中さん
>2583：これから参戦します。
僕が大手ではなくヤマダを選んだ理由ですが、我が家の規模だと差額が2000万も有った事は最大の理由ですが、大手HMの原価も気になったことです。
大手の70%で家が建てられる。
　https://polaris-hs.jp/reverse/urazizyo.html
　http://b-chive.com/life/real-estate/buy-real-estate/buy-house/low-hous...

大手で65坪×100万(大手平均)＝6500万　×70%＝4550万・・・うちの見積(4500万程度)なので、計算は合っていますね。

結局大手さんは広告宣伝費やモデルハウスの維持費(1棟年間5000万～1億)や給料も高額で、同じ素材を使用した場合には約30%高い(ヤマダなら70%)で建つということです。
モデルハウスも敷地内に設置して維持費低減。うちの担当も某大手では先が見えない＋良心が。。という事で転職してヤマダです。
積水の工事部門は積和で系列会社ですが、それ以外はほとんど契約の工務店が建てていますので、「これから参戦します。」さんの「儲かる為には職人落とす」ではなく、
その職人もミサワホームの下請けや孫受けだったりするので、ヤマダに限ったことではないですね。
坪70万なら多少の傷が納得できても、大手で坪100万出して同じ傷なら訴訟ですよね。

[2590: 匿名さん]

横から失礼します。
9月に引渡しになったものです。
建ててるときは大小いろいろありましたが、住んでみるとそれも良い思い出です(笑)
職人さんはヤマダの従業員ではないので正直当たり外れはあると思います。
うちは良い職人さんに恵まれてとか、監督が良い人でというのは、タイミングや感じ方が人それぞれなので書きませんが、現実として材料にキズ一つなく、ミスもない完璧な状態で家を建てるなら、工期は1年以上費用も2～3倍以上になると思います。
監督は常駐し、材料も一つずつ都度チェック、ことある事に施主さんも立ち会い確認作業。
余談ですが、仕事関係のお偉いさんでホントに細かくこだわった人は平屋で1億かかったそうです。工期は2年です。
それに見合った対価を払えば完璧に作ってくれます。
極論ですけど、そんな予算も時間もないのでいくつか見てまわったヤマダで建てました。
たぶんヤマダにしなくて他で建てても、後悔は付きものだと思いますね。ヤマダは辞めた方がいいと言うのは、完成して住んでみて初めて言える事だと思います。

[2591: 匿名さん]

こんにちは。

トイレを標準からタンクレスに変えた方いますか？　差額を教えてほしいです。
担当営業さんに聞けばいいんだろうけど、レスポンス悪いので。
だいたいの金額がしりたいのです。
よろしくお願いします。

[2592: 匿名さん]

>>2591 匿名さん

タンクレスだけならプラス2～3万で…手洗い別に追加するとプラス8～10万だったと思いますよ。

[2593: 評判気になるさん]

>>2591 匿名さん

1Fのみタンクレスに変えました。

ロータンクトイレ変更 42900
カウンター付手洗い器増設 112300

でした。

ロータンクトイレはヤマダの指定品、種類は一種類のみでしたので、色々なメーカーから選ぶことはできませんでした。

手洗い器増設は、トイレから出て、近くに洗面所などがあれば、あってもなくてもいいのかもしれません。

[2594: 完成が楽しみ]

>2593 評判気になるさん
うちも1階のみロータンクトイレにしました。
メーカーはLIXILですか？42900円なんですね。5万？と言われたような記憶です。
コーディネーターとの打合せで変更したので、明細がまだ出てきていないんです。
カウンター付手洗い器も増設しましたが、112300円で同額でした。

[2595: 評判気になるさん]

>>2594 完成が楽しみさん

今仕様書を確認したら、うちはTOTOになっています。
ロータンクトイレにしたいと言ったら、選ぶ余地無く、これ一択でした。

契約の時期によって、仕様が違うんですかね‥？

[2596: 匿名さん]

>>2592
>>2593
>>2594
ありがとうございました。
だいたい５万前後なんですね。
タンクレスよりロータンクのが高いのでしょうか？
逆だと思っていました。

[2597: 完成が楽しみ]

>2595 評判気になるさん
ノーマークでした。
うちは２階のトイレはLIXILですし、サッシやキッチンもLIXILにしたので、カウンターもロータンクももちろんLIXILと思い込んでいました。
これから確認します。

[2598: 完成が楽しみ]

ロータンクですが、LIXILのHPに下記が載っていたので、あることはあるようですね。
http://www.lixil.co.jp/lineup/toiletroom/preus/
定価は同額なのに標準外なのでオプション扱い。
価格アップは痛いけれど、どうしてもカウンターを付けたかったので仕方ない。

[2599: 匿名さん]

今の仕様になる前に建てた者です。

皆さんの現在の仕様は羨ましいですね。

うちは前の仕様で檜や吹き付け断熱じゃありませんが、住みやすく、今も大変満足しています。
壁紙の隙間も落ち着き、具合の悪い箇所は今のところありません。

営業担当と下職さんに恵まれたのかもしれません。
皆さん、色々悩まれているようですね。

私は１日おき位に現場に顔を出して確認していました。
下職さんとコミュニケーション取る事も良い家にするために必要だと思います。

あとは、、、営業担当がどうしてもダメ人間なら変更した方がいいと思います。
私は途中で変更しました。

大手は魅力的だったのですが、やはり価格で断念しました。
ただ、多額の借金しなくて良かったですよ。
借金生活に追われるのはごめんだったので。
ハッキリ言って、ヤマダの仕様、価格は大手に勝っていると感じました。
大手より劣っているのは、まあデザインが 今ひとつって感じですかね。

皆さん、良い家になるよう頑張って下さい。

[2600: だんご]

>>2599 匿名さん
建物に限らず、仕様は時代に沿って変わっていきますもんね。今の仕様は大変満足ですが、5年後、10年後はもっと良い仕様になるかもしれませんし、その時には匿名さんと同じように羨ましいなーとなるんでしょうねw
デザインは、ヤマダウッドハウスは自社オリジナルの建材を使っている部分がほぼないですし仕方ないですねぇ。会社がうまく発展していけばそのうちオリジナルのものを開発、導入してくる事もあるかもですが。強いて言えば、現状はヤマダ傘下のハウステックがオリジナルといったところでしょうか。

[2601: 仮ヤマボーイ]

>>2599 匿名さん
まったく同感の考えでヤマダに頼んでます。個人の価値観でしょうが、私は家は雨風しのげて、震度6で崩壊しなければイイので、ヤマダ仕様で充分です。大手との差額は人生エンジョイ費となる予定。
（╹◡╹）

だんごさんのご指摘どおり、ヤマダにはオリジナルの建材も製法も構造もないと思いますよ。予算と担当営業が気に入れば、BUYヤマダでいいんじゃないかな。工務や下請けに恵まれるかは運次第と考えてます。

[2602: 仮ヤマボーイ]

なんてことを言いながら思い出した…

私の部屋は天井高3.5メートルで頼んでます。オプション料金は忘れましたが、安かったはず。この部屋でひとり、ソファに座り、天井が高い家ってイイよな〜、とつぶやく予定。

[2603: だんご]

>>2602 仮ヤマボーイさん
天井高いですね！良いですねぇ。
デザインに関しては良いにこした事はないですが、私もそこまでこだわりはないのでヤマダウッドハウスで問題無しですね。
オリジナル建材があるような所は、デザイン性や自社製造で安くなるようなメリットをアピールしていたりしますが、後々のメンテナンスが結局他社ではできなかったり費用も高額だったりあるようですしね（○ーベルとか）。既製品の良いとこどりでやってもらえれば十分かな。

[2604: 仮ヤマボーイ]

>>2603 だんごさん
いわゆる勾配天井ってやつです。二階の部屋、屋根に沿って一番高いところが3.5メートル、スタート地点は標準の2.4メートルです。完成が楽しみで、ワクワクしてます。

[2605: 評判気になるさん]

横から失礼します！
ずっと迷っているのですが...みなさまキッチンとお風呂はどこのメーカーにしましたか？キッチンはリクシルのAS（こちらはアレスタ と同じような色デザイン、機能なのでしょうか？）かハウステック で迷い中です。。担当からはハウステック の3点セット（キッチンお風呂洗面台）をすすめられています..(^^;;

[2606: 仮ヤマボーイ]

ウチの担当は好きなのをどうぞ、で何も推奨してきません。嫁がキッチンはリクシルのプラス30万円くらいのを選んだのは把握してます。

[2607: だんご]

>>2605 評判気になるさん
うちは、風呂はTOTOサザナですね。ほっカラリ床のデメリットなどもチラホラ目にはしましたが、感触が気に入ったので…w
キッチンはトクラスのBbです。嫁さん担当なんで詳細不明ですが、シンクの半円形が可愛いという事と、トクラスの人大は割りと優秀だからと言ってました。ちなみに洗面は標準のものではなく、ちょっとこだわりがあったので他のメーカーの物をオプションとして差額を出してお願いしてます。

ハウステック三点セットは、風呂にバステレビかキッチンにタッチレス水栓か洗面がラヴァーボプラスにランクアップかを選んで付けられる（もしかしたら地域差や時期による内容の違いがあるかもですが）ので、その中に欲しい特典があり、住設のメーカーにこだわりが特になければちょっとお得かもですね。

[2608: だんご]

>>2605 評判気になるさん
ちなみにLIXILのASはアレスタのビルダー向け仕様（業者販売向け）との事で、大まかな仕様はアレスタと同じらしいですが、価格を安くする為に見えない所でグレードダウンしてる部分があるようですね。

[2609: 完成が楽しみ]

>2605 評判気になるさん
キッチンは「ペニンシュラ」「前面のガラスを換気扇まで伸ばす」「ワイドカウンター」にすると、ヤマダではLIXILの一択となりました。
お風呂はハウステックにしています。
どこも似たような感じでしたが、壁のアレンジが多彩であること、水栓付近のカウンターの作り、鏡を横長に設置できるので選びました。

[2610: 匿名さん]

>>2605 評判気になるさん

ハウステック3点でサービス付きませんか？
私はお風呂シーリングレス(乾式)にしました。
キッチンもカナリエへグレートUP出来ますよ。しかもプラス7万現場監督がお得だと言ってました。(100万円単位の物を…)
カナリエにすればハウステックの公式ページに載ってますから。色々オプション行けます。(延長耐熱ガラスなど)
カップボードも差額で好きなの入りますし。LIXIL家電タワーとストッカ入れました。

[2611: 完成が楽しみ]

>2610 匿名さん
今更ですが色々出来るんですね。それを考えるとうちはちょっと残念だったかな。。
7月中旬に家を建てようかと話をして、8月10日までにHM選定(ヤマダで決定)、8月末に仮解約、
9月末までに最終図面決定し建築申請、4月一杯で家を建てられないかと。。。
こんな無茶なスケジュールで進んでいるので、動線と間取りだけを重視して、
内装もキッチンも40年持つわけじゃないからだめならリフォームも考え程々で良いんじゃないかと。。。
検討中の皆さんは、我が家みたいに思いつきで建てるのではなく、「じっくり検討」をした方が良いですよ。
色々話し合えば、「サービス」だとか「オプション」も色々選べるようです。

[2612: 評判気になるさん]

2605です！
みなさんありがとうございます！
担当からは、キッチンはハウステック のLEを提案されていました。（こちらもビルダー向け商品でしょうか？）差額があまりなく、カナリエにできるのならそちらのがいいですよね^^;？
ほっからり床 気になっていました！
やはりそちらにして良かったでしょうか？？

[2613: だんご]

>>2612 評判気になるさん
うちはまだ着工前なので、実際に使った感想はお伝えできず申し訳ないです。
ネットでメリットデメリットを調べた限りのお話ですが、

メリット
・冬でもタイルのように冷たくない。
・柔らかい。風呂用のイスを置かず直に座ったりもできる。
・使用から1〜3年くらいは風呂後の水切れもよい。

デメリット
・床が割れるという報告が少ないもののある。日光の当たる間取りだと劣化しやすいようで割れる可能性があがる。
・きちんと掃除をしないと水切れが悪くなる。

という感じですかね。うちでは、水切れについては掃除をするのはもちろんですが、最悪多少悪くても他のメーカーの風呂と同等だろうという考えで気にしません。
割れる被害については、ヤマダウッドハウスの10年保証もあるので、故意でなければ対応してもらえるのでは？と考えてます。まだ未確認ですが…。

ハウステックLWについては、同じくビルダー向け仕様と営業さんに聞きましたね。

[2614: だんご]

本日より着工です。朝早く、出勤前に少し現場を覗くと、仮設トイレやフェンス、ヤマダウッドハウスや建設許可票などの看板がすでに設置されてました。とりあえず記念に一枚。まだなんの参考にもならない写真ですが…w
帰りにも少し寄ってみましたが、家の形に土が掘られて各所の土に鉄筋が刺されていました。基礎の下準備ですかね。こちらは暗かったので写真はないです。

[2615: これから参戦します。]

だんごさんのように写真の一部にモザイク掛けるのは有りですね。
私は完全に身バレしました(^_^;)
逆に身バレしても悪いことしている訳では無いし望むところです。私はヤマダの社員の間では有名人になってますよきっと。それで新たに分かったことが有りますのでお伝えします。上棟後に柱を確認してパテ埋めしてあった件ですがこれは大工がしたものではなく、木材店から出荷された時からなっていたとの監督からの回答です。検品とか発送前にしないのでしょうか？柱の組み上げる際は気付かなかったとのことです。
この件についてはどこで付いたパテなのか掘り下げていき協議の後、解決して行きます。ある意味で大工の雑な施工が原因ではないみたいです。

[2616: だんご]

>>2615 これから参戦します。さん
モザイクは身バレ防止というよりは、近隣の方のお宅を無駄に晒さないようにと思ってやっております。正直、うちの担当の営業さんや工務さんなどなら、今までの写真や私のレスなどを見れば分かるでしょうしねw

木材のパテの件、無駄に焚き付けたい訳ではないんですが、柱を組み上げる時には気付かなかったのに出荷の時からあったのが分かるというのは、木材店に確認をして分かった事なんでしょうか？
木材店に確認して分かった事なんであれば、どこでついたパテか分からないんではなく、木材店が検品して補修して出荷したという事まで分かってるんではないですかね。
その補修をして出荷するのが、どこの木材でも当たり前の事なのかどうか、が気になるとこですね。

[2617: これから参戦します。]

私の指摘でパテに気づいたもので監督が大工に確認した所、パテは持ち合わせていないことから、出荷時から既に付いていたという結論になってます。
まあ、包装を開封する前に木材店にクレームを入れてれば返品なりできたと思いますがもう組まれている以上、後から職人が付けたんじゃないんですか？と逃げられるのがオチだと思いますよ。

[2618: 建て替え検討中［男性 40代］]

>>2617 これから参戦します。さん

柱や梁のパテ埋めはウチのでもありましたよ。
製材するときに、節の部分が抜け落ちることがあるので、見た目を良くするために埋めるようです。元々浮いてる節なので、強度的には変わらないようです。

集成材だと原価を落とすために辺材を使うので、節は避けられないようですね。
無垢材の辺材だと反りやすくなるのでもっとオススメできないし、真材だと原価がメチャクチャ上がるようなので、価格なりだと思った方が良いかと思います。

ちなみに…
ウチはDIYで壁に棚板を付けましたが…
その棚板を桧集成材を近隣ホームセンターで購入しましたが、節ありと節なしでは、3倍ぐらいお値段が違いましたね。
そういった意味では、そこそこの材料を使いながらもしっかりとコストカットしてると思われた方が良いようです。

[2619: だんご]

>>2618 建て替え検討中［男性 40代］さん
パテ埋めされてるのは、やっぱり当たり前の事なんですねー。納得です！

[2620: 仮ヤマボーイ]

>>2614 だんごさん
着工おめでとうございます。続報で完成に近づいて行く姿を楽しみにしています。

[2621: だんご]

>>2620 仮ヤマボーイさん
ありがとうございます。
自分の記録がてら、他の方の参考になるようなものも出していければと思います。

[2622: これから参戦します。]

>>2618 建て替え検討中［男性 40代］さん
パテ埋めされてるのは節の抜け落ち部分では無いです。節の抜け落ちがパテ埋めされたのもありましたがそのパテ埋めに関しては違和感全く感じませんでした。
節ではなく本体の欠けに対してパテ埋めされた事を指摘しました。
本体の欠けにパテるのも当たり前なのでしょうか？
>>2619 だんごさん

[2623: だんご]

>>2622 これから参戦します。さん
節であれ本体であれ、本当に当たり前なのかどうかなんてのは知りませんよ。素人ですので。
ただ、ネットで自分なりに材木のパテ処理について情報はそれなりに時間をかけて調べましたよ。少ないながらも、集成材の製造過程の中でパテ処理による整形という物を見かけましたし、木という物の性質を考えた時に製材過程で多少割れる部分が出るのは集成材であれ無垢であれ理解もできます。
構造材としての性能を保証出来ないものは検品にてはじかれ出荷されないでしょうし、パテ処理されていたとしても出荷された物であれば性能的には問題ないだろうと判断し、私なら気にしないので「納得です」と発言した次第です。これから参戦します。さんはまだ疑問に思われているようですが。

これから参戦します。さんが今後どうしたいのか分かりませんが…初めの投稿を読む限り「手荒く扱われ性能に問題がないにしても傷物にされたという事に対して不満を抱いておられる」と解釈すれば、ヤマダウッドハウスや大工さんが手荒く扱ったのではなく、パテ処理が製造過程で行われる通常のものという事が分かれば問題解決でしょうか？それならば、現状ヤマダウッドハウスの落ち度ではない事がある程度分かっているようですので、あとは材木屋にでも問い合わせされて通常の作業工程でパテ処理されるものかどうかを確認されてはどうですか？もし私ならそうします。
それとも、ただ美観の問題として訴えておられるのであれば、どうしても許容できなければヤマダウッドハウスに伝え、交換してもらうように交渉されてみてはどうですか？金銭的な負担は必要でしょうけど…。

長々とレス失礼しました。

[2624: だんご]

今日は仕事が休みでしたので、朝、昼、夕と様子を見に行きました。
作業としては、根切り、砕石敷き、防湿シート、捨てコンまでをやってました。
何かの目印なのか、30〜40センチくらいの鉄筋を昨日から何箇所も地面に刺してましたが、その上から防湿シートを敷いていたので、鉄筋の部分はシートを突き破って施工されており、最後に抜いておられました。帰ってから気がついたんですが、鉄筋が突き破った穴は特に何もしてなかったけど、塞いだりしなくても穴が小さいから大丈夫なのでしょうかね？まぁ直径1センチちょっとの穴が10箇所程度ですし大丈夫かな。
一晩手前に三箇所ほど、丸くコンクリが敷かれて鉄筋が各2本刺さっている所は、うちの基礎の手前側は深基礎になるので、型枠を作ってコンクリを流し込むとかなり圧がかかるとの事で、その型枠をしっかり支える為のつっかえ棒を固定する時用の土台に、との事でした。

[2625: だんご]

今日は20〜30才くらいの若い方二人で作業されてました。途中、コンクリをミキサー車で運びにもう一人来られてましたが、基本は二人でした。来週から鉄筋を組んだりしていくようですが、それもお二人でやるそうです。他の現場もだいたいそれくらいの人数でやると話されてました。モザイクかけてますが、仮設トイレ横にお一人の足だけ見えてますw
以上、本日の報告でした。

[2626: 完成が楽しみ]

>>2625 だんごさん
始まったんですね。おめでとうございます。
今後も参考にさせていただきます。

[2627: これから参戦します。]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2628: 戸建て検討中さん]

ここの防蟻処理はどうなっていますか？
よく見る防蟻処理は木の下の方にオレンジ色になっていて薬品塗ってますみたいな感じですがここはどの様に防蟻処理してますか？ホームページにも保証しか乗っておらず建てた方教えて下さい。

[2629: だんご]

>>2627 これから参戦します。さん
ほんとに色々と重なりますね…。今度は書けないような事との事で、かなり大変な事だとはおもいますが、頑張ってください。

[2630: これから参戦します。]

だんごさんありがとうございます。
前向きに協議していきます。

[2631: 名無しさん]

外壁のメーカーみなさんはどこにしましたか？
TORAYの18ミリの外壁にした方はいますか？

[2632: 仮契約中さん]

>>2631 名無しさん
私は当初TOTOの光触媒タイル希望でしたが高くて諦めてケイミューの光セラにしました。
デザインはTORAYエースの18ミリのほうが好きですね。

[2633: 完成済み]

先月末に引き渡しが終わったのですが、最初床が粉っぽく汚れも全然残った状態だったのでもう一度やってもらったのですがそれでも一階は少し床がざらざらした感じや角に汚れがたまってて、本当にプロがクリーニングしたのかと思う汚れかたです。

クリーニングが下手くそで、自分で掃除した方がいいぐらいです。

もう一度工務に言ってクリーニングをやり直してもらう予定です。

もう引き渡しされた方々も同じような人いますか？

[2634: だんご]

>>2631 名無しさん
うちは光セラで、コーキング材をオプションでスーパーKMEWシールにしました。
サイディング本体は実験値ですが約30年張替え不要なのと、スーパーKMEWシールに変更でコーキングは約15年ほど打ち替え不要、加えて光セラとスーパーKMEWシールの組み合わせで、サイディングの色15年保証も付くので選びました。

[2635: これから参戦します。]

>>2634 だんごさん
私はニチハのフュージェか光セラのどちらかに悩みましたが通勤途中あれ？っと思えるお宅があったので直当たりしてと聞き込みしたところ旭トステムだったのでトステムにしました。シーリングが、標準で高耐久でした。また木工調の外壁でファミリマートでも採用してるので旭トステムにしました。

[2636: これから参戦します。]

>>2633 完成済みさん
クリーニング渡は標準なんですか？
私の契約書にはクリーニング渡しの事は書かれていません。
営業や監督、職人が掃除機、雑巾で掃除して綺麗にして渡すだけでないですか？私の引き渡しは2ヶ月先なのでお話しできまけんが

[2637: 完成済み]

>>2636 これから参戦します。さん

一応クリーニングを頼んでるらしいですよ。

決まった業者に頼んでるらしいですよ。

[2638: 検討者さん]

>>2637 完成済みさん
プロの業者で一度クレーム入ったら、2回目はきっちりやりそうなもんですけどねぇ。よっぽど下手なのかな…w掃除はきちんとしてもらって、気持ちよく住み始めたいですね。

[2639: 契約済]

>>2633 完成済みさん
うちも同じです。
一通り全部拭きました。
ありえないぐらい汚れてましたよ
工務に聞いたら初めはゴミがでやすいのでこまめに掃除して下さいって言われましたがね…

[2640: 完成が楽しみ]

今更ですが我が家のオプションのローシルエットトイレ(タンクレス)はLIXIL製でベーシアハーモＪタイプでした。
http://www.cotton-house.jp/pdf/lixil_hi/1ftoilet.pdf
参考までに
LIXILの良さは便座につなぎがない事と洗浄ノズルが2本(通常＋女性用)が有るので衛生的なところです。
うちは1階のトイレは1820*1365にして手洗いカウンターを付けたのでタンクレス、2階は標準の手洗い付きにしました。

[2641: 仮ヤマボーイ]

>>2640 完成が楽しみさん

参考トイレいいですね、ありがとうございます。トイレは標準でイイか〜、と何も考えてませんでした。

サイディングの色で悩み中です。ケイミューのカタログと毎夜にらめっこ。笑

[2642: だんご]

今日は鉄筋組みでした。小さい家なので一日で終わりました。
写真は外周部分が組み終わった所です。夕方には全て組み終わってましたが、暗かったので写真は撮れず。明日は配筋検査になるようです。検査が通れば、その後は型枠を組んでいってコンクリート流し込んで、いよいよ基礎らしくなってきそうです。

[2643: だんご]

ちなみに、先程の写真の、真ん中辺りに緑の養生テープが貼られている所は、タイミング良く今日休みだったので、地鎮祭の時に頂いた鎮め物を自分で埋めさせて貰いました。タイミングが合わない場合は工務担当さんが埋めてくれるとの事ですが、自分でできたので良かったです。

[2644: だんご]

>>2640 完成が楽しみさん
うちは標準のTOTOにしました。トイレと言えばTOTO！というイメージ優先ですがw
広さと資金に余裕があれば、TOTOのショールームで一目惚れしたネオレストNXにしたかったんですが、まぁ、無理でした…w

[2645: 完成が楽しみ]

>>2641 仮ヤマボーイさん
だんごさんはうちより2ヶ月早く、仮ヤマボーイさんはうちの2ヶ月遅れって感じですかね。
サイディングは種類も色も多く悩みますよね。
色合い、表情、凹凸、機能も沢山
うちはタイルなので５種類×5色程度、ほぼ一択でした。
家の表情で僕が参考にしたページです。
http://iiietsukuru.com/home-104
塗り分けの良し悪しも参考になります。
うちは窓を縦すべりを多用(18枚)して、家の窓が揃わないようにしました。また外壁は１色にして凹凸で表情が出るようにしてます。

[2646: 完成が楽しみ]

>>2644 だんごさん
今のトイレはネオレストなのですが(ネオレストNX)って凄いんですね。カッコいい。うちも現在二台ともTOTOなので新居もTOTOだと思ってショールームにいったら、おすすめはLIXILだと。TOTOが先に行きLIXILが追う展開だそうですが、防汚に関しては追い付き、掃除のしやすさと縁レスの作りと2本ノズルでLIXIL推しだそうです。基本的にお勧めでいくので迷わずでした。

[2647: これから参戦します。]

昨日電気関係の最期の打ち合わせしました。余計な部分にコンセントとかつけた感ありますが、付けてれば良かったと後悔するよりいいのでとりあえず多めにもっときました。
因みにヤマダウッドハウスのマシーンで5000P当たりましたのでご報告します。
先月は1000P当たりました。

[2648: だんご]

>>2647 これから参戦します。さん
コンセントは実際に生活してみないとよく分からないですが、確かに多いに越した事はないかなと、うちも多めです。

ヤマダポイントのスロットは最大10万でしたっけ？5000でもすごいですね。
でも確か、10万ポイント当たると、景品表示法の関係で他のキャンペーンが使えなくなるってホームページに書いてたんで、間違って当たってしまったら大変なので、うちは全くスロットはやりませんでしたw

[2649: だんご]

今朝、出勤前に配筋全て終わったとこを撮ってきました。ざっくり見てみましたが、だいたい図面通りだったかと思います。今日、配筋検査がありますし、細かい所はプロの検査に任せます。

[2650: 完成が楽しみ]

>>2649 だんごさん

楽しみですね。
今の家は凄いですね。うちは50年超の家の建替えなので、もちろんこんな基礎ではないです。
簡単な石の上においただけみたいな作りで、よく震災で瓦一つ落ちなかったなぁって。
今の家に比べたら格段に良くなると思うし、色々サービスしてもらっているので、大きなミスなく建てば文句なしにしようと思います。
我が家の基礎は１月中旬からになります。
ちなみに、これは携帯で撮りましたか？まだ先ですが、うちも皆さんの参考になればとアップしてみたいので。

[2651: だんご]

>>2650 完成が楽しみさん
うちが建ち始める前にあった古家も築50年近くでしたが、解体のとき出てきた木材の太さに驚きました。恐らく梁と思われる物なんかはこれから建てる家の2〜3倍の太さ
がありましたし、全く腐ってもいませんでした。全てのその年代の建物がそうではないでしょうが、それだけしっかりした木材を使っているから地震にも強いのかもですね。

ちなみに写真は今の所全てスマホで撮ってます。若干画質が粗いですが、まぁこれで十分かなと。カメラ持ち歩くのも面倒ですし…w

[2652: 匿名さん]

コンセントは難しいですよ。
配置を予想してからさらに多めに付けたんですが、いざ住んでみると当初思ってた配置より使い易い配置が見つかるので、結局コンセントが隠れてしまう、届かないなど…
図面だけの判断はなかなか難しいもんだなぁと思いました。うちは下にコンセントを配置しましたが、上の方にもあると便利ですね。
標準の2口コンセントを多めにつけましたが、テレビや電話などは4口コンセントにすれば良かったです。
テレビだとハードディスクにブルーレイで既に足りません。インターネットもルーター関係で2つに電話機、やはり足りませんでした(笑)
なので皆さんコンセントだけはよく考えて悩んで下さい(笑)

[2653: 仮ヤマボーイ]

>>2645 完成が楽しみさん
かなりノンビリと家づくりを楽しんでます。
ウチも築50年を取り壊してからです。
勝手に部材メーカーのホームページ、カタログ、ショールームなど調べまわってるので、ヤマダ担当者からも放置されつつあります。笑

[2654: 完成が楽しみさん]

>>2653 仮ヤマボーイさん
時間が許すなら、後悔の無いようゆっくり・じっくりが良いですね。
以前に書きましたが、うちは思い立って１ヶ月半でヤマダと契約していました^^;
基本(屋根材・外壁材・部屋数・間取り)は通して、かなりの部分は営業さんとコーディネーターさんの勧める物で決定。
まだ建ってみないとわかりませんが、裏事情を知っているその世界にいる方のアドバイスで進めた方が良いだろうと判断しています。
**さんを信用してお任せしていますし、「途中見学会・完成見学会」も開くので、恥ずかしくないものを建ててくださいね。
と話しながら進めました。
そうすると「Ａを皆さんが選んで人気なのですが、本当はＢの方が性能も使い勝手も良いんですよ。僕ならＢを選びます。」
なんて教えてくれます。
参考までに。

[2655: だんご]

>>2654 完成が楽しみさん さん
私も仮ヤマボーイさんと同じように、色んなカタログをながめたりショールームに足を運んだりとしましたね。勝手な思い込みも含まれてるのでしょうが、HMさん側からすれば利益率の高い物をうまく話して選ばせたりもあるかもと思ってw
ただHMの意見は全く聞かない！という訳ではなく、自分で調べた内容と、ショールームで見聞きした内容、HMの方の意見も全て聞いたうえで、納得の行くものを選択していった感じですね。

[2656: 完成が楽しみさん]

>>2655 だんごさん
一番いい方法だと思います。
なんせ1ヶ月半でHM決定して、更に1ヶ月で最終図面決定と営業さん曰く最短記録らしいです^^;
仕事も忙しくショールームも2回しか行かずほとんど下調べせずに決めているので、このスレで皆さんに聞いたり仮決定してから調べたりで別の選択肢も有ったんだろうなと。
既に後悔している箇所も数か所有りますが、「住めば都なんとかなるか？」で妥協しています。
後悔している箇所1は敷地に対する建築位置で外壁より2m位離せば良かった。後からでも変更できると勘違いしていた。
2箇所目はバルコニーの下地の材質を標準の亜鉛メッキ(10年保証)ではなく、オプションのステンレス(30年保証)にすれば良かった。オプションが有るのを知らなかった。
3箇所目は検討不足が原因ですが、もっと良いレイアウトが有ったのなかぁ？大きすぎたかなぁ？自分専用のエリア？部屋？がほしかったなぁ。。

話は変わって皆さんにお聞きします。
ソーラーを載せた方はいらっしゃいますか？うちは送信基地(中継基地)から5km位の場所なので、室外アンテナがいらないかもしれませんが、ソーラーを載せて屋外アンテナを付けた場合、万一台風等でアンテナが倒れてソーラーは破損しないのでしょうか？もしも屋外アンテナを立てる時は1階の屋根か別に建てようかと思っています。

[2657: 口コミ知りたいさん]

>>2656 完成が楽しみさん さん
アンテナは八木アンテナじゃなくて壁付けのコンパクトなやつありますよ。
それなら大丈夫かと思います。
8k対応の物付けると13万くらい掛かりますけどね^^;

[2658: 完成が楽しみさん]

>>2657 口コミ知りたいさん
有難うございます。そんなのがあるんですね。
13万ですか。ちょっと？いや！かなり検討が必要な額ですね。

[2659: だんご]

>>2656 完成が楽しみさん さん
うちソーラーつけてます。2657さんがおっしゃるように、昔ながらの魚の骨みたいなものでなく、通常は四角いアンテナになると言われました。メンテナンスしやすくする為に、受信感度に問題なければベランダにつけるようです。希望すれば八木アンテナもできるみたいですが、たぶん今時は仕方なしでないと希望される方は少なそうですね。担当さんに念の為確認しておくとよいかと。

[2660: 匿名さん]

>>2656 完成が楽しみさん さん

うちは光テレビにしましたよ。アンテナ無しです。

[2661: 完成が楽しみさん]

>>2659 だんごさん

なるほど勉強になりました。これも調べないと。
ベランダが南西向き(送信施設向き)なので、邪魔じゃなければそこが良いかな。
まだ先なのですが早めに場所を決定して、外壁をやる時に予め引き込み口を設置して貰う予定です。
仕事場からの有線ＬＡＮの引き込みも合わせてお願いします。

[2662: だんご]

>>2660 匿名さん
光テレビはアンテナいらなくなるのは魅力的ですよね。
しかしテレビを見るのに月額がかかるのが気になって私はやめました。長期的に見るとアンテナ代よりかかりそうな試算になった気がします。

[2663: だんご]

>>2661 完成が楽しみさん さん
実際は建物ができてから受信感度をはかるとの事で、その時に感度が悪ければ急遽場所変更になったりするとの事です。変なとこに付かなければいいんですけどね…w

[2664: 完成が楽しみさん]

>>2660 匿名さん

有難うございます。今まで八木アンテナなので光テレビがよくわからないんです。
ヤマダのキャンペーンで7万もらえるので、インターネットをソフトバンクに乗り換えようかと考えています。
我が家の携帯も全てソフトバンクですし。
その場合には、ソフトバンクで光テレビを契約するんですか？質問が変ですか？

[2665: 完成が楽しみさん]

質問続きでごめんなさい。
光テレビにすると、BSもCSもアンテナ無しで見えちゃいますか？
この質問はまたまた変ですか？全くの無知なのでごめんなさい。
有線LANの引き込みで必ず穴は空けなくてはいけないのですが、なるべく目立たないほうが良いですし、アンテナがないのは良いですよね。
しかし、だんごさんのおっしゃるように月額料金が高いなら諦める感じです。

[2666: だんご]

光テレビについては、私も全くよく分かってなかったので、ネットで調べました。下記のサイトなんかを見てました。参考までにどうぞ。

https://ameblo.jp/snow08467245forest/entry-12077166170.html

[2667: だんご]

ちなみに>>2666は費用についてのとこです。

[2668: だんご]

>>2665 完成が楽しみさん さん
光テレビ（とその他の比較も含めて）のざっくりした理解などは下記などみてました。

http://xn--u9jz20hr0dknzdtufrx.com/hikari-tv.html

[2669: 匿名さん]

>>2665 完成が楽しみさん さん

私の場合、今のアパートでインターネット費NTTに5000円プロバイダーに4000円位払ってます。
新居ではSoftBankに新規で契約します。(ヤマダウッドとヤマダ電機、SoftBankで15万ポイント付きました)
地上波だけなら１ヶ月660円で大丈夫です。
SoftBankだとインターネット費が戸建5800円で3000円位のプラン組めば60チャンネルと映画、ドラマが見放題になる見たいです。地上波以外はCSやBSの有料チャンネルと一緒ですよ。

[2670: 完成が楽しみ]

>>2669 匿名さん

情報有難うございます。
うちはもともとＴＶはあまり見ない家庭で1日2時間それも地上波の録画だと思います。
僕は今も仕事中で、タブレットでTVer流している状態。
1ヶ月660円っていいですね。Goodニュースです。それでアンテナ不要なら外観もスッキリ。
我が家の携帯は1台(らくらくホン)以外全てsoftbankなので、7万ポイントだけかなと思いますが、相談して見る価値が大ですね。
有難うございます。

[2671: だんご]

先日、配筋検査は通ったとの事で、今日はコンクリート打設されました。まずはベース部分ですね。何日か養生期間をおいてから、次に立ち上がり部分ですね。

[2672: これから参戦します。]

>>2669 匿名さん

ポイントの内訳教えて下さい。
私はソフバン光だけで七万と言われています。

[2673: 匿名さん]

>>2672 これから参戦します。さん

ヤマダウッド23500,ヤマダ電機60000,SoftBank70000です。

[2674: だんご]

>>2673 匿名さん
ヤマダウッドハウスでつくポイントは請負金額の何パーセントかが付くんでしたよね。引き渡し辺りでもらえるんでしたかね？忘れましたが。
ヤマダ電器のポイントっていうのは、引越しにあたって家電など購入されて普通に付いたものとかですか？

[2675: これから参戦します。]

>>2673 匿名さん
回答ありがとうございます。
ヤマダウッドハウスというのは契約したことにポイントついたのですか？またヤマダ電気というのは電化製品のトータルポイント還元分になるのですか？

[2676: 匿名さん]

>>2675 これから参戦します。さん

そうですね。諸々の合計です。
参考までに外壁ケイミュー光セラ、スーパーKMEWシールです。(スーパーKMEWシールはキャンペーンで差額無しでした)
スーパーKMEWシールだと外壁の色と一緒になるみたいです。
他のシーリングだと似たような色から選ぶ見たいです。ベランダには後からウッド調の物が入る予定です。

[2677: 完成が楽しみ]

>>2676 匿名さん
サイディング施工でシーリング材が全くわからないキレイな仕上がりですね。
だんごさんや2676さんのお宅を見ているだけでうちも楽しみです。

[2678: だんご]

>>2676 匿名さん
シーリング分からないですね。スーパーKMEWで色があってるのもありますが、サイディングの柄もシーリングが分かりにくいのを選ばれてますね。

[2679: これから参戦します。]

次回は吹き付け断熱始まります。
コンセント確認してきました。
家の内部ゴチャ満開になってきました。
工務から言われましたが洗面台が柱から出てしまうので柱を増して調整するかもしれないとのこと。
設計と実際の家財のサイズとかこういった誤差って起こるのでしょうか？
まあ今回は隠さずに話してくれのですが
言わなければ気付かず済ませられる部分ですね。

[2680: だんご]

基礎の立ち上がり部分が施工されてました。おそらく先週末辺りだと思います。いつ施工されたか気付きませんでした。かぶり厚とか確認したかったんですが…残念。
アンカーボルトやホールダウン金物が微妙に斜めな所が散見されましたが、まぁこんなもんなんでしょうかね。アンカーボルトとホールダウン金物の数や位置は図面通りでした。
上棟は今月中旬入ってすぐになりそうです。