日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4501: 匿名さん]

>>4497 通りがかりさん
石膏ボード、貼り終わっていました。もう修復できない、もし希望の位置にするなら施主が費用を出せばできると言われました。(10万)設計士

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4502: 匿名さん]

>>4499 通りがかりさん
中間検査ですが、既にクロスは貼ってありました。
マークに記載はありませんでした。高さ指定のコンセントはそこしかなく、高さを指定したら記載されることも(説明がなく)分かりませんでした。

[4504: 評判気になるさん]

設計士は本当に一緒にいい家を作っていこうとする気概が感じられないくらい本当に杜撰で、悲しくなってきました。どこのHMも設計士とはこんなもんなんでしょうか？

[4505: とくめいさん]

自分の場合はコンセントの位置決めの時に「紛らわしくなるので基本の高さは空欄、カスタマイズはFL+〇〇ってしますね～」って明確に説明ありましたけどねぇ。ほんと、当たりはずれはあるみたいですね。

ただ、日栄は今売れまくっているので、設計部門はパンク状態です。そうなるとなるべく標準におさまるようにこなしていくしかないんでしょうね。

[4506: 匿名さん]

いくつか物件の資料請求したんだけど、この会社のだけ届かない。電話はすぐ来たけど。
忙しいんだねぇ。

[4507: マンション掲示板さん]

>>4504 さん

>>4504 評判気になるさん
我が家の設計士さんは、とても丁寧でこちらの要望を聞いて色々調べてくれるし返事も早いですよ。杜撰なんて言葉全く当てはまりません…

[4508: 通りがかりさん]

>>4501 匿名さん
10万ですか…それはひどい(･_･;
打ち合わせのたびに図面のコピーをもらったりしませんでしたか？
その控えなどに記載が残っていれば、反論できるかと。
何もないと、なかなか難しいですね。

[4509: 通りがかりさん]

もし、もう一度ここで家を建てるなら…
・間取り図面は予め決めておく
・標準の坪数に近づける（平屋でも良いかも）
・外観も予め決めておく（窓位置も）
・インスペクション入れる
・外構はDIY出来ない部分のみ頼む
とかですかね。
設計打合せに期待しないこと、契約後に決めようと思わないこと、その2点が出来てればコスパは良いと思いました。

契約時に増坪などサービスがあった方っていらっしゃいますか？

[4510: 匿名さん]

>>4509 通りがかりさん
さらに追加するとこの掲示板を隅から隅まで読んで、
よいと思えるなら契約　　でしょうか

[4511: 戸建て検討中さん]

もし、もう一度家を建てるなら、ここで契約しますか？

[4512: 周辺住民さん]

同じ営業さんだったら契約するかな。大工さんも同じ人なら、、。

[4513: 評判気になるさん]

>>4511 戸建て検討中さん
しない。
担当してくれた大工さんが建ててくれなら別の会社で建てたい。
大工さんだけだよ逐一LINEくれて色々相談乗ってくれるの。

[4514: 通りがかりさん]

>>4513 評判気になるさん
大工さんに対する評判は良いみたいですね。
うちも良い印象でした。
2ヶ月程度で現場回す感じみたいなので、施主の要望聞いた方が手直しなくて効率的なのかもしれませんね。

流石にLINEのやり取りはなくて、現場で相談してましたが笑
LINE聞いてたら、監督や営業ではなくて大工さんに色々お願いしちゃいそうですね(^◇^;)

[4515: 匿名さん]

>>4511 戸建て検討中さん

皆さんの回答の通り、大工さんが同じならって感じです。ここ半年くらいこの掲示板を見ていますが、大工さんへの不満はあったかな？いい職人さを選んでいるようです。これは私だけかもですが、クロス屋さんや基礎屋さんも対応は良かったです。
日栄の社員のみ‥

[4516: 周辺住民さん]

4512です。そうですね。大工さんよかったです。設計さんと監督さんの当たり外れは大きいようですね。うちはハズレとは言わないけど、もう少しちゃんとしてほしいというところはありました。あと日栄を誉めるわけじゃないけど、これ仕様にないけど付けてね、と頼むと標準でついていますと設計さんに言われたものがあり、そういうところをポジティブにアピールしたらいいのに、と思いました。

[4517: 通りがかりさん]

>>4516 周辺住民さん
仕様になくて標準なもの、なんてあったんですね！
気がつかなかったです。
標準だけど忘れられていたものはありましたけど笑
埋め込み収納とか。

[4518: 周辺住民さん]

4517 さん　確かに、トイレの埋め込み収納は忘れてしまいがちですね。オプションでもここの掲示板でApw330とか耐力面材とか出てきたので、お買い得オプションはそう設計さんからも紹介してほしいですねー。ほかのビルダーだと標準仕様になっているところもあるし、耐力面材あると、筋かいないので断熱材埋め込みが非常にやり易いと監督さんも絶賛してたぐらいです。あと別の方への返事になるけど、増坪サービスは2019ごろはキャンペーンとしてやってたようです。今は聞きませんけど。

[4519: 周辺住民さん]

仕様書にないけど、標準なのはコンセントの裏の防風カバー、あと最初にカタログくれないのに、選べる床材があるとか、、です。ビルダーによってはコンセントの防風カバーつけてないというのを聞いていたので、日栄はないだろうな、、と思ったら、実は影の標準でした。

[4521: 匿名さん]

>>4508 通りがかりさん
図面コピーは都度もらいましたが、記入はありませんでした。口約束です。記録しておけばよかったです。

[4522: 匿名さん]

>>4504 評判気になるさん
全く提案が無くて、夫と相談している言葉を拾って、じゃあ、窓は〇〇でいいですね！と勝手に決めていく。もっと提案して欲しかったですね。もう少し住む人の立場になって話を進めて欲しかったです。あまりにも事務的過ぎます。仕事しててやり甲斐とか楽しいとかあるのかな？と思ってしまいました、余計なお世話ですけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4526: マンション検討中さん]

うちの設計士さんは結構提案してくれるタイプで、理由を聞いて何箇所か採用しました。
アタリハズレ大きいですね…。

[4527: 通りがかりさん]

>>4526 さん

>>4526 マンション検討中さん
なんでそんなに当たり外れがあるんですかね？
繁閑とか時期にもよるのかなー。

[4528: とくめいさん]

当たり外れがあるのは仕方ないですよね。
会社もそういう人を把握してるでしょうけど、かといって給料を払う以上働いてもらわないといけないから仕事（客）を割り振る訳で。

皆さんの職場でも素晴らしい人もいればどうしようもない人もいるでしょうし、それは日栄だろうと時価総額一位のトヨタだろうと同じ（割合は変わるでしょうけど）。

我々に出来ることは、営業→設計→監督→大工さん→外構担当→外交業者の連続ガチャに当たり続けるのをただ願うか、人生一の買い物だからこそ施主として勉強して賢くなるか、そのどちらも嫌だからそもそも買わないか、ぐらいでしょうか。

[4530: 匿名さん]

この業界、どこも似たり寄ったり。家を買うと決めたら勉強ですね。やめるにしてもその前の予習は必要なので、結局勉強が大事かと。

[4532: 評判気になるさん]

>>4522 匿名さん
同じです。
設計士ならではの提案なんてなかったですね。
なんのための設計士？と思います。
残念です。
イチから打ち合わせし直したいです。

[4533: 匿名さん]

ここは受注数が多いので、住む人の立場になった仕事より数をこなすので手一杯なんでしょうね。上棟後に設計士が現場を見たという話も聞かないし。現場を見て次の設計に生かすという思想があれば、年々日栄で買う人の満足度は上がるはずなのにね

[4534: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4535: 通りがかりさん]

うちは上棟後に担当してくれた設計さん見に来ました。完成のときもみにきましたよ。

[4536: 匿名さん]

うちは上棟後も来てない様子です。これも設計士によりますね。

[4539: 検討板ユーザーさん]

コロナのせいで遅れてるの把握してるんですが現在、着工してからどのくらいで上棟してますか？

[4541: 購入経験者さん]

4539さん　うちは着工から上棟まで1ヶ月半でした。上棟後の床材、室内ドア、給湯器の遅れの方が深刻らしいですね。

[4554: 検討板ユーザーさん]

>>4541 購入経験者さん

やっぱり１ヶ月半でしたか。
相当深刻なんですね…
上棟した後は作業がかなり止まりますよね…

[4555: 評判気になるさん]

>>4541 購入経験者さん

10月中旬着工。
いまだに出来てないです。
というか室内建具が4月にならないと入らないようで、未完成のまま引き渡しされることに。

[4556: 検討板ユーザーさん]

>>4555 評判気になるさん

未だに出来てないんですか！？
未完成のまま引渡しはありなんですか？

[4557: 匿名さん]

未完成で引き渡しってやだなあ

[4558: とくめいさん]

まぁ外構は未完成のまま引き渡されますしね。とはいえ住んだ後も外部の方が入ってくるというのは気分が良いものではないですよね。

とはいえ施主としても今の家が賃貸なら一か月遅れるごとに何万円と飛んでいくし、補助金の中にはいつまでに入居とかの制限もあるので、とりあえず住むという選択は無くはないですよね。

[4559: 匿名さん]

無くても生活に支障ないものならよいけど、トイレとか給湯器とかそんなのがついてないのに引き渡しとか言われたらちょっとねー

[4560: 通りがかりさん]

>>4555 評判気になるさん
今はそんな状態なんですね…
一年違うだけで変わるものですね。
エイダイからダイケンに切り替えたのも影響してるのかなー。

[4561: 検討板ユーザーさん]

完成するまで待ちますと言ってもだめなんですかね？
ローンの開始があるから無理なのかな…

[4562: 通りがかりさん]

>>4561 検討板ユーザーさん
完成引渡が通常ですからね。
ローンの実行、返済開始は引渡後が当然です。
提携ローンで先実行されちゃうと、逃げ道なくなりますけど．

[4563: 匿名さん]

>>4532 評判気になるさん
4522です。
同意します。何のための設計士？と思いました。
初対面の印象は良かったんですが、全く提案なくこちらの言い分をそのまま図面におこしていく感じでした。設計士によって住み心地、満足度はかなり変わるだろうなと強く思いました。

[4564: 名無しさん]

>>4563 匿名さん
うちもです。こちらは素人だからアドバイスが欲しいのに全くしてもらえないので不安です。
標準仕様についても渡された資料以外でも標準があったことを知らなかったのでこちらの口コミは勉強になります。どこまでが標準なのか全て教えて欲しいです。。。

[4565: 名無しさん]

>>4555 評判気になるさん
室内建具とは具体的に教えていただけますか？未完成のまま引渡しだと不便ですよね。早く届いてほしいですね！

[4566: 通りがかりさん]

１月末に引渡しになったけどまだ連絡も無く外構始まる気配がない。ここは引渡しから外構工事開始までどのくらいかかるのでしょう？

[4567: 通りがかりさん]

引き渡しから2カ月ぐらいのようです。

[4568: 購入経験者さん]

上棟済んでしばらくしてから納期が逼迫していると言われている標準給湯器の型番が間違ってましたとか言われたんですが、いつ発注してるんですかね？標準はRUF-K206SAWと言われたのですが皆様同じでしたでしょうか？

[4569: 通りがかりさん]

外構のコンクリート工事って相場より高いと思いますか？
残土処分代も含めると1㎡辺り1万円ちょっとくらいで見積もりが来ました。

[4570: 匿名さん]

引き渡し終わってから1ヵ月してから外構と言われました。日栄商事は外構遅いみたいですが、エアコンは外構終わってから取り付けしましたか？引き渡ししてから外構っていうのもおかしな話じゃないですか？？皆さんどうしてるのでしょう？？素直に引き渡しされてるんでしょうか？？

[4572: 職人さん]

>>4563 匿名さん
自分でYouTube等でプロ設計士の動画を数百本観て研究するしかない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4574: 名無しさん]

今って上棟式の何日前くらいに連絡きますか？

[4575: 通りがかりさん]

>>4568 購入経験者さん
型番は忘れましたが、フルオートの20号が標準でしたね。
うちは24号に変えましたが（+16500円）
給湯器不足になる前なので、今はもう少し高いのかも。

[4576: 通りがかりさん]

>>4573 匿名さん
日栄は普通の在来工法なので、YouTubeで洒落た家々を見てもあまり参考にはならないです…むしろ出来ない事が多くてイラつくかも。
せいぜいインスタフォローして施工事例を参考にするくらいかなと思いました。
住みやすさ、が間取りなのか温熱環境なのか求めるものが分かりませんが、後者であれば標準仕様を見直した方が良いかも知れません。
まぁ、自身の経験からすれば100%満足はないと思いました。

[4577: 購入経験者さん]

>>4575 通りがかりさん
ご報告ありがとうございます。
現在は標準がフルオートではなくオートになっているようですね。

[4578: 名無しさん]

クレカの事で解約まで追いやられた者ですが、同じろうきんで借りると聞いてきた方に見てもらえるといいんですけど進展があったので書きます。

まず昨日ろうきんから直接電話があり、営業から話聞いてるよね？どうなったの？一括払いならそれの証明できる物のコピーしてくれれば何とか大丈夫になりそうだから早く持ってきてと言われコピーしてろうきんに届けました。
そこで、ろうきんに一括の証明の話を営業にしたのか聞いたら、したと、、
それと解約できるならしてもいいとこの2つを言ったと言っていて私は解約して下さいとしか言われてないと言ったら担当者は失笑、、

営業にその事をはなしたら、どこかで食い違ってしまった、でも解約しなくてよかったと、、最後に担当者は信頼できる人なのでとまとめられ、、呆れました。
営業がその話をほんとに聞いてなかったのかそれとも解約した方が安心できるからその話だけしとくという感じになったのか分からないけど間に営業を挟むと逆に面倒くさくなりました。(イライラします)
解約しなくて良かったけれど営業への信頼はさらにガタ落ちです。
因みに、やはり枠と大きい支払いで引っかかってたそうです。お騒がせしてすいませんでした。

[4579: マンション掲示板さん]

>>4578 名無しさん
先日質問した内の1人です。その後も気になっていました。
教えていただきありがとうございます。
本審査まで、大きい支払いしない様に気をつけます！！

[4580: 通りがかりさん]

>>4578 名無しさん
適当な営業居ますね
客のローン付までしてる余裕がないんだと思います。
でも解決してよかったですね！

[4581: 名無しさん]

>>4579 マンション掲示板さん

ごちゃごちゃになってしまいすいません。。
できればろうきんから直接電話欲しかったですけどね(^_^;)
大きい支払いがない方がスムーズですし大変な事にはならないのでご用心です！

[4582: 名無しさん]

>>4580 通りがかりさん
ありがとうございます！
今忙しいのは仕方ないけどローンの事などは慎重にやって欲しいしきっと解約した方が早いとか勝手に決めつけないで欲しいですよね。。
営業への不信感は強まりこれからが心配ですがなんとか乗り切ろうと思います！

[4583: 通りがかりさん]

私は労金を勧められましたがネット銀行にしました！
めんどくさいかな？と思いましたが営業の方が割とサポートしてくれたのでこのまま進めそうです。
やはり営業さんによって全く違うのですね

[4584: 購入経験者さん]

営業は住宅ローンの相談があった人や詳しくない人に対して会社方針で決まってろうきん一択で勧めてくるだけです。（仮審査が通らないと注文が請け負えないので）

そのまま審査を進めて損はないと思いますがネット銀行を併せて検討することで総額100万以上は削減できますので、その分オプションを充実させた方が良いと思います。

[4585: 匿名さん]

>>4582 名無しさん

営業への不審感について、契約後は設計士と大工さんと監督とやり取りをすれば、ほとんど関係ないです。私自身は電話でのやり取りが何回かあっただけで、契約後に一度も会ってませんし。

家は営業でもなく、設計士でもなく、大工さんと監督と作ると思った方が気が楽です。

[4586: 匿名さん]

日栄って団信は普通についてる？

[4587: 名無しさん]

>>4583 通りがかりさん
営業次第になりますね。。

[4588: 名無しさん]

>>4585 匿名さん

私の場合途中で営業が変わりました。
なので本審査の申し込みの時に始めて会ったんです。
家は大工さんかもしれませんがローンは金融機関でそこにほんの少し営業が加わりました。営業に解約一択しか言われてなくてその後ろうきんと食い違いとなれば不信感しかありません。

[4589: 名無しさん]

最近展示場見に行ったのですが
標準仕様だと天井低くないですか？これが普通なのでしょうか

[4590: 匿名さん]

>>4589 名無しさん
窓の大きさからして普通でしょうね。

[4591: 通りがかりさん]

>>4589 名無しさん
標準は2400、オプションで2600にもできるハズですよー

[4592: 評判気になるさん]

>>4589 名無しさん

わかります。
圧迫感すごいですよね。家ってこんなにコンパクトなの？ってくらい。
大開放、大空間は望めないのだなと思いました

[4593: 評判気になるさん]

というか吹き抜けに一畳25万もかかるってちょっと酷い気がする。妥当ですか？
費用取らずに吹き抜けする会社もあるのに。
あと高さ140センチ以下の延床面積に含まれない小屋根裏部屋みたいなの作った方いらっしゃいますか？ロフト的な。
なんかそういうところも有効活用すればよかったです

[4594: とくめいさん]

>>4586 匿名さん
団信が普通についてるHMなんてあるんですか？標準仕様でってこと？金商法どうやってクリアしてるんだろう。

[4595: とくめいさん]

吹き抜けは自分も憧れてましたけど、導入した友人が「最初は嬉しいし友人も褒めてくれるけど、エアコンの効き悪いし二階の部屋まで音聞こえるし吹き抜けの窓の汚れは掃除できないし、なにより普段暮らしててそんなに上見ないよ？それより普段の快適性の方が大事なので、過去に戻れるなら作らない」と言ってました。ご参考までに。

[4596: 口コミ知りたいさん]

>>4578 名無しさん

金融機関は本人以外に融資可否さえ教えないはずです。
違うのかな？
個人情報はすごくうるさいから、あり得ない話しかと思いました。

[4597: 名無しさん]

>>4596 口コミ知りたいさん

そうなんですか？
私もよくわからないのですが、普通に営業からその話されたのでろうきんも営業に通さずに直接言ってくれればごたつくことはなかったんですけどね、、、

[4598: 通りがかりさん]

>>4596 口コミ知りたいさん
申し込み時に同意取ってると思いますよ。
（申込、審査についての業者開示）

[4599: 名無しさん]

少し坪数増やして5LDKにするとか出来るんでしょうか？

[4600: 匿名さん]

できるけど、それなりに追加料金かかると思います。

[4601: 匿名さん]

日栄がくれた間取りのパンフにも数少ないけど5LDKあった

[4602: 名無しさん]

1階を坪数の6割以上にすると別途費用かかるとこの掲示板で見たのですが、どのくらいかかるんでしょうか…？
1階が広い方が便利かな？と思いはじめてきました

[4603: 名無しさん]

もうすぐ竣工検査の者です。
皆さんどのくらい時間かけて検査をなさいましたか？？

[4604: 通りがかりさん]

>>4602 名無しさん
96,000円/坪くらいだったハズ。
屋根と基礎の割増分とか言われましたね。

平屋ベースの2階2部屋（もしくはロフト）、みたいなのが好みでしたが、ここだと高くつくので見送りました。

断熱に不安があってやめましたが、勾配天井＋ロフトは取り入れたかったかな～

[4605: 通りがかりさん]

>>4602 名無しさん
いっそのこと平家にすればいい

[4606: 通りがかりさん]

>>4603 さん
うちも近々竣工検査です。とにかく現場監督がいつも忙しい忙しいと言ってて、その日も40分しか時間取れないと言われました。監督はじめ日栄商事には不信感しかないので、インスペクションの方に依頼して、指摘事項を監督に伝えてもらうようお願いしました。監督は、竣工検査は長く時間取りたくなさそうで、露骨に嫌な顔されましたよ。素人で見落としあっても嫌なので、有料ですがプロにお任せしました。

[4607: 通りがかりさん]

完成後の引き渡し前検査、やはりインスペクション入れるべきですか？

[4608: 通りがかりさん]

>>4607 通りがかりさん
不安があれば依頼した方が良いと思う。
機器の使用方法とかを監督から聞くくらいだったので、あんまりチェック的要素は低いかも。
立ち会い前にある程度見ていたので、大した不具合は無かったです。クロスのコーキング不足と、外壁のカケを少し指摘しただけでしたね。
（施工中は５回インスペクション頼みました）

[4609: 通りがかりさん]

標準仕様の内容は会社によって差がありますよね。平屋も吹抜も増坪もオプションがかかるので、間取り利便性外構デザインも含めて1階を広くしていいのか考えるといいかもしれません。ありがちなのは採光の悩み駐車場庭狭いトイレ1個しか作れない等でしょうか。調べるのも一苦労ですよね。がんばっください

[4610: 名無しさん]

上棟日に雨降られた方いますか？
近々上棟するんですがその日が雨になっていて営業に確認したら小雨なら決行、今のところ大丈夫かとと言われたのですが途中で中止なったりしますか？

[4611: 匿名さん]

日栄の設計、営業、外構、みんなメールの返信をしない。そういう決まりでもあるの？？？
届いたら、受け取りましたのメールくらい下さいと、言っといた。客に指摘される社員て。。

[4612: 名無しさん]

>>4611 匿名さん

分かります！！
今設計打ち合わせ中ですが、
メール送信3日後くらいに電話したら普通に
「まだ見てません」と言われました…
あと返信してきても文章最低限しか書かない。
社会人としてどうなんだレベル。
ここの掲示板も見てたし、1回目打ち合わせしてみてやっぱりここの設計士に任せっぱなしは無理だと思い、ココナラで一級建築士に間取りセカンドオピニオンお願いして、大幅に間取り変えました！
何回もやり取り出来るし、質問には丁寧に答えてもらえるし、お金もそんなに高くないしでお願いして本当に良かったです。

[4613: 匿名さん]

>>4612 名無しさん
4611です。メール返信はすぐしたらダメっていう会社規定があるんじゃないかと思うほどです。

設計士のメールは嫌味なほどこちらを見下したメールで人間性を疑ってしまうほどでした。やはり外部業者に頼むのが良いですね。

[4614: 通りがかりさん]

設計段階では掃き出し窓が多すぎ住むこと考えず、上棟後屋根無しで床、雨雪でビシャビシャ、営業・監督と連絡疎遠、現場はボロボロ。心労多し。だけど住めば都。

[4615: 名無しさん]

とりあえず安いですよね。規格住宅は施主ががんばれば良い家ができるんだろうな。標準仕様って大事。

[4616: 通りがかりさん]

>>4612 名無しさん
ココナラ、私も使いました。
参考にするにはとても助かりますよねー。
担当設計は複数パターンの提案なんてしてくれませんし。

関係ないですが、オプションで軒の出を長くしておけば良かったなーとふと思いました．

[4617: 匿名さん]

うちは設計士と外構が同じ方でした。
しっかりとこちらの意見を聞いてくださり、質問に的確に答えてくれましたよ。

外構は最低限だけ日栄でお願いし、あとは外部にしました。

今は家ができるのを楽しみにしています！

[4618: 匿名さん]

現在外壁が貼られる前なんですが、透水防湿シートのことで質問があります。
我が家はよく見るフクビのスーパーエアテックスKD30ってのが貼られているのですが、周りのお宅は写真の別のシートが使われていお宅がほとんどでした。
日栄と関係ない建売なんかを通りすがりで見るとKD30を使用しているケースが多数でした。
写真のものをwebで検索してもどこのものかすら分からなかったのですが、どなたか識者の方いれば教えて下さい、

[4619: 通りがかりさん]

設計士にメールしたのになかなか返事が来なくて、5日後に電話したら、メールは読んだが返信出来なかったと言われた。後日”業務多過と定休日につき返信出来ませんでした。申し訳ありません。”と返信来た。業務多過って、、、

[4621: 通りがかりさん]

>>4617 さん
設計士と外構の人が同じなんてあるんですね。
うちは的確な回答は出来ない人に当たりました(涙)

[4623: 通りがかりさん]

>>4619 通りがかりさん
多分、うちの担当設計と同じ人ですね
言い回しが同じ。
最後までそんな感じでした

[4624: 通りがかりさん]

>>4617 匿名さん

外構の設計士さんは二人しかいないので、あの方かあの方かな？とだいたい予測つくのですが、外構担当のあの方が家の方の設計も担当ならあたりでしたね！

たしかに話はよく聞いてくれるしメールも早い。
いいなー。

[4625: 通りがかり]

>>4624 通りがかりさん
外構担当って2人しかいないんですか？？知らなかったです。

[4626: 名無しさん]

ここは、値引きとかってありますか？
とりあえずあと20万ほど削って本契約まできてるんですが。

[4627: 匿名さん]

4617です

外構担当って2名しかいらっしゃらないんですか？
それは知らなかったです..

担当の方あたりでした。
とてもよくしてもらっています。

[4628: 匿名さん]

4617です

日栄さんって値引きないって噂ですがあるんですかね？どうなんでしょ？
うちは無かったです。

[4629: 通りがかりさん]

他のハウスメーカーがどうか分からないけど正式な見積もりが出てくると説明の無かった費用がオプションとして加算されてる。それが一つや二つじゃなかったのと打ち合わせも終盤だったのでメールメインのやり取りでは面倒で細かく追求はしませんでした。とにかく説明不足な印象が強過ぎてもし10万20万を必死に交渉して値引きしたとして他で上手いこと調整され帳尻合わせされたら全く分からないなと思ってしまいました。

[4630: 通りがかりさん]

今、設計士さんと打ち合わせ段階なのですが、インスペクション、やはり入れたほうがいいですか?
ネットでみたらこの辺だとさくら事務所がいい感じなのでしょうか? また、1回だけではなく、何回か入れたほうがいいですか? ちなみに1回おいくらくらいだかわかる方教えていただきたいです。

[4631: マンション掲示板さん]

>>4630 通りがかりさん

くらしのマーケットというサイトでも、インスペクション調べると色んな所出てきますよ！

[4632: 通りがかりさん]

LDKや洋室で使う床材と、トイレや脱衣室といった水廻りで使う床材って、普通はやっぱり変えますよね？とりあえずトイレと洗面脱衣室は、湿気や水滴が床に垂れたりした時の事を考えてビニール系の床材を選んだのですが、個人的にビニール系の床があまり好きではないので、脱衣室はしょうがないとしても、トイレはLDKや洋室と同じ床にしようか迷っています。色々とたくさんの方達の床材事情をお聞かせください。

[4633: 通りがかりさん]

くらしのマーケット見てみました！色々と参考にさせていただきますm(__)m ありがとうございます。

[4634: 匿名さん]

給湯器確保出来てないのかな

[4635: 名無しさん]

>>4634 匿名さん
確保できてないようですがエコジョーズ20号はなんとかなる、24号はかなり先になるので20を仮に入れておき後日24に交換という対応だそうです

[4636: これから着工]

>>4618 匿名さん
大工さんによって違うと聞いた気がします。
性能差はないものを使ってるはずなので気にしなくて良いと思います。
ただ、気になると思いますので、設計士さんに聞いてみて下さい。

[4637: 通りがかりさん]

ろうきんに
そんな文面あるんすか？
あれば見たい

[4638: 通りがかりさん]

打ち合わせ2回目終わりました。
設計士があまりにも提案がない、相性悪い。設計士を変更したいが変えられるかな？？変えた人いらっしゃいますか？

[4639: 名無しさん]

>>4628 匿名さん
うちも値引きなしでした。

[4640: とくめいさん]

>>4638 通りがかりさん
回答になって無くてスミマセン。

前にも書きましたが、日栄の設計士は業務量パンパンなんでなるべく標準仕様でやろうとします。この状況が変わらない限り、だれが設計士になってもそんなに差は無いです。これはこの掲示板の過去ログを見て頂ければ皆さんそうかと。提案を求めても「それはもう施主様のご希望通りに」「あ、それは前例無いです～」という感じなので。

逆に言えば「これでお願い。出来ない理由は？」という感じでやれば頑張ってやってくれるはずです。その為にも施主として言い訳や嘘を許さない知識が必要なので、youtubeやinstagram等で勉強して是非是非知識武装してください。

設計士の提案をそのまま受け入れた部分って、完成して思っていたのと違ったら結構後悔続いてますけど、自分で考えて決めたところは案外私あっけらかんとしてます。

[4641: 匿名さん]

>>4636 これから着工さん
ありがとうございます！
ネットで調べても上手く見つからずモヤモヤしていたものが晴れました。
設計士さんにも念の為確認してみます。

[4642: 匿名さん]

>>4629 通りがかりさん

説明なしで加算されていた費用はどのようなオプション内容でしたか？
また、いくらくらいだったのでしょうか？
事前に確認した希望オプションの金額と、水回りなど現状わかっている金額のみで
結構予算上限近くまでいっちゃってるので、最後に追加金額が判明となるとかなり困ります・・・

[4643: 名無しさん]

電柱と屋根が被って、施主への連絡なしに屋根がカットされてました。
設計の段階でも指摘はなく…
私も何度か現場に行ってはいましたが、恥ずかしながら足場が取れて初めて気が付きました。
電柱との接触を防ぐためのカットだったというのは分かりますが、未だに何の説明もなくモヤモヤしています。
減額は多分無理でしょうから、他に何か無いのかな～と思ってます…

[4644: 通りがかりさん]

設計士は標準でおさめようとしてくる…
本当まさにこれです。
契約前は営業が、あんなこともできます！こんなこともできます！小上がりも！スキップフロアも！吹き抜けも！というけど、いざ設計打ち合わせになったら「できません」「やらない方がいい」「やったことないからできない」ばかりでなんの提案もありませんでした。
自分なりに勉強して50個くらい間取り考えていったけど、設計士からはデザインの提案全然なかったなー。
本当に設計士ハズレでした。

[4645: 通りがかりさん]

>>4642
あまり詳しくは書けませんが増坪費とは別に間取り構造上掛かる細かな標準外費用で40万程でした。途中何度か総額を口頭で確認した時には希望OPの追加費用＋増坪費用だけでしたので、ん？という感じでした。見積もり書を貰えたのが最終打ち合わせ前日で無ければ必要な費用でしょうし納得はしたと思います。

[4646: 匿名さん]

>>4645 通りがかりさん

4642です。返信ありがとうございます。
40万・・・！！なかなかですね。
他のHMでもあるんでしょうか？
正確な金額じゃなくても標準外費用が別で発生しそうな事くらい
事前に教えてくれてもいい気がしますが。
しかも最終打ち合わせ前日にわかるって・・・。
本当、日栄は不親切だらけですねー。

[4647: 匿名。]

こんにちは。
下地補強を入れる箇所は打ち合わせの時に決めましたか？
我が家は打ち合わせの時は特に決めなかったのですが、先日上棟して、下地補強がほしいと思う箇所ができたのですが、直接大工さんに言えばしてくれるものなのでしょうか？

[4648: 通りがかりさん]

>>4647 匿名。さん
してくれましたね。
もちろん、契約外の事になると思いますので、そこはご認識を。
大工さんとか合板の残りとかにもよるかと思いますけどね。

[4649: 通りがかりさん]

大工さんに何かのサービスしてもらった方いますか？
ニッチとか可動棚とかで

[4650: 通りがかりさん]

大工さんではないけど、外構の方がサービスしてくれてコンクリートの面積を現場の状況に合わせて増やしてくれました。

[4651: 匿名さん]

ほんと標準以外はほとんど否定的で前向きな提案皆無　良い家を作ろうなんて微塵も感じられなかった
値段ありきでここ選んだから納得するしかないけど
もっと打ち合わせちゃんとできる会社にすればよかった　営業は感じ良かったのにな

[4652: 通りがかりさん]

銀行予審低く見積もるし、夜10時近くに電話掛かってくる非常識。打ち合わせ前日だったりする。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4653: 検討板ユーザーさん]

地鎮祭って日栄関係者は何人ぐらい来ましたか？

[4654: 通りがかりさん]

営業と現場監督の2人が基本みたいっす

[4655: 検討板ユーザーさん]

>>4654 通りがかりさん
ありがとうございます！参考になります。

[4656: 名無しさん]

ここの物件で、土留めがコンクリとブロックの場合がある事に気付いたんですが性能の違いはありますか？

[4657: 検討板ユーザーさん]

>>4653 検討板ユーザーさん

うちは監督、営業、設計担当の３人でしたよ。
設計担当も地鎮祭で鍬だか、なんかの役割がありました

[4658: 通りがかりさん]

引き渡しって皆さんどうでしたか？
鍵をしかも支社で渡すだけなんですが。
皆さんそうしてますから、と営業。
施主検査では引き渡し時に説明ありますから、と
あっさりだったけど。

[4659: 通りがかりさん]

施主検査で外部のインスペクション入れました！！
天井裏の釘3本(大切な部分らしい)がなかった。あとクロスの傷も数カ所、外壁の傷も何箇所か！！監督はインスペクション入れるの、すごく嫌そうな顔したけどほんと入れて良かった！！監督は、当初インスペクション入れなくてもうちは大丈夫です！と言ってたよ笑
皆さんもインスペクションおすすめします！いや、日栄商事だと必須かもしれません。うちは一回だけだったけど、最初から来て貰えば良かった。

[4660: 通りがかりさん]

>>4643 名無しさん

それは酷すぎます。
訴えても良いレベルかと。
何も説明無いなんて。

[4661: 通りがかりさん]

今度施主検査を控えてます。
インスペクションも予約しました。
日栄にはインスペクション入れる旨は伝えた方がいいですか？

[4662: 通りがかりさん]

>>4658 通りがかりさん
施主検査（竣工）の時に鍵もらいました。
お金払う前ですけど…笑

お金払う日は振り込みだけして電話のやり取りだけでしたよ。

[4663: 評判気になるさん]

ウチは核家族+私で、自分でもまず設計を研究しまくりましたが、日栄の設計士さんの提案で即決でした。流石というか、めっちゃめちゃ良くて、ここなら安心出来るかもと思って家造りに口を挟まない事にしました。（元々息子に口は出さずに金だけ出せと言われてますが　笑）
外観は凄いシンプルです。（息子がシンプル好き、息子嫁は主張しない、私は多色使い好み）皆さんはどんな外観ですか？

[4664: 評判気になるさん]

>>4599 名無しさん
うちは5LDK+Sです。凄く気に入ってます。

[4665: 評判気になるさん]

基本、ウチの施主（息子）は「プロの言うことを聞いた方がいい家が作れる。プロなんだから」というスタンスなので、打ち合わせもスムーズなんだと思います。いい提案もいくつか有り喜んでいます。やはり業者とはいえ生身の人間。いい家を作りたいと思ったら、人間関係を良くしておく事も大事なんじゃないかな？

[4666: 評判気になるさん]

身内の家が、設計士が自宅としていた家を中古で買ったもので、吹き抜けも天窓もあるモデルハウスのような素敵な家だけど、夏は大きなエアコンが必要だし、冬は床暖房が必須。見た目と住みやすさどちらを選択するか。見た目は長く住んでいればどうせ飽きるので、ウチは住みやすさを選択しました。予算的も、見た目に拘る余地はないんですけど。間取りの割に安く済んだので満足しています。

[4667: 通りがかりさん]

土地を見に行くと、宣伝図面と測量図が違う！
隣の土地とこちらの土地の境界線が間違ってました。訂正するが、担当者は土地の面積は変わらないからと。いい加減

[4668: 通りがかりさん]

>>4661 通りがかりさん
我が家も施主検査の際、インスペクション入れました。
インスペクターの方から事前に日栄商事に来る旨伝えたほうがスムーズだと言われ、伝えましたよ。施主検査は現場監督とインスペクター、施主で行いました。現場監督はインスペクション入れるの、煙たがっていました。実際是正箇所がいくつも見つかったので入れて良かったと思いました。

[4669: 匿名さん]

>>4668 通りがかりさん
具体的な是正箇所を教えてもらえませんか？
既に引き渡し済みですが、確認したいです。

[4670: 匿名さん]

インスペクション→監督に事前連絡しました嫌がる事は無かったです。インスペクションに合わせて時間調整までしてくれました。インスペクターの方は指摘箇所はあっても軽微で丁寧に作られてると仰っていました。
引渡し前後の指摘箇所→屋根裏釘打ち漏れ、屋根裏断熱材移動して戻し忘れ(恐らく電気業者)、可動棚の引っ掛かり、洗面台横凹み
ご参考まで…

[4671: マンコミュファンさん]

筋交が逆、基礎コンクリが錯誤他、イロイロ指摘事項有りました。

[4672: 匿名さん]

４月半ばに大工工事が終わりそうです。次はクロス張りなのです。
皆さんクロス張りにどのくらい日数かかりましたか？

[4673: 匿名さん]

4672さん　うちはクロス張りは1週間だったです。

[4674: 名無しさん]

竣工検査に現場監督が立ち会わないというのですが、あり得ることですか？
インスペクション入れるのですが、現場監督がいなくて大丈夫なんでしょうか？

[4675: 通りがかりさん]

>>4674 名無しさん
施主立会でしょうか？
それとも完了検査でしょうか？
どちらも監督はいるはずですが、、
後者は検査機関だけでやってるかもしれませんね。
うちもインスペクション入れましたが、インスペクターと日程が合わずに施主立会とインスペクションは別日で実施されました。

基礎配管から最後まで、インスペクションでの指摘事項ってほぼなかったんですよね。
よく出来ていると言えばそうですが、ちゃんと見てくれたのかっていう（容認が多いのか？）不安は残ってます笑

日栄に対するイメージがそうさせるだけの事ですが…

[4676: 匿名さん]

>>4669 匿名さん

外玄関ダウンライト　両サイドに隙間あり
巾木のコーナー部分のキャップ付け忘れ
天井　廻り縁　キャップ　付け忘れ
クロスの汚れ・傷が８か所
屋根裏　釘止めが無かった３か所
外回り　外壁　窓の下、割れ防止のシーリング目地が無かった（６か所）

現場監督は、インスペクションの方を入れるの、露骨に嫌がっていました。
第三者の方に発見していただき、本当に良かったです。

[4677: 通りがかりさん]

施主立ち会い検査です。
現場監督が当日いなかった場合、インスペクション入れて是正箇所が出てきたらその場では是正できないということですよね？
そんなことあっていいのかな？

[4678: 通りがかりさん]

>>4677 通りがかりさん
うちは現場監督の予定に合わせて、インスペクションに来てもらいました！インスペクション後、報告書をもらいましたがやはりその場でインスペクターをはさんで箇所を指摘したほうが良いかと思います！

[4679: 通りがかりさん]

>>4677 通りがかりさん
4675です。
監督がいても、その場で是正はできないですよ。
是正箇所を確認してもらい、職人さんに手配してもらうことになると思います。
思い出しましたが、クロスのシーリングだけ指摘し、後日シーリングしてもらいました。

[4680: 通りがかりさん]

>>4679 通りがかりさん
ありがとうございます。
その場で直すのだと思っていました。

あとみなさん、洗面台って壁との間に隙間ありますか？
洗面台をチラッと見てきたのですが、壁にぴったりは付いておらず隙間がありました。
こういう場合、どのように対処したらいいでしょうか？

[4681: 匿名さん]

>>4680 通りがかりさん

私の家も隙間が空いており、日栄に確認したら、やっていないとのことでした。マジで？でも、そう言うならと飲み込みましたが、やっぱり変ですよね。

コーキングしてもらった方がいたら教えて下さい。

[4682: 名無しさん]

原則やらないと聞いた気がします
お願いしてやってもらえないなら、ホームセンターにコーキング剤などがあると思います　監督におすすめのコーキング剤聞いたらきっと教えてくれますよ
色々あるとは思いますが監督や棟梁とは良い関係でいた方がいいと思います

[4683: 通りがかりさん]

>>4681 匿名さん
うちもコーキングされてませんでした。
引き渡し前なんだけど、頼めばしてくれるのかな？

[4684: 評判気になるさん]

いわゆる隙間パッキンではなくがっつりコーキングの方がいいんですかね？
洗面台の隙間。
コーキング後々カビがついたらどうしよう？と、隙間パッキン検討してますが、取り外しできる方が埃や水が入ってしまいますかね？

[4685: 名無しさん]

頼んでみると結構やってもらえましたよ　後悔するより何でもまずは言ってみるといいと思います

[4686: 名無しさん]

日栄の施主立会検査終わって感じた事。重要項目のチェックリストもなく、監督の簡単な説明で終了。せめて何々ついて説明するというチェックリストとそれに従った確認とチェックを最低1時間はかけてやって欲しいと思った。

[4688: 検討板ユーザーさん]

>>4686 名無しさん
やっぱりそうなんですね。
所要時間を聞いたら1時間はかからないと思いますって言われ、不安しかなかったのでインスペクション頼みました。
このような会社が茨城で注文住宅数上位にランクインしてるのが不思議。
建てた数と客の満足度は比例してないのだろうなと感じます

[4689: 評判気になるさん]

でも日栄のホームページのお客様の声を見ると悪い内容はほとんどありませんよね。
いいアンケート結果しか載せてないのでしょうか？

[4690: 購入経験者さん]

>>4689 評判気になるさん
アンケートは契約時に書かされます。
これから家建てるのに悪く書けませんよね？（笑）

[4691: 名無しさん]

洗面所のコーキング、してもらえますよ～有料ですが。

[4692: 検討板ユーザーさん]

>>4690 購入経験者さん
あれってなんでアンケートは契約時に書くんですかね？
うちはまだ完成もしてないので書けません、完成したら書きますと言ってまだ提出してません

[4693: 匿名さん]

>>4691 名無しさん

いくらでしたか？？

[4694: 匿名さん]

4688さん
とにかく安いから売れるんでしょう。同じ地区であれば他の若干有名な地域ホームビルダーより500万-1000万安い。大手ホームビルダーより2000万は安い。ただあるブログで見た話ですが日栄で買って1年で諸般の事情により売った人は買った値段よりかなり高く売れたとか。柱の数も他社より多いし品質はそれほど悪くないと思います。それだけよいものを売っているのだからこそ最後の詰めである引き渡し手続きをしっかりとしてほしいところです。

[4695: 名無しさん]

結論から言うとここで建築しなくて正解でした！
案内される土地は不便なところで、誰が買うのって場所だった。
担当の営業が最悪だった、新人を充てがわれて、まじ使えない、極め付けは契約日当日に他が決まってしまったので、ごめんなさいだから。家族全員ポカンって感じで、さすがに無いわ～
他で建てて良かったと心から思います。

[4696: 検討板ユーザーさん]

>>4694 匿名さん
いやいや、それならば設計士も営業も、もっとしっかりすべきだよね。もったいない。
いい家建てているのなら返事をしてこない設計士や提案力の低い設計士が満足度の足を引っ張っているよ。

[4697: 匿名さん]

最初の土地と建物の契約書読み合わせはものすごくしっかりやるんですけどね。立ち会い検査や引き渡しもそれぐらい気合が入ったものだったら、逆に誰も悪く言わないんだろうけど。

[4698: 名無しさん]

>>4693 匿名さん

16000円くらいです！
私は自分できれいに仕上げる自信がないので依頼しました～

[4699: 名無しさん]

先々週に竣工検査があり、インスペクション同席で実施しました。
キズ汚れはあるだろうなと覚悟してたのでそれは許容範囲(指摘はしましたけど）、
インスペクションが屋根裏とか床下とか見てくれて、それはそれは指摘の嵐…
インスペクション入れてなかったら自分じゃ気付けないことばかりだったので、ゾッとするやらホッとするやら…

ほんと、契約時はしっかりやってくれるのに、その後は残念ですよね…

[4700: 検討板ユーザーさん]

>>4699 名無しさん

床下や屋根裏に指摘箇所が見つかった場合、検査後に再度、改善作業に入るのですか？
日栄はインスペクターから指摘されたらすぐ改善してくれるのでしょうか？

[4701: 匿名さん]

>>4698 名無しさん
ありがとうございます。
私はYouTubeを見まくって自分でやったら、2,000円くらいでしたが、やってもらえるならやって貰えばよかったです。

[4702: 名無しさん]

あたりはずれほんとはげしいんだね

[4703: 名無しさん]

>>4700 検討板ユーザーさん

改善作業に入ってくれますよ。そして、その改善された箇所の写真をインスペクションに送って、再確認という流れになりました。
すぐ、という訳ではなかったですけどね(苦笑)

[4704: 匿名さん]

みなさん自由に言いたい放題言ってますけど不満は随時伝えてますか？言いもしないで文句言ってる人ばかり。私はその都度伝えてきちんと誠意ある対応していただいてますよ。設計士さんも大当たりでしたし。

[4705: 匿名さん]

当然苦言は毎回直接伝えています。

[4706: 通りがかりさん]

苦言は伝えますが誠意ある対応されたことはありません。設計、営業、現場監督、支店長も！平謝りだけで、全く改善されていない(呆)

[4707: 匿名さん]

この掲示板、社員に見て欲しいです。で、施主に対する態度改めて欲しい。(切な願い)

[4708: 通りがかりさん]

>>4695 名無しさん
うちは他で建てれば良かった・・と後悔しかありません。
もう少ししっかり調べたり、ここを見つければ良かったです。

[4709: 匿名さん]

>>4699 名無しさん
うちも施主検査でインスペクション入れました。
キズも10箇所くらい、屋根裏は釘が足りない箇所あり、ほんとインスペクション入れて良かった！と思いました。これから建てる人はインスペクションを入れるのを必須と考えた方が良いかもしれません。現場監督は(インスペクション来ると聞いて)すっごい嫌そうでしたが。自分では気づかないところの是正箇所を見つけて下さり、本当良かったです。

[4710: 検討板ユーザーさん]

>>4704 匿名さん

伝えてますけど。
メールは早く返してほしい、できるのかできないのかはっきり返事をしてほしい、色々言いましたけど特に改善はなかったですね。

[4711: 購入経験者さん]

社員もここの掲示板見ているようですが、、、、、、(T-T)

[4712: 通りがかりさん]

>>4695 名無しさん
日栄で検討するのに土地決めてないってのも珍しいですね。
立地が良くてここにしたと言うケースが多いと思ってました。
関係者ではないですが、他で建築済なのに書き込みするなんて…水曜日だからですかね。

[4713: 通りがかりさん]

以前もコメントされてる方がいましたが、
・多少の建築知識がある
・ある程度希望間取りがある
・インスタにあるような意匠性は求めない
・標準仕様で概ね満足
・立地が気に入っている
・大手と比較されても気にしない
こんな方であれば、コスパ良く建てられると思います。
在来であれば、他社もそう変わらないと思います。
個人的には、平屋ベースの一部2階建位が良いな～と思います。
ほぼ総二階の作りにしてしまったので、開放感に欠ける点が残念ポイントです。

[4714: 評判気になるさん]

みなさん設計士や営業への不満が多いですが、肝心の家の性能はいかがでしょうか？
住み心地、寒い、暖かい、防音性など知りたいです。

[4715: 購入経験者さん]

もし日栄での購入やめて他社で購入した人いたら、完成検査や引き渡しってどうだったのか教えてほしいです。

[4716: 検討板ユーザーさん]

>>4713 通りがかりさん

打ち合わせのとき一階は18坪にしないとだめっていわれましたよ。
我が家も開放感求めたかったので一階は22坪とかしにて、二階は最低限でいいなと思ってましたが、
18坪に抑えるように言われて泣く泣く総二階になりました。。

[4717: 名無しさん]

施主検査立ち会いなしの他社もあるよ

[4718: 名無しさん]

あたりだった人はこういうとこにあまり書かないだろうね

[4719: 匿名さん]

>>4711 購入経験者さん
見てるんですね！なら改善すべきところはしっかり改善していただきたい！！

[4720: とくめいさん]

>>4714 評判気になるさん
家の性能は抜群に良いと感じます。冬もエアコン1台しか動かさないです。といっても別に日栄だからではなく、樹脂サッシとか断熱材をオプションでグレードアップしたからでしょうけど。全部標準仕様でやった場合はどうなんでしょうね。間取によるところも大きいかと。

ちなみに日栄は標準仕様が瓦なのは素晴らしいですね。ガルバリウム鋼板屋根だと雨の音とかうるさいみたいですけど、瓦はマジで静か。雨が降ったのに気づかず洗濯物を濡らしたことも多数・・・。

[4721: 通りがかりさん]

>>4716 検討板ユーザーさん
建ペイ率とか斜線制限とか、法的な理由が有れば仕方ないですが…。
延べ床面積の60%以上を一階にすると、割増を取るとは聞きました。平屋なら+100万と。
なので、できないことは無いはずですよ。

[4722: 名無しさん]

日栄って建売になるのでしょうか？
内容は注文住宅というか建築条件付土地に似てると思ったのですが

[4723: 通りがかりさん]

>>4722 名無しさん
売建ですね

[4724: 通りがかりさん]

ここの会社の現場監督・設計・営業とも皆残念の人達ばかりです。平気で嘘をつくし、適当すぎるし人間的に呆れる人ばかり。どうやったらこんな人達ばかり集められるの？？不思議なくらい。うちは大ハズレでした。これから家を建てる方、よく調べてからの方が良いですよ！！

[4725: 通りがかりさん]

>>4719 匿名さん
うちはこういう世の中(口コミ、SNS等)だから気をつけた方が良いですよ、と言いましたよ(笑)あまりに酷い対応だったので。

[4726: 匿名さん]

>>4725さん　現場に来てる職人さん達も会社の体質わかってるみたいで、「これ本来監督のやることだよね」と言ったら「すいません、私もお客さんの言う通りだと思うんです」って言われちゃいました。

[4727: 通りがかりさん]

とにかく現場監督が最低。電話口でクレームを言ってる途中で電話を切られた。人の話を最後まで聞くと学校で学ばなかったの？？最後は”精一杯頑張ってますんで”。　なら、なんでインスペクションの是正箇所のメール、読んでないの？？自分からインスペクションに送って下さいと頼んでたくせに。忙しかったから、と話していたけど。責任感無さ過ぎて呆れてしまった。

[4728: 通りがかりさん]

>>4727 通りがかりさん

現場監督の名前が気になりますね。。
同じ人じゃなければいいんですが、、
上棟してから少し経ち今のところ問題はないんですがこれからが不安です。。

[4729: 通りがかりさん]

>>4728 通りがかりさん

4727です。上棟の際初めてお会いしたんですが初対面は特に酷い応対はされなかったです。家が建つにつれて本性が出たというか。インスペクションの是正箇所も把握してませんでした。わざわざインスペクションと予定合わせたのに、です。いつも忙しい忙しいが口癖、こちらから掛けた電話は取りません。家族みんな不満言ってますよ。名前、個人的にお伝えしたいくらいです。

[4730: 通りがかりさん]

>>4729 通りがかりさん

最近インスペクションやる方増えてるじゃないですか、それを把握してる上で家を建ててると思いたいんですが、、嫌な顔されるとか態度を変えるとかありえないですね。
現場監督は何件も掛け持ちするから忙しいかもしれないけれど対応が良ければこちらもそれなりの対応はするし忙しいだけで済ませないでほしいですね。
因みに現場監督おじさんですか？
インスタ見ると若い方もいますよね。

[4731: 通りがかりさん]

>>4730 通りがかりさん
打ち合わせから設計、営業、現場監督の責任感の無さが見受けられたので、最後になってインスペクションを入れました。最後(施主検査時)入れますからと言うと現場監督は面倒くさいというあからさまに嫌そうな反応でした。入れなくても大丈夫ですよ、と話してたけど色々是正箇所出てきました。不信感しかないです。マスクをしているからいかにもおじさんではないです。

[4732: 通りがかりさん]

>>4728 通りがかりさん
上棟してから、は監督よりも棟梁とのやり取りが中心（監督はほぼ現場で会わない）でした。
打合せ図面と、棟梁の図面が違っていなければ、大丈夫かなと。
細かい調整は現場に顔出して、棟梁とやり取りした方が早いですよ。
うちは監督に不満などはありませんでしたが、特に良いわけでもなく、問題なく竣工したので感謝しています。

[4733: 通りがかりさん]

>>4731 通りがかりさん

インスペクション入れるのを嫌がるのは何かしら指摘が入るのが面倒だからですよね。
全体的にクレームなど入ってると思うのにそれを直そうとしないのはどうかと思いますね。。
家はいいのに人が残念ですね、、、

[4734: 通りがかりさん]

>>4732 通りがかりさん

そうなんですね。
まだ棟梁とは少ししか話していないんですがハキハキしていい人そうなのでいい方だと思っています。
これから大きな問題がないことを祈ってます(^_^;)

[4735: 通りがかりさん]

>>4733 通りがかりさん
客のクレームを会社全体の問題として会議で取り入れるべきですよね！！　担当の営業・設計・現場監督でクレームを共有するだけなんでしょうね。クレームをしっかり認め直そうとしないのは、何故なのでしょう?? 日栄商事は、会社全体の雰囲気が昔気質の古い体制、と同じ業界で働いている友人が話していました。

[4736: 通りがかりさん]

ネットにある口コミのクレーム等はどうなんですか？と打ち合わせ時に設計士に聞いたけど、ああいうのはだいたい嘘やデマですしね～と言ってた。会社を良くしていこう、という真摯な態度が全く感じられなかった。

[4737: 通りがかりさん]

>>4735 通りがかりさん

きっとクレームがあっても家が売れてれば問題なしみたいな感じですよね。
会議があってもふれるだけふれて今後は気をつけてだけしか言ってなさそう。。
後はクレームに慣れすぎてどうって事ないって感じる人もいそう。。
工務店でこんなにも悪い口コミが多いの日栄ぐらいなんじゃないかと思ってます^_^;

[4738: 通りがかりさん]

とにかく設計士！！
最初は感じ良かったのに次第に感じ悪い。
メールの内容もトゲトゲ。聞いたことに対し返信しないで、遠回りな言い方ばかり。意地悪なメールでこっちまで不快に。人間性を疑う。売れればいいんだろうね。

[4739: 名無しさん]

同感です。被害者の会でも作りたい思いです。>>4570 匿名さん

[4741: 職人さん]

>>4714 評判気になるさん
PAW330 で　面材入れたから、　寒さで不満はない。
防音も悪くないんじゃない？
でも、間取りが最重要。　自分で立体的にデザインできないと、厳しいかもね。

[4742: 名無しさん]

みなさん物件価格からいくらプラスでかかったんでしょうか
あまりオプション付けるつもりはないのですが、営業さんからは経費とかでプラス200～300位と言われてます
ここを見すぎなのか、信用していいのか迷います

[4743: 通りがかりさん]

>>4742 名無しさん
標準仕様ベース、住設の多少オプションくらいならそんなもんじゃないですかね。
経費？ってのは良く分かりませんが、銀行ローン関連の費用を入れるのであれば、300はかかる気がしますね。

[4744: 検討板ユーザーさん]

>>4742 名無しさん

オプションについては >>4456 あたりで話題になっているので、読むと参考になります。

[4745: 職人さん]

>>4716 検討板ユーザーさん
私の時には、総二階規制は無かったです。総二階の方が、圧倒的にコストが下がるので、新しく内部規定ができたのでしょうかね？総二階だと間取りの制約が多く、満足な間取りは厳しくなりますね。

[4746: 職人さん]

>>4742 名無しさん
増坪で12坪600万　その他アップグレード600万くらい

[4747: 購入経験者さん]

300万ぐらいでした。30坪じゃ思った間取りにならず、2坪増やしたり、ベランダ手すりとか、台風対策で2階窓のシャッター追加とか、調子に乗って色々追加しました。

[4748: 通りがかりさん]

>>4740 名無しさん

うちもそう。日栄商事がこんなひどいとは。。

[4749: 通りがかりさん]

>>4739 名無しさん
激しく共感です！！被害者の会を作って総メンバーで本社に行きたいです。

[4751: 匿名さん]

駐車場を作るのに、入り口付近に道路標識がある。

契約時の昨年夏からずっと、早く移設してと再三話しているのに、未だ進展なし。引き渡しまでにはやると言っていたのに。(日栄商事が移設するのはお互い了承済み)

今日の話だと、それは聞いていないと。
は？？やるやる詐欺も甚だしい。
いい加減にしろと言いたい。日栄の人って日本語通じないの？？応対がひどすぎる。こんな会社で買い物したこと人生最大の後悔。

[4752: 匿名さん]

>>4738 通りがかりさん
多分同じ設計士かと。
お気持ちわかります。

[4753: 検討板ユーザーさん]

>>4747 購入経験者さん
うちも似た感じですね。
あとは土地の問題で深基礎が必要だったり、水まわりと窓のグレードアップしたりで費用追加になりました。

[4754: 職人さん]

全部録音しときな

[4755: 職人さん]

来月からNHK火曜日２２時から　正直不動産　という不動産悪徳スキームが学べる共用ドラマやるから見た方が良いよ　

[4756: 名無しさん]

>>オプションをあまり付けなければ大丈夫だとは思いますが外構工事の遅れなどが必ず発生し
引き渡しされてもすぐには住めない例がほとんどです。私の場合は引き渡しを受けても
実際に住み替えできたのは3か月後です。
賃貸に住んでいたので家賃+ローン+
光熱費は新居の分も(住めない状態ですから基本料金程度ですが)支払いなど思いもよらない出費がありました。きつかったです。

[4758: 通りがかりさん]

>>4755 職人さん

漫画で読んでますが非常に為になりますよね！

[4760: 名無しさん]

行きますか？どうすれば実現できますか？

[4761: 名無しさん]

誰か被害者の会を立ち上げて下さいませんか？その際は陰でお支えしますよ。

[4762: 名無しさん]

絶対契約しない。もうこりごりです。
まだまだ怒りが収まりません。涙を見せた事のない主人がショックのあまり泣きました。

[4763: 匿名さん]

>>4761 名無しさん
うちも賛同します！！

[4764: 匿名さん]

>>4762 名無しさん
うちも泣かされました。
怒りが収まりません。お気持ちお察しします。

[4765: 匿名さん]

>>4761 名無しさん
とりあえず被害者の人達がリアルに集まって意見交換するのはどうでしょうか？このまま泣き寝入りするのは悔し過ぎます！！

[4766: 名無しさん]

普段涙を見せない人が泣くほどって、どんな事があったのでしょうか…
身バレしてしまうと都合が悪いでしょうから、一部伏せて教えて欲しいです。
契約するか悩んでます。

[4767: 通りがかりさん]

>>4766 名無しさん
施主ですが、私も気になりますね…。
建築当時は色々と納得いかない事もありましたが、被害者云々で何か求めたいレベルまでは行きませんでした。
何か酷いことになっているんですかね…

[4768: 購入経験者さん]

具体的なことを言うと身バレするので表現が難しいですが、理由は謎だけど何度も工事のやり直しが発生している家はあるようです。

[4769: 名無しさん]

私も被害者の会入りたいですー?

[4770: 名無しさん]

>>いいですね4765 匿名さん

[4771: 名無しさん]

>>良い営業さんと思い込みでも設計打ち合わせが終わる頃から変貌しました。4766 名無しさん

[4772: 匿名さん]

>>4766 名無しさん

我が家も気になっています。
契約するか検討しています。

[4773: 評判気になるさん]

私も購入を検討中です。
安いし土地の場所も気に入ってるし、多少のことなら我慢したいと思っていますが甘いですか？

[4774: 購入経験者さん]

住宅の場合、他社の営業とか売り方とか立ち会い検査、引き渡し手続きの詳細の比較がなかなかできないのが歯痒いです。ただ例えば新車購入とか他の高額商品購入と比べて考えるとびっくりすることが多い、、、

[4775: 検討板ユーザーさん]

>>4773 評判気になるさん
うちは最初から最後まで普通の対応でしたので、被害云々と仰ってる方達の話がピンと来ず…。
担当者ガチャなんですかね。
検討中の人全員がここのスレを見ている訳ではないので、魅力的な土地で安いなら迷っているうちに売れてしまう可能性が高いかと。
元が安いので、オプション沢山つけても予算以内にはまった点は良かったなあと思っています。

[4776: 匿名さん]

被害者の会ほしいというくらいだと、相当なものだと思います。この掲示板を読み返して思い当たる例は、建物だとインスタで見た基礎工事の何度ものやり直しとか、インスペクターが致命的欠陥を見つけたとか。それ以外は営業や設計士さんからの暴言の類でしょうか。当初の間取りや設備配置が工事中になぜか無断で変更されていて、引き渡し前検査で気がついて揉めたというのも思い当たります。

[4777: 匿名さん]

被害者の会、うちも入りたいです！

[4778: 名無しさん]

>>4773 評判気になるさん
我が家も考えた末、購入しました。
多少は我慢出来るから、、と夫婦で話し合いました。
でも多少の我慢では済まされないくらい社員の応対はひどいものでした。主人は心臓を悪くし循環器科に通うようになり私も頭痛がひどくなり痛み止めが手放せなくなりました。人間不信になりそうです。日栄商事の応対がひどいので自分達が間違っているのか？と錯覚してしまいそうになりました。

[4779: 名無しさん]

日栄にするなら覚悟が必要です。
全員いい人に当たればいいのですがそう簡単には行かないと思います。
人は運です。後は家の勉強をよくしておいた方が無難かと。

[4780: 口コミ知りたいさん]

営業の被害者という方は支社・支店名も教えて欲しいです！

[4781: 名無しさん]

>>4773 評判気になるさん
我が家も考えた末、購入しました。
多少は我慢出来るから、、と夫婦で話し合いました。
でも多少の我慢では済まされないくらい社員の応対はひどいものでした。主人は心臓を悪くし循環器科に通うようになり私も頭痛がひどくなり痛み止めが手放せなくなりました。人間不信になりそうです。日栄商事の応対がひどいので自分達が間違っているのか？と錯覚してしまいそうになりました。
夫婦共メンタルは強いと思っていましたが、うちはこんな風です、参考になれば幸いです。

[4782: 販売関係者さん]

ちなみに私は営業も即レス即対応、設計も良い提案してくれたのでここの評判覚悟してたので拍子抜けしましたね。
暮していても大きな不具合は無いですね。　一部不具合も即対応してくれました。

[4783: 評判気になるさん]

うちは逆に引き渡し間近になってこの掲示板を見つけたのですが、契約前に(掲示板を)見つけ参考にしていれば・・・と思いました。皆さんの本音が書かれていて、内容は本当だったんだ・・・と後悔しています。

[4784: 評判気になるさん]

>>4782 販売関係者さん

販売関係者さんになってますが

[4785: 職人さん]

ホントのことを知りたければ　茨城界隈で　日栄の宅地群を歩いて、既に住んでいるお宅にまわってヒアリングすればいい。率直な意見を聞かせてくれるだろう。　どこが日栄の家かを判別するには　グーグルマップの過去のデータを見ればだいたいわかる。のぼりが写っている場所が日栄宅地群。

[4786: 通りがかりさん]

引渡し後数ヶ月の者ですが建物自体は凄く丁寧に建ててもらい満足しています。現場の担当が当たりだったのか施行もやり直しが必要な箇所は特に見当たりませんでした。ただ打ち合わせに関しては図面や仕様の訂正や変更を極力させたくないのか説明は必要最低限でスピーディに進んでいく印象。それに加えて忙しいを理由にレスポンスも悪いです。致命的では無いにしても何故こうするつもりだった？という箇所が図面でも4、5ヶ所はありましたので、ここで建てるのであれば図面と一緒に寝る気持ちで隅々まで確認を行い嫌な顔をされようとも気になる点はしつこいくらいに質問や指摘の連絡を入れるくらいの覚悟は最低限かなと思います

[4787: 通りがかりさん]

主観ですが、
設計3
棟梁4
監督2
営業1
くらいの重要度でしょうか。
設計に関しては自分で出来る限り知識を持つことで多少カバーできるかと。
棟梁に関してはなんとも難しいですが、運でしょうか。
営業はあまり関係ないですかね。
その土地を全く知らずに検討するなら、重要かも。
知る限り、半数程度の方は…ですが。
監督は、この掲示板見てる方ならインスペクション併用が無難かも笑

[4788: 名無しさん]

ここの口コミをみたり、SNSみても良い評判をあまり聞かなくて不安になります。もっと色んな会社をみてから決めれば良かったです。

[4789: 匿名さん]

社員の方々ももしこの掲示板ご覧になっているのならば、これまでのお客様で迷惑をかけたのではと思い当たることが有れば、まず反省してほしいです。そして社内の雰囲気をすぐに変えることは難しくともご自身の現在のお客様への対応を丁寧にするところから始めてほしい。茨城県一番の販売軒数を誇るところから、お客様へのサービスのよさをこれまでのコスパのよさに加えてアピールする営業方針に変わって行くぐらいの変化みたいです。　日栄ファンより

[4790: 評判気になるさん]

>>4780 口コミ知りたいさん

書きたいけど削除されるかな？

[4791: これから着工]

被害者の会。一つの方法として良いかもしれませんね。明らかな施工不良であれば、やり方はあると思います。
私も着工に至るまで色々ありましたが、都度解決するために話合い（納得するまで）を行いました。

引渡し前の方
設計又は営業と話合い。それが難しければ責任者に繋いで頂いては？それまでに話を整理する
途中、対応が遅くなった時は世間との感覚がズレているのかと疑心暗鬼になりました。（実際ズレてるかもですけど笑）
箇条書きで書き起こすのも整理できて良いですよ。
これから打合せの方は議事録を書いて下さい。出来ればサインも頂いて欲しいですが、メモ代わりに議事録は必須です。
・1回目の打合せまでの家イメージはしっかり作る
・次回打合せ内容を確認して考えをまとめる
・建材メーカーの見学して下さい
・拘りのある方は施主支給が可能か早めに確認
・同時並行で最低限の知識を付ける

引渡し後の方
担当営業宛に連絡してみては？引渡しはこれからなのでどのような話合いができるか想像できませんが。

安心を買う意味でインスペクションは入れようと考えてます。まだ決めてもなければ伝えても無いですが遅いですかね？？

根気強く進めましょう！！

[4792: 通りがかりさん]

とにかく設計士が意地悪すぎる。わざと難しい専門用語を使ったり人を見下した態度を取ったり。メールもわざと？なのかわかりにくい遠回しな文章。こちらの日本語能力が低いのか？？と思ってしまったくらい。もちろんレスポンスは遅い。とにかくここで契約する前に、皆さんの体験談を隈なく読んで、総合的に賢く判断した方が良いです！経験者より

[4793: eマンションさん]

上の方も言ってますけど口コミに関しては家の性能や営業や設計士など対応に関して書かれているものをしっかりみると良いと思います。人に関しては相性もあるので全て良しとなる人の方が少ないと思います。
過去のコメントの繰り返しですけど建築知識武装できる人は日栄で建てればコスパ良いと思います。
ただ日栄は意匠性のあるSNSにあがるような家は不得意なようです。HMごとに得意不得意もあるのでよくよく検討されると良いです。

これから勉強される方へおすすめするのは
・ショールームに行って実際にみてメーカーの方に色々質問されると良いと思います。設計士の知らない素材も多々あります。カタログとサンプルもらって標準と自分の好みを比べるのも良いです。
・ショールームは床、建材、壁紙、水回りは最低限行ってください。打ち合わせ前から行っても良いかと。図面なくても対応してくれます。こだわりたいところは複数回行く覚悟で。
・素人提案な間取りだと部屋ごとにイメージが違いちぐはぐな家になることも多いのでコンセプト決めてそれにズレないようにすれば色々決めやすいと思います。我が家はシンプルモダンです。最近多いのは韓国インテリアを使ったナチュラル路線ですよね。webから画像引っ張り出してイメージ伝えるのも良いです。
自分は少し建築知識あったのと営業、設計士も提案性の低いものの悪くはなかったです。意地悪な人に当たるようなら「わからないので分かりやすく説明して」で良いと思います。知らないものは知らない、わからないから説明して、と開き直るのも一つの手です。
長々とすみません。

[4794: eマンションさん]

>>4792 通りがかりさん

もしかして同じ設計士かな？と思うくらいうちと似ています。
設計士ガチャは本当にハズレ、作りたかった家にはなりませんでした。
こちらも50個以上間取り考えて提案しても、できない、難しい、やらない方がいいばかりで。
だからといって代替え案を提案してくれるわけでもなく。

[4795: 通りがかりさん]

>>4792 通りがかりさん

うちの設計士と丸被りです。同一かな？うちも間取り考えたけど標準に合わせようと必死。上からな態度で、なんでこんなにうちが気を使わないといけないんだ？？と打ち合わせ後半は旦那が逆ギレしていました。お客様という意識も無く、ぱっとしない家になった。残念。設計士、途中で交代したいと営業にもちかけたが無理と言われた。

[4796: 名無しさん]

その設計士さんのヒント欲しいですね

[4797: 匿名さん]

信じられないです。設計士にそういう人がいるとは。うちはきちんと設計士さんとコミュニケーションは取れて希望の間取りができたので。多少の妥協はありましたけど。

[4798: eマンションさん]

>>4795 通りがかりさん

パッとしない家になった！まさに！！うちもそうです。
ド標準の、なんのひねりもない普通の家。
私も1回目の打ち合わせが終わってからすぐ営業に設計士変えるように持ちかけたが変えてくれなかった。

[4799: 通りがかりさん]

>>4796 名無しさん

来週から打ち合わせが始まる。うちも欲しいくらいだ。

[4800: 匿名さん]

>>4781
>>主人は心臓を悪くし循環器科に通うようになり私も頭痛がひどくなり痛み止めが手放せなくなりました
これがただのハウスメーカーとのやりとりのせいだと思うのはいかがなものかと・・・。
循環器とか内科じゃなくて、心療内科とかの受診をオススメしますよ。

[4801: 匿名さん]

誰か被害者の会を立ち上げませんか？

↑
こーゆーふうになんでもかんでも他人任せ
自分の家なのに全ての責任を営業や設計のせいにする

なにかしたつもりになって文句ばかりの人たち

営業も設計もかわいそう

少なくともあの人たちは何かしたつもりの人より
なにかしている

[4802: 通りがかりさん]

>>4792 通りがかりさん
007？

[4803: 評判気になるさん]

日栄の社員もここ覗いてるの？ならしっかり改善すべき点は改善して！メールや電話の返信は必ずしましょう。”見ました”だけでも(←基本w)難しいのか？？学生でも分かるレベルが出来ないよね。

[4804: 匿名さん]

>>4801
ですねー。
まぁ「被害者の会」立ち上げたところで内ゲバで終わりますよ。
弁護士費用の負担とか、誰が代表するとかで揉めるの目に見えてます（被害者気取りの受け身の人が多いので）。

正直、プロジェクトとか仕事で動かしてる人間からしたら進行楽勝でしたけどね。
私の個人的な見解ですが、普通の企業で普通に働いている人は日栄とのやりとり特に問題無いと思いますよ。

この掲示板見て、「うちはよかったですよ」という人の文書と「だまされた！」と騒ぐ人の文書の水準を比べるとわかりやすいかもしれませんね。

正直、バイトの経験しかなくて家庭に入った人とかは対法人の交渉は難しいかもしれませんね。

[4805: 名無しさん]

>無理だと思います。取締役などが、変わらなければ、社員達も変われません。社員教育ができてないのですよ。>4789 匿名さん

[4806: 名無しさん]

>大まかでかまいません。投稿してみて下さい。参考にしたいです。>4790 評判気になるさん

[4807: 名無しさん]

>>私は5回目の設計打ち合わせ後に、キャンセルしたくなり営業さんに手付け金や中間金は返していたけますか？と聞いたら無理と言われ、疑念を抱きながら、引き渡しまできてしまいました。引き渡し後の方がもっと大変だと思います。外構費込みと歌いながら、外構工事は現在早くても2か月先ですよ。土はどろどらで靴が汚れ大きな石がごろごろ。車も止められない。それなのに外構工事前に住んだらみたいに言われました。家を建てたら、まずエアコンの取り付けと電気屋さんから聞きました。外構ができてないのにエアコン取り付けを依頼してしまい、室外機が設置できる環境ではないと言われ電気屋さんともトラブルになりました。4795 通りがかりさん

[4808: 名無しさん]

>>私は5ヵ月程、寝込みました。何とか最低限の家事はこなしましたが、仕事には行けませんでした。これからローン返済が始まると言うのに。気持ちだけ焦り眠れない日々。
料理もスーパーのお惣菜ばかり。主人からも笑顔が消え、夫婦最大の危機。
でも気が付きました。私は注文住宅を依頼したお客様だ。
何も悪い事してない。私の心を傷つけるような会社が悪い。スタッフが悪いんだと心に言い聞かせ、私は復活しました。負けない。多くの被害者の方やこれからは被害者が一人も出ないよう、私みたいなのができる事は小さな事ですがやらないよりまし。それと
人の心を傷付けるようなひとでなしの
せいで病気になるのは、そいつらの
思う壷にはまるだけだ。そんなの絶対イヤだと心に言い聞かせ復活しました。
心臓がえぐられるほどの事もありますが
もう負けない。自分が信じた事をやり抜きます。
お体お大事にになさって下さい。

[4809: 名無しさん]

>>会社の社員さんですか？4801 匿名さん

[4810: 名無しさん]

バイトの経験しかなくて家庭に入った方々の軽視発言ですね？それってパワハラに当たりませんか？あなたは会社関係の方っぽい。

[4811: 名無しさん]

>>社員さん達にも同情する面もあります。
うわさで聞いただけですが待遇が良くないみたいです。給料や休日など。安月給でこき使われたら私だって、すさんじゃう。
でも我々は一生一大事、大きな買い物をしているのだから、同情する余裕などないのが本音だ。4803 評判気になるさん

[4812: 評判気になるさん]

会社の人ですよね。　
昨日、今日は会社休みだから掲示板見て書き込んでるんじゃない？

[4813: 評判気になるさん]

新人ぽく無い人だったけどおじさんじゃない
外構は2ヶ月待ち？ですか？

[4814: 名無しさん]

>>言いたいけど無理かな。
ひとつ言えるのは、どの営業さんも裏で
繋がってますよ。営業さんを替えてもらおうと悩みましたが結局誰に変わっても同じような気がしてやめました。社員は上からの指示に絶対従うというような感じが見受けられました。
4780 口コミ知りたいさん

[4815: eマンションさん]

>>4811 名無しさん

待遇悪いのかな？
営業は一軒売ったら30万もらえるってどこかで見ましたよ。
営業の若手にインタビューした記事かな？
契約取れればいい、設計打ち合わせもさっさと終われればいい、そんなふうにしか思ってないんじゃないかな。

[4816: 名無しさん]

困った事を営業さんに相談すると
あーそーなんですかー？大変ですねー。で終わり。何も動いてくれない。まるで心の中では、ざまーみろみたい思われている気がして。これからは一切営業さんには相談しません。
困った事は日栄ではなく、その関係先に足を運んで聞くようにします。勇気がいる事ですがこれからの残された人生を安心安全に
暮らす為です。今は辛抱、耐える時です。
明るい未来を信じて。

[4817: 名無しさん]

>>バイトの経験しかなくて家庭に入った者ですが、ひどい言われ方されちゃいましたー。勉強不足、経験不足を補えば、できますよ。
上から目線は、好ましくないと思います。
4804 匿名さん

[4818: 評判気になるさん]

>>4800 匿名さん
実は循環器科の先生が心療内科の方に回して下さり同時に受診したんです。
精神的ストレスもあると主治医の見解、軽い睡眠導入剤を処方して下さいました。
主人曰く家づくり以外にストレスは心当たりは無いそうですが。私の頭痛もストレスから来ていると思うので近々心療内科に行く予定です。
(うちは4808さんと同一人物ではありませんので)
ご心配いただき恐縮です。

[4819: 名無しさん]

>>4818 評判気になるさん

>可能であれば、寝たいだけ寝て、好きなドラマや音楽、好物(私は何を食べても美味しいと感じなかったですが)を食べて、また可能であればしばらくの間は家の心配事も考えないで、気分転換をされると良いと思います。

[4820: 評判気になるさん]

>>4808 名無しさん
小さな事ですがやらないよりまし。

小さな事、具体的に教えてください！
お気持ちお察しします。
我が家も泣き寝入りだけはしたくないと思っています。

[4821: 名無しさん]

バイトの経験しかなくて家庭にはいった友人で、すごい優秀な人いますよ。能ある鷹は爪を隠すと言うことわざご存じ？逆に学歴、職歴、肩書きにこだわり、それを武器に仕事をする人の方が中身空っぽって方いましたよ。

[4822: 名無しさん]

一番の目的は安心安全に暮らせる事です。
営業さんが信じられなくなり、まずは
重要書類の確認です。本当に正しいか？
自分たちでは確認できそうもない書類は専門家の方に相談します。

[4823: 名無しさん]

日栄のそれぞれの担当者や電話の受付の方にさえ、頼り、訴えたのに、社内では、皆かばいあい、ごまかされ、うやむやにされたので。

[4824: 名無しさん]

なんかこわいね

[4825: 匿名さん]

外構のお話は契約書等隅々まで見返すといいかもしれません。
疑問は即聞く、忙しいでしょうし忘れてそうなら即催促、気になる点は契約前にすべて確認しました。インスペクションも大きな問題もなく満足しています。読んでいると何だか複雑な気持ちになります。

[4826: 匿名さん]

手付金、配管もどこかに記載あったような・・・

[4827: 名無しさん]

インスタでとあるHM(みなさん聞いた事ある日栄程じゃないけどややローコストでもある)で建てた人がいる垢を見ましたがかなりそのHMも酷いみたいですね。
返事が遅かったり新築１ヶ月で床下が水浸しになったり木材にカビなどがあり対応も酷くなんだかローコスト住宅はどこも対応や施行があんまり良くないのかと思いました。安いのはありがたいけどローコストでも大きな買い物になるので対応と施行はちゃんとして欲しいです。

[4828: 通りがかりさん]

解約に関しては契約書に記載がありますよ。
外構ですが、完成しない限り引き渡しを受けないと言えば（契約には標準外構も含まれるため）残代金も支払いませんし。
うちは予定通りで進行しました。

[4829: 名無しさん]

外構終了後に支払いをしたいが、契約時にその旨を伝え、特約事項として外構終了後支払いと記載されていないとダメと言われた。やはり外構終わってから残金支払いたい。皆さん、いつ残金支払いましたか？

[4830: 匿名さん]

建物引き渡し時に残金払ったっす。最初の契約時点では特約事項として外構終了時支払い、引き渡しと記載させる事ができるとは知らなかったんで、、、、

[4831: 名無しさん]

>外構前にすべて支払ってしまいました。信頼していた私がバカでした。未だに外構工事不完全。住み替えなどまだ無理、新築が新築で無くなって行く。

[4832: 名無しさん]

営業さんが良い方だったのでは？

うちは残金支払い時、外構の説明など一切なかったです。追加外構費まですべて支払ったので、当然外構工事も終了してると思い、引き渡しに応じてしまいました。現地に行って
唖然。営業は現場監督に罪を被せ
遅れてきて必須だけ事務的に説明し逃げるように先に去って行きました。

[4833: 名無しさん]

>>4819 名無しさん

家のことは考えたくありません。なんでマイホームのことでこんなに辛くなるのか。鬱にならないよう気分転換したいと思います。

[4834: 名無しさん]

>>4709 匿名さん
教えて下さい。
うちは既に引き渡し済みですが、
施主検査って何ですか？そんな事、
聞いていませんでした。それから
お恥ずかしい話ですがインスペクションってどういう意味ですか？
これから勉強をやり直しますが
すみません。
それから確認済証とか検査済証
って、日栄からは何の説明もなく
もちろん手元にもありません。
弁護士さんなどに相談した方が良いと思いますか？心臓のバクバクが止まりません。

[4835: 名無しさん]

4834の者ですが、着工から
引き渡しまでの、施主のやらなければ、ならない必須事項を教えていただけませんか？
私の営業担当は信頼できる方ではないので、みなさん、ご協力お願いします。引き渡しを受けても住めない状態も続いています。眠りも浅く、気がどうにか
なりそうです。皆様のアドバイスで救われたいです。
よろしくお願いいたします。

[4836: 名無しさん]

>>4835 名無しさん

引き渡しを受けても住めない状態
とは、具体的にどんな状態でしょうか？

また残代金は支払いましたか？

[4837: 通りがかりさん]

>>4833 名無しさん
家の打合せ中から引渡までは、知識が増えるにつれて後悔ポイントが出てくるものだと思います。
また、期待に反して相手の対応が悪ければ、不安要素になると思います。
そうさせないようにするのが相手のプロとしての矜持かと思いますが…。
スムーズにいったとしても、施工例やインスタなどを見て少なからず後悔は発生しますし。
建物自体は悪くないので、住めば都かな、と思ってます。

[4838: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4839: とくめいさん]

>>4834 名無しさん
確認済証とかは引渡後3か月ぐらいしたら送ってきました。地盤の調査報告とかも。今更かーいって感じでしたけどね。

[4840: 名無しさん]

このスレ、マンションじゃないでしょ、変じゃないの？

[4841: とくめいさん]

>>4840 名無しさん
気になるなら↓からどうぞ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/574627/

[4842: 名無しさん]

>>4836 名無しさんすべて支払い済みです。外構工事待ちです。

[4843: 口コミ知りたいさん]

私も不満が山のようにありますが、ちゃんとコミュニケーションをとる（返事がないなら10回くらい電話する）と話がこじれないと思います。

ちなみに、住んでからやってよかったオプションが給湯器を２０号から２４号にしたことです。地域にもよると思いますが、シャワーを使っていて、台所でもお湯を使ったときに一瞬だけ湯量が減りましたが、すぐに元の湯量に戻りました。シャワーの圧が低いのが嫌だったので、よかったです。金額は１万ちょっとでした。おすすめです。

[4844: 名無しさん]

>>4840 名無しさんはい。マンション2つと戸建てで表示される時ありますね。？？？

[4845: 名無しさん]

>>4839 とくめいさんありがとうございます。参考になりました。

[4846: 名無しさん]

>>4843 口コミ知りたいさん

住んでからやってよかったオプションとは、引き渡し後に日栄経由で給湯器の変更できたという事でしょうか？それとも、打ち合わせの段階で24号に変更し、住み始めてみたらやってよかった。というこでしょうか？
(我が家は上棟してますが、給湯器24号にしとけばよかったと思ったので)

[4847: 匿名さん]

>>4846 名無しさん
横からすいません。間取りの大きな変更などではない変更であれば上棟後もオプション追加や変更は可能です。給湯器は24号のほうが絶対いいですよ。

[4848: eマンションさん]

>>4834 名無しさん

引き渡し前にインスペクション入れるもんですよ。
住宅診断ということです。
壁の傷、歪み、不良箇所などプロがしっかりみてくれます。
問題があれば是正してくれます。

[4849: 匿名さん]

>>4846 名無しさん
ややこしい表現ですみません。
設計の打合せの段階で変更してます。

これから設計の方々は是非！

[4850: 名無しさん]

>>4847 さん
>>4843さん
ありがとうございます。
営業の方に連絡してみます！あまり期待はせずにw

[4851: 匿名さん]

メールでも良いので、必ず今日返信下さい！と念を押したのにも関わらず出来ない。しかも理由が今日は会社にいなかったので、だって。でもあなたから会社の番号の着信履歴が10分前にあったんだけど。こんなんです。うちが関わった設計も監督も同レベルです。もうこのいい加減さがまともなのか？と錯覚してきます。会社がしっかり教育してないからまともじゃないんですね。

[4852: 匿名さん]

4850さん　4847です。ただし給湯器の変更は納期が遅いため引き渡し時期への影響はあるかとは思います。でも購入後の期間考えると大きい方がいいと思います。

[4853: 匿名さん]

4851さん　営業、設計、監督、外構の4名のうち誰か1人でもレスの悪い人いると不満溜まりますよね。お気持ちよくわかります。しかも最近日栄は休みはきっちり取るようで、休日を挟むとレスがないのでより対応が悪いと感じてしまいがちです。一番確実なのは営業日に本社にも連絡をして本社の受付さんに言えばフォローはしてもらえます。その場合は本人も居留守使えないのですぐレスがあります。本人以外にも連絡を取るのもレスを早くさせるコツです。こちらは客で例えローンでも大金払っているので態度デカくて構いません。グイグイ押しましょう。

[4854: 匿名さん]

>>4842 名無しさん

外構工事、どのくらい待っていますか？
引き渡し後30日以内に着工すると契約書に記載されています。駐車場等で一時的に砂利を敷くのはどうですか？うちはしつこくしつこく言ってようやく引き渡しギリギリに一時的に砂利を敷かせました。

[4855: 通りがかりさん]

最近担当からの連絡が早くなった気がします！
ここの掲示板みてビビってるのかな？w

[4856: 匿名さん]

話し方にトゲがあって、メールとかもチクッと嫌味な言葉で刺すかんじ。4806さん

[4857: No.1、No.1って広告に騙された。]

なにがNo.1なんだ！
紹介したい人たくさんいたんだ。固定資産税だけ払って
使ってない土地を売りたい人とか、いろいろ。もう少しの所で
紹介してしまう所だった。早く気がついて良かった。二度と日栄には関わりたくない。

[4858: No.1、No.1って広告に騙された。]

外構工事の予定もたたないのに
引き渡しだけ急がせる。って事は残金の支払い目的。資金ぐりがやばいのかも。でもこんな事をやっていれば、続かないですよ。評判が広がって注文する人なんか、いなくなる。
取締役系の指示なんじゃない？

[4860: 匿名さん]

外構工事が
「工事請負契約書」どうりに出来ないのなら外構工事込みとか
で自信たっぷりに宣伝するな。
外構工事の遅れで困っている方々「工事請負契約書」を良く読んで。打ち合わせは、2回
やりましたか？

[4863: 通りがかりさん]

私は今のところよくしていただいてます。営業ははじめあまり頼りにならないなと思ったいましたが言えば動いてくれますし設計も監督も棟梁も当たりだったので皆さんの言っていることが本当なのか不思議です

[4864: 匿名さん]

引き渡し前の残金支払いで営業が30万もらえる。だから引き渡し急がせるんだよ。
だけどこんな事やってれば
クレームだらけになって
2、3年もたねーんじゃねー。
この会社。他人を傷つければ、必ず、何倍にもなって、
しっぺ返しがくる。
地球がそうなってんだよ。
罪悪感を感じられる良心というものが少しでもあるなら、覚悟しておけ。日栄の営業さん方々よ。

[4865: 匿名さん]

モデルハウス見学会の時に
アイタ設計なんかより日栄のが
いいと得意気に言ってたなー。
Aさん。親友はアイダ設計なんだよ。カーテンレール、照明、エアコンの穴もサービスでついてたんだよ。カーテンレール、照明、エアコンの穴のアドバイスさえなくほったらかし。
いくら外構工事込みでお値打ちと錯覚させても他で金かかるじゃん。

[4866: 通りがかりさん]

代表取締役はこのスレ知ってるのかな？読んでもらいたい。
印刷して郵送したい位。
県知事と対談してるみたいだけど、それどころじゃないと思います。それとも会社ぐるみだから我々のスレなど関係ないの？

[4867: 通りがかりさん]

うちも懲り懲りです。営業に騙されました。　
ひどすぎます。営業では話にならず取締役に電話しましたが、電話を繋いでもらえませんでした。
日栄商事の被害者の方々、被害者の会というかどこかで集まって意見交換するのはいかがでしょうか。
個人の力ではもう対応できません。我慢の限界です。

[4868: 通りがかりさん]

>>4866 さん

うちも酷すぎで本社にメールした。
謝罪のメールが来たけど、会社名だけ。
書いた人は誰？とメールしたら支店長だと。後日またクレーム案件出てきたからその支店長に電話した際に送ったメール読んだか聞いたら、読んで無いと！！忙しくてまだ目を通していません、だって。受付の子が書いたみたい。そんな低レベルの会社。上に伝わらない。

被害者の会、賛同します！

[4869: 通りがかりさん]

>>4867 通りがかりさん
お気持ちお察しします。
被害者の会作って慰謝料
請求したい思いです。
証拠を残して置きましょう。
何でも不審、不快に感じたことは。
写真を撮ったり
私はボイスレコーダーを準備しました。

[4870: 通りがかりさん]

>>4867 通りがかりさん
取締役って6名ですよね。
その人に電話取り次いでもらえないって事はその下の各支店長達で
支配されてますね。その各支店長に、勇気を持って、はむかってくれる社員さんはいないの？
労働組合とかないのかな！

>>4867 通りがかりさん
お気持ちお察しします。
被害者の会作って慰謝料
請求したい思いです。
証拠を残して置きましょう。
何でも不審、不快に感じたことは。
写真を撮ったり
私はボイスレコーダーを準備しました。

[4879: 通りがかりさん]

凄い嫌われようですね。
客から見て、ダメな営業にダメな設計がいるのは同感ですが、、
契約に基づいている以上、慰謝料ではなく契約不履行による損害賠償が良いところかと。
もちろん、それも契約に基づく請求ですけど。

外構遅延は以前からの話題ですし、皆さんも何かいい面があったから契約したのではないでしょうか？
外構遅延は営業も契約前に言ってましたし。

お客より社内が重要になっている（トップダウンが強い）のは、見ててよく分かります。

一年以上住んで、モノは悪くないと思う（意匠性はない）ので、悪いのは顧客対応なんですよね。
もう少し気を使ってくれりゃいいのに、、
相当社内の圧が強いんでしょうね。

[4880: 名無しさん]

>>4879 通りがかりさん
分かります。
外構に関してはモデルハウス見学した時に１ヶ月は遅れるといわれたのでそれをわかった上で契約しました。

[4881: マンション検討中さん]

施主が警察に相談するってよっぽどのレベルですね。確かに営業さん達の対応が完璧とは言いがたいし、100％契約書通りにことは進んできてない物件が多い気がします。確かに自分の敷地周辺の日栄物件で先に入居した方々見てても外構工事開始は入居後2か月過ぎてたところはありました。今の外構開始があまりにも遅くなる状況ならば施主の方針で外構外注させて差額も返却するとすれば、日栄のほうも軒数が減って前倒しで外構できて、サービス向上になると思うのだけど。

[4882: 通りがかりさん]

つくば 営業所で契約しました！
私は営業担当、設計担当どちらも女性の方でしたが非常に良くしてくれています！！
営業所で相当偏りがあるのでしょうね、、、

[4883: 通りがかりさん]

現在着工始まっているのですが日栄のインスタに登場してこない、、
逆に心配になってきましたw

[4884: 匿名さん]

うちもそうですが、お気持ちお察しすると泣けてくる。

[4885: 匿名さん]

え？取締役もですか？
じゃーもう誰に言ってもだめかな？やっぱり警察に行くしか。
同じような訴えが多数あれば
警察も動いてくれるかな～。
こんな思いいやですね。
手が震える。

うちもそうですが、お気持ちお察しすると泣けてくる。

[4886: 匿名さん]

上のレスしている皆さんにアドバイスです（ちょっと世間知らずすぎるので）

社長にアポ　→　一般的には厳しいと思います。
　　　　　　　　管理職（支店長）であればその人の発言やメールは会社としての意見と判断されます。
　　　　　　　　「社長だせ！」みたいなクレーマーじみた事は止めましょう。
　　　　　　　　話が前に進みません。
簡易書留　→　内容証明郵便というものがあります。
　　　　　　　モメている際は大体これを使います。
警察　→　民事不介入につき、ただ話を聞いてくれるってだけです。
　　　　　いくだけ無駄なので止めた方がいいです。本気なら弁護士です。
　　　　　ただ、着手金を払う覚悟がある方がどれだけいるか・・・。

[4887: 匿名さん]

私も警察よりも弁護士へ法律相談からだと思いますね。契約書とあまりにも違う杜撰な部分や社員から暴言があったならば名誉毀損にあたるのかなどの視点で相談でしょうか。市役所主催の無料法律相談などからですね。

[4888: eマンションさん]

>>4883 通りがかりさん

あ、うちも一切インスタ出ませんよ（笑）
宣伝になるような家じゃないからでしょう。
それか気に入られてないから。
どっちにしてもお気に入りの客は何度も載せますよね

[4889: 評判気になるさん]

6名の代表取締役のうち1人はM支店長をしています。名刺もらったけど肩書きが取締役・支店長でした。

[4892: 名無しさん]

上の支店長。最初時間とってクレーム対応してくれたんだけど、引き渡し近くになってまたクレーム案件で支店長に電話しても忙しい、お客さんが待ってる、などで話が出来ない。折り返し電話をと言っても無視。無責任極まりない。

[4897: 匿名さん]

我が家の設計士さんは、すごく丁寧で聞けば何でも調べてくれるし色々と提案もしてくれます。こちらがめんどくさくないかな？と心配になる位です。
そしてとても穏やかな可愛らしい方です。
嫌味なんて言わないし…
最近の投稿とても胸が痛くなります。。

[4898: 匿名さん]

社員もここ見てるっぽいね。ちょいちょいアレ？というのがありません？？見てるなら改善すべき点は真摯に受け止め、改善してもらいたい。反論せずに。

[4899: 通りがかりさん]

>>4897 匿名さん

私も同じ気持ちです。

ここに書いても仕方ないんじゃないかと思います。

1人で行動できないから群がる。
でも群がったところで1人で何もできない人はなんでも人任せですよね。

ここのレスでいろんなことが知れるのはいいことですが最近は日栄商事の悪口ばかり目立って悲しいです。

[4900: eマンションさん]

>>4897 匿名さん

たぶん被害に遭われてる方は一定の方なのでお心を痛めなくても大丈夫です。ちゃんとした方もいます。私も今のところ苦言を呈することは起きてません。ここはあくまで匿名なのでここが事実というよりは参考にするに留めるのが正解です。

[4901: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4912: 名無しさん]

>>4899 通りがかりさん

日栄スレなので、日栄さんの落ち度をわかって欲しいスレですよ。何千万円の買い物ですから、顧客が納得をする対応をすべきですよ。
悲しいのは施工主ではないですか？詳しい事は書けないから、皆さん意味が解らないと思いますがスレというページはそういう場所ですよ。

[4913: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4916: 匿名]

>>4898 匿名さん

本当にそう思いますね。

[4918: 匿名]

>>4901 さん

>>4901 eマンションさん
ここは、施工主が書き込むページであり、
施工主を脅す様な書き込みは駄目ですよ、
日栄さんの落ち度で悩んでいるのですから、
その上もっと苦しめる投稿はいけませんよ。何千万円も払い、追加追加支払い。施工がおかしい、工期の遅れ、その間に施工主はローンを払っているのですから悩んで当然ですよ、そちらも火に油を注ぐ様な書き込みは考えてください。日栄さんにも誠意のある対応をお願いいたします。

[4919: 匿名さん]

日栄でこれから購入検討中の方、ここの掲示板を良く読んだほうがよいかと思います。上の方も書いていますが、こちらは大きな買い物をしています。それなりの対応を求めたいのが普通じゃないですか。なのに誠実な対応をしてくれない。だからここに事実を書いてる方も多いかと思います。

[4921: 匿名]

>>4901 さん

>>4901 eマンションさん
ここは、施工主が書き込むページであり、
施工主を脅す様な書き込みは駄目ですよ、
日栄さんの落ち度で悩んでいるのですから、
その上もっと苦しめる投稿はいけませんよ。何千万円も払い、追加追加支払い。施工がおかしい、工期の遅れ、その間に施工主はローンを払っているのですから悩んで当然ですよ、そちらも火に油を注ぐ様な書き込みは考えてください。日栄さんにも誠意のある対応をお願いいたします。

[4923: 匿名]

社員さんにお願いがあります。施工主は大金を払い一生に一度の大きな買い物をしています。誠意を持って対応をし、新しい家に住まわせてあげてください。誠意のある対応がなければ、愚痴も出ますしとても不安な気持ちになります。何しろ一生ローンを払う訳ですから…。顧客全員に良い買い物をしたなと顧客に感謝される、すでに感謝をしている顧客もいるかもしれません、しかし、不手際もあるのはあるかと思います、しかし不手際には、誠意のある対応をする、顧客を安心させるそれが、あなた方の仕事です。
なお、ここに、顧客への不服を記すのは、顧客の情報を漏らしている事になりますから、従業員や関係者は読むだけにした方が良いです。

[4924: 匿名さん]

4923さんに激しく同意です。施工主だけでなく、工事中に下請け業者さんの車が周辺道路に溢れていて、ご近所さんの車の通行の邪魔になるなど、現場の近隣の方々にもご迷惑をかけている場合もあるようです。日栄の営業さんは事前に挨拶したと言われていたのですが、ご近所への挨拶まわりの際、日栄さんからの事前挨拶がなかったと言われたこともありました。

[4925: eマンションさん]

>>4921 匿名さん

4901です。
不快にさせたならすみません。私は施主側です。
個人的にこちらにアクセスされる方は家についての性能やどんな事感じかを気にされる方が多いと思ってました。実際私はそうでしたし、参考にしたコメントもあります。
脅す気はなかったです。ごめんなさい。
削除依頼出しておくので管理人さんよろしくお願いします。

[4926: ななしのごん]

みなさんありがとうございます。涙が止まりません。
みなさんが私のような目に合って欲しくなくて、必死で書き込んでいました。
どこの市役所かは言えませんが
評価調査の書類を税務課に持っていった際に質問したのです。
疑問が多いので弁護士を紹介してもらえますか？と。そうしたら、それはあっせんになるのでできません。と。
そして日栄とも、いつも
やり取りしてると言っていたので。
どこの法律事務所かを知られてしまうと先回りされる。
弁護士だって日栄との取引の方がお金になるもの。私なんかの個人からの儲けなんて、たかが知れてるもの。日栄の見方になるでしょう。日栄からの依頼で仕事をしている業者も同じです。こころから信頼できる
弁護士さんを探し中です。
服が買えなくても好きな物食べられなくても多少の出費は覚悟してます。
なりふり気にしていられない。今は毎日、毛玉だらけのジャージ姿。散髪も自分で。弁護士さんにかけるお金のほうが大事。

[4927: 匿名さん]

>>4926 ななしのごんさん

お気持ちお察し致します。
我が家も被害にあいました。現在弁護士を探しています。
お体に気をつけて下さい。うちのような被害者が出ないように祈るばかりです。絶対負けないようにしましょう！

[4928: 検討者さん]

>>4926
検討しているものです。
可能であればお伺いしたいのですが
具体的に何があったのか教えていただけないでしょうか、、

[4929: 匿名]

>>4899 通りがかりさん
辛い思いをしている人の気持ちも考えて頂きたい。あなたの文章こそ、顧客の悪口ですよね。涙を流しているのは、大金を支払った顧客です。勘違いをしないで頂きたい。ここに書き込むのは、日栄さんに誠意が無いからであり、人任せと言うのは間違いです。

[4931: 匿名]

>>4886 匿名さん

世間しらずというのは言い過ぎですよ、それ程追い詰められてしまったのでしょう。日栄さんが誠意を持って対応をすれば済む事です。

[4932: 名無しさん]

>>4886 匿名さん
言ってることは間違っては無いと思いますが、別にその人の自由でいいんじゃないですか？
貴方がどうこう言ったってそれこそ無駄ですよ
警察に話すだけ話してスッキリしたって言う人いるんですからそれはそれでいいじゃないですか
悪いことじゃないし無駄だと思ってないから行ったわけであってそこに反論みたいなのはしなくてもいいと思います
みんな嫌な思いをして苦しんでるから自分でもどうしていいか分からずにいるのでみんなが世間知らずとは限りませんよ
それは言いすぎです

[4933: 検討板ユーザーさん]

弁護士依頼の件ですが
分割払いも可能だそうです。
他の法律事務所はわかりませんが。

[4934: 匿名さん]

ココナラでも弁護士見つかるみたいです

[4935: 匿名さん]

低所得者用の法律事務所もあるそうです。確か法テラス。

[4936: 匿名さん]

これまでここに書かれて来た件、住宅性能評価調査などの書類の不備、あるいは記載内容におかしな点があって、固定資産税の減免手続きをしたが減免措置が受けられないという事で揉め事になったと解釈しました。いかにも引き渡し後に起こりそうなことかと。私も気をつけます。

[4937: 匿名さん]

>>4920 匿名さん
自分も同じこと思ったwww

[4938: 通りがかりさん]

>>4890 匿名さん
施主という名の関係者ですよ笑
やり取りしてる人なら分かると思いますけどね。

ちなみに某市の市長は元日栄の営業だと、当時の担当営業さんから聞きましたよ。
市役所と繋がっている、ってのは表現として変ですが、日栄が公有地の入札にある程度強いのは過去の入札履歴を見て感じました。
我が家も元県有地の入札分譲地を買いましたから。

今は分かりませんが、2、3年前に日栄で購入された方は、土地が気に入って選んだ方が多かったと思います。
我が家もそうです。

[4942: 匿名さん]

日栄関係者の方はこんなスレ読んでる暇ないでしょ？
被害者の方々一人一人に誠意ある行動を求む。

[4953: 検討板ユーザーさん]

>>4941 匿名さん
日栄の書き込みだと感じても、無視で良いですよ。混乱をします。スルーが良いですよ。
だいたい、日栄関係者は書き込みはしちゃいけない、客の業者に対しての感想や疑問を交換し合うスレですから気にしないで??

[4954: 評判気になるさん]

Googleマップのクチコミ苦情も凄いです。

[4955: 評判気になるさん]

>>4941 さん

>>4941 匿名さん
日栄の書き込みだと感じても、無視で良いですよ。混乱をします。スルーが良いですよ。
だいたい、日栄関係者は書き込みはしちゃいけない、客の業者に対しての感想や疑問を交換し合うスレですから気にしないで??

[4956: 匿名さん]

>>4951 ななしのごんさん

>>A子同士が集まったとしたら、
みんな同じ気持ちなんですから
説明は入りません。そのまま、みんなで警察行きませんか？
重要書類などは弁護士などの
専門家にみてもらいましょう。
みなさん、この考えどうですか？そして、後に本当に被害者の会を立ち上げませんか？

↑賛同します！！いきなり警察というのも何なんで、皆さんの苦情、クレームを集計するため一度集まったほうがよいかもしれませんが・・

[4957: 評判気になるさん]

>>4941 さん

>>4941 匿名さん
日栄の書き込みだと感じても、無視で良いですよ。混乱をします。スルーが良いですよ。
だいたい、日栄関係者は書き込みはしちゃいけない、客の業者に対しての感想や疑問を交換し合うスレですから気にしないで??

[4958: 評判気になるさん]

>>4957 評判気になるさん
仮に日栄が書き込みをしていたら、
大問題だよなあ。
日栄さん、顧客を大事にしないのかな?

[4959: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4960: 評判気になるさん]

>>4957 さん

>>4957 評判気になるさん
仮に日栄が書き込みをしていたら、
大問題だよなあ。

[4961: No.1]

冷静になって考えて見た。

なぜ引き渡しを急がせるのか？
引き渡しの為の最終の支払い金が目的？
日栄はなぜ多くの大金が急に
必要なのか？
例えばですが日栄の知られては絶対にいけない事で誰かに脅されているとします。多額のお金を用意しないとばらすぞ！
とか。ばらされたら大変な事になってしまうのでは。
そう考えると、取締役たちも
ぐるなのが納得できます。
みなさんどう思いますか？

[4962: とくめいさん]

集団訴訟とか被害者の会とか本当にやる気があるなら、誰かが捨てメールアドレス（[e-mail]でもなんでも好きなやつ）でも作ってそこで集まればいいんじゃないでしょうか。
自分は日栄にはすんげぇ苦労はしたけどそこまで不満はない一方、今後建てる方には色々とアドバイス出来たら幸いなので、そういうゆる～い感じの集まりなら良いなぁ（と言っても自分で作る気はないけど・・・）

[4963: 匿名さん]

営業さん？

[4964: とくめいさん]

>>4961 No.1さん
引渡を急ぐのは
・契約書で理由なく引渡が遅延したら損害金を日栄が支払わなきゃいけないと規定
・運転資金の関係で資金回収は早い方が当然良い
・完成したのに引渡出来ないと災害とかの責任を負わなきゃいけないし、それに対する保険料などもかかり続けるから
・施主としても完成してるなら早く引き渡してほしい人が多い（賃貸に住んでる人とか子供の学校の関係とか）

等だと思うのですが。

ちなみに日栄は結構な頻度で私募債を発行しており、資金繰りがヤバいと銀行も受託しないので、原材料高などがあれどそれなりに財務は良好と思われ。売上も2020年度163億円⇒2021年度194億円と伸びてますし（利益率は知らん）

[4965: eマンションさん]

日栄の方々のTwitter
見ました。去年の末頃で
パッタリ途切れています。
Twitterをやってる、すべての方々がです。
今は消されてしまって見られないかもです。もう一度Twitter
を探してみます。

[4966: ご近所さん]

そろそろ目障りなので言わせてください。

被害？にあったかもしれませんが、長々と垂れ流すのはやめてください。
A子とやらが捨てアドでも作って、そちらで集まってやってください。

訴訟でもなんでも好きにやればよいと思いますが、「みんなで警察行こう」と言ってる人間が何かできるとは思えませんが。

とか言ってると、社員認定されるんですかね笑

[4967: eマンションさん]

いえいえ。私は外構工事後に引き渡し希望だったのです。それが外構工事前に無理やり引き渡しされたのです。

[4968: ななしのごん]

>>4964 さん
関係者？

関係者？

[4969: 匿名]

>>4966 ご近所さん
焦ってます？

[4970: とくめいさん]

>>4967 eマンションさん
契約書では「建物完成時に本体引渡、引渡後30日以内に外構着工、60日以内に外構引渡」となっているはずです。
契約前に外構工事後引渡と希望され、契約書もそうしておいたのに無理やりされたのであれば、契約書に基づき引き渡しを拒否すればいいだけの話じゃないでしょうか？

[4971: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4972: 匿名]

>>4970 とくめいさん
旨い話に乗せられたのですよ、
日栄関係の方は書き込みはしちゃいけないですよ、余計にこじれるでしょ、自分たちにも非があるでしょ、Googleクチコミ読んでみなさい。

[4973: とくめいさん]

>>4968 ななしのごんさん
ただの施主ですが、去年建物引渡されたのにまだ外構完成してないので、被害者という意味では関係者かもしれません

[4974: 匿名]

>>4966 ご近所さん
顧客を苦しめる様なコメントはしないでください。

[4975: ご近所さん]

>>4969
>>4971
>>4966
文体から同一人物と思うが、３，４分置きにレスしてると思うと笑える笑

[4976: とくめいさん]

>>4972 匿名さん
私はあなたと同じ施主です。自分に不都合な指摘をされたら「お前関係者だろ」で逃げるのはやめてください。質問に答えてください。
旨い話とはなんですか？それがあなたが契約前に「外構完成後引渡を希望」と明確に伝えていたのにそうなったなら日栄が悪いです。あなたが契約後に言い出したなら一生の買い物なのに契約書を読んでいない貴方が悪いです。善悪という意味ではなく、民法におけるビジネス関係においてという意味ですが。どちらですか？

[4977: ご近所さん]

訂正
>>4969
>>4971
>>4974
文体から同一人物と思うが、３，４分置きにレスしてると思うと笑える笑

[4978: 匿名]

>>4977 ご近所さん
日栄さんはコメント禁止?

[4979: ご近所さん]

>>4978
ちなみに、貴方の不満は何ですか？
具体的（特定されない範囲の言い方で結構です）に、どんな事があったのでしょう？

[4980: 匿名]

>>4975 ご近所さん
なぜ笑えるのかな？なぜ読むの？
駄目でしょ、こういうコメントは、日栄関係ってまるわかりで、余計に顧客を怒らせますよ、Googleクチコミも関係者が書き込みしていると、たくさん苦情あります、やめた方が良いですよ、そんな事をしている暇があれば顧客を大切にしなさい。そうすれば、評判も上向きになるでしょう。

[4981: 匿名]

>>4979 ご近所さん
貴方の不満を先にどうぞ(ここは、日栄さんへの感想疑問不満等のスレ)

[4982: 匿名]

>>4976 とくめいさん
施工主が記す、コメントとは明らかに違いますよ、Googleクチコミ読みました？

[4983: とくめいさん]

被害にあわれた方が苦しんでいるのは事実でしょうし、私も苦労した以上その方々を傷つけるつもりはないです。
でも、今後日栄で建てようと思ってる人or契約しちゃって建てざるをえない人にとっても、この掲示板は有益な場であるべきだと思うんですよね。
なので、日栄の怠慢も良い所も、施主の怠慢も注意点も、明確に書いてあげた方が更なる被害者を減らすことになるのではないかと。

[4984: ご近所さん]

>>4981
私は特にありません。

貴方がすごい怨念のこもった書き込みを続けているので、何があったのかなと。

ちなみに、スレの目的は下記なので、貴方の言ってる事はズレています。
日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

[4985: ご近所さん]

>>4983
私も同意見です。

ここで、具体的な事を言わずに日栄への誹謗中傷を続ける方々は「日栄で家を建てた施主に迷惑をかけている」事をわかっていますか？
謂れのない中傷で、家の資産価値が風評被害を受ける可能性は？

もう少し考えましょう。

[4986: 匿名]

他社に聞いてみました。
その会社は外構工事前に引き渡しを希望する方は別料金がかかるそうです。
日栄と180度逆じゃないですか？？？

[4987: とくめいさん]

>>4982 匿名さん
はい～当然契約前にgoogleの口コミからインスタやら色々読みました。打ち合わせから完成まで、そこに書いてあるような「日栄あるある」が自分にも起こり、笑っちゃいました。

[4989: とくめいさん]

>>4985 ご近所さん
ありがとうございます。なんか自分だけが狂ってるんじゃないかと心配になりましたが、安心しました笑

[4991: 匿名]

>>4985 ご近所さん
参考になるは間違い

[4994: 匿名さん]

被害者の皆さん、ここに書き込みはやめた方が良いですよ、関係者がコメントを入れていてどうしようもないから解決が出来ず、余計に苦しみますよ。
書き込みはしても馬鹿にされるだけです。
そういうゲスな業者なんです。何を願っても無理です。誠意も何もない、皆さん、誘導されないよう、このページは見ては駄目ですよ。
この会社と契約をしてしまい理不尽な対応をされて悩んでいたら、法的相談をおすすめします。とにかく、このページは日栄に管理されていますから、日栄が顧客を馬鹿にする発言をしているのですから、書き込みは疲れるだけですよ。誠意もない会社です。

[4995: 匿名]

日栄で家を建てて既に入居されている方に忠告させていただきます。玄関のドアは多分、大丈夫だと思いますが、勝手口を作って、外からも開けられる鍵をお持ちの方にです。勝手口は外から鍵をかける事は少ないと思います。外の鍵穴の取っ手にカバーをかけてしまえば、少しは安心しませんか？できれば、鍵屋さんは頼まない方いいですよ。高いし。
ホームセンターなどで探しましょ。ぴったり、はまるのが売ってるといいですね。型番がわかれば注文してみては。
泥棒の侵入は勝手口からが
多いとモデルルームを見学した時に担当してくれた方が親切に教えて下さいまして、うちも勝手口あるので心配になったからです。

[4996: 匿名]

書き込み辞めます。

[4997: 匿名さん]

Googleの口コミ見たけど、
星上げるの頑張ってる(笑)

[4998: 匿名さん]

>>4987 とくめいさん
“日栄あるある”うちもそうでした。まさか～と思ってたけど。

[4999: 通りがかりさん]

みなさん上棟日に何か用意しましたか？
お弁当を用意するか、お茶菓子などお土産方式にするか悩んでいます、、

[5000: 口コミ知りたいさん]

普通に仕事をしてる人ならわかると思うけど自社の掲示板にわざわざ擁護の書き込みなんてしないんだよね。
そんな暇ないし無駄なのわかってるから