注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「日栄商事の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-02-27 17:45:43

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。

評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きについての話題も歓迎です。
荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。

ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/


[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02

日栄商事株式会社  
所在地:茨城県常総市水海道山田町4663
公式サイト: http://www.nichiei-syoji.jp/

日栄商事株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

No.989  
by 匿名さん 2017-02-25 09:18:53
日栄の土地ってあまり平坦な土地がないのでは?
どちらかの方向が高いとか低いで高い方に合わせるので
土止めブロックが作られる。
たしかに、少しの高低差なら削ればよいと事もあるけど
うちも、北側が70cm程、高く南側の道路に土止めブロックが4段?5段?ぐらいある
ここ最近のゲリラ豪雨とかを考えると、道路面より家がそこそこ高い方が
浸水する可能性が低くなるのでよいのかなと思っています
ただ、あまり盛り土は、家の耐震性を弱くするのでマイナス面もあるのが心配
土を入れるのと土を削るのは、どっちが手間で経費がかかるのだろう?
日栄は、ローコストだから簡単で経費がかからない方法でやるのでしょう
No.990  
by 匿名さん 2017-02-25 10:33:41
大規模分譲中の造成地を見てみれば判りますが、道路から50センチ位は
法面盛り土にしてあるのが一般的です。

No.991  
by 匿名さん 2017-02-25 16:26:10
>>990 匿名さん
確かに造成地では法面盛り土はしてあります。その盛り土部分を削らないでブロックで土留めをしているのがどうなの?っていう話しでは?駐車場とそれ以外の部分に段差があるのは使い勝手を悪くさせますね。日栄さんの建物見るとポーチにも化粧ブロックを使っていて化粧ブロック好きだなーって思うのもありますね。
No.992  
by 匿名さん 2017-02-25 18:55:54
残土処理費用がかかるからですよ。
150㎡で50㎝なら40万前後ですかね。
当然、施主負担になります。
日栄クラスのお客さんでは費用を出してまでやらないのではという考え方なのでは?
No.993  
by 匿名さん 2017-02-25 19:37:42
>>992 匿名さん
そこは施主に選択肢を持たせるべきですよね。お金がかかる事を言うと嫌な顔をされるのを嫌がっているのかな?

No.994  
by 匿名さん 2017-02-25 20:30:47
>993
それはそうだと思いますが売る側からすれば余計な提案はしない方が良いのでしょうね。
因みに40万円前後は甘い計算でしたかね、実際は50万以上になると思います。
No.995  
by 名無しさん 2017-02-26 22:41:18
残土処理って契約書に入ってないんですか?
No.996  
by 匿名さん 2017-02-27 07:24:21
そんなもの入っているわけありません。
No.997  
by 匿名さん 2017-02-27 10:17:16
基礎周りなので本来擁壁が好ましいですが、特別にブロック積みとさせて頂いてます
後々の撤去も容易ですので現状は問題ありません。
No.998  
by 匿名さん 2017-02-27 17:45:43
>>997 匿名さん
何故土留めを必要とする施工をするのでしょうか?土留めに使用しているブロックの耐久年数はどのようにお考えでしょうか?土留めのない施工の方がブロックの破損がないので不用な心配が無いと思われますが。

No.999  
by 管理担当
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