流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[9159: マンション検討中さん]

>>9149 匿名さん
調整池の周辺の地盤は問題ありませんよ。
地盤調査の結果を見たのですか？
根拠のない噂を流布して訴訟を起こされないようにな。

[9160: マンション検討中さん]

>>9143 通りがかりさん
モリコが住んでるのは西初石。
野田線沿いですよ。

ここでいう南口は主に市野谷のこと。
モリコは南口でも端っこで豊四季側。

[9161: 匿名さん]

北と西は開発進むのが楽しみですね。一喜一憂しながら楽しめばいいと思います。南は安定しているから、そこが魅力。

[9162: 匿名さん]

東口駅徒歩6分の戸建てに住んでますがSCには必ず車で行きます
買い物した荷物を手で持って帰るなんてしません
南口が良いとか西口がアツイとか私にとっては全くもって意味がわかりません
私にとっては柏の葉も含めて生活圏ですね
実際ジムは柏の葉のカルナまで通ってますし
マンション住まいとかだと車までの距離が離れててちょっとした買い物でも億劫になるから何口単位で利便性が高く無いと嫌だとか思う人が多いのかもしれませんね
戸建住まいの人からすれば何口とかの議論は全くもって不毛な内容と思います
むしろ商業とか近くに無い閑静な環境こそが1番
だから東口を選びました
東西南北に優劣つける際にいつも東口を最下位にされますがマンション住まいの戸建住まいへの妬みにしか聞こえません

[9163: 匿名さん]

>>9162
いちいち相手にしていたら書き込んだ人が喜ぶだけ。スルーが一番。

[9164: 検討板ユーザーさん]

今日、南口の市野谷のあたり（鉄塔通りのファミマ曲がったあたり）通ったけどこの辺の戸建てが一番だと思った。周辺の宅地開発もまだしてる感じだし、自分が戸建希望でお金あったら正直この辺に住みたい。
ウエリスサウスアリーナ前とヤオコーの交差点は角に広い土地が残ってて商業施設が出来そうだし。
言われてるほど南口が出来上がってる感じはしないな。
他の出口と比べてどうと言う訳ではないし、自分は北口のマンション検討してるけど。

[9165: 匿名さん]

>>9164 検討板ユーザーさん

そこらへんはビュンビュン抜け道に使われてて生活道路が危なっかしいですね
ファミマ通り沿いだけでなく住宅エリア内も免許センター側へ抜ける抜け道としてバンバン車が通っていて道路が
前で子どもを遊ばせることすらできませんね

[9166: 周辺住民さん]

きらら公園近くの戸建てに住んでますが、最近は夕方の渋滞がひどくなっていて、クルマ通勤なので帰るのに時間がかかるようになりました。
必然的に抜け道を使う人も多くて、住宅街を通る人も増えましたね。
ただこの辺はまだ周辺に比べたら抜け道としての利用価値が低いので、良い方らしいです。
抜け道に使う人は必ず時間帯があると思うので、子供の通学時間帯などは通れないなどの対策をしても良いと思います。

[9167: 匿名さん]

北口10分圏内に住んでます。
とても静かで住みやすいですが、夜は真っ暗で人通りも少なく怖いです。

[9168: 住民]

東口が最も静かな環境だと思うし、戸建てエリアが最も駅に近いかと。
間違っても西口のように小規模賃貸マンションやアパートが乱立して欲しくない…
景観だけなら南口は流石に美しく、SC前の大きなシンボルツリーを眺めるだけで気分が良くなる。
北口はこれから駅近エリアのマンション建設が始まるが、戸建てエリアに抜けるまでが殺風景になる予感。

[9169: 匿名さん]

>>9162
東口徒歩6分の戸建てなんてあります？
ロータススクエアおおたかの森の位置で徒歩6分ですよ。
鉄塔通りを豊四季側に渡るか、サフランの方まで行かないと、無くないですか？

>>9164
鉄塔通りのファミマの裏側の三井不動産のファインコートの戸建ては6500万円〜でした。
かなり強気の価格設定だと思っていましたが、
他デベロッパーの戸建てなら、もう少し安いので、
住環境としても値段相応かと思います。

[9170: 匿名さん]

6500万からってのは強気ですよね。それでも売れるのが今のおおたかの森という事で驚いています。高価格の住宅が売れると住民の質も上がっていいですね。

[9171: 名無しさん]

>>9170 匿名さん

私が見学に行ったとき隣で契約してたのは親に買ってもらってた＊＊だったけどね。

[9172: 匿名さん]

>>9171 名無しさん
そういうパターンもあるんですね…。親が金持ち羨ましいです。うちは逆に親に仕送り月10万でローンも抱えていて人生ハードモードです。

[9173: 検討者さん]

親と暮らしてる人も多いね。
うちは親と疎遠なので援助が一切ありません。もちろん子供へのお年玉やクリスマスプレゼントもありません。新築祝いなども当然なし。
老後の生活が不安です。

[9174: eマンションさん]

南口の広場〜SC〜公園〜調整池はおおたかの森の宝だよ。
これがなかったら他の郊外の住宅地と変わらず、南口の開放感があるからこそおおたかの森ブランドが作られて東西北口も人気の住宅地になってる。
北口開発が完成すれば北と南で東西を挟んで素晴らしい相乗効果になるはず。
でも南口の価値はみんなで守らなければならぬと思う。

[9175: 匿名さん]

たしかにセントラルパーク方面から来ると
上記の三つが見えていい雰囲気だなと思いますね！
願わくば市野谷の森と新しいホールも宝と思えるような物になって欲しいですね。

[9176: 匿名さん]

>>9169 匿名さん
ロータスまで6分もかかります？
東で一番近い戸建ては、霊園の北、高架下のとこじゃないですかね？
霊園前の道路脇から戸建てが何軒かあります。
地主らしい少し古めの大きな家もあります。
去年からアパートが乱立気味ですが。
6分かはわかりませんが、10分は掛からないし、これより西(駅側)には戸建てはないた思います。

[9177: 匿名さん]

>>9169 匿名さん

ここ一年で東口の線路際に戸建が一気に建ち並びましたね
線路付近は6分もかからないでしょうね
東口駅前から大堀川公園までは戸建検討には絶好の土地といえると思います
おすわさまと公園の間の拓けた土地も絶賛造成中ですしね

[9178: 匿名さん]

ホールはどんな感じに使われるかによって住民にとって有益なものか決まってくると思うので是非いいプログラムを呼んできてほしいですね。ロータリーは高速バスが楽しみです。あとはSC新棟がどの程度の規模で何ができるかも楽しみです。心配事は北口都市軸道路沿いのマンションの噂でしょうか。巨大なものができそうなので、人口問題悪化に繋がらなければいいですが…。西口側は商業施設という噂ですが、地価やサイズを考えるとある程度収益の上がるようなものでなければならないでしょうし、何が来るのか想像がつきません。