ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[383: 匿名さん]

公式ホームページをじっくり見ていたら、CASAとはなまるだけでなくケイアイテラスという商品もあったんですね。
コンセプト住宅だそうですが、外観も内装もかわいらしくて好みでした。
はなまると違って価格が公開されていないところを見ると、低コスト住宅ではないのでしょうか？

[386: 匿名さん]

ケイアイテラスは建売なんですか？
スレッドを遡ってみるといくつかケイアイテラスを購入された方の投稿があり、参考になりそうでした。
見た目はおしゃれですが建材等、抑えるところは抑えていると言った印象です。
ただ、価格の方は建売なので土地によって大きく異なり、ざっと検索すると2000万～4000万台が出てきました。

[387: 匿名さん]

最初の見積もりと違う金額で主人がショック受けてたし、激怒してました。住宅に住んでだから１週間経たない間に床がギシギシ鳴り始めました。
担当者は忙しい中、購入してから色んな書類の書き方など丁寧に教えてくれたり感謝してますが、住宅の排水溝の件はやっと連絡ありましたが、固定資産税の件など連絡して返事はきたのですが、未だに戻金が入ってこなく、いくらケイアイ不動産でも他会社であっても忙しくても長引き過ぎでは？と思います。主人はケイアイは色々とダメだと私に言ってました。ケイアイ不動産で住宅を購入した皆さんは方どう思っているのでしょうか？これから不安や心配は続くと思う方は居るのでしょうか？

[388: 匿名さん]

床鳴りの原因は新築した住宅によくある現象で、湿度により床材の伸縮や変形によっておこると聞きますが、それではないんでしょうか？
乾燥伸縮が原因であればしばらくすると自然に収まりますが、半年以上続くようであれば施工に問題があるかもしれないのでアフターメンテナンスで見ていただいた方がいいと思います。

[389: マンコミュファンさん]

>>372 口コミ知りたいさん
お宅もお宅。そういう土地はトラブルになりやすいからいくら南向きで日当たりよくても購入見送る人が多いのも事実。お宅も買う時に説明受けてないからここにわざわざ書き込んだんでは？HMにクレームいれやがってってKEIAIのスレにこんな事書いてるようならやってる事ほぼ同じ。

[391: 匿名]

多分KEIAIで買う人は高い良い家とは比較してないと思いますが。
私もKEIAIから買ったけどかね満足しています。
安いからこそ多少の事は目をつむれる。
我が家の目の前で建てていたローコスト注文住宅よりはマシかと。色んな意味で。
良い家は高い。そりゃそうだけど一定数高い良い家だと思ったのにハズレクジ引いた人もいるからこのご時世なんとも言えないけどね。
だったら私はKEIAIで充分！笑

[392: 通りがかりさん]

今必死にバイヤー、売主募集してますね（笑）

[393: 通りがかりさん]

KIホームお値段相応です。
そもそも建て売りに良さを求めるというのがナンセンス。
あくまでも企業側が儲ける為の建て売りです。
材料にしても建築工法にしても利益を出す為もの!
良いマイホームが欲しいのであればまず自分自信のセンスと知識を磨き営業マンに丸め込まれないようなしっかりとした見る目を持った上で選択するべきだと思います。

[395: 評判気になるさん]

何を騙されたんですか？
今私自身も私の知り合いも何人かケイアイの家を購入して住んでいますがここに書いてある悪評を周りでは聞いた事がなくて正直ビックリしています。アフターだって即対応してくれるし不満はないんですけど今後の参考までに具体的に教えて欲しいです！

[396: 買い替え検討中さん]

営業所と営業マン次第。そこに尽きます。＞アフターサービス
アフターサービス専属の部署もあるHMもありますけど、ケイアイはどうでしょうかね？

[397: 評判気になるさん]

>>396 買い替え検討中さん

ケイアイもアフターは専属の部署の人が来てくれます。対応も良く来た時には他に気になる所があるか聞いてくれますし、小さな所も嫌な顔せずしっかりなおしていってくれますよ！

[398: 通りがかりさん]

ケイアイテラスを購入したものです。
うちも床なりがしているので、対応してもらってます。
ケイアイのスタッフさんは、細かいところも丁寧に対応してくれてますよ。
ここの家は、躯体は普通だけど内装が他の建売より良いですね。
とくにキッチン。木張り風の天井や特注カウンターは他の建売には見られない特長でした。
吹抜けもあって建売っぽく無いので、大満足です。

[399: 匿名さん]

最新ニュースリリースにインドネシアに新工場が完成し、オリジナルキッチンの生産開始されたというニュースが出ていますが、キッチンの性能はどうなんでしょうね？
今後建設される新築分譲に順次設置されていく計画なのでしょうか？

[401: 匿名さん]

398通りがかりさん、大満足のご様子で内装に興味を持ちました。特にキッチン。
女性たちが頑張っている会社のようなので、女性目線での設計になっているのかなと思いました。
イタリア住宅も素敵だけど、はなまるハウスも選択肢がたくさんあっていいですね。
価格が細かく設定されているのもいいなと思いました。
価格的にみると安っぽいのかななんて思いましたが、写真で見ているとそんな感じでもなくて、生活するのに十分な家という感じに思えました。
支払いをたくさん抱えて立派な家に住むより、広さも支払いもちょうどいい感じでいいのかなと思わせてくれます。

[402: 通りがかり]

同業者です。
みなさん口にしてる床なりは木造の建築物だと起こるのが多い現象で、
木材の伸縮によるものが多いです。
施行不良の場合もありますが.......
壁のクロスなども同様で、初めのうちは伸縮による隙間などが出来やすくなります。
アフターの人を呼ぶほどではないけど気になるなって思った時はホームセンターなどに売ってるコーキング剤で、自分で簡単に補修できますよ。

[403: 匿名さん]

壁のクロスの隙間はコーキング剤で補修できるとお聞きして検索してみると、
詳しい補修方法をレクチャーする動画を見つけました。
コーキング剤と言うと外壁に使うものだとばかり思っていましたが、
壁紙用など様々な種類があるんですね。

[404: 口コミ知りたいさん]

建売を売るだけで売った後は知らんぷり。
不具合を打ち上げても初めの1、2回は笑顔でのらりくらり。後は保証外と逃げられました。

[405: 口コミ知りたいさん]

>>397 評判気になるさん

私の家ではやってくれません！
嫌な対応ばかりでウンザリ。

[406: 口コミ知りたいさん]

>>397 評判気になるさん

担当によるのかな？
わたしの家は放置されていますね！
いい加減頭にきてます?

[407: 口コミ知りたいさん]

夏に畳がイグサじゃなくてドブの匂い！
カスタマーサービスに連絡しても知らん顔！

[408: 通りがかりさん]

初心者マークは、同業他社さんですかね(笑)
定期的に悪口を書いてますが、スレが雑。

私はケイアイテラスを購入しましたが、他の建売と比べ1ランク上の設備だと感じましたね。
住んでみて納得。キッチン周りや家事動線が良く考えられてます。
内装のデザインは他の建売業者と明らかに違いました。
躯体も壁の直下率が考慮されていて、クロス筋交いも多いので(近所の建売と比較)
地震にも強いのではないでしょうか。

[409: 匿名さん]

確かに定期的に中身のない同じ内容の批判コメントがつきますよね。
書くなら詳しく知りたいですね。
ウチはそんな対応されてないから詳しく教えて欲しいです。

[410: 通りがかりさん]

耐震等級とか全く気にしてない会社、外壁の面材は無いですよね
三階建てに住んでる人の意見を聞きたいです
台風とかに耐える構造ですか？

[411: 通りがかりさん]

>>410 通りがかりさん

三階は知らないですが、二階建ての建物は構造的に耐震性も良いと思いますよ。
耐力壁の位置や壁量も、かなり計算されていました。
依頼すれば構造計算してもらうますよ。

[412: 通りがかりさん]

二階建はしっかりしてるんですか？
外壁の下地に面材欲しいですよね
ケイアイさんの物件の耐震等級や断熱性能評価は？
営業さん宜しくお願い致します

[414: 評判気になるさん]

はじめまして。戸建てを購入し、1カ月です。担当者さんに、外にある建売看板をつけていた添え木と鉄骨の棒 回収してくださいねと引っ越す前から、伝えていますが未だに未回収。テレビの映りが悪いのでアンテナの向きを見てくださいと言っても未だに来てくれません。ほんとに売るだけなのでしょうか(T ^ T)

[415: 匿名さん]

>>414 評判気になるさん
本当にケイアイさんですか？
看板は仲介の不動産会社が出してますよね？
アンテナもオプション業者ですよね？??

[416: 通りがかりさん]

ケイアイテラス、最近うちの近所に多いです。
建売ですがカフェカウンターや人造大理石一体型シンクとかキッチン周りが良いですね。
収納も多くパントリーや土間収納も標準とか注文みたいな仕様で気に入っています。
アフターも30年あるし。今のところ不満は無いです。

[417: マンション掲示板さん]

>>406 口コミ知りたいさん
専属の部署？担当の人に連絡してるんですけどうちも対応無しです。

[418: 口コミ知りたいさん]

やめた方が良い。
私はローンが残ってるが家や外工の手抜きから更にローンを組むことてなった。

[419: フラリ通りかかり]

不動産仲介勤務で建売住宅購入にて、結果としてケイアイスター不動産を選択しなかった者です。
箇条下記で同社の建売住宅の特徴を書きます。ご自身の印象や考えとことなる内容もあるかと思いますが、私の経験と主観によりますこと悪しからず。
・フラット３５、３５Sの適合証明を発行しない＝フラットが利用できない、利用するためには別途適合証明書を費用を出して作成してもらう必要がある。
＞フラットは建築基準法とは異なる基準を設けており、専用の適合証明書が必要になる。したがって全ての住宅やマンションがフラットを使用できるわけではない（もっとも新築マンションで使用できないことはほぼない）。フラットが使用できる場合住宅の構造上、基準法のみの場合より良いと考えられる。
・耐震等級など住宅の性能評価の一環である等級証明書などが無い。
＞営業にその旨告げると「当社は住宅に余計な費用をかけず、土地の価値に重きを置いております。証明書は発行し　ませんが、準じる基準にはなっております」という。建売屋の発言として意味が分からない。土地も当然接道条件は満たしているものの、地形や接道方位、道路幅員など鑑みて価値は高くない。
また、すまい給付金など低・中所得者にはありがたい給付金制度の利用もできない
・外溝が手ぬき。
＞駐車１台または２台分のコンクリート土間施行のみで、他は土さらしの状態。
特に地方の場合土地面積が６０坪超も珍しくなく、上記の外溝工事以外を自身で行う場合には５０～１００万円前後の外溝費が別途必要となる。それをテレビアンテナやカーテンレール設置などのオプション別途工事と同列とみている時点で自社コスト削減が目に見えている。
・総じて建物は見てくれのみ
＞好きな人は好きなデザイン重視。好みの問題。住宅の何に重きをおくか。

以上の印象により、他社の建売ローコスト住宅を購入。
・フラット３５Sが利用可能。
・耐震等級３（現行建築基準法に求められる耐震基準の１．５倍の強度。東北及び熊本震災を経ての基準）で、最低限の給付制度や減税制度利用も可能。
・外溝は駐車４台（詰めれば５台）分土間コン施行済みで庭スペースにはブロック囲い。他は砂利引き。
・購入後のアフターサービスは半年点検と１年点検を経験するも、こちらが電話に出るまでは日程調整の連絡を継続してくる。良い意味でしつこい。
・１年住んで床鳴り雨漏り雨どい施行不良など、特に異常無し。

いかに「相当」という言葉を用いても、基準を満たしていなければ各「証明書」の発行を受けることは出来ません。ローコスト住宅を選択する上での大きな指針の１つだと考えます。

[420: 通りがかりさん]

>>419 フラリ通りかかりさん

ケイアイでも依頼すれば可能ですよ。
別途料金がかかるところもありますが、
うちとは条件が違うな～。
耐震も外溝もちゃんとしていたが、フラットはお金が必要でした。
仕様や地域によって、条件が少し違うのかも知れません。
うちの地域では他のローコスト系より高値で売り出されていますしね。

[421: 匿名さん]

>>419 フラリ通りかかりさん
本当の話しですか？

フラット35sも適用になるし、すまい給付金もでましたが。利用できるできないは不動産会社が決める事じゃないですよね？

実際に購入してないなら聞き間違えてませんか？KEIAIの家に住んでいる立場からすると身に覚えのない話しです。

[422: 匿名さん]

また同業他社からの妬む投稿か？

[424: 通りがかりさん]

>>421 匿名さん

実際に購入してませんが、事実です。
購入の時期にもよりますが去年で北関東で私が探していたエリアではそうでした。

あと422さん
妬むほどの会社では無いです。
建売業者では無いですが、「買えなかった?悔しい」などとは、微塵も思いません。

[425: 通りがかりさん]

>>424 通りがかりさん

>>421 匿名さん
利用できるか否かは不動産会社次第です。
ようするに仕様をどうするかです。
万事建築基準法に適合するのは当たり前であり、更に特例や制度利用をするためには施工側が条件に満たす必要があります。
その意味で作った側の問題であり、作った物の証明を外部委託する費用を負担するか否かです。

[426: 匿名さん]

最近、ここの現場を見たけど筋交いもバランス良く配置されていて建物の駆体は質が良かったな。
あくまで他のローコスト住宅と比較してだけど。
下手なところは、筋交いの向きが逆だったりクロスの筋交いが少なかったりするからね。
浴室下の基礎断熱もしっかり施工されてたし、○ァイブ○○ホームとか酷いものだったし(笑)

[427: 匿名さん]

>>425 通りがかりさん
私の住んでいるエリアはフラット35s利用可能です。その話しを指しているのではなくすまい給付金の話しです。すまい給付金は不動産会社関係なく自分で申請すればいいだけの話しです。住宅購入した人は知っていると思いますが。

[428: 匿名さん]

ケイアイテラスの戸質が良くて、誉められる事がありました。他のHMにしなくて良かった。
○ァースト○建と迷ったけど、こちらで正解でした。

[429: 匿名さん]

このメーカーは基礎のクラックに要注意!!!!
購入した物件の基礎に20箇所以上のクラックが見つかった。半数以上で貫通しており、巾が広い構造クラックも何箇所かあった。施工品質に問題があったと思われる。基礎は根本的手直しがきかないので良く見たほうが良い。もちろん床下からも見るべき。他人に勧められる住宅メーカーでは無い。
残念品質だった、家のケースでは。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
大変です！
どこの物件ですか？
もし事実でなかったら告訴されますから、
気をつけて下さいね。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>430 匿名さん
事実です　補修も複数回お願いしました
その後もクラックが新たに発生しています

[432: 匿名さん]

初心者マークさん色んなスレで批判コメ毎日お疲れ様です。また大雑把で誰にでも書けるようなコメントで。