一条工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

一条工務店で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。 一条工務店の評判・口コミ、アフターサービスやメンテナンス、お勧めの間取りなど色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.ichijo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのアイスマート（i-smart）、省エネを追求したアイキューブ（i-cube）、自由設計のセゾン・ブリアールなど、太陽光・床暖房・免震・高気密・高断熱・自社工場で作るキッチンと性能を追求する一条工務店について語りましょう。

■一条工務店 施主ブロガー
【ソラマル】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/soramaru/

[5502: 匿名さん]

５５０１さんのご意見に賛成です。
最初は、一条良さそうと思ったのですけれどね。

[5503: 匿名さん]

一条の床暖はヒートポンプ温水式だから別に高コストではないよ。
ランニングコストが高いとしたら、それは設定温度が高いから。

[5504: 戸建て検討中さん]

>>5503 匿名さん
全館床暖の導入コストとランニングコストと更新コストを考慮するとどうなのかね。

一条ほどの高性能住宅なら、それこそ高出力エアコン１台２台で全館の温度をコントロールできてしまうと思うし、ある意味で過剰すぎる快適装備だと思ったよ。

我が家は共働きで日中居ないこともあって、どうも無駄遣いしているような感じが好きになれず。

[5505: 匿名さん]

過剰すぎるかもしれないが、床暖の快適度はハンパないからなぁ・・・

うちみたいにデザインとかに金を使うくらいなら快適装備にお金を掛けたい人には最適な装備。
建売に全館床暖房を入れようとして断られて、結局、一条に流れた。

[5506: 評判気になるさん]

>>5493 匿名さん
コスパが良いとか設備がどうとかぜんぜん意味ないんだよ。日本人の家は日本人が端正込めて建てなきゃ意味ないんだよ！(白目)

[5507: 評判気になるさん]

>>5483 匿名さん

5年前ねえ…

本当に施主なら答えられると思うけど、あなたの家のサッシにガラスは何枚ついていて、そしてそれは標準またはオプションのどちらだったんですか？
ちなみにサッシはアルミ樹脂複合の時代？

[5508: 名無しさん]

まぁ床暖は確かに快適だよ。ただ床暖は導入費用と空間を暖めようとすると即効性がないから24h稼働になっちゃう。一条ならそれが比較的大手の中では割安手に入るからコスパは良い方。
でもそこまでの標準仕様にこだわらなければもっと別のとこで建てる方が賢明。冬だと床暖ほしかったかなーって思うけど感じるのは冬だけだから

個人的には標準仕様の洗面などゴツゴツした感じも…もっとすっきりさせれるのにって思っちゃうよね。
ね。

[5509: 評判気になるさん]

>>5504 戸建て検討中さん

導入コスト→iシリーズなら標準仕様だから追加ゼロ

ランニングコスト→単純に暖房コストとしたら30日間24時間運転で8,000円くらい。

更新コスト→3年に1回くらい不凍液を追加するので、一回2,000円くらい。10年に1回くらい室外気を交換して9万円くらい、と営業から聞いてる。

そんなもんじゃん？
あと快適性に過剰なんてないよ。一度体感した快適性から人は戻りがたい。あなただって「エアコンなんて過剰すぎる！扇風機があれば十分じゃないか！」なんて言われても困惑するでしょ？

[5510: 評判気になるさん]

>>5498 通りがかりさん

展示場見てきたのにタイルが坪1万円とかオープンステアが+2万とかわからなかった人？
お前の目は節穴かよ…

[5511: 匿名さん]

喧嘩ごしだね、荒らしちゃんかな？

[5512: 通りがかりさん]

展示場でみるとタイルとかオープンステアがそれくらいの価格で作れるくらいチープなものってこと？

[5513: 戸建て検討中さん]

>>5509 評判気になるさん
標準仕様だから追加ゼロ=最初から建設コストに組み込まれている。
営業さんに聞いたら「床暖房外しても坪単価変わりません」との事だったから、アイスマの高気密高断熱だけを選択することはできない。

過剰すぎる快適装備と思うのは、費用対効果（コストパフォーマンス）って意味でね。

拙い例えで申し訳ないのだけど、車に例えるとパッソとシエンタとアルファードの違いというか。
パッソからシエンタに乗り換えたら広くなって荷物もいっぱい乗るし高速道路でもそれなり走るし良い買い物したな〜大満足ってなったんだけど、
そこからアルファードにしたら、居住性はさらに快適になったし家族で遠出するには良いんだけど、普段の一人使いだと燃費（がシエンタにくらべて）良くないしデカくて狭い道で気を使うしで、トータルの使い勝手で満足感が逆に減ってしまった、というような感じ。

ただ、アルファード最高って人も、パッソで充分って人も必ず居るので、人さまの選択を否定する訳ではないのです。

[5514: 匿名さん]

展示場で見たらいいんじゃない？
あまりチープなら検討者は、みんな買わないし売れてないはずだよね。

でも何故一条は売れてるんでしょうか？

[5515: 匿名]

>>5514 匿名さん

主要ＨＭ全部見れば売れる理由がわかる。
デザイン重視、太陽光否定派の私ですら、トータル的に○がついてしまうからね。

[5516: 匿名さん]

土地の固定資産税って、後に家建てたとしても宅地用として減税される分は返ってくることはないんですか？

[5517: 通りがかりさん]

>>5489 匿名さん
私はメリットを最大限に、デメリットを最小限にする為に、いろいろ必死に考えた。正直しんどい、でも満足。

[5518: 匿名]

>>5516 匿名さん

建て替えなら１月１日が更地でも宅地評価になるよ。
あまりにも期間が空き過ぎる可能性がある場合は、最寄り税務署に聞いた方が間違いないよ。

[5519: 匿名さん]

>>5518

ありがとうございます。
建て替えの場合でしたか…

[5520: 通りがかりさん]

>>5519 匿名さん

更地評価嫌なら、一時的に簡易的な月極駐車場にしちゃう。
又は空き家で残しとく。
後者の方が多いから、今大きな社会問題になってる。

[5521: e戸建てファンさん]

国家資格無い営業マンで力ずくで売る事が多く思います。高い買い物で資格を持っている知識のある営業マンに出会いたいと思います。転職して来て直ぐにその方を頼る事は、高い買い物だから進まないと思います。
安く作って強引に販売する営業マンばかりです。

[5522: 通りがかりさん]

>>5521 e戸建てファンさん

一条にセンスある最高の営業マンいましたよ。
彼は一条営業マンの中でトップに君臨するでしょうね。

[5523: e戸建てファンさん]

5521の方のように直ぐに返してらした方は、まさに営業マンに思われます。
センスあるからねー

[5524: 匿名さん]

日本語おかしいしなんか返しもおかしい…なんなんだ？

[5525: 評判気になるさん]

>>5513 戸建て検討中さん

うーん、ちょっと理解が足りてないような。。
「パッソもシエンタもアルファードも一度だけ、全部同じ価格で売ってあげるけど、どれを選びます？」って言われたら多くの人はアルファード選ぶんじゃないの。そのアルファードが今の一条。

弱小メーカーほどオンリーワンとか、あなたの家族に合わせた家作りとか言いたがるけど、人間にそこまで大した個性なんかないよ。
暖かくて空気が綺麗でメンテが要らなくてホコリが出なくて静かで収納がやたら多い家がいいに決まってるじゃん。そしてそれをできるだけ安く買いたい。
そのビジネスモデルを日本で最も成功させているのが一条だよ。

[5526: 匿名さん]

フィリピン製で薬剤まみれで規格住宅で個性がないけれどアルファードって事だけれど、そう思っているのはあなただけで他のＨＭも性能は殆ど変わらず、間取りも融通がきいて、ワガママにも対応してくれて、一条の優位性が薄れてきているよ。きおつけなはれ。。

[5527: 戸建て検討中さん]

結局は家に対しての価値観でしょう。
比較する時間があるか充分にあるかどうかも関わってくるし。
一概に言えないのが悩むところだよね。

[5528: 通りがかりさん]

御社の創設者が昔の富士ハウスの時にフィリピンパブ通いまくって嫌気さしてフィリピンパブの経営者と考えた会社でしょ。関取さんたちの客は、餌食になりたく無いんですよ。

[5529: 夢のマイホーム]

>>5521 e戸建てファンさん
一条工務店はそんなに簡単には販売しませんし、簡単には買える家ではありません！

営業マンさんの性能説明から始まり
工場の住まいの説明会に進み
無料の地盤調査が済んでから地盤の説明が終った時点で100万円振り込まないと仮契約出来ません。（ZEHの申請の関係で本契約は後になります。）

そこから引き渡しまで1年掛かります。

強引で済ませるレベルでは無いです。

[5530: 夢のマイホーム]

>>5526 匿名さん
一条でも変わった間取り幾らでも出来ますよ！
特に断熱の低いメーカーは玄関は区切りたがるけど
一条なら玄関からリビングまでワンフロアーにしても大丈夫です。
おまけに土間まで床暖房入ります！

[5531: 匿名さん]

断熱性が低いから玄関を区切るとかではないと思いますけど。
来客が玄関先で、リビングから全部見通せる家が良いのですかね？

[5532: 匿名さん]

変な家。
ドア作らなければ良いだけの事。ドア代なくなって一条大喜びですね。

[5533: 匿名さん]

>>5526 匿名さん
あなただけではないからわりといい値段だけど売れてるんだなぁ。まぁでも結局5527さんの言う家に対しての価値観だから一条工務店だろうがタマホームだろうがお互い文句言うのはまずおかしいんだけどね^^;

[5534: 夢のマイホーム]

>>5532 匿名さん
変な家？
貴方の家の間取りアップして下さい！笑

実際に一条で建てられる余裕が無いとこの間取りは出来ません！

土間続きの和室とアイランドキッチンに
リビングに12尺のパノラマウインド
一条ルールをクリアーしてやっと出来た間取りです
一条で建てられた方なら皆んなこの間取りを
見て苦労したでしょうと言いますよ。

私も実際にオープンな間取りで建てた人の話を参考にして建築士と打ち合わせを重ねて間取りを作りました。

一条で建てられない貴方にはこの間取りの使い方は分かりませんよ。笑

ちなみに平屋で建坪32坪敷地は125坪で
ドッグランとガレージもあります。
この環境でウサギ小屋みたいに仕切る家を建てますか？笑

[5535: 夢のマイホーム]

>>5531 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
BESSご存知ですか？
ログのビルダーですが凄く若い世代に人気が有ります。
全てのモデルが玄関の区切りが無く土間リビングなどオープンな感じです。
若い世代は家の中を見られるのに抵抗が無くなって来てるのでは？
しかしBESSの家の様にオープンで土間続きでは薪ストーブを焚かないと冬は寒いです。
そこで断熱気密が必要不可欠なのですよ。
だから私は一条のアイスマートにしました。

[5536: 通りがかりさん]

>>5531 匿名さん

同感です

[5537: 匿名]

>>5535 夢のマイホームさん
シェアハウスみたいな間取りですね（笑）
若い世代にシェアハウス流行ってるからいいんじゃないですか？
これから戸建ての販売数も減っていくでしょうから、一条のシェアハウスモデルの先駆けになりそう。

[5538: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
ひとが一生懸命悩んで苦労して建てた家の間取りを変な家呼ばわりはちょっと人としてどうなのでしょうか？
話の語尾に

笑

とつけて流されてますが自分なら到底許せるものではないと思います。
大人として人として一言謝罪があってもいいと思うというかするべきと思う。

[5539: 通りがかりさん]

正直、こんな誰がみてるか分からないところに間取りを自慢げに載せるのもどうかと思うけどね…
一条で建てる人には「こんな間取りもできるのか」と、参考にはなるかもしれないけど、一々反応してるのを見ると残念だね。

[5540: 匿名さん]

中国のトイレ（通称ニイハオトイレ）とある意味同じですよ。ドアを開けたら食事を見られちゃう。ニイハオダイニング？ニイハオリビング？ニイハオキッチン？
ここはプライバシーが大事でしょ！

[5541: 匿名さん]

人それぞれ、みんな悩んで家を建てます。
僕は、施主さんが気にいってるなら全然いいと思うし検討してる人には、こんな間取りもあるんだなと少しは参考になるんじゃないでしょうか。

僕も散々いろんな人のブログを見て、間取りを参考にしましたから。

[5542: 匿名さん]

せっかくの間取りだけれど「ドアだけ」は付けておきなよ。ご飯食べてて宅配便の親父さんと目が合っちゃうし生活感も丸見えだよ。

[5543: 匿名さん]

個人的には立ち壁かスリット格子で視界遮りながら奥行きを出すのがおすすめ。
そっちの方が視覚効果で広く感じたりします。

[5544: 夢のマイホーム]

>>5539 通りがかりさん
貴方は一条で建てたいの？
それとも一条オーナー？

貴方達みたいなヤッカミ連中が炎上させて
正しい情報がながれないんだよ。

一条オーナーが情報流して自慢してると感じるならこのサイト見なさんな！笑

アイスマートなら平屋30坪〜35坪なら坪単価68万円です。
この情報も自慢に感じるかい？笑

本気で一条で建てるか考えている人はこう言う情報が知りたいんだよ。

一条の情報流して、変な家とか、自慢だとか一条批判する暇があったら
一条以上の家を建てて下さい。笑

[5545: 通りがかりさん]

反応しあうやつばっかだなここ

[5546: 匿名さん]

坪単価結構安いね。35坪ってポーチ、ベランダ含む？
付帯工事含めると大体35坪で2700万くらいかな？

[5547: 通りがかりさん]

後輩が一条で建てたけど、
平屋40坪、屋根全部太陽光にしてフルローン￥5000万だって。
オプションとか聞いてない。
土地は親の土地。

後から一条に頼んだ別の後輩はもう建ったのに、
先に頼んだその後輩はこの前地鎮祭やったとか。
火災の影響だそうだけど、なんでそんなかわるのか。

[5548: 匿名さん]

>>5546 匿名さん
土地ありで大体建物価格プラスオプション(200万くらい)
プラス諸費用で

大体
坪単価＋700万位になります。

[5549: 匿名さん]

皆が皆ではありませんが営業さんに言われたのと自分が大体そのくらいという事です。

[5550: 匿名さん]

結構プラスされますね…
やっぱりものが良いだけにそんなに安くはないですね

[5551: 通りがかりさん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］