県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3247: デベにお勤めさん]

>>3242 名無しさん
本当にそうです。
私も4月に旧仕様で申込をして、間取り作成の段階です。
そもそも値上げの事もこのサイトで知りました。事前にお知らせはありませんでした。
問い合わせてみたら「急に決まった事なので、お知らせするにも時間が無かった」
ホームページを改修する時間はあるのに、申し込んだ人にはお知らせ出来なかったそうです。。。
約100万円の値上げ、プラス今後も値上げするかもしれなとの事。契約は早くても秋頃、またそれまでに値上げされたら支払いが厳しいと伝えたら、
「銀行へ追加融資か、違約金はいらないのでキャンセルして他のハウスメーカーを探して下さい」ってあっさり言われました。
なかなか強気な発言で驚きました。打ち合わせのスパンを短くするとか、新仕様にして助成金を活用するとかの譲歩策もなく、嫌なら辞めろを強調してました。
今までの価格帯、今後の終息が見えない物価上昇に対する値上げについては致し方ないと思いますが、数千万の買い物をするお客に対して、あまりにも無礼な対応でした。一生に一度の注文住宅の購入。娘も新しい家を楽しみにしている中、このような対応をされると気がめいりますよ。凄く寂しい気持ちになりました。

[3248: 名無しさん]

2年待って値段が戻ったとしても
その間の家賃月10万だとしたら賃貸に240万余計に払っていることになる
2年後値段が戻っていなかったら
もしくは更に上がっていたら
考えるとぞっとするね

[3249: 匿名さん]

>>3248 名無しさん
まだ言ってる！
じゃあ仮に240万払っていたとして、自分の家が建った時はどうなる？
固定資産税もかかるんでは？2年間の老朽化も含めたらどうなのかね？２年のうちに新しい制度が出来ているのでは？
いつまで２年にこだわるか分からないけど、本人が今が買いというなら買いなんでしょうね。
前レスであった人のたとえの、マスク買占めの話は良い例だと思います。まさしく今その状況な気がします。

[3250: 名無しさん]

ウッドショック対策費がいずれなくなるって願望持っている自分を正当化したいんだろうね

[3251: 通りがかりさん]

>>3250 名無しさん

まあまあ！気にすんな！笑

[3252: 名無しさん]

値下がりしてから買うと言いつつ気になってスレ常駐しちゃう奴

[3253: 販売関係者さん]

100万も値上がりするような重大なこと
当然打ち合わせ中の人には書面のお知らせ送ってくれますよね？

[3254: 通りがかりさん]

>>3252 名無しさん

とうとう言うことがなくなってしまったか！笑
頑張って買って下さい！

[3255: 3253]

あれ？なんで販売関係者になってるんだ？全然違うのに笑

[3256: 名無しさん]

向こう10年は値下がりしないだろうね
一度上がったものって下がらないんだよ
今月から値上げされたカップラーメンの値段元に戻ると思う？

[3257: 名無しさん]

激安の県民ですらちょっと値上った程度で買えなくなってしまう貧乏人?

[3258: 名無しさん]

ウッドショック対策費0の時に買った俺高みの見物
もっと上がっちゃえ笑

[3259: 匿名さん]

>>3256
カップラーメンは元々定価があまりはっきり表示されてないと思うから
値が下がっても「激安」だの「生活応援」みたいな大げさなPOP付けて
安売りみたいな体で売り出しそう

[3260: 通りがかりさん]

>>3257 名無しさん

悪いね！実は、去年の11月に県民共済住宅で引き渡し完了してる者です！
ただ、資材関係の仕事についていて、値上がりの情報を知っているから教えてあげているんです。
だから今が買い時じゃないと教えてるんだよね。
実際、秋口にまた、資材は値上げされるから！県民共済住宅もまた値上げするでしょうね。
ムキになってしまった分残念でしたね。値上げ中で大変でしょうけど頑張って！！笑

[3261: 通りがかりさん]

>>3257 名無しさん

ついついこの人がムキになるから絡んじゃった。
秋口ぐらいにまた、値上げでしょうから、早く決めちゃってください。今買いたい人は。
ボード類、鉄類はほぼほぼ値上がり確定ですから。
県民共済住宅も、これぐらいの情報は私の会社よりでかいから知ってるはずだから、聞いてみるのも手じゃない？？

[3262: 匿名さん]

ムキになって連投しているヤバい人がいると聞いて

[3263: 評判気になるさん]

底辺同士の争い
ファイっ

[3264: 評判気になるさん]

待つか待たないか貴方次第です。

[3265: 戸建て検討中さん]

>>3247 デベにお勤めさん
いや、だから嫌だったらキャンセルして他で建てれば良いじゃない。違約金ないんだし。わがままですねっ。

[3266: 匿名]

>>3264 評判気になるさん
待たないっ！

[3267: 評判気になるさん]

>>3266 匿名さん

頑張れ！
秋口に値上げらしいぞ！今すぐにでも契約を！

[3268: 名無しさん]

何処のメーカーも値上げするんだから、同じ条件でしょう。ゆっくり考えて。

[3269: 匿名さん]

他社も多少割合の違いがあろうと、この状況では値上げするでしょうから、県民が相対的に安い状況は変わらない気がしますね。

利益6600万がどうのって言ってた方いましたが、1000棟建ててるとしたら一棟6.6万円ですよ（笑）ほぼ利益ないじゃん。計算すればわかるけど他メーカーなんて100万円とかそれ以上でも普通ですよー。

[3270: 匿名さん]

ですねー
これだけ建てて保険と合算？で純利が６６００万しかないって話しなのに、そこからさらに給料削れとまでいうのは常軌を逸してます。
一連の値上げなどは安定経営続けるためにやむを得ないことだと思います。

ただ、相対的に他と比べて割安感が薄れるのも事実なので、これを機会に他のメーカーも視野に入れたら県民より自分にあうところが見つかるかもしれませんよ。

[3271: 評判気になるさん]

>>3269 匿名さん

利益6600万ではなく、純利益ですよね？
贅沢してもこれだけ残りましたって意味だから。
一件6.6万でやっていけるわけないでしょ。

[3272: 匿名さん]

純利益6600万は利益剰余金としてちゃんと積み上がってますね。
2020年、21年と純利が増えてるけど、設備投資してるのかもしれないし、コロナのこともあって万が一に備えようと思ったかもしれないし、安定した経営にはいいと思いますけど。
メンテナンスやリフォームで長くお世話になりたいので、6.6万くらい安いもんかと。

[3273: 評判気になるさん]

粗利と純利の差を見るのが正しい。
その差額が大きければ役員、株主がかなり取っている。小さければ報酬が少ない。これが分かりやすいかな？純利と利益と粗利をごっちゃにしちゃう人がいるからね。

[3274: 通りがかりさん]

県民は一つ一つの設備や材料等は充分に良いものだよ。ローコスト住宅とかリッチな建売の印象と言われても、上棟前のブッとい国産の木の柱や梁を見て心から地震の度に県民にして良かったと思う。住んでから一年経った頃から、24時間換気孔？の外壁部分が汚れて初めたので、その箇所が目立たない様にALCを濃い色に塗り分ければ良かったか、換気孔を人通りの少ない北側の1階にしてたらマメに拭けたかなーと。余所の御宅の24時間換気孔を見て、汚れてんなぁと思ってたのに自分の時は忘れてた。あの汚れ、物干し竿に濡れ雑巾巻いて長い梯子登らないと駄目かなー。

[3275: 匿名さん]

県民に申し込み済みですが、値上げ分は土地建物の総額からすれば小さなものなので、何十年も住むマイホームのためには、焦らず決めようと思います。

[3276: 評判気になるさん]

あれ、今すぐ契約した方が良いと言ってた人がいなくなった。
やっとわかったのか？

[3277: 匿名さん]

総額からすると大きいので焦らず決めるっていうなら分かるけど…

[3278: マンコミュファンさん]

待てば待つほど家賃が余計にかかる
一度あがった価格が下がる見込みはない
欲しいと思った時が買い時だな

[3279: 名無しさん]

今すぐ契約出来るなら契約したほうがいいでしょ
出来ないノロマが待つとか言ってるだけだし
金利も上がるし、物価も上がる
これからはZAH基準じゃ無いと補助金貰えなくなったりしそうだし、住宅の価格が下がると思ってるなら、お花畑だわ
増税もくるだろうし
2025年以降の住宅ローン減税も縮小するだろうし

家賃掛かってる状態で待ってるとかアホの極みじゃね

[3280: 評判気になるさん]

おっ！帰ってきた！
だから、俺は引き渡し完了してるから家賃はないんです。
値上げ頑張って。
しかし分かりやすいやつだな！笑

[3281: 評判気になるさん]

そもそも新仕様は、ZEH基準だから、申請すればZEH仕様でしょ。大丈夫？？みんな惑わされちゃだめだよ。この人、話がチグハグ。
新仕様の人はトリプルガラスとか標準でも、グラスウールがいいから良いよね。俺の時は入ってるか入ってないかわからないぐらいのやつだからね。
みんな惑わされないで自分のタイミングで買って下さい。

[3282: 検討板ユーザーさん]

ADHDって攻撃的な人多いよね
人生辛いことが多かったんだね
よしよし

[3283: 評判気になるさん]

>>3282 検討板ユーザーさん

そういう言葉が出てしまう親のとこの子供は可哀想だな。なにかあるとそう言ってしまう人なんだな。
県民共済住宅の設計士さんも監督さんもこんな人にあたったら何言われるか分からないから可哀想だな。
あーなんか可哀想。。。県民共済住宅さん、値上げしないであげて。少なくともこの人だけでも。。

[3284: 匿名さん]

新仕様が出てから、オプションとか変わったとか分かる方いらっしゃいますか？
例えばALCがオプションならいくらとか。分かる方いたら教えて下さい。

[3285: 名無しさん]

家賃払ってて待ちの人に対して言ってるのに、話を理解してないで、横からしゃしゃり出てきてるから解らないだけじゃ無いか？？

つまりまとめると、旧仕様で6月30日までに契約できるなら急いだ方がいい、理由は一定の省エネのこどもみらい補助金も対象貰えるし、対策費3万で済むし
さらに7月以降の5.5万になると悲惨だし
こんな状況じゃ待ちたくなる気持ちも分かるけど、いい事なんか無いだろうな

[3286: 名無しさん]

話の流れ理解できない知障だから仕方ない
どこのクラスにも1人はいたヤバいやつ

[3287: 検討板ユーザーさん]

自分のことって自覚あったんだ笑

[3288: 匿名さん]

>>3281 評判気になるさん
県民はZEHビルダーになったんですか？

[3289: 匿名さん]

ALCってオプションいくらなんだろ。

[3290: 名無しさん]

>>3289 匿名さん
外壁は面積の出し方で変わるから一概には言えないけど
35坪で20万ぐらいになるんじゃ無いの？
エアコンとかカップボードとかと同等の値段にすると思うけど

[3291: 匿名さん]

>>3290 名無しさん

確かに、選べるオプションはみんな一緒ぐらいですもんね。
ありがとうございます。

[3292: 評判気になるさん]

この掲示板で人を馬鹿にしたり、変に言い争うのは止めましょう。
有意義な情報交換の場にしましょう。

[3293: 戸建て検討中さん]

争いは同じレベルの者同士でしか発生しない

[3294: 評判気になるさん]

旧仕様と新仕様で、差額が1万円に縮んだそうですね。

補助金が貰えるとすると、旧仕様60万円、新仕様100万円のため、坪数によっては逆転してしまうとか…。

こうなってくると、新旧どちらの仕様にするか悩みますよね。

[3295: ご近所さん]

新仕様だと玄関ドアのスリットやキッチンと洗面所の吊り戸棚が無いのは痛いなぁー

[3296: 匿名さん]

>>3294 評判気になるさん
旧仕様と新仕様で差額はゼロになったはず