株式会社県民共済住宅の坪単価は実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

検討中の者です。
インナーガレージ(ガレージハウス)にする場合、坪単価は標準の31万ちょっととは違う金額設定でしょうか？
お分かりになる方、お教え頂けると嬉しいです。

>>2795 匿名さん

坪単価は同じですが、床は県民での施工ではなくて外構工事に
なりますので、㎡-5,800円が返金されます。
また、シャッター、電気工事費は別途かかります。

廊下が少なく、部屋数が多い場合は壁や窓、ドア等の部材代が掛かって
いますが、何もない空間？のガレージや広い廊下は同じ単価になりますので
贅沢な造りになるかと思います。
しかし割高にはなりますが、一般的なＨＭに比べれば、圧倒的な
コストパフォーマンスなので私は気にしませんでした。

参考まで
オーバースライダー（オプション無し）の場合は81万、
電気工事費6.5万でした。

県民共済住宅のホームページには坪単価に含まれているものと含まれていないものが
一覧表になっていてとても分かりやすいです。
目にとまったのが地盤調査がスウェーデン式サウンディング試験だということ。
今まで知らなかったのでいろいろと勉強になりそうです。
仮設工事というのも他のメーカーでは目だった記載がなかった気がしますので
なるほどそういう費用も確かにあるなと思いました。
含まれていないものの費用も確保しておかないといけないので
注意しておかないといけないなと思います。

噂ではウッドショックで坪単価上げてるらしいけど何でホームページに記載しないんだろう

>>2881 名無しさん
坪単価は上げてませんよ！
予備費からの引用です。
20万位だから良心的だし
材木相場で安く成れば
その分引くので良心的でしょう。

ウッドショックで坪単価3万近く増えるらしい
これからの人はさらにやばいね

>>2906 口コミ知りたいさん

昨日申し込みしてきました。
最初にウッドショックによる坪単価上昇に関しての話があり、同意の上での申し込みになります。坪単価33000円プラスだそうです。９月１日以降請負契約する方は30坪で100万円近く上がるので大変そうだと話していました。私達の契約は来年の６月あたりなのですが、外国で最高額に値上がりしたときに購入した木材が輸入されてくる頃とかぶりそうで、200万上昇は覚悟しています。

先日申し込みをしてきました。
ウッドショックの影響で8月に相談したときは坪単価13000円ほどアップだったものが、先日は坪単価33000円アップしたとのことでした。
引き渡しは早くても来年の1月。
混みあっているから前倒しすることはできないとの事です。

これからまだまだ金額が上昇することを考えたら、県民共済で頼むメリットはないのかなと思い悩んでます。

坪単価33000も上がったら手間ひまかかりまくる県民共済のメリットはないなぁ

大手なんかだと先々まで考えてやってくれるし、ちゃんと説明もしてくれるし、気の利いたコーディネーターだっているし、打ち合わせだってもっと密にやってくれる。
それでも県民に通って昭和の給茶器からセルフで不味いお茶を飲むのは単純に坪単価が安く、施主がハウスメーカーの営業みたいな雑用をしつつ血の滲むような努力をすればそれなりにいい家が建つからです。
それに大手はウッドショックで値段上がってないですよ。
金額差がどんどん縮まってきている現実だと、こだわりがなく少しでも安く建てたいという人以外は、わざわざ注文住宅建てたい人が県民にこだわる理由はなくなってくるのかもしれませんね。

2844 評判気になるさん 2021/05/01 21:13:32
>>2840 匿名さん
県民共済住宅は外国産の木材使って無いので
ウッドショックは関係無いです。
国内有数の檜の産地の木材契約してますので
大丈夫です。

恥ずかしいw
3万以上も上がるんなら、あんな堂々とした坪単価の表記は見直すべきだな。話が違いすぎる。

本当にそのとおり。HPにもウッドショック対策費としてこれから申し込みする方は坪3万円増になりますとかちゃんと公表してないところに悪意を感じるよ。何も知らない人は県民はウッドショックで値上げしてないんだなあ。安そうだし今打ち合わせしてるハウスメーカーはやっぱり断って県民にしようって思って全部断って県民に行ったのにいきなりホームページにも書かれていない坪単価3万増を言い渡されるんだから。県民で立てようと思う人にはお金そこそこ持ってて建て替えや二世帯を考えているご年配の人も多いだろうし、そういう人は文句も言わずに契約しちゃうだろうし流石にそろそろホームページではっきりと明言しないと詐欺まがいなんじゃないか？
なぜこうまでして頑なにウッドショックで値上げしてることを正式に公表しないのか？
皆さんどう思いますか？

どこかのブログで坪単価は3年から5年は戻らないって
、担当者にはっきり言われたって書かれてたなー。
なんか国の補助金とかでないですかね。

利益8%取った上で客から坪単価3万円も上乗せして取ってるのか！
ひどい話だ！
何が県民共済の理念だ！

他メーカーと比較にならないくらい気がきかないし何もかも遅いし、施主に信じられないくらい無駄な負担も含めて求めてくるのにね
坪単価上げたらこの先潰れるしかない

大手ハウスメーカーがどれだけ値上げし続けてるか調べれば県民共済住宅がいままで坪単価維持してきたことのすごさが分かるんですよね。

さすがに坪単価5万になったら県民共済で建てる意味がなくなってしまう

ここの人バカばっかと言っていた人いましたね。ウッドショックについてだらだら言っている人はその通りのように思えます。
坪単価に直すと平均7万からと一般的なHMが多いようです。ウッドショックというと誤解を招きますが現在は鉄やステンレス、住宅設備全般的に大幅な値上げです。ステンレス関係は卸価格でメーカーから18%から上がってきています。県民にはあまり関係ないかもですが、ガルバの鋼板の壁材、屋根材なども2割近く上げられています。どんな製品でも一度値段が上がったら完全には元に戻らないと思った方が懸命です。特に鉄関連などメーカー側の上工程が強い材料、品種は下がりにくいです。トイレや給湯器などは一時的なものかと思われますが、暫くは高値圏かと思われます。海外からの海上輸送品は船舶運賃の高値が天井を越えているので原油の値上がりとともにまだまだ心配です。小麦だって、油だってどんどん値上がりしてるでしょ。電気代、ガス代が上がれば産業用のガス、酸素上がってどんな製造業にも直接、間接的にコストアップです。また自民は給料上げろと吠えていますが人件費がコストアップの要因になり得ます。
そこにきてグリーン化ポイントも予算の7割使っているので年明け付近に締め切られそうです。
用は早く買えってことです。

坪単価が上がってるなら上がってるでサイトの情報も修正しないと問題だと思うんだけど

>2階建て35坪以上の場合、坪単価31.8万円（税込349,800円)が標準装備の本体工事価格ですが、それ以外にもお土地の条件等やお選びいただくオプション装備によって総額は変わってきます。

三階建てにしたいなんて日には、なんだかんだで坪単価＋10万以上ですかね。
おまけに近隣にわけわからん同意書を自分でもらわにゃいけない。