BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[1: 匿名さん]

「豊洲」って首都圏の住みたい街ランキング上トップの常連なのですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282925/

[2: 匿名さん]

プロが選ぶお勧めの街（デベ、ハウスメーカー、不動産業者） でも人気高いんですね。

1位.中野
2位.吉祥寺
3位.豊洲
4位.武蔵小杉
5位.三鷹

[3: 匿名さん]

＞倍率下げ工作、始まりましたね〜〜〜。良い部屋ゲット、頑張りましょう。

それってマンコミュ恒例のようですが…私は正々堂々と行きたいです。

[4: 匿名さん]

のらえもんさんのブログが価格比較も載っていてとても便利ですね。
http://wangantower.com/?cat=135

[5: 匿名さん]

なぜ数年前の古いデータを持ち出してきて悦に入るのか理解できない...

比較的信頼できるデータはこちら。MAJOR7の住んでみたい街アンケート。9/25更新の最新版ですよ。
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol021/

豊洲は17位ですが、豊洲より上位の街と比べれば仕方ないなと思えるし、その意味では予想以上の検討ぶりです。

[6: 匿名さん]

この方の探訪記も参考になりますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517842/all/

[7: 匿名さん]

やはり完売は早いと言われたみたいですね。
>豊洲にあるこの物件は災害避難エリアでもあり、価格の安さからしても完売の見込みは早くなるそうです・・・。そのため、本気で買い替えを考えているのならなるべく早めの決断が必要ですと言われました。災害避難エリアとしても、子育てにしても好都合な物件内容であることは分かりました。

[8: 匿名さん]

豊洲は本当に人気なので中古でも新築BAYZより高い部屋がたくさんあって、しかもあっという間に売れてしまいますよね。

[9: 匿名さん]

デベのランキングでは信用度が低いと思われる方はこちら。

SUUMOの住みたい街ランキング 2014年版。
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/

こちらは賃貸需要も含むのか、若者に人気の街が上位に来ていますね。
豊洲は27位。こちらも上位をみると仕方ない感はありますが、北千住に負けているのは少し寂しい。

[10: 匿名さん]

SKYZ＆BAYZ　共用施設一覧、修正しました。

屋上スカイラウンジ
屋上スカイデッキ
プール＆ジャグジー
天体観測ドーム
ラウンジ＆バー
ライブラリー
ベイサイドラウンジ
ビューラウンジ「サンセット」
ビューラウンジ「サンライズ」
ゲストルーム
（ノルディックスイート、オリエンタルスイート、ジャパニーズスイート、ミランスイート、トップスイート、プレミアムスイート）
キッズルーム
キッズガーデン
パーティールーム
カルチャールーム
フィットネスジム
スタディールーム

BAYZ公式サイトの共用施設説明
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

[11: 匿名さん]

賃貸だからじゃない？

[12: 匿名さん]

ありがとうございます。
２つのマンションの豪華施設が相互に使えるのはやはり魅力ですね。

[13: 匿名さん]

そもそもSKYZが去年、東京都内でいちばん売れたマンションなのですよね。やはり人気の街で環境もいいからでしょうかね〜

[14: 匿名さん]

>>5
資料ありがとうございます。豊洲は麻布十番、新宿、渋谷に次ぐランキングなんてやはり人気は高いんですね。

[15: 匿名さん]

みなさんがBAYZの検討に至った魅力として特に重視していらっしゃるのはどんな点ですか

[16: 匿名さん]

私はモデルルームにとにかく感動しました。サッシュ高とフラットな天井。あとはやはり話題の千客万来と、映画好きなのでユナイテッドシネマに近いのが魅力です。

[17: 匿名さん]

>>16
豊洲二、三丁目よりもいい点は？

[18: 匿名さん]

安くて豪華な所。
震災のダメージがない所もGOOD。

[19: 匿名さん]

南側永久眺望もGOOD。

[20: 匿名さん]

>>17
まず千客万来には近いのでは？
http://itot2.jp/shin-toyosu/223