ゴールドクレストって、どうですか＞

[匿名さん]

ゴールドクレストのマンションを購入しようと思っていますが、知人に各地で地域住民と紛争があるので気をつけたほうがよいとの
アドバイスをもらいました。
実際、ゴールドクレストってどうなんでしょう？

お問い合わせ窓口
http://www.goldcrest.co.jp/ir/mail.html

【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8871.html

[911: 匿名]

まだ株価堕ちる余地あったんだ

[912: 匿名さん]

義援金1億円だって。頑張ったね。三井不動産レジ1000万円って…。
金額の大小ではないとは思うけどちょっとね。

[913: 匿名]

株価おちるも何も
ここ最近のゴールドクレストの株価下落率ハンパじゃない
WEBで株価みてみなよって

[914: 匿名]

そんなに悪い会社じゃないと思うけどなー

[915: 匿名さん]

この不況下でマンション専業で頑張ってますよね。
少数精鋭で取り扱い物件数も多いので、販売、アフターサービスには行き届かない部分はあるので、その辺が改善されて、本当の意味で素敵なマンションになればいいと思います。

[916: 匿名]

物件自体はよいのにね

こういうところで書かれてるから改善努力はしているでしょ

[917: 購入経験者さん]

オレも他の会社のマンション買ったけど、営業の対応はここが一番良かった。
どこの会社にも良い営業、悪い営業はいるからね。
言われているほど悪い会社ではないと思うけど。
儲かってるから妬まれちゃう部分もあるんだろうな、やっぱり。

[918: マンション投資家さん]

ＨＰに１億円寄付しましたなんてかいてあるけど、普通の会社は金額までださないわな。
なんかアピールしてんのかね？

[919: 匿名]

やっぱり他社からの妬みもあるんだろうねぇ。

問題外の会社だったらこんな書き込まねぇだろうし(笑)ま、書かれているうちは華かな

[920: 入居予定さん]

客の年収見て値段決めてたら1億ぐらいだせるわな！

[921: 匿名さん]

創業社長だから義援金をもっと出そうと思えば出せるのでしょうが、株価が低迷しているので、額がそれなりなんでしょうね。webに掲載するのはどうかと思いますけど。

[922: 匿名]

客の年収を見て、部屋の価格を変えるってほんとなの?
もしやってるとしたら、そういうのって何かの罪にはならないの?

[923: 匿名]

さすがにありえないでしょwwwスーモにも間取りと価格載ってるし。
それはどう説明すんの？

[924: 匿名]

あら、ご存知ない？
価格の変えようは凄いよ。
部屋を変え、価格を変え、価格表は虫食いだらけ。最後に希望の部屋は手書きで価格を記入。

第一期の価格表を保管しててみ。
第三期とか最終期に提示される同じ部屋の価格聞くと吹き出すゾ！

[925: 匿名]

そのとおり！
変わらないのは最低価格と最高価格だけでｽｰﾓの目をごまかしている。
ｺｺの某ﾏﾝｼｮﾝに3回行ったが空いている部屋が毎度毎度違う上、担当者も毎回違うので同じ話を何度もする羽目に…
価格表も手書きで、前回見た価格と違う旨を伝えると、「担当者が違うので…判りません」と意味不明な回答。
お客をﾊﾞｶにしすぎでしょ、この会社は。

[926: 匿名]

一期と三期ではどうちがうんですか？

値下げしているんですか？値上げしているんですか？

[927: 匿名]

一期･二期･三期とみてきましたが、若干売れ残って次期に回った部屋も同じ値段だったけどなー(*_*)？

俺だけ金額が変わってなかったってことか？？
それとも 924･925はただのデベ荒らし

[928: 匿名さん]

価格表は有効期限を書いて資料として手渡し義務がありますよ。
なければチラシは最低限かと。有効期限を越えれば上下階の値段が逆転している可能性もありますよ。
すべてのマンションがそうとは限りませんが、家電同様、在庫や人気のないマンションはあるのではないですかね。

[929: ビギナーさん]

外人さんもここの株、売り越しでさようなら寸前か？

[930: 匿名]

へーーーーーーーーー

[931: 匿名]

他の物件スレみててもゴールドクレストってアンチが多いですよね。。『うーん…』て書き込みが多々見られるんだけど、何故『うーん…』って思っている人が『うーん…』と思っている会社物件のスレをわざわざ覗いて必死コイて批判してるんですかねー？
そんなに気になるのかしら？嫌ならほっときゃいいのに(笑)

[932: 匿名さん]

ダマされない様に助けてくれてるんだよ。

[933: 匿名]

ハイハイ、そうなんですかー


ﾌﾟ。お疲れ様でーーすw

[934: マンション住民さん]

同一の部屋の価格を客によって変えているのは明らかに違法なのでないと思うけど、
客の年収や予算で紹介する部屋を変えてるのは事実でしょうね。
どっちにせよ、悪徳商法ですから後悔しないためにも自衛しましょう。

[935: 匿名]

↑そうなんですね。。購入検討しているんですが、ここのスレみても『よくない』や『建設地住民ともめている』『営業が高慢』とゆー曖昧な批判ばかりで 何がどう悪徳なのかがハッキリわかりません。わかる方、詳しく説明してください。よろしくお願いします。

[936: 匿名]

あれっ？誰も書かないの？

[937: 匿名さん]

やはり同業者からの内容の無い潰し書き込みだっただけなんですね。これで安心して購入検討できます。

[939: 匿名]

そんなことないと思いますよ。リセール業者に聞いたところ『普通。売れるものはすぐ売れるし、売れずらいものは売れるのが遅い』とのこと。←そりゃそうだw
アンチの方は何か相当恨みでもあるんですかね。クビになった人とかローン組めなかった人とか。。同人と思われる方が手当たり次第書いてるみたいなので同じ時間帯に数物件書き込みしてるのがちょいちょい見受けられます。なんだか心が貧しい方ですよね


確かに多少なりとも物件の良し悪しはあると思いますがね。

[940: 匿名]

その物件の良し悪しを決めるポイントに売り主はおおいに関係あるよ。
財閥系など大手は安心だし、ゴクレは不安要素大。
資産価値にも影響あり。
よほど安けりゃ買いかも？だが、ゴクレの安さは品質が不安。
こりゃ売れないわな。

[941: サラリーマンさん]

601 ：名無し不動さん：2011/04/23(土) 13:13:09.02 ID:MwP5mpr+
建築費を下げるために、セブテックなどに柱を少なくするよう構造計算させていた。
購入者の安全を顧みず、建築費を下げさせる人が出世する会社。

[942: 匿名]

最近は財閥系の大手でも安心出来ないのをご存知ないんですか？

デベだけが土地を買って企画するだけではなく、二流･三流施工会社でも土地を買い企画設計し大手に持ち込み販売されているのは昨今常識。大手だから安心。なんて古いw

[960: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[961: 匿名]

やっぱりゴクレにとって都合の悪い書き込みは削除されるってこと？
掲示板って業者にも一般人にも公平なのかと思ってました…

[962: デベにお勤めさん]

ここは業績下方修正で苦しいんじゃないの？
タワーマンション売れ行きが芳しくないみたいだから・・・

[963: 匿名]

新興分譲デベの中では最も成長しつつ、長期在庫を値下げ処分しないから庶民感覚から反感があるんじゃない？

バランスシート見りゃ分かるが長期在庫を資産にしてるから、値下げ処分出来ないよ。
その瞬間に支出カウントだからね。

[964: 匿名さん]

勝どきと東池袋のタワマンは大量に売れ残ってるみたいだね。
大規模物件扱うには信用がないとねぇ。

[965: 匿名さん]

クレストフォルム篠崎検討してたけど、このスレ見て買う気なくしたわ・・ゴクレ信用ない罠

[966: 匿名さん]

タワーマンションブームの終わりにタワマンに手を出してしまうとは、、、
震災もあったしついてないね。

[967: 匿名さん]

内覧しましたが、床のコンクリが薄かったような記憶が・・・。
１８０だったかな？

見送りました。

[968: 物件比較中さん]

ここのいいとこ教えて！

[969: 購入者さん]

実際購入してみて
とりだててイイ訳じゃないけど(当然か)、このスレに書きこんでる同業者？のネガ程最悪でもない。


建設立地が微妙。
社員が少ないから対応が遅い。←実際体験して歯痒かった

ゴクレ仕様の中でもイイ物件と悪い物件が歴然。

でも長谷工よりまし。

[970: 匿名さん]

て言うか？
長谷工の案件もあります。

[971: 住民さん]

>267
それって何処ですか？
私が見に行ったとこは210ありましたが。。

[972: 匿名さん]

長谷工の方がよっぽどマシ

[974: 匿名]

安藤建設じゃないの？

[975: 匿名さん]

長谷工みたいな低品質物件しか作れないデベと同列じゃやばいね。

[976: 匿名]

転嫁的なゴクレらしいスレですね

[977: 匿名さん]

マンション名に、クレスト・・ってついてるだけで、安っぽいイメージを抱いてしまう。
家具で言えば、ＩＫＥＡ？で我慢できる人には、向いてると思う。

[978: 入居済み住民さん]

今年の地震で被害があったので、第三社へ調査を依頼したら、なんと設計図通りに施工されていないことが判明！

やっぱり安いには訳がありますよ！

入居されている方は是非調査を依頼したほうが良いと思います。

[979: 匿名]

怖いなあ

[980: 匿名さん]

今年完成したタワーは震災で低層階から高層階までクラックがすごいです。
制震を売りにしてたので、あの程度の地震では大丈夫と思ったのですが。

[981: 匿名]

ところで、高層階のクラックをどうやって目視したの？

[982: 匿名さん]

根拠も何もないけど値段を見て一等地で面積も広いのに激安、とかそれだけで不安を感じてしまう。
なんでそんなに安いの？

[983: 入居済み住民さん]

池袋のオウルタワーってここだよね？
地震の時壁のタイルが剥がれた。
賃貸だから別にいいけど。
高層マンションってこんなもん？
良いイメージないわー

[984: 匿名さん]

>>978
第三社へ調査を依頼とは、どのようにすればよいのでしょうか？

[986: 入居済み住民さん]

お金があったら引越ししたい。

管理組合の対応の悪さ。
防音しているって言われて買ったのに、全然されてない。

[987: 賃貸人]

賃貸で、入っているので良いけど。
自分の物だったらがっかりですね！
私は、建築関係なのですが、先ず寒い、天井も打ちっぱなしのコンクリートにクロスを張っただけ！壁も同じく、協調用アンテナもBSも付いてない等(向きが逆だとBS見れない基本的な、
所に金を掛けていない！
10年余りで、大規模修繕ですから
お笑いですね。
その他挙げれば色々有ります

[991: ふろんぷるんと]

何だか悪意がある書き込みばかりだな
兄が購入して住んでいるけど、良いよ。
広告費を削って安くしているらしい。

[992: 匿名さん]

営業マンは実際微妙なのが、多いでしょうな。
でも、そんな営業マンでも、物件自体のコストパフォーマンスはかなりのもんだと思う。
大規模はまだ分不相応だったかもだが、クレストスカイウィングあたりくらいの規模だとかなりお得。

あと、あれらの営業マンをクリアして購入してるひとは、冷静でクレバーな人が買ってそうで、隣人関係期待できるかと。

[993: 入居予定さん]

確かに！賢いかたが購入し入居してそう。

実際住まれてるかた、どんな感じですか？
周り賢そうですか？もしくは、自分は、賢い消費者だったと思いますか？

[995: 匿名さん]

>>987
他社の関係か、多分釣りとはおもうけど
建築関係ならなおのこと、有名なビルでの手抜きだとか・・・
そんなことを書いたらこれ程度なんかたいしたものではないなと思った。

それ逆効果。

[1002: 匿名さん]

不動産株軒並み年初来高値付けていますが、ここは低迷してますね。社員数も年々少なくなっているようですが?

[1003: 経済評論家]

13パーセント減益は、経営が苦しいという事です。
非常に、厳しい状態なので、気をつけた方がいい。

[1004: 匿名さん]

常務取締役も一身上の都合とやらで退任されたし。

[1005: 匿名さん]

どうやら金がらみらしいよ。
IRに詳しく知らせないのは如何なものかと。

[1006: 匿名さん]

とりあえず株主総会で質問してみっか

[1007: 匿名さん]

うーん

http://rank.in.coocan.jp/salary/yakuin2009-2.html

[1008: 匿名さん]

ここは社長のワンマン経営だからね。だからみんな若い社員がすぐ辞める。

[1009: 匿名さん]

常務さんて一人だけでしょ？

[1010: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

重複スレのため、このスレッドは閉鎖させていただきます。
以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324990/

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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。