株式会社イシカワの価格って実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>1946 匿名さん

断熱性能は効果を期待するなら費用がかかることは当然で、低価格をｳﾘにしているから標準的な断熱レベルであることは仕方ないが、決して期待することすら無駄だとは思いません。
日本の気候に合わせた軒の設定、気密性の高い窓の選択と設置する位置や大きさ、深夜電力を生かした効率的なエアコンの使用方法、上手な換気システムの使い方など頭を使えば暖かく快適な暮らしが可能ですよね。

過去レスは一歩引いて解釈した方が良いかと思います。

私は耳に記憶があり目にしたことのある様々なハウスメーカーを歩いて見積等々を競合させ、様々な営業さんとヒアリングをして自分が表現したいことを安価な価格帯でやっていただけるであろうと自分なりに体感したことを回想し見きわめ、結果このイシカワに致しました。

もしあなたがイシカワに出向いて営業さんが
自分に合わない
熱心ではない
あなたのおっしゃる表現描写が芳しくない
等々あればやめればよろしいかと思います。

私に付いていただいた営業さんは
面白いことを言うことともなく、お世辞をいうこともありませんが、こちらの要望の表現や説明等が丁寧でかつ、出来ないことはしっかりとした理由のもとで説明していただいております。

少なくとも個人的に実のあるハウスメーカーと営業さんだと今も変わらず認識しております

>>2247 匿名さん
じゃあ　違うとこで建てればいいんじゃないですか　みんな、こだわるところはいろいろあって、自分はアフターは元々気にしていない(期待していない)
そりゃ、低価格で少ない営業マンでやってる訳だから仕方ない部分もあって当然
アフターしっかり欲しい2247さんはＣＭバンバン流して、暇そうな営業マンたくさんいて、坪100万円する大手がお似合いですよ

24条工事って、どこに頼んでも同じぐらいの価格になりますよね？

建てるまでは対応はそれなり。建ってから引き渡し時に認めた修正箇所を治すと行っていたので半年間十回は連絡したが部品は届いているけどもう少し待って下さいとの回答ばかり。
価格はそれなりで建ちますが、アフターは無しで納得の方にはオススメです。 因みに引き渡しの時には無かったですが、半年で天井近くの壁紙からボンドが凄くみじみでて来ました。嘘だと思うなら画像上げますよ。

基本的には29.５万は新潟だけの考えです。下請け業者の金額や仕入れの価格が地域によって異なります。地元では多くの棟数こなしてますから業者の単価も叩けるでしょうが、他県になれば話は別です。40〜50万で考えるのが妥当です。

>>2460 検討板ユーザーさん
追記
今年の夏口から良質sは価格改定あったかもしれません。
ご確認の程。

>>2530 匿名さん

私も茨城なのですが、イシカワで見積りをとったら某ローコストメーカーよりも高かったです。
正直、イシカワなら夢が叶えられると思っていただけにガッカリでした…。
値引きできるメーカーではないので最初に出てきた価格が結論なのだと思います。

>>2536 通りがかりさん
上物としては2300万くらいなのですが、イメージよりも少しお高いですよね。
ザックリと数字を切り上げた見積りになっているので多少サービスできる部分もあるようなことは言っていました。

ちなみに商談していないのでどこまで金額調整可能か分からないのですが、少しランクアップになりそうなイシンホームも建材のダウングレードや標準仕様装備を外すことで同価格帯に揃えることが可能かもしれません。
なので、先入観を持たずに検討することをオススメします。

良質S
37坪後半 太陽光、カーテン、照明、小屋根裏
その他付帯、諸費用、地盤改良、引きこみ工事込み（地盤改良、引きこみ、外構は平均額）
土地代は除いて
住み出し価格2300ちょいといったところでした
過去レスにあって気になってたホワイトウッドなんですが、地域によって異なるみたいですね
茨城のほうでは、桧4寸で土台以外も杉と松の国産物の説明でした。シロアリ保証10年

個人的に他にも、土地に合わせ間取りもデザインもよく考えていただき、かなり満足いく内容でした
アフターメンテナンスばかりは、実際に建てて住んでいる人に聞かないとわからないですけど…
担当の人もダメだししてくれる人なので、前向きに検討

詳しく価格について書いていただいてとてもありがたいです。
特に安さで売っているわけではない工務店だと思います。そう考えると、この値段だったらかなり良心的な部類には入るかと思います。
国産の木を使って基本は作ってくれるということなので、
最近はどこもそうなっているといいなぁと思いました。
海外からよりは、なんとなく安心感があるから。

>>2552 通りがかりさん
私も最終的にはそのくらいの価格になってしまうと思います。
イシカワは内壁が増える間取りになると坪数が小さくても異常に価格が上昇します。
ローコスト帯としては建材がハイグレードな物なので高くなるのも分からなくもないのですが、無駄にハイスペックとも言えます。
工事完了時に戻せる費用もいくらかあるようなことを言われたので多めに予算取りしているようです。
なので出てきた見積もりから下がることはあっても上がることは少なそうですが…。

大工など職人への単価も色々ある。
大工でも2.3～3.5万など価格差が大きい。
その分、職人のその仕事への心の持ちよう度も変わる。
いくら良い素材でも、現場管理や職人への手間をケチって、適当に作られるのと、真心こめて作られるのでは、人が住む家としては、安心できる玄人作か不安だらけの素人ＤＩＹ作の差になってしまう。
営業に案内される掃除後の現場ではなく、ちゃんと普段の現場を見たほうが良い。
以外にゴミ屋敷だったりするよ。

現在イシカワさんで建築中の者です。
ネットでイシカワさんの評判を拝見していると
あまり良いイメージを持たれていない方の方が多いみたいですね。
うちは幸い？営業さんも現場監督さんも良い方なので十分満足しています。

建物は46坪で約2220万円です。
建物の性能には拘って、断熱、気密はUa値：0.44W/㎡ｋ、
C値：0.5 cm2/m2、耐震等級3にしてもらっています。
設備関係も標準仕様から50万円のアップ分を含んでの価格です。

予算が少ないのに、性能に拘りたかったのでローコストメーカーを
色々当たりましたが、希望を伝えても中々期待している対応を頂けず
期待に応えて頂けたのが、イシカワさんだけでした。

引渡が来月中旬の為、それまでは何が有るか解りませんが
今のところは全てにおいて満足しています。

見積り出してもらいました！
予想以上に高かったのですが、値引き頑張りまして、それがこちらですって出されたのが60万程下がった価格でした。
よーくみてみると、最初の高い方の見積書には坪単価31.5
あれ？カタログには30.5ってかいてあったのになぁとおもいつつ、値引きしてある方をみたら、坪単価30.5になってました！もともと30.5なのに、31.5にして提示してくるのはよくあることなのでしょうか？
はじめは信用できると思っていただけに、とても残念に思いました。

良い悪いはその人が何を重視しるかです。
価格重視ならグラスウールの単板ガラスが良いですし、
性能重視ならセルローズファイバーやトリプルガラスの方が
良いかも解りません。
一般的に、コストパフォーマンスが良いという事で
吹付のウレタンフォームやペアガラスが普及して来ています。

>>2573 戸建て検討中さん
ウチの場合、坪単価の話は一切なかったです。
オプションのところには太陽光が記載されているだけで、他は全て本体工事に含まれるような感じです。
初回見学時に壁量が増えると価格が上がってしまうと聞いていましたが、土間収納やパントリーなどの最近の当たり前ともいえる物を取り入れるとどうしても価格が上がってしまうようです。
お客様邸見学会時にExcelの計算フォーマットも見せてもらったことがあるのですが、打合せ時には当たり前ですが見せてもらえませでしたね。
もうお断りしてしまったのでエリアを特定できない範囲で見積もりの写真もお見せしましょう。
正直、これで納得して契約してくださいと言われても困る感じです…。

イシカワで新築検討中ですが、ここのスレ見る限り考えさせられます。価格が安いので気になっていたのですがホームインスペクターをいれれば不具合等は避けられますかね？？

>>2693 2690ですさん
オプションの内容は？
良質住宅のウリは込み込み価格では？

2705です。
皆様回答ありがとうございました。
全館空調も視野に価格など比較しながら計画に落とし込んでいってみようと思います。
とりあえず、今週末あたりイシカワの展示場に行ってみます。