スウェーデンハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.swedenhouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スウェーデンハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。スウェーデンハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[426: 戸建て検討中さん]

スウェーデンハウスには
ない形状だけど

上の方が言う内容と同じ。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldhbd/15/1612/111100011/?ST=smart...

これ参考になりました。


同じスウェーデン系で東京の
天草ハウジングが
この手のヒサシからの雨漏りで
テレビ報道されてました。

また、同じスウェーデンのエリートサッシや
スウェーデン玄関ドアを使う
別の工務店 ウェルダン、
クレバリホーム、ジューテックホームは

スウェーデンハウスよりも
小さい零細会社だが
うちの、800世帯の町内
自治組合会ではスウェーデンハウス並みに
評判も良い。

[427: 通りがかりさん]

昨年入居済みですが、生活に支障がないクロスの剥がれや隙間、木のヒビなど見た目の不具合に関しては、木が暴れるので落ち着くまではという理由をたてに、様子見という言葉で先延ばしにしようします。確かに保証切れを狙ってるのかもしれません。そうならないように催促していますが、どうなることやら。
スウェーデンさん、しっかり対応お願いします！十分なお金はお支払してますので。これでは、高かろう悪かろうで、目も当てられないですよ。
直してもらえたらちゃんと報告します(笑)

[428: 通りがかりさん]

>>427 通りがかりさん
二年点検で補修すればよいでしょ。
木は割れるし、クロスが多少剥がれるのは当たり前

[429: 通りがかりさん]

>>427
SWHに住んで8年です。私も入居してすぐの時は427番さんと同じように不安になりましたが、結果的に木の割れやクロスの剥がれなどは、428番さんの書き込み通り2年点検で良いと思います。
それと私は8年目ですが、去年建具の調整を無料でやってもらいました。多分その保証期間は切れていると思います。
一応柔軟に対応してもらえます。ただ、すぐの対応というのは難しい事が多々あり、1か月後、2か月後に来てもらうという事が普通かもしれません。まあ、その不具合も急ぐ内容でなかったので良しとしてます。
緊急を要する不具合は、すぐ来てもらえる事を祈って。。。

[430: 匿名さん]

木というものを理解していない人はクレーマーになる。

[431: 匿名さん]

全窓に庇を付けてないスウェーデンハウスは日本を理解してない。
木の窓に庇が無いのは欠陥商品。

[432: 匿名さん]

木製窓に憧れたけど上記のような事情から断念。
外側は樹脂、室内側だけ木製にした。
全館空調とペアガラスで結露はない。

[433: 匿名さん]

メンテナンス費用を見たらびっくりしますよ。
延べ床37坪2階建てで、外壁と窓枠・ウッドデッキの塗装補修で500万円の見積もり見たときには声が出ませんでした。
地元塗装業者でのメンテナンスを模索しますが、外装以上に内部の建具と空調がまた金かかりますので、普通の気密性高い木造住宅と考えていましたが何十年も維持できるか心配です。

[434: 通りがかりさん]

>>433 匿名さん
これは保証延長の価格でしょうか？
三井ホームでは外壁塗装を入れて300くらいとききましたが、SWHは500ですか？

[435: 戸建て検討中さん]

スウェーデンハウス。好き。

でも金額高い。

でもほしいなあ。

サキタテは、打ち合わせすればするほど

金額高くなるし、壁200ミリ移動できないし

間取り、キッチン、風呂、トイレが自由に選べない。

でもインターネットで、

北欧輸入住宅、木製トリプルガラスサッシ

などのスウェーデンハウスの特徴的なキーワードで、検索すると

いろいろな他のハウスメーカーがでてきます。

ただ、小さい会社ばかりで倒産が気になるし。

あああ 悩みはつきません。

[436: 匿名さん]

まあお金のない方はSWHはやめたほうが良いよ
契約しても我慢だらけで家造りがつまんなくなると思うから

[437: 匿名さん]

家を建てるだけでなく、メンテナンスが高額になるのは厳しいです。
修繕に500万円をポンと出せる財力なら良いかもしれませんが、
メンテナンスの為にまたローンを組むハメになるのでは
老後の資金不足など、人生設計に余裕がなくなりますから。

[438: 通りがかりさん]

千葉県在住、SHに住んで14年目です。安くない買い物なので、自分も当時はかなり悩みましたが、いまだに後悔したことはありませんね。というむ無理して頑張って本当に良かったです。換気システムの掃除を毎月やるとか、2.3年に一度はウッドデッキにキシラデコール塗るとか、その他も含めてメンテナンスは多少必要ですが、住まいとしての不満は全くないです。ことに今の季節は家に入ると本当に暖かくて、SHにして良かったと心から思います。「延べ床37坪2階建てで、外壁と窓枠・ウッドデッキの塗装補修で500万円」って本当ですか? 3年前に外壁塗装しましたが、延べ床45坪2階建てで、外壁と窓枠だけでしたが200万切りましたよ。大手工務店の言うがままになってませんか? 地元で数社見積もれば、もっと現実的な数字が出てくると思います。私は数社の相ミツを取り、安くても真面目にやってくれそうな業者を吟味してお願いしました。何の問題もなかったです。

[439: 匿名さん]

４３８さんは結局SHのメンテを止めて、地元の工務店にお願いしたのですね？
それでSHの保証がなくなったと思いますが、後悔はないのでしょうか？

というのは保証がなくなったら何か構造体に不具合が起きた時大丈夫なのか、
或いは、他人に売却するつもりで建てる訳ではないですが、資産的な価値が落ちてしまうのかなと。

そんなことは心配する必要はないですか？お考えをお聞かせください。
私も大手HMのメンテは高すぎだとは思います。

[440: 439さん]

10年ほど住んで構造も含め大きな問題はないと判断したので、外壁やベランダやウッドデッキは自分たちの判断で好きにやっています。SWHの見積りよりはるかに安く上がりますし今どきネットで調べれば大きな失敗はなさそうですし。勉強したなりのコストダウンと楽しさも大きいので後悔はないですね。

[441: 匿名さん]

４４０さん、そうですか、ご自分で楽しみながら出来れば何よりですね。
HMの保証が無くなる、という脅し文句のような言葉を気にしないですむなんて羨ましいです。

でも、それが本来の家の姿のはずだと思います。
いつまでも縛られて、高額なメンテ代としてそれこそ骨の髄までしゃぶり尽くされるような印象さえしますものね（笑）４４０さんのような方のお話を聞くと、元気が出ます。

[442: 匿名さん]

>435
検索したら、こんなのがあった
http://scandhome.com/

[443: 匿名さん]

なるほど
http://scandhome.com/works/page/3/

[444: 匿名さん]

メンテナンスコストを削減する為に安価な工務店に依頼するとして、
構造体の不具合も修繕可能なのでしょうか。
メンテナンスは一般的に外壁、屋根、各排水システム、
シロアリ程度で構造体に至るケースが極めて少ないのであれば
それぞれを工務店に依頼すればそれで事足りるとか？

[445: 匿名さん]

＞構造体の不具合も修繕可能なのでしょうか。
http://daikusan-reform.co.jp/sokkuri%20reformfukuda.html
上のような例が有るから腕が良ければ可能じゃない。
パネル工法だから更に面倒かな？

[446: 匿名さん]

建てたら安心というわけではないのですね。その後の出費まで考えておかないといけないわけですか。
知識がないとお金を払ってお任せしてしまうことになって、高くつくということなんだなと思いました。
建築費も総額を抑えたい人には28,45坪で税込2,087万円からあるとのことですが、坪単価にすると高くなります。
憧れの家ではありますが、資金に余裕がないと難しいのかなと思います。

[447: 匿名さん]

パネル工法ってメンテナンスって面倒なのですか！？
構造的に考えてみるとすごく単純そうなカンジがするのですけれど…でも面が大きいからっていうのがあるのかもしれないですね。

修繕まで考えると家を建てるのってつくづく難しい。
メンテナンスしやすい家が良いなとおもいつつ、地震に強い家が良いよね、とおもったりもするから。

[448: 匿名さん]

雨漏りした、パネルのMハウス。
https://www.youtube.com/watch?v=SwgDZFPK6vM
パネルを交換とはならないようですね。
合板を剥がしての修理のようです。

[449: 通りがかりさん]

>>414 匿名希望さん

その通りですね

[450: 匿名さん]

ここでお家建てられたらいいなぁ

[451: 匿名さん]

パネルを交換すれば良いというわけではなくなるということになってくるのですか。
独特な工法という感じになってくるのかな。
まあ家は一度建ってしまうと、
448さんが書かれたような感じのことになってきたりするだろうから
パネル工法だから云々という話じゃないのかもしれないですが。
普段の丈夫さというのは侮れないしいっぱい考えて決断しないといけないんですね

[452: 匿名さん]

＞451
頭で考えるとパネル交換が出来そうですが現実には寸法精度、組み立て順序が有り無理？
軸組は軸だけ残せば良いわけで簡単にリフォーム、修理が出来ます、柱さえ交換出来ます。
日本は高温多湿でエアコン等が有りませんでしたから木などが高湿になり腐ることは防げませんでした。
現在は使い捨てですが腐った場合にも直せるのが日本の住宅です。

[453: 検討者さん]

スウェーデンハウスの構造は、
スウェーデン製ではないんですか？

玄関ドアがタイ製ってほんとですか？

窓が、ラトビア製ってほんとですか？

床材は、アジアの国から？

なんなんでしょうか？？？

北欧スウェーデン？ではない？のに。
スウェーデンハウスって名乗って
言っていいのでしょうか？

スウェーデンスタイルハウス。
だと思います。

[454: 匿名さん]

そうなんですか、詳しく知らなかったので意外でしたが、すべての材料がスウェーデンだとも思っていませんでした。
スウェーデンスタイルで良いんじゃないでしょうか。日本の気候風土にも合わせているということなので、スウェーデンの家そのものをもってきているわけでもないようなので。
それより、どれほど快適で質が良いか、こういうデザインが好みかどうかがポイントかなと思います。あと、コスパとか。

[455: 匿名さん]

べつに全てスウェーデン製
じゃなくても良くね？

スウェーデン製だけにこだわるなら、そう依頼すればいいだけ

[456: 匿名さん]

玄関ドアがタイ製なんですか？
原産国の詳細はどちらからの情報なのでしょう。

個人的な考えでは、メーカーがポリシーとする
天然の木の家で気密性、断熱に優れる、耐久性の高い家で
あれば全てがスウェーデン製にこだわりはありませんが、
ドアや床材等、パーツの品質は如何ですか？

[457: 匿名さん]

輸入住宅だと規格が面倒だったりするから
スウェーデン風住宅みたいな感じっていうのが何気に一番効率が良いのかもしれないなと思います。
本当のスウェーデン住宅（っていい方も変ですが）だとメーターモジュール？

結局は本当に仕上がりとか品質とかそういうところに着眼していければいいのかとは思います。
要は長く気持ちよく住むことができるっていうのがいいのかな。

[458: 通りがかりさん]

スウェーデン風住宅に共感します！
スウェーデンハウスさんの外観はすごく好みで、入りが北欧住宅でした。
今は高気密高断熱住宅メインでさがしてる状況です。一条工務店さんが性能が良いのはわかるのですが。。。
現在、一条工務店さんとスウェーデンハウスさんとジューテックホームさんで検討しています！

一条工務店は性能がすごい
スウェーデンハウスはデザインがいい
ジューテックホームはデザインと性能がいい

やっぱり外観はスウェーデン風住宅がデザインと性能のバランスが良いなーと考えてます！
主人は性能とばかりいいますが。

[460: 匿名さん]

SHに住んで今年で21年。先日屋根の葺き替え、外壁塗装、ウッドデッキ塗装、窓枠等すべてやりました。
10年目に1度屋根以外はやってます。今回の費用は、建坪50坪位ですが、260万でした。室内の1部補修も含めてです。
色々な評判を見て悲しくなり、思わず投稿しました。
20年すぎても壁紙の剥がれは3箇所それも5㌢位少し浮いてる程度です。気にならないのでそのままです。
壁紙は結露がないので剥がれが少ないそうです。
確かに担当者はこれまで3人代わりました。
ただうちの場合は5年ごとの点検でほぼ不都合が無いので、気になりません。
住み心地は、夏は確かに暑いですが、冷房がきくので、今は家電も進化してるので上手く使えば安く済みます。
冬の暖房費がかからないので、相当電気代は安いです
(吹き抜けにも関わらずです)
風呂場、トイレ、冬場に夜中に起きても辛くないこと等考えると、SH以外にはもう住めないと思います。
メンテナンスも対応いいし、不具合があっても無料でやって貰えた事多かったです。
工務店さんにもよるのではないでしょうか？
今回も近隣の挨拶やマナー等頭が下がる位の職人気質の方々でした。
確かに21年前とはいえ、値段は安くは無かったですが、これから息子の代も建て替える必要が無いので、私は決して高いと思いません。
一生の買い物です。実際見学に行かれたりするといいと思います。

[461: 匿名さん]

１０年で２６０万円、一年２６万円、１ヶ月２．１６万円。
どうなのでしょうか。私にはかなり高額と思えてしまいますが？

現在他社で建てますと屋根や外壁は３０年の高耐久。
３０年目まではあまりかからないと言われているけど、実際はどうなのかな？

[462: 匿名さん]

勘違いされて申し訳ないです。
先ほど260万と書きましたが、10年目は勿論もっとずっと安いです。今回は、屋根の葺き替えや室内の修理があったので。
単純には家それぞれなので、金額違いますよね。
誤解を与えてしまいました。すみません。

[463: 通りがかりさん]

>460
>462
460番（462番）さん、私もSWHに住んでいて8年目です。貴重な情報ありがとうございます。
ちょっと教えてください。21年も経過するとバルコニーはどうなってますか？
（バルコニーの日当たり条件も合わせて教えて戴けますとうれしいです）

現時点で我が家はまったく問題は無いのですが、何年くらい持つのか気になってます。
手の届くところは定期的に昔はキシラデコール、今はキュロールを塗ってますが、手の届かない所は塗れてません。

宜しくお願いします。

[464: 匿名さん]

スウェーデンハウスって三菱系の会社ですか？
「スウェーデン」と言うと、輸入住宅みたいですが実際は違いますよね。

[465: 匿名さん]

株主 株式会社トーモク　100％
北欧の高性能な住宅・スウェーデンハウスを国内で販売・施工

三菱系ではないと思うけど。

[466: hope]

SWHのオーナー様に質問です。
よろしくお願いします。

当方、関東地区でSWHで新築２階建（４０坪）を設計段階です。
断熱性能の地域区分は３地域です。

本契約に入る時のお見積りで、
森永パネルヒーター（設置１２箇所）の金額が、
機器部材関連費（１４０万円近く：５％割引後）、
工事費（１４５万円）、
諸経費を含め２９８万円（税抜）とのことでした。

また、第３種換気にフレクトを選択しました。
その金額が１０３万円でした。

さて、ネット上の４０坪でパネルヒータ１０箇所程度で１００～１２０万円や、フレクト選択で４０万円程度との記載がありますが、
導入された方はおいくらぐらいでしたでしょうか？
合わせて、いつ頃建築され、お住まいの地方、坪数をお教え願いたいです。

よろしくお願いいたします。

[467: 匿名さん]

463番さんへのお返事です
うちは木製バルコニーは防火法上できなかったので、バルコニー自体作りませんでした。お役にたてなくてすみません。
ただ今回デッキが木が腐る病気に気が付かないうちにかかってしまい、一部リフォームしました。広がっていってしまうそうなので、気をつけてみていくと良いと思います。
ちなみに、うちは、日当たりが良過ぎる位です。
窓枠やデッキ、若い頃はマメに手入れしていましたが、高齢になり、すべてお任せしてしまったので、ご自分ていくらでも家を長くいい状態に保てるのもSHの利点だと思いますので、頑張って下さい。

[468: 匿名さん]

木製バルコニーは手入れが難しそうですよね。手が届かないところは塗っていないと書かれていますが、このような場合って専門家に例えば足場を作ってもらって裏側を塗ってもらうとかしないといけないとかってあるのですかね？作業は危険な箇所はやはりしたくないっていうのはありますでしょうし…。引き渡し段階でいろいろと教わらねばなりませんね。。。って住み始めたばかりのときには気が付かないことも沢山。

[469: 匿名さん]

hope様
SWH歴5年ですが、関東地区で三種換気＋パネルヒーターにしたのは何故でしょうか？
その金額なら普通に全館空調にした方が安いですね。
私は標準のパナソニックの換気＋施主支給エアコン5台で150万くらいでしたし、比較的寒い関東地区ですが、通常の一種＋エアコンで全く問題ありません。
夏は確かに暑いので、夏の対策を考えた方が遙かに住みやすくなると思います。
恐らく斜天井の方が、屋根断熱風になって良いと思います。

[470: 匿名さん]

>436 まあお金のない方はSWHはやめたほうが良いよ

最近話を聞きに行ったら、建物だけの坪単価は標準で税別90万以上。
税込で建物坪100万が予算の限界なので、sdhで建てると我慢だらけの家になると思い撤退。
ここを見ていてもメンテナンスも含めて厳しさが伝わってきました。今の良い家は高いね。

[471: e戸建てファンさん]

坪単価が80〜100万円と言われてますが、付帯工事や基本外溝を含んだ価格なのでしょうか？

もしくは本体価格だけ？

[472: 匿名さん]

本体価格だけで坪単価80〜100万円です。付帯工事や基本外溝、諸費用、消費税別です。

[473: e戸建てファンさん]

>>472 匿名さん


どうもありがとう！

[474: 匿名さん]

>>472 匿名さん


そんなに高くないでしょ？

標準なら本体80万
諸費用込み95〜100くらいかと。

[475: 匿名さん]

>そんなに高くないでしょ？

総二階の40坪なら本体80万でしょうが、平屋or30坪の条件なら90万、どちらもなら100万ですよ。
木造のハウスメーカーとしては内容も良いですが、価格も最高峰。