ヴィークステージ北千住 （２）

[匿名さん]

公式HPが出来たようなので（２）に移動します。

美区と言う無理やりなキャッチフレーズになっていた為、
逆に変に煽られそうで少々心配ですが、気にせず、落ち着いた情報を交換して行きたいです。


（設計・施工）清水建設株式会社による総戸数231戸のマンションです。

京成関屋駅より2分。
東武牛田駅より2分。
北千住駅へも10分と徒歩圏内。

ヴィークシリーズに詳しい方、購入物件として興味のある方、情報の交換をお願い致します。

●前スレ１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44235/

所在地：東京都足立区千住東2丁目95-1（WEST RESIDENCE）、東京都足立区千住東2丁目28-1（EAST RESIDENCE）（地番）
交通：常磐線 「北千住」駅 徒歩10分
　　　つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩10分
売主：清水総合開発
設計：清水建設
施工：清水建設
販売代理：住友不動産販売
管理会社：清水総合開発

《ヴィークステージ北千住イーストレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376973/

[716: 匿名さん]

↑↑↑
電機大学の建設工事

[717: 匿名さん]

購入検討していますが、上下階等の生活音が気になることはありませんでしたか？

[718: 物件比較中さん]

半年弱で中古物件となってしまいますが、
販売状況はいかがなのでしょうか？

値引きなどあるようでしたら検討したいのですが・・・
いかがなのでしょう？

[719: 匿名さん]

＞＞７１７さん
　うちは上下階の生活音がまったく聞こえません。上の方はお子さんがいらっしゃるかどうか知りませんが、隣のかたは小さいお子さんがいます。たまに、そのお子さんはエレベーターから走って帰ってくることが分かりますが、家にいる時、音はぜんぜん聞こえないです。


＞＞７１８さん
値引きがあると思います。頑張って交渉して下さい。

[720: 匿名さん]

＞７１９さん
ありがとうございます！安心しました！

[721: 物件比較中さん]

最上階の部屋はまだ空いてますでしょうかね？

[722: 匿名さん]

最上階での花火鑑賞が最高だった！（自分の住まいではなかったが．．．）

[723: 匿名さん]

ここってあと何十軒売れ残ってるんですか？

[724: 匿名さん]

先着順が50
何ヶ月も一つも減ってないです。

[725: 物件比較中さん]

ウエストで物件比較していますが、
東側の荒川までの間に将来、
マンションなどが建って眺望が遮られないか心配です。
どなたか近隣の方や入居済みの方で情報お持ちの方いらっしゃいましたら
教えていただけませんか？

[726: 匿名さん]

東側の荒川までの間？大規模マンションが建てる所がないでしょう。

[727: 匿名さん]

５０も残ってんの？ひいぇ～、おとろしか～。
完売する日が来るんですかね？

[728: 匿名]

なぜこんなに残ってるんでしょうね？
既に購入した人たちの決め手を知りたい！

[729: 周辺住民さん]

５０戸ということは、１戸４０００万として、２０億！
少々の値引きをしても、売った方が得なはずなんですけどね。
値引きをしても売れないということかな？

[730: 匿名さん]

隅田川沿いから汐入公園にかけて、すごくいい雰囲気ですね！
以前友人が住んでいるシテヌーブという隅田川沿いのタワーマンションにお邪魔した時に見た開放感のある眺望が今でも忘れられません。
ここも高層階は眺望が期待できますか？

[731: ご近所さん]

残念ながらこちらのマンションは最上階であっても、期待されているような眺望はないと思いますよ。
リバーサイドの物件に比べたら、眺望や仕様の面では劣っているのは事実だと思います。
より駅に近いというメリットはありますから、どちらを重要視するかではないかと。
曙町のイニシアはすごくよかったのですが、迷ってる間に買い逃しちゃいましたね…
今私はこことサンクタスガーデン、イニシアとシテヌーブの中古を待ちながら比較中です。
この辺りは子供が育っていく環境としても非常に良いと感じているので、やはりこの辺りで良い物件にたどり着けたらと思っています。

[732: 匿名さん]

夜に見ると残り50では済まないくらい暗いです。
住友不動産販売には売れ行き不振の責任が発生するのでしょうかね。

[735: 近所をよく知る人]

以前この近くに住んでいたので、私にとって立地はプラスです。
しかし価格が高いですね・・・
４階以上・７０㎡以上の３ＬＤＫが４０００万切ったら初めて考えようという感じです。

[736: 周辺住民さん]

＞７３２　
販売代理会社は責任は取らないんじゃないですか。
全てのリスクは売主の清水総合開発が被るんではないでしょうか。

[737: マンション住民さん]

場所の割にちょっと高い気がするんですよね。ここ。