セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[9375: 匿名さん]

営業マンとご飯食べに行ったことある人います？

[9377: デベにお勤めさん]

大手はそれにプラスして多額の広告費使ってるからね
展示場の維持だけでもすごい金額。

[9378: 戸建て検討中さん]

マルチポストやめましょうね～

[9379: 評判気になるさん]

来場特典に金券とか配ってるしな

[9380: 通りがかりさん]

地元に工場があるならあってもおかしくはないな

[9381: 名無しさん]

隣りの快適エアリーの室外機の音が結構大きくて、寝ることできなくなりました。どうしたらいいでしょうか

[9382: マンション掲示板さん]

エネファームで対抗だ！

[9383: 検討者さん]

そんなに音するんだ
低周波みたいな感じ？それとも轟音？

[9384: eマンションさん]

でかいエアコンみたいなもん

[9385: 周辺住民さん]

快適エアリーに限らず、エアコンの室外機、エネファーム、エコキュートでも同様な問題があるよ。だから普通は隣に迷惑掛けにくい場所に設置するんだけどね・・・

[9386: 周辺住民さん]

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11119098481

セキスイハイムでは配慮が足りないのかな。
こんな投稿もあった

[9387: 戸建て検討中さん]

エコキュート、室外機はどこで建ててもあるのでは？
つける場所が配慮足りていないならばそれは設計の問題だけど
蓄電池は室内でしょ

[9388: 匿名さん]

＞9378

大手８社に平等に聞いてるんで。

[9389: 名無しさん]

間取りもある程度決まり、値引きもしていただきある程度の金額が出たところで契約して手付金を振り込みました。
その後追加のオプション等などの金額を出してもらったのですが全部含めた金額で出してくるので検討がしにくくしかも資金計画書の控えを置いていってくれないのでいつも写真を撮って家族で話し合うという感じに。
家族全員がいる時に細かいところを話し合いたいということで日時、場所を決めて待っていると体調が悪いという理由で営業の方が見えませんでした。
営業の方に
話が進まないと値引きも無くなりますよみたいなことを言われ
話が進まないのがこちらの理由にされていると困るので店長に電話を入れ近況を報告することに。
営業の方の当たり外れがあるといいますがはずれだったかもしれません。
これから先何か起きればトップの方に連絡して決めていこうと思っています。

[9390: 名無しさん]

～するから等、値引きがなくなるは絶対に嘘なんで無視でいいですよ
うちは追加の金額に納得いかなくて一度も解約してやり直させました
値引きは300くらいから約500に増えましたね笑
担当も新人から所長クラスになりました笑

[9391: 名無しさん]

一度解約したらその時の手付金とかどうしたの？

[9392: 戸建て検討中さん]

気密検査ってありますか？

[9393: 戸建て検討中さん]

ありますですよ
引き渡し時2.0以下保証ですって

[9394: マンション検討中さん]

>>9391 名無しさん
うちの場合は仮契約50万でしたけど全額戻させました。そもそも担当が当初から解約時には戻すと言ってました。ちなみに東北です。支店により金額や名目が違えようなので鵜呑みにはしないで下さい

[9395: 名無しさん]

５０万？？

[9396: 名無しさん]

>>9395 名無しさん
ハイムの仮契約って50～100くらいでしょう

[9397: 評判気になるさん]

こどもみらいがもらえる(セキスイハイムに入金、値引き)予定で話が進んでて、こどもみらいの予算は終わったけど、こどもエコがもらえそうです。

しかし、先日営業から値引き分の10０万円は自己資金で今月中に払え。
あとでこどもエコの100万円がセキスイハイムにはいったら振り込みするといわれました。
これって普通？？

[9398: ご近所さん]

引き渡し前に補助金が下りるのが確定しないからだろうね。

[9399: ご近所さん]

地域密着型の工務店では、コスパが良く、大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している会社もあります。
それなのに、ここを選んだ理由が何なのかを知りたいです。

[9400: 戸建て検討中さん]

諸経費(火災保険料とかつなぎ融資とか)も見積もり(というかマネープラン)に入れてくれてたんだけどそれってそんなもんなのん？

[9401: 名無しさん]

>>9399 ご近所さん
そういうのが分かれば選択権に入ると思うんてすけどね
調べても出てこない
田舎なら尚更わからない

[9402: 口コミ知りたいさん]

本当にコスパが良く、大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現できるところはそれほど多くなくて、表面的なものが多い。

本当に良心的なとこかすでに人気となっていて着工待ちが2年とかになってたりするしな。

なかなかうまく行かないのが世の中

[9403: 販売関係者さん]

>>9400
なにが問題なの？？
こどもみらいとか補助金を引いて表記してたくせに予算終わったらしらん
払えっていうのは問題だとおもったけど

[9404: 名無しさん]

仮契約なんてないぞ

[9405: 名無しさん]

>>9404 名無しさん
厳密に言えば仮契約なんて言葉は無いんだけど、内金とかどうやって払ったの？払った書類があればそれが仮契約じゃない？

[9406: 名無しさん]

みんな仮契約ってするんだね。俺は仮契約ってナニ？その意味は？メリットは？デメリットは？と淡々と整理して競合メーカー含め問いただして、仮契約なんて契約は無いから降りたければ降りてと言ったらここ含め聞いたところは全て仮契約なんてしないで話を進めたよ。
間取り設備を決める段階まで2社で相見積。壁紙決める段階で一社と契約。契約する段階からだとそう値段は変わらないしね。
お断りしたダイワマンには申し訳無いけどしょうがない。

[9407: 匿名さん]

某社なんて土地も決まってなくて仮契約させようとしてきたわ

[9408: 口コミ知りたいさん]

今建ててるセキスイハイムの分譲地をご近所迷惑行為マップで調べたら大量にヤバそうなのが出てきた。
これって一生に一度の買い物で失敗した？

[9409: 名無しさん]

>>9406 名無しさん
私も似たようなことしましたが、住友林業と一条は断られました。
人をみて判断しているとこもあるのかとは思いますが、可能な限り全て決めた段階で金額みて契約したいですよね
あちらの言い分として図面引いたりなんだり金かかってるのはわかりますけどね

[9410: 匿名さん]

セキスイハイムは契約前は営業が間取り作ってるとか聞いたけど本当？

[9411: 名無しさん]

>>9410 匿名さん
本当だと思います
私は営業のこれまでのストックからベースを選んでスタートしましたね
まぁ結果全く違う形になりましたが
ミサワもそんな感じでした
営業の経験や資格にもよるかと思いますけど、そんなに悪くなかったですよ

[9412: 通りがかりさん]

営業が設計してくるとは知らなくて、最初の案をけちょんけちょんにしてたら話に全然乗ってこなくて変だなあと思ったな
２度目のは全く違う設計案でほぼ完璧だった。おそらく他の人に変わったのだろう。

[9413: 戸建て検討中さん]

ここの間取りはできることできないことが決まってるから営業でも間取り作りやすいのはある

[9414: 評判気になるさん]

そもそも自由にイジられせくれれば自分で考えるのに。

[9415: ご近所さん]

>>9401
そうですね。
優良な住宅会社を探すのはとても大変なことですよね。
マイホームは多くの人にとって一生に一度の大きな買い物。
お家は誰から買うかではなく、誰がつくるか、が重要なのです。
信頼すべきは、良いショールームスタッフ・建築士・職人です。
大変なことだとしても、信頼できる「家づくり」の専門家を探すことは大切なことではないでしょうか。

[9416: 戸建て検討中さん]

>>9415 ご近所さん
大切なのはもういいから探し方をそろそろ書いてくれませんかね

[9417: 検討者さん]

>>9416 戸建て検討中さん

自分の足で探す！
それしか無い！

[9418: 戸建て検討中さん]

そんな工務店は無いに等しいってことだな

[9419: 匿名さん]

足で探してるうちに金利があがっちゃいそう

[9420: ご近所さん]

>>9416
“大手ハウスメーカー”と“同等以上の性能”
それに加えて“地域名”などで検索すればヒットする会社もありますよ。
後は口コミとかを参考にして、自分で探すしかないと思うよ。

[9421: 検討板ユーザーさん]

自称の性能をどこまで信じられるんだろ

[9422: 口コミ知りたいさん]

>>9420 ご近所さん
耐震等級3相当で手を打ってそう

[9423: e戸建てファンさん]

>>9419 匿名さん
そういう所は人気あるから１年以上待ちだろうからね

[9424: e戸建てファンさん]

9416
マジレスすると、新住協、パッシブハウスジャパン、構造塾あたりから探すと早いよ。

あとはやっぱり自分の足で探すしかない！

[9425: 匿名さん]

ここと一条は性能も見た目も間取りの自由度も同じような感じだから比較する価値ありますか？

[9426: 口コミ知りたいさん]

見学とか宿泊体験とかしてみたら？
売れてるし悪くないと思うよ。

[9427: 口コミ知りたいさん]

個人的にはウェルネストホームの企画住宅やラクジュとのコラボ住宅が気になるけど。

[9428: 匿名さん]

ウェルネストホームってヘーベルの出資受けてるけどセキスイハイムともコラボしてるの？

[9429: e戸建てファンさん]

>>9428 匿名さん

セキスイハイムとコラボではなくて、神奈川のラクジュって建築家さんとのコラボ。

厳密にはラクジュは資本提携してるので、コラボではなくウェルネストホーム傘下になり、ウェルネストホームグループの新商品ってことになるのかな？

ウェルネストホーム級の性能の高性能企画住宅らしいよ。大手と同コスト帯であればと、エリアがどこまでなのか気にしてる。

[9430: マンコミュファンさん]

ヘーベルが出資してるウェルネストホームがラグジュアに出資か笑

[9431: 検討者さん]

出たな（失笑）

[9432: 口コミ知りたいさん]

楽にまともな家建てたいから大手なのにわざわざ足使って探すわけ無いじゃん

[9433: 検討者さん]

>>9415 ご近所さん
流行りのチャットAIみたいな文章だな
もしくは探しましたが見つかりませんでした系の無意味ウェブサイト

[9434: 名無しさん]

ここのスレ自体チャット感あるよ

[9435: 口コミ知りたいさん]

セキスイだろ？

[9436: 戸建て検討中さん]

ハイムだよ
セキスイは大手

[9437: 戸建て検討中さん]

セキスイって書くとどっちかわからんから止めてね

[9438: マンコミュファンさん]

見栄を張る時にセキスイで建てたと言ってるわ

[9439: 戸建て検討中さん]

ハイムの人はセキスイで建てたって言うのか

[9440: 戸建て検討中さん]

んなわけあるか

[9441: 匿名さん]

名前は似てるがデザインも間取りも雲泥の差だからな

[9442: 名無しさん]

形や間取り制限などは気になるけど、タイル外壁はいいなぁ。大手でも塗り替えある外壁はその時期、軽く気絶するほどの見積もり持ってくるから。陸屋根も同じくメンテ費かかりそう。そこらへんどうかなー。あとはなんとなくだけどネット界隈の評判がよろしくなく感じるのは私だけ？！でもタイル外壁いいなぁ。

[9443: ご近所さん]

鉄骨でもツーユーでもここで建てる人がいるのには驚きです。
自由度がないし、見た目もあれだし

[9444: 戸建て検討中さん]

54ユニットつかってりゃそこまで制限ないぞ

[9445: 戸建て検討中さん]

タイル使うならばダインコンクリートのほうがお洒落じゃないか

[9446: 戸建て検討中さん]

ダイコンって塗り替え必要でしょ？

[9447: 匿名さん]

ダインコンクリートとヘーベル板が見た目は1番よいんだよな。タイルの良さはあまり分からない。

[9448: 名無しさん]

一条のグレイスタイルもおしゃれやな

[9449: 匿名さん]

タイルか...

[9450: 口コミ知りたいさん]

ダインコンクリートってただの分厚いサイディングでしょ？

[9451: 戸建て検討中さん]

豆腐

[9452: eマンションさん]

コンクリートとサイディングは全然違う

[9453: 匿名さん]

ヘーベルの見学会行くと

ヘーベル板、ネオマフォーム
タイル、グラスウール
サイディング、ウレタン

の耐火実験見せてくれる。

積水ハウスの夢工場いくと

ダインコンクリート、タイル、ヘーベル板の野球のボール当てた実験見せてくれる

[9454: 戸建て検討中さん]

ハイムの展示場いくと外壁保証について説明されるな

[9455: 口コミ知りたいさん]

>>9454 戸建て検討中さん
２年経過したらタイルに関して生活に支障の無いものは保証しません
割れや浮き、曲がりなど修繕はしてくれません
実費なります

[9456: 評判気になるさん]

>>9453
うちも見たわ。それで一条を消した

[9457: 買い替え検討中さん]

サイディングはさすがにないわ

[9458: 名無しさん]

タイルはあんなに貼ってあって２年保証なの？２年の初期保証でなにも出てなきゃ６０年持つんか？

[9459: 通りがかりさん]

タイルはそのものよりも目地のとこが悪くなるからな

[9460: 口コミ知りたいさん]

>>9456
一緒じゃないの？同じ見た目と同じ感じのタイル

[9461: 口コミ知りたいさん]

建て売りのセキスイハイムはサイディング？？

[9462: 通りがかりさん]

>>9461 口コミ知りたいさん
モノによる
木造か鉄骨かも違う

[9463: 評判気になるさん]

セキスイハイムの木造の建売ってみたことないわ

[9464: 口コミ知りたいさん]

>>9463 さん
寒い地域なんじゃない？鉄骨よりは断熱性能はいいでしょ

[9465: 名無しさん]

すごく木材高いとかあったけど今もなのかな？
数年前、オフィシャルには載ってるのに私の地域では鉄骨しか販売しないって言われた
それなのに建売りは売ってる矛盾
ハイムの場合鉄骨の方が利益大きいのかな？

[9466: 戸建て検討中さん]

販社によるところは結構大きい
同じハイムでも他の県ではできるけど自分の県では出来ない、とか

[9467: ご近所さん]

>>9466
それあるね。うちの県は建売には一切快適エアリーついてない。
隣の県は全部の建売についてる

[9468: 匿名さん]

サイディングはないわ

[9469: 戸建て検討中さん]

まあハイムにするならタイルにしないとな

[9470: 評判気になるさん]

タイルでも真ん中の線はでちゃう？

[9471: 匿名さん]

タイルの良さがわからない

[9472: eマンションさん]

サイディングよりは良いやろ

[9473: 匿名さん]

タイルは外観デザインを含めてのお洒落さだと思ってる

[9474: マンコミュファンさん]

パナソニックのタイルはかっこよいね。。パナソニックは