セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[7894: 匿名さん]

>>7892 口コミ知りたいさん

まるで具体的な話無し
自分が施主でもない
結果として要領を得ない話になってる

[7895: 匿名さん]

>>7893 評判気になるさん

テスラのが販売されてるみたいだから気になる

[7896: 匿名さん]

>>7894 匿名さん

家にもよりますが。

ZEH補助金が60から115万
住んでいる場所によりますか市町村の補助金が60万
蓄電池によりますが標準モデルは大体100から200万なので仮に150万としましょうか。
（セキスイハイムなら大量購入してますし割引もしてくれるのでもっと値段下がるかと。）

この時点でもうかなりお得かと思いますが。

市町村は貰えるかわからないので0と仮定
補助金も最低金額の60万で計算します。
150からZEH補助金の60を引くと90万
これを10年で割ると1年で9万
毎月にすると月7500円
ここに7884の方が仰ってた500円を足す

オール電化とのことなので、つまり水道代を除く金額毎月8000円以上かかっているなら安いという計算ですね。

もちろんこれは冬場の売電が少なく、かつ補助金も最低額かつ値引き前の計算なので実際の金額はさらにお得かと思われます。
黒字の月もあるとなるとさらにって感じですね。

実際は毎月6000円とか5000円以上使ってるならお得でかつ災害時にも安心ですってレベルになるかもですね。

[7897: 匿名さん]

私のもらった見積もりは、太陽光4.6キロ、蓄電池4キロ、ヘムスで230万でした
市町村の補助金はなく、ゼッチも+や+Rが間に合わないので、60万の申請になります
これでも太陽光つけるべきでしょうか

[7898: 匿名さん]

売ったらそれでおしまい、って感じの営業マンが多い。
建築条件付きで売った土地、平気でゴミ置場みたいに扱う。
ゴミや雑草が他人の土地に害及ぼしてても気にもしない。
ていうか気づきもしない、全然プロ意識ない。
アンケートに書いても全く改善されない。
それがセキスイハイム。

[7899: 匿名さん]

>>7898 匿名さん

状況がさっぱりわからん
文句言われたハイムも？なのでは

[7902: 匿名さん]

>>7898
>売ったらそれでおしまい、って感じの営業マンが多い。
それそれ、ウチの担当も正にそういう奴だった。
家の鍵の引き渡しの時会って以来、一回も会うことなし。
文句を言いたいことが山ほどあったけが、
引き渡し後は全てファミエス対応だから上手く逃げられた。

[7903: さく@パルフェオーナー]

売ったときより、契約した直後の方が急激に変わる印象かなｗ
家は間違いなくいいものなんだから、そういうところを少し気を付ければもっと売れると思うんですけどね。

[7904: 匿名さん]

私の営業さんも契約後は遅刻が増えました
グリーンポイント？も契約後なのてもらえないし、失敗したかも
もうすぐ内覧会？仕様確認なのですが、どこに気をつけたら良いんでしょうか

[7905: 家建太郎]

>>7897匿名さん

初期費用では高いイメージですが，自分は灯油ヒーターで暖を取りたくなかったので，太陽光付けました。
将来的にどのように生活を送るかよく考えて

[7906: 匿名さん]

>>7905 家建太郎さん
ありがとうございます
もうどんどん話が進んでいたので、きちんと考えてみます
ちなみに、ハイムのエコキュートは、オリジナルなんでしょうか？来週担当さんに聞けば良い話ですが、買い替えもハイムでしか出来ないのか気になります
いろいろ申し訳ないです

[7907: 匿名さん]

太陽光、蓄電池、EVの3点セットにすれば完璧です。太陽光は売電は考えずに各家庭の使用電力が賄える程度にすれば無駄なコストがかかりません。蓄電池、EVに関してはまだ高額ですが技術革新によりあと数年で一気に価格が下がりそうです。EVはVtoH対応の車であれば災害時にも万全だと思います。

[7908: 通りがかりさん]

私は、太陽光8キロ、蓄電池8キロ、オール電化です。12月の電気代2万円かかりました。売電は7千円。差し引きしても、電気代一万三千円でした。かかりさぎでしょうか？

[7909: 匿名さん]

セキスイハイムのエア換気システムというのが標準でついているようですが、これは24時間換気できるものですか？第3種換気でしょうか？
空気工房やら快適エアリーやらの説明は受けましたが、標準のものがなんなのか、いまいちわかりません

[7910: 匿名さん]

昨年か一昨年くらいに新しく出たジオマイト外壁。カタログか何かに３０年で塗り替えと出ていましたが、担当者に「何年持ちますか？」って聞いたら、「新商品なので分かりません」って平気で言われました。
まあ確かに経年実績はないので迂闊なことは言えないかもしれませんが、もう少し言い方がないものかと思いました。それ以外にもいろいろすれ違いもあり、ハイムは断念しました。

[7911: 家建太郎]

>>7906匿名さん
エコキュートはハイムオリジナルです，あとお風呂もハイムのでした，ちなみにエアコンも霧ヶ峰のハイム仕様でした。

[7912: 家建太郎]

＞＞7908通りがかりさん
自分は太陽光12.3キロ積んでいますが，発電量は最大8.7キロ程度で全部太陽光で発電しないみたいです。残りは停電時に使用するみたいです。引き渡しの時に言われて？？って感じでした。ちなみに電気代は「通りがかりさん」とほぼ同じ金額でした。
4月～7月位はエアコンの使用量が減るので年間を通して見れば儲かるのではないでしょうか？

[7913: 匿名さん]

>>7908 通りがかりさん

地域もわからないし答えようもないのでは

[7914: 匿名さん]

>>7911 家建太郎さん
ありがとうございます
いろいろお尋ねしてしまい、すみませんでした
本当に助かります

[7915: 通りがかりさん]

>>7912 家建太郎さん

情報ありがとうございます。
以前に、月の電気代が500円位ですって投稿されていたので?オール電化かどうか分かりませんが…
うちでは、絶対にありえないと思って、聞いてみました。

[7916: 通りがかりさん]

>>7913 匿名さん
すいません?????
近畿圏内の大仏のある県です

[7917: 匿名さん]

電気料金と売電収入は条件によって大きく変わるからね
ネットの書き込みが正しいか判断するのは難しい

地域
建物の階数、延床面積
世帯の人数、年齢、家にいつも誰かいるか
電気料金のプラン、売電単価
余剰買取と全量買取のどちらか

太陽光パネルの種類、容量
蓄電池の容量、動作モード、温存設定の割合
V2Hの場合は電気自動車のバッテリー容量

家電の種類、使い方、利用頻度
エアコン、エコキュート、その他ヒーター、IHコンロ、食洗機、洗濯乾燥機、浴室乾燥機、布団乾燥機、テレビの大きさ

[7918: マンション検討中さん]

>>7896 匿名さん
最初の補助金もいいですがハイムの屋根材は20年目までに錆が発生30年目で交換が必要となり200万円以上の見積もり、営業に耐久性を確認すると10年と自信のなさ後々費用が掛かります。ハイムのパンフレットには半永久葺き替え必要ないと謳っていますが信用して大失敗でした。

[7919: 匿名さん]

何の屋根材にされたんですか？
パンフレットやファミエスHPを見ても、半永久なのは木質系和瓦だけですが…

[7920: 匿名さん]

>>7918 マンション検討中さん

いつ建てたんですか？何十年も前の商品と最近のではだいぶ違うのではないですかね

[7921: さく@パルフェオーナー]

うちはパルフェなのでステンレス屋根だと思うのですが、基本的にはメンテナンスは
ほぼいらないと思っていました。
外壁もレジデンスタイルなので、維持コストがかなり安いと思って初期投資は高くしたのですが・・・

[7922: 匿名さん]

うちもステンレスですが、営業から30年が目安と言われました
海が近いせいかもしれませんが…

[7923: 匿名さん]

セキスイハイムのステンレス屋根
サビの進行は60年で0.2mm
まあ100年ぐらいは余裕で大丈夫だと思う
庇や雨樋は交換必要だろうけどね

[7924: 匿名さん]

ガルバリウム鋼板はどうですか？やはり20年？

[7925: 匿名さん]

大手はどうしても人件費、宣伝広告費、展示場の建築費・維持費が莫大です。それら経費が建物に上乗せされる為、価格相応の建物にならない傾向があります。

ハイム一択ではない検討中の方がいるなら是非、大手にこだわらずに自分の要望を叶えてくれる業者も含め検討するのもいいと思います。そうする事で金属屋根を考えている方ならステンレスからチタンに変更する事が出来ます。人によってはその他の高耐久の屋根材にあわせて盲点のルーフィング材まで高耐久のものに変更したりしてメンテナンスサイクルまで考慮すると先々の費用を大幅に減らせます。意外とメンテナンスサイクル無視した提案するメーカーさん沢山いますので。

お金は沢山あって忙しいから大手さんに全てお任せってのも勿論ありです。私はケチな性格なので例えば大手さんの鉄骨とRCが同じ価格なら迷わずRCを選択してしまいそうです。

[7926: 通りすがり]

>>7924 匿名さん
数年前に出来たSGLの場合、穴あき補償25年
おそらく寿命は35年以上と言われている

[7927: 匿名さん]

>>7925 匿名さん

展示場すらないメーカーをよく知るのは難しいし、単に莫大などというどんぶり勘定では誰も納得できませんね。
長期に渡るサポート体制こそ大事でしょう。

[7928: 匿名さん]

>>7926 通りすがりさん
ありがとうございます！このスレは聞くとすぐ答えがいただけて助かります
ハイム前向きに検討してみます

[7929: 住民板ユーザーさん1]

NURO 光を新築で開通させたいのですが、すぐに使えるのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えて下さい！

[7930: 家建太郎]

>>7929住民板ユーザーさん1
コミュファは開通までに一ヶ月以上かかりましたよ！
NURO 光は分からないですけど，早めに連絡を！！

[7931: 匿名さん]

うちはドコモ光＆GMOだったけど、住所さえ確定していれば建設中でも申し込めて、
引き渡し翌日とかには開通してた記憶があります。

[7932: 匿名さん]

あ、追加ですが、セキスイハイムの場合、モデムがプロバイダーから届いたらハイムに連絡したほうがいいです。
自分もそうしました。
ハイムからどっかの業者（NTT？）に連絡してくれて、モデムの設置作業に来てくれました。
自分で接続したときは家の端っこに置いてやっていましたが、業者さんがやり直してくれたら、
押し入れの壁にあるGatewayの箱の中に入れてすっきりさせてくれました。

[7933: 住民板ユーザーさん1]

皆様ありがとうございます！
やっぱり時間はかかるのですね…参考にさせていただきます。

[7934: 匿名さん]

>>7915 通りがかりさん

おっしゃっているのは7884の方の投稿かと思います。
オール電化と記載がありますね。

我が家もオール電化です。発電力と蓄電池と地域性と家の大きさ在宅勤務の人数によるのでなんとも言えませんが我が家は売電差し引きして冬場で1番高くて8000円です。
とはいえ在宅勤務で夫婦揃って家にずっといるうえ、1階と2階にわかれて電気使いまくりの金額です。

緊急事態宣言前は在宅は1人だったので月500から1000円ぐらいでしたね

専業主婦の方やお子さんがいてずっと家にいるのか、共働きで日中は家にいないのか、在宅勤務なのかなどで変わってくると思いますよ

[7935: マンコミュファンさん]

>>7934 匿名さん

情報ありがとうございます。
専業主婦なので、ずっと家にいてますし、最近天気が悪かったので、売電も?

[7936: 匿名さん]

>>7935 マンコミュファンさん

専業主婦でいらっしゃるならば日中および夜まで電気は使っているかと思います。

主婦の方は料理なり掃除なり色々な部屋いったりすると思いますが（もちろん電気もつけたり消したり掃除機とか色々使いますよね）
在宅勤務ですとあくまで仕事なので一つの部屋から全く動きません。

また、私はですがいちいち飲み物のために２階の自室から降りてくるのが面倒なのでリビングで仕事をして、照明も使う部分のみ使用（日中は明かりが入るので全部つける必要がない）、これだと冬場でも売電が進まなくてもそんな金額いかないですね。天候に恵まれれば月300円とかもありました。

ちなみにご参考になればと思ったのですが快適エアリーを35度にして電気代の安い夜中に温めて電気代の高い日中は保温運転にしてます。（都心郊外在住です）
地域で気温差はありますからそれもあるかもしれません。

色々家庭事情が違うための料金差ではないでしょうか

[7937: 匿名さん]

ハイムで建てる場合、ひかり回線はほぼ必須でしょうか
HEMSがあるから必要ですかね
今いるアパートがひかりなし、ガス併用（ガス給湯器、ガスコンロ）なので、オール電化に順応できるか心配です

[7938: 匿名さん]

>>7936 匿名さん
築年数
電気料金単価
売電単価
太陽パネルの容量
蓄電池の容量
2Fにエアリーつけてるか

上記わかる範囲で教えてください

[7939: 口コミ知りたいさん]

>>7936 匿名さん
快適エアリー35度で、大体どれくらいの時間、お出掛けキープでいけますか？
私は、大体23~25度設定で、床下は、+1~2度て対応しています。

[7940: 戸建て検討中さん]

リユースハイム、当たらねーかな

[7941: 家建太郎]

>>7940戸建て検討中さん
当たったらラッキーですね。

でも，抽選に応募した時の契約書読みましたけど，基本は中古住宅なので，ローン組むときフラット35入れないし，そのままの家の大きさで建てたらの値段ですし，再構築するとき費用が発生するし，当たればもの凄い勢いで色々決めてかなきゃだから大変ですよ。

[7942: 口コミ知りたいさん]

>>7941 家建太郎さん
2000分の1の確率ですね！

[7943: 戸建て検討中さん]

マジですか、ほぼ無理とは
ありがとう
ハイムのユニット工法か好きなんだが、予算がギリギリなんだよなぁ
建てた方、羨ましい