Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋ってどうですか？

[ビギナーさん]

Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋の情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区東神田3丁目21番1外9筆（地番）
交通：総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分
間取：1LDK・3LDK
面積：35.51平米～75.67平米
売主：東京建物株式会社
販売代理：東京建物不動産販売株式会社

物件URL：http://www.b-chiyoda.jp/index.html
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【物件情報の一部を追加しました 2014.6.9 管理担当】

[193: 物件比較中さん]

５階以上、７０平米5,000〜5,500万円でお願いします。
そしたら買います。
ブリリアシリーズ＝最後は叩き売り
今回は値引きとかやめて、最初から勝負価格でお願いします。

[194: 匿名さん]

チャレンジ価格（高値挑戦）が勝負価格（売上至上主義）

[195: 匿名さん]

最終的には家具付きモデルルームからの価格調整とかやっちゃうんかな

[196: 匿名さん]

駅まで近いから安くはないのだろうなと思いますよね…。
千代田区だし、仕様は良さげな感じだし。
浅草橋も最近はおしゃれなカフェも増えてきて外食には困らない。
ホームページに花火大会の写真があったんですがここから見られるのですか？
見られるとしたら屋上テラスから？

[197: 匿名さん]

屋上テラスもウリらしいが、メリットもデメリットもあるような気がする。

[198: 物件比較中さん]

ちょい確認したら低層階でも坪330万円以上みたいですよ。

[199: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

最初に飛びついたヤツが一番損するパターンだな。
危険物件だな・・・。
最後の叩き売りで坪260ぐらいになりそう(笑)

[200: 買い換え検討中]

東建は最近強気だよ。湾岸の物件どんどん値上げしてるよ。

[201: 匿名さん]

強気では無く弱気だけど経営的に値上げ…

[202: 匿名さん]

当物件、
ぶりぶり左衛門
と読み間違えるのは私だけでしょうか？

[203: 匿名さん]

花火大会、今から楽しみですが、マンションからも見えるのですかね？見えるとしたらどちら向き？
屋上テラスは意外に素敵だなと写真を見て思いましたが、他のマンションの参考写真でした。普通の殺風景な屋上よりいいですね。ウッドデッキというのがいいと思いました。
ビールでも飲みながら花火見物ができるといいですね。
ついでにおそうじ浴槽というのも目に付きましたが、どうなんですかね。スイッチひとつできれいになるものなのかな。

[204: 物件比較中さん]

共用部分は通常飲食禁止なのでビールは難しいかも…

しかもこちらの屋上テラスは２４時間ではなく時間を区切っての利用と言っていたので、意外と使えないなと思いました。

[205: 購入検討中さん]

坪３３０って・・・
そんなに出す人いるん？あと５年待ったらすごく下がるのに笑

[206: 匿名]

そんなコトは大方の人間は分かっていることでしょう。
そんな書き方は恥ずかしいですよ。

[207: 匿名さん]

いまは買いじゃないということ。

[208: ご近所さん]

ここの立地だと花火が上がる方角ってちょうどヒューリックのビルに遮られて見えないんじゃないですかね？
ぎりぎりヒューリックビルの左側から見えるのかな・・・
屋上テラスもヒューリックビルの方が高い様な気がしますが。

[209: 匿名さん]

屋上テラスのせいで、管理費が若干高くなるのは否めない。

[210: 匿名さん]

屋上テラスは、気持ち良さそうですがたまにいく程度なのかな。
管理がどんなのかっていうのもポイントかな。

浴槽を自動でお掃除してくれるのって、便利でしょうか。
ECOなのかなとかいろいろ思います。

[211: 匿名さん]

屋上テラスって時間制限があるんですね。
それだと監視する人の人件費も発生するのですか？
中途半端にしか利用できないなら必要ないですね。
私の知人が購入したマンションでライブラリーがついているんですが、いつも鍵がかかって利用できなと言ってました。
そういう可能性もあるということ？

[212: 匿名さん]

屋上テラスの下の住戸は嫌だな。
なんだかんだいって、足音とかうるさそう。
昼間でも子供が少し走ればうるさそう。制限はあるだろうけど、多少こういうことがおきるでしょうね。
高いお金出して最上階買ってもこれじゃあ嫌だわ。