《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

[入居予定さん]

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの契約者専用スレです。
楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358161/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京
　　　近鉄不動産株式会社

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111022/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[868: 契約済みさん]

昨日の事ですが。
「◯◯（苗字）と申します。ご挨拶に参りました。」
と敷地内（部屋の前）インターホンから声掛けしてくる人が居ました。
まるでお隣さんが挨拶に来た様な感じです。
『・・・すみません。もう一度お願いします。』と言うと「新聞のご挨拶に参りました」との事。
※勿論断りました。

引越し時期はまったくセキュリティが効きません。
そもそもエントランスインターホンを使わず「カメラに映らず入り込む」というのは、まずもってあやしいです。
簡単に玄関を開けず、「管理会社に確認します。」でも良いと思います。

改めて脇を締めておきたいと思いました。
皆様ご注意下さい。

[869: 契約済みさん]

>868
こういうのって不法侵入で通報できないんですかね？
オートロックは正確には開けてもらったお宅以外の用事をすれば通報できたはずなんですが…

[870: 契約済みさん]

入居済みの方にお伺いしたいのですが、毎日引越しがある中で駐車場には自分の車を出し入れできる状況でしょうか？
引越し前に少しずつ自分で運べるものは運ぼうと思いますが駐車事情を心配しております。

[871: 契約済みさん]

>>870
出し入れは出来ると思うのですが、毎日ヨークマートの信号まで渋滞してるので待ち時間は結構かかるかもしれないです。。

ところで、別件ですがゴミ出しは24時間可能な訳ではないのですね…

[872: 契約済みさん]

871さん、ありがとうございます。
ヨークマートまでですか、、、引越し業者だけでなく購入した家具の配送などもあるのでしばらくは渋滞を引き起こすでしょうね。
ゴミ出しに時間制限があるとは私も想定外です。

[873: 契約済みさん]

駐車場についてですがざっくりとした質問で申し訳ないですが停めやすいですか？ わたしは最近になってペーパードライバー脱出したところでまだ運転に慣れていないので心配です。 これまでは広い平置きの駐車場だったので…

ノロノロと下手な駐車で時間がかかってご迷惑おかけすることもあると思いますがすみませんm(_ _)m

[874: 契約済みさん]

ご参考までに…いつか怒られる可能性はありますが、コーナンは無料駐車なようです。
もはや、この状況なので仕方なく停める業者が多いみたいでした。
先日、良心が云々で帰りに水くらいは買うかもと話していました。
やむを得ず、駐車を急ぐ方のために共有させていただきました。

[875: 契約済みさん]

アートで引越しされる方、キッチンの食器を収納する箱のようなものはすでにきてますでしょうか？
明日アートに聞いてみたいと思いますがあと数日で引越しなのに届かず心配しています。
実は一回目のダンボール届けもこちらから依頼をかけてやっと送ってもらいました、しかも連絡なしに配送時間に遅れるという。
ダンボールも小さすぎるしなにかと気が利かないなという印象を受けています。
やはりビジネス全般にいえますが独占権を与えるのはよくないですね、どうしても競合がいないと手抜きになります。

[876: 契約済みさん]

>>875
エコ楽ボックスは引越の二日前に届く決まりになってますよ。
何かに書いてありました。
恐らく食器はギリギリまで使うのと場所を取るので、日程的には丁度良いと思います。

[877: 契約済みさん]

>>875
エコ楽ボックスは5日前に持ってきてくれました。本来は2日前なのですが、ダンボールが足りなかったので追加をお願いした時についでに。エコ楽ボックスは特にこちらが早く持ってきてとお願いしていないのに持ってきてくれたので恐らく頼めば持ってきてくれると思いますよ。

[878: 契約済みさん]

876, 877さん、ありがとうございました。
電話で確認したところ、2日前とのことで数量に限りがあるため前倒しは不可とのことでした。
担当拠点によって違うんでしょうね。

[879: 契約済みさん]

24時間ゴミ出しがもし不可だとしたらかなりショックです。
それも契約時の魅力の一つでしたので。
空調を引き入れたり一定レベル以上のゴミスペースだと思いますが。

[880: 契約済みさん [男性 30代]]

私もずっと平置きで、切り返し無しでのバック駐車成功率７割位？でしたが、
立駐になるとタイヤが通れる範囲が狭まるので１発駐車は最初から諦めて
最初から切り返しする前提で駐車するようにしました。

バックモニターがなくてサイドミラーを使っていたのですが、ミラーを広げたままだと
本当にギリギリの場所がありミラーをこすりそうなので、後部座席あたりまで侵入した
ところで一時停止しミラーをたたんでいます。
今までサイドミラー頼みだったのでそこからのバックが恐怖なのですが、バックミラーや
向かい側の駐車場を見ればハンドルの微調整できることに気づいてから少し楽になりました。

[881: 契約済みさん]

>>879
引越で関係書類が見当たらないのですが、元々そういう決まりだったのかが今気になっています。
先日見間違いでなければゴミの日の朝にしか出せないような貼紙というか看板があり、実際に集荷部屋は鍵もしまっていました。
前日の夜にも出せないとしたら、今より不便になります。
ショックです。
営業には24時間OKと言われた記憶が…

[882: 契約済み]

>>881
ゴミ出しですが、昨日、常駐されているアステージの方に聞きましたが、24時間OKと言われましたよ。。鍵は掛かっていますが、住戸の鍵で空きますし。

[883: 契約済みさん]

880さん、駐車場についてありがとうございました！
わたしは平置きですら何度か切り返してだったのでかなり心配ですが慣れていくしかないですよね…
あの台数で出入り口が一ヶ所、停車して荷物を降ろすような脇道もないので 休日などは駐車場内で混雑したり軽い渋滞的なことがマンション敷地内で起こったりはしないのでしょうかね？

わたしも契約前にゴミはいつでも出せるとはっきり聞いたのですが… かなり重要なポイントだったんですが…

[884: 契約済み(入居前) [男性 40代]]

■駐車場について
両脇に柱のある立体駐車場に慣れていない方は最初怖いと思います。
うちの車は車検証上183cmで、185cmの狭い方の区画ですが、ミラーを両方たたまない状態でも、真ん中を通れば入れられることは確認しました。
ですので、ミラーをたためばある程度余裕はあると思います。怖いですけど…
後列なので、さらに柱をもう1回超えないといけないので、ちょっと大変でした。
あと、柱と地面の接合部分がビス等で少し面積がありますので、そこにタイヤをひっかけないように注意されるとよいと思います。タイヤがそこをギリギリかすめるように入れる感じがよいと思います。
最初のうちはみなさん慣れないと思いますので、ゆっくり入れればいいと思います。
事故るよりはましですね。

■自転車について
1台分は確保しているのでいいのですが、2台目以降の駐輪場についてルールを聞かれた方はいらっしゃいますか？
空いているところにしばらくは止めて良いというような紙を前にもらった記憶はあるのですが、実際にどこが空きか見てもわからないので、どのような扱いなのかなと。
知っている方がいたら教えてください。

[885: 契約済み]

>>884
2台目以降の駐輪スペースについてですが、コンシェルジュから暫定区画の申し込みができます。

[886: 契約済みさん]

立駐はたしかに慣れるまで混雑しそうですね。
実際出し入れにはどのくらいの時間がかかりそうでしょうか？
もちろん段数によって違うと思うのですが、立駐が初めてなもので想像がつきません。

[887: 入居済み [男性 30代]]

北棟、やっぱり部屋内で au の電波入りませんでした。
「電波サポート24」というところに連絡して見るつもりですが、世帯ごとにレピータ等で
改善するのは大変なので、 au に改善して欲しいですね。

北棟に行くまでに通る東棟の廊下でも、特に2階では圏外が多かったです。
連絡が多いと au も優先度上げて対応してくれるかもしれないので、
入居済みで困ってる方や、入居前でも部屋に来られる方で電波が弱いことが
確認できる方は連絡してみてください。

http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

[888: 契約済みさん]

>>882
881です。
そうなのですね！
ありがとうございます。
自分の見落としかもしれないです。
非常に助かりました。

[889: 契約済み]

駐輪場の話しが出ていたので確認させてください。各戸玄関横の共用廊下部分に自転車を置いている方が見られますが、駐輪場の台数が限られているから仕方がないと黙認しますか？

[890: 契約済みさん]

889さま
大人の自転車ですか？
まえに大京さんと話していた時に子供用はエレベーターに乗せて玄関口に置いたりしていいですよ、と話していましたので子供用なのでは？
大きさ的に駐輪場には置けないようなので…

[891: 契約済みさん]

>>889、890
自分も気になってました。
あれは、多分ですが大人用でした…
子ども用って三輪車とかを意味しますよね。

[892: 契約済みさん]

子供用の二輪の自転車のことです。小学生とかになると割と大きめですが。

[893: 契約済み]

889です。

大人用の自転車だったように思います。

一件でも自転車を置いてしまうと皆さん色々な物を置き始めてしまうので、今後乱雑になってしまうのを懸念しています。

他のマンションで自転車や子供の遊び道具などが山積みになっているのを見掛けた事があるので、そうならないといいな、と思っています。

[894: 契約済みさん]

内覧会では気付かなかったのですが、カーテンのタッセルをかけるフックがどの部屋にもついてありませんでした。
ついていない仕様なのか、つけ忘れなのか、…
皆さんフックついていましたか？

[895: 契約済みさん]

皆さん管理人さんやコンシェルジュさんに、挨拶で簡単な菓子折りとか渡されたりします？

[896: 契約済みさん]

>>895
そのようなことは、止めませんか。皆さんがやることになれば大変なことになります。
何よりボランティアではありませんし、給料を頂いている仕事だと思いますので、必要はないと思います。

[897: 契約済みさん]

>>895
あちらもお仕事なので私も必要ないと思います。簡単な挨拶程度で充分かと。何か特別お世話になったり迷惑をかけた場合はケースバイケースでしょうか。

共用廊下に大人用自転車とはびっくりですね。
きちんと駐輪場にとめるべきでしょうが、越して来られたばかりなら今コンシェルジュさんに置き場所の申込中かもしれません。我が家は子供用自転車を２台持っていく予定ですが、普段はベランダに置いておくつもりです。皆様お互いすっきりと暮らせると良いですね。

[898: 契約済みさん]

>>894
カーテンフック有料ですよ。
カーテン注文時に有料で取付でしたよ。

[899: 入居前]

>>895
何度目かの新築マンション入居ですが、そんな事聞いた事ありません。

[900: 契約済みさん]

>>895
221世帯なのでみんなでが渡したら過剰かもしれませんよね。
一名体制ではなく固定メンバーかもまだわかりませんので、私達はひとまず挨拶だけ致しました。

これを繰り返せばそのうち顔を覚えて貰え、こちらも安心出来ます。

[901: 契約済みさん]

895です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
我が家も管理人さんには挨拶だけにすることにしました。

[902: 契約済みさん]

>>895
221世帯あるので必要無いと思います。

[903: 契約済みさん]

>>875
我が家はお任せのハーフパックコースでしたが、食器は全部プチプチなどの梱包で作業員の方がやってくれてました‼︎営業所によって違うかも知れないです

[904: 契約済みさん]

＞902
うちも貧乏なのでそんな余裕ないです。

[905: 契約済みさん]

まだ入居された世帯の方が少ないと思いますで参考程度かもしれませんが、サイバーホームの回線速度どのくらい出てますか？
あまりに遅かったら嫌だなぁと思いまして。

[906: 入居済み [男性 30代]]

>>905
今のところですが、とても快適です。
対外線が何Gかは内覧会で聞いたのに忘れてしまいましたが、各住戸での帯域は
100Mに制限されていて、スピードテストのサイトによりますがちゃんと100M出ます。
traceroute を見ても、usen などの上流のプロバイダが居なくて、帯域制限を
かけられる心配も無さそうです。
家庭内LANについての技術的な質問をしてみても、素早く的確な返信があって、
ちゃんとした技術者が管理されているのだと思います。

[907: 契約済みさん]

>>906さま
ありがとうございます。
安心しました！
週末はひたすら引越しの準備です笑

[908: 契約済みさん]

>>884
2台目の自転車は入居の時に管理人さんかコンシェルジュの人に2台目を置きたい旨を伝えて、駐輪場の空き区間を教えてもらい、1台目の近くに希望を出して止めれましたよ。

[909: 契約済みさん]

>>908
空きってどれぐらいあるのでしょうか？
うちも２台目希望なのですが、自分たちの入居のころまで空きが残ってるかな…

[910: 契約済みさん]

>>909
外の1番下のラックは全て埋まっていると管理側から聞きました。室内駐輪場の事は希望してなかったので聞いてないですが、入居まであるといいですね。

[911: 入居前さん]

フローリングは木の板にビニールを貼り付けたもので、あまり良い物ではないようです。

出来れば、コーティング加工した方が長持ちすると思います。

[912: 入居前さん]

ベランダ側の窓高は２メール。
オーダーカーテンでなくても、市販のカーテンでも大丈夫ですね。

[913: 入居済み]

南棟の外からボンボンとまるで工事中かのような音が聞こえるのですが、県道沿いの交通が土日は多いからでしょうか。夜なので交通以外の音であれば止めて欲しいものです。

[914: 入居済みさん]

913です。原因わかりました。夜遅くに帰ってくる車のドアを閉める音で立体駐輪場から聞こえてきてました。立体駐輪場を面して寝室も多い間取りになっていると思います。もう少し夜なので音を静かに閉めて欲しいものです。このような事は管理側に相談してみようと思いますが車はそんなに強くドアを閉めないといけないものなのでしょうか？？既に夜12時をまわってますので。

[915: 入居済みさん]

通路側に面する部屋に関してですが（南棟を例に取りますね）
車のドアだけではありませんで・・・通路を歩く人の声、音、など筒抜けでかなりびっくりしています。
試してみるとよく分かりますが、静かな室内だと内容がはっきりわかるレベルです。

換気口を閉じると僅かにましですが。
pushと書いた部品を外すと中はただの大きな空洞の筒。（ご確認ください）
バルコニー側は防音フードがかぶっていて二つ穴が開いている割には丸い音になっています。

パッシブデザインの風通しの良さはたしかに実感していますが、でもせめて防音フードは通路側にも欲しかったです。
共有部で難しいかもしれませんが自腹ででも可能なら今すぐやりたいです。
私見ですが、このグレードの建物でこのダクト処理は設計上の見落としにすら思えます。
「他の物件がそうだから」という事で、考えていなかったのかもしれないですね。
これから先、これが住人の悩みになるのでは・・・

同じように通路のダクトについては台所などからの換気扇ダクトも盛大に開いているので（解放固定）住人が増えると通路側からの話などが聞こえて来る様になるのかもしれません。
他のマンションの事例である様ですね。台所や風呂場、トイレに行くと通路側の話が聞こえてしまうケース。

聞かれるのも聞くのも・・・嬉しくないです。

[916: 契約済みさん]

今はまだ入居世帯が少ないですから閑散としていて余計に物音が気になるのかもしれませんね。
全戸入居する頃にはマンション全体に活気や生活感が出てきて少し気にならなくなると良いですね。

[917: 契約済みさん]

水道会社には電話したのですが、部屋の水が出ません。どこかいじらないといけないのでしょうか。

[918: 契約済みさん]

>>917
お恥ずかしい質問をし、すみません。解決いたしました。部屋の外にあるメーターボックスの足元にある青いメーターの側にある白いレバーを、メーターと垂直に倒さなければいけないようです。
ご参考に•••ならないか。。

[919: 契約済みさん]

設備関係の説明は、事前に頂いている資料にでていますので、確認した方がよいですよ

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の件ですが、今は引越で皆さんが同じ時間帯に出入りすることが多いから仕方ないのかもしれません。ですが、皆さんに配慮、気配りしてもらえたらと思うことがありました。

私が外から戻り、マンション内に入りました。その時に私の駐車場の反対の方が出入りをされていたので、手前で待っていました。すると同時に私と同じ区画の駐車の方が来られ、機械式を動かし始められました。結局、その方が出るまで待つことになり、待たされました。後から来られた方は、停車して待っている方がいるのであれば一声かけて頂けるとありがたいと感じた出来事でした。やはり、順番は守って頂きたいと思います。
今は、集中しているので仕方ないのかも知れませんが、何卒宜しくお願い致します。

[921: 入居前さん]

私も同じことがありました。
出庫の方は停車している入庫待ちの車が見えていない場合があると思います。また、停車している入庫待ちが自身の区画と同じかもわからないので、ジェスチャー等でコンタクトをとってから出庫する必要があると思いました。
それにしても駐車場の幅、ほんと狭いですね…
いったん真っ直ぐになるまで切り返さないと斜めから挑戦しましたが無理でした。

[922: 入居済みさん [男性 40代]]

無事引越を終えて入居しました。まだ引っ越し作業が続き落ち着きませんが、仕方ないですね。ただ昨日1日住んでどうしても気になることが…　

・エレベーター前でアート引越センターと別の業者の作業員どうしが言い争い。　

・読売新聞の販売員が勧誘活動（大京から禁止と言われているはずなのですが…）　

いちいち苦情を言うのも疲れるので、初期トラブルと思って看過しましたが、こんなのが暫く続くとちょっと萎えます。

[923: 契約済みさん]

駐車場、本当に狭くて使いにくいですね…
出庫の際、他の区画のかたを待っている場合先に鍵を入れて自分の番号を呼び出していてはいけないんでしょうか？そうすると後から来た方が同じ区画なら鍵があるから使用中とわかるかな、と。

[924: 契約済みさん]

駐車場スペースは慣れるしかないのですが、入出庫の順番待ちルールは決めた方が良いと思います。
悪気なく割り込みをしてしまう方もいらっしゃるのではと感じました。

[925: 契約済みさん]

docomoユーザですが、構造上やはり電波が入りにくい気がします。
面倒でしたがdocomoに電話して、無料ルータをもらうことにしました。
大きいマンションですし、快適にするには色々と工夫がいりますね。

[926: 契約済みさん]

北棟や西棟の上層階は見通しが良すぎるので携帯の繋がりやすさには厳しい環境かもしれません。
要確認ですね。

[927: 入居済み]

向かいの区画が入出庫中で入庫待ちしている方は、邪魔にならない位置に停車して
自分のパレットを呼び出し始めれば良いのでは無いでしょうか？
同じ区画の方の出庫に順番抜かしされることも無いですし、向かいの区画の入出庫が
終わったらすぐに自分の車の入庫を始められて混雑緩和になると思います。

土日、入居前に自家用車で荷物を先に運ぶ方が何世帯かおられたようで、結構出入り激しかったですね。
特に雨だったので、私も暗くなってからの入庫で視界が悪く何度も切り返ししてしまって、
他の方を待たせてしまったかも知れません。

[928: 契約済みさん]

みなさんで東京方面に通勤される方はいますか？ルートで少々悩んでいます。
①北山田まで徒歩→日吉→目黒線
②鷺沼まてバス→溝の口→大井町線

私は目黒線を長く使っているので①しか頭にありませんでしたが、北山田までの距離感を感じたので②もありなのかな、と思うようになりました。

両方試して着地させようと思いますが、元々近所住まいの方などバス通勤の方がいればご意見いただけるとありがたいです。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>928
ここら辺に住んでる人で東京方面に行く人はほとんどいないと思います。

[930: 契約済みさん]

>>928
うちも職場は都内です。
確かに意外にバスっていう選択肢もあるのかもしれないですね。
ただ、子供が居るので保育園に預けることを考えるとうちはやはり北山田駅使うと思います。駅までの間に保育園があるので。
子供が居なかったらバスもありだったかも。

[931: 契約済みさん]

>>928さん
同じく我が家も都内に出ますよ。
これだけの世帯があれば、都内へ通勤の方もたくさんいらっしゃると思います。
個人的には田園都市線の混み具合が本当にきついので、日吉で東横線に乗り換えする予定です。
毎日のことなので、ラッシュで疲れるよりは歩く方が問題ないと思っています。

[932: 契約済みさん]

入居前ですが私も都内通勤で基本的には①のルートです。
第二経路としてはセンター北まで徒歩→新横浜→新幹線も試してみようとは思います。
こちらは料金の割に時間もかかるので、混雑回避というメリットしかなさそうですが。

[933: 契約済みさん]

>>928
うちも都内です。
日吉は（しばらくは）始発駅なので座れるのが良いです。

[934: 契約済み]

>>928
港北NTに5年以上住んでますが、自分も①で通ってます。田園都市線が結構混むのとバスは時間どおりに来ないからという自論です笑

バス代は北山田駅の駐輪代にあてて自転車通勤もありかと思いました。

[935: 契約済みさん]

>>929
私は東京駅まで通ってます。徒歩で北山田駅→日吉→武蔵小杉→東京駅で1時間15分位ですかね。横須賀線が混んでますね。
帰りに武蔵小杉で買い物してます。

[936: 928です]

>>929-935のみなさま
ご意見ありがとうございました。バス派はここでは皆無のようですね…。
日吉は始発だから便利ですし、バスだと不安定というのも確かにその通りです。この先も長いですのであれこれ試してみようと思います。

[937: 住人]

早くグリーンラインが川崎あたりまで延伸してほしいですね。

[938: 入居済みさん [男性 40代]]

>>928 さん

私は①と②の中間で、北山田～日吉～大岡山～大井町で通ってます。
いろいろ試しましたが、バスは雨が降ると途中で乗ってくる人が異常に増え、混雑する上にかなり時間がかかります。
日吉-大井町経由はの①の目黒経由とほぼ主要時間は一緒で、若干定期代が安いのでこれにしました。

他にもバスで鷺沼～渋谷ルートも試しましたが、朝の田園都市線は急行が走ってない上に混雑するのでメリットなしと判断しました

帰宅時は、鷺沼からバスでほぼ同じか若干早い気もします。雨の日や疲れて歩きたくない時はこのルートを使うかも。

>>937 さん

横浜市営地下鉄なので、基本川崎には行かないと思います。確か鶴見に伸びる計画だった気がしますが、いつできるのかも定かではありません。

[939: 入居済みさん]

アートは、引っ越し後段ボール回収が幹事会社なので、ラクですが、大手他社の引っ越しも何度かみましたが、少ない人数でもベテランさんで揃えているのか、動きも速くてスムーズそうにみえました。アートは人数はいますが、女の子もいますものね。受付の男の子は礼儀正しくて、好感がもてましたが。

[940: 契約済みさん]

>>939
女性の方もてきぱきとしていましたし、男性でもモタモタしている方がいましたよ。性別は関係ないと思います。わざわざこちらで差別ぽい発言されるのはどうかとおもいますよ。

[941: 契約済みさん]

どこの引越し屋さんも社員は1チーム1人か2人ですよ。アートさんは幹事さんなので複数のチームでやっていますが。
バイトは性別年齢関係なく運です。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日とか大雨のなか、引越された方いますか？
どうやら、私の引越の日程も雨の予報です。
荷物の搬入の際、荷物は濡れてしまいますか？
引越業者の方で雨なりの対応して頂けますか？

[943: 入居済みさん [男性 30代]]

今日の夕方くらいからテレビが受信できなくなりました。
地デジもBSもCSも映らなくなりました。
違う部屋に置いてあるテレビも受信できないので、テレビ側の問題ではないかと思うのですが、
入居済みの方はいかがでしょうか？
大雨に影響かな？とも思っています。

[944: 契約済みさん]

>>943
こちらは通常通り見れてます。何でしょうね•••？

[945: 入居済みさん [男性 30代]]

先程テレビつけたら見れるようになってました！
お騒がせしました。大雨のせいということにしておきます。

[946: 入居済みさん]

>>943
うちも今日夕方からテレビが見れませんでした。この位の雨で見れなくなるなんて、アンテナの感度が悪いのでしょうか・・
先週入居した時も見れない状況がしばらく続きました。

[947: 契約済みさん]

ベランダでタバコを吸われる方がいるのか、たまに風にのって部屋の中までにおいます。
子どももいるので、部屋の中でお願いしたいです。

[948: 契約済みさん]

>>947
ベランダでの喫煙は違反になります
契約書に記載されています
ベランダは個人の物ではなく、共用部でさらに非難経路になっているので火気は厳禁です

間違いないのであれば管理人に報告して直ちにやめてもらった方がいいですよ

[949: 契約済みさん]

タバコは臭気や灰の問題でもあり、マンションでは大抵問題になる事の一つですね。
「ホタル族」すら認めないのか？と言われそうですが、外壁に沿って住居に吸い込まれる現代のマンション構造では致し方ない事かも知れません。
換気扇下でも共用廊下に排出されるわけですし。

喫煙は空気清浄機のある自室で、というのがおおかたの結論でしょうか。

[950: 契約済みさん]

948さんが言われている通り、非難経路が火気厳禁なのは常識ですよ

私も喫煙者ですが、喫煙をする以上他人に迷惑をかけない、ルールを守るのは必須です
家の中で吸って家族に迷惑をかけるから外で吸う、これにより他人に迷惑をかける＋契約違反になるのであれば換気扇の下で吸うか家では吸わないにすべきだと思います（私は子供が産まれてからは家では吸わないようにしています）

ルールがある以上、厳守させるべきです
ホタル族の言い分はかなり自分勝手な言い訳です

自己中心的な考えの喫煙者が多いせいで、「喫煙者＝非常識」となってしまっているかもしれませんが…

[952: 契約済みさん]

昨日今日の大雨で地下二階の駐車場は問題なしですかね？
このくらい降って問題なければ安心です。

[954: 契約済みさん]

何となくですが、たまにマンションの住人でない方が書き込んでいる気がします。
まだ入居前の方もいるので重要な場だとは思っていますが、どこかのタイミングでマンション住人限定の掲示板へ移行しませんか？
色んなことが筒抜けな気がします。

[955: 入居済みさん]

イライラする掲示板になってきてますね。何だか安いお買い得マンションの掲示板みたいで残念です。

[956: 入居済みさん]

＞955
自分みたいな給料安くても買えるマンションですから。

[957: 契約済みさん]

相手にしないのが一番です。
ネット掲示板には必ずこういう方が現れます。
無視していればそのうち他に行きますから。

[958: 契約済みさん]

>>954
まったく同感です。

この板も「契約者のみ」な筈ですが実態は違う様で。
専用掲示板をはじめ、スマートマンションとしてのwebサービスは本来「くらしスクエア」の役割ではないでしょうか。
※分譲開始時は、現在の形で立ち上がっていなかったため他の物件より後に回されているそうですが。
そろそろ正式な案内が欲しいところです。

入居者層や物件の特性（ニーズ）的にもこういう物件こそ早急に必要な様に感じます。
実際に大京の他の物件より掲示板なども活発なのではないでしょうか。

とりあえず、サイバーホームには物件専用掲示板も有るにはありますが、ゆくゆく重複するなら・・・と皆さんここを使っているのかもしれないですね。

[959: 契約済みさん]

＞957
どう見てもここの住民の人だと思いますが。

[960: 入居前さん]

そろそろこの掲示板は閉鎖したほうがいいと思います。

[961: 匿名]

閉鎖します。

[962: 契約済みさん]

閉鎖後はどこへ？

[963: 契約済みさん]

>>962

この掲示板は住民以外の人間も好奇の目で眺めています。マンション内の専用掲示板を使いましょう。

[964: 契約済みさん]

また新聞屋さんが入り込んでますね。（今日は朝日）
玄関ドア前でインターホンを直接鳴らしてきます。

「一週間分プレゼント」をされても必要ないものはないです。
何より、引越しに乗じエントランスを突破するのは反感を買う一方と思えるのですが。

[965: 契約済みさん]

>>964

マンション内の専用掲示板を使いましょう。

[966: 契約者]

>>964
新築マンションの入居当初は何処も同じようなもんです。
直接、自分で業者に文句言って下さい。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テレビの件ですが、お聞きしたいのですが。
備え付けのアンテナ線が1ヶしかなくて、BS放送が写りません。
家電製品にうといもので、教えてもらえたらと思います。
契約やら、工場が別途必要なのでしょうか？