《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

[入居予定さん]

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの契約者専用スレです。
楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358161/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京
　　　近鉄不動産株式会社

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111022/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[987: 契約済みさん]

>>986情報ありがとうございます。日中は不在なのでどうしよう。。コンシェルジュのかたに聞いてみます

[988: 入居済みさん]

>>984
新居のポストに入ってました。
各世帯にひとまず入れているそうです。
ネットの回答は明日までと書いてあります。

[989: 契約済みさん]

電気見える化のエネビスタサービスが始まりました。
早速連絡されたIDとPASSを入れて登録。　＞　任意のものに変更

色々なデータが見えてゲームの様な感覚です。
実際に目にすると節電意識が高まる様な仕掛けになっていて、なかなかいいかもしれません。

[990: 入居済み]

EneVista は時間帯ごとの電気使用量が見えますが、もっと詳しく、
配電盤からの系統ごと（リビングとかエアコンとか）の消費電力が見える
サービスは多分入居の1ヶ月後から CyberHome で見えると思います。

[991: 契約済みさん]

マンションの廊下に自転車等を置いている方がいるようですが、マンションの廊下は消防法で避難の規制がかかっている共有部分ですよね。

地震や火事の際、避難の妨げになるので、私物を置くことはやめた方が良いと思います。

管理が行き届いていない物件と見られて価値も下がってしまいます。

みなさんで協力して、安全で良いマンションを維持していきませんか？

[992: 契約済みさん]

近年の分譲物件で共有廊下に私物を出す事を認めている所は少ないですね。
なので、今外に出されている方も「引越作業時一時的」に置いているんだと思っています。

以前にもこの話題はありましたが、「仮置場」の件はその後どうなったんでしょうね。告知を待っております。

共有廊下には日を追うにつれ色々な物が増えましたが、特に自転車については台数分ちゃんと契約している人も居るため早い対処が必要ですね。

私達も自転車置場以外の自転車は室内に入れ玄関前には何も置いておりません。
なおエレベーターを使用してこれらを外に出す事は認められているとの事でした。

[993: 契約済み]

皆様のご意見が頂けるなら幸いです。。
日中の生活音は当たり前ですし、お子さん達の賑やかな声や走り回る音は微笑ましい限りですが、毎日21時頃から始まり日付が変わる頃まで絶え間なく続く『ドンドン、ドタドタ』に少し悩まされています。子どもが眠れないと半べそをかいております。恐らく気付かれていらっしゃらないと思いますが、これから続くご近所付き合いのなか、どのようにお伝えすれば良いのか、このまま放置すべきなのか。。管理人さんにそれとなく相談しましたが、管理組合が発足していないので、対応も難しいようです。家族がノイローゼにならないことを祈るばかりです。

[994: 契約済みさん]

何か…
一軒家に住めよって人が多い物件なんですね…

[995: 契約済み]

近隣住民に気遣い出来ない方こそ、一軒家に住めよと思いますが、、

[996: 契約済みさん]

>>991
そう思うならこんな掲示板で賛同集めようと必死こいてないで、直接その家に言えばいいのに
その家が避難経路の決まりとか知らなく悪気ないんだったら教えてあげればいいことなのに、あたかも知ってる事が前提で、他の住人に公開処刑的に公表する方がどうかと思いますよ
言ったのにやめないってなら分かるけど、何か女子校みたいで陰湿的な印象を受けますね
煙草の煙とか相手が特定できない事象だったら別ですけど

[997: 契約済みさん]

>994
>995
共に過ぎるので控えてください

[998: 入居済みさん]

こんばんは　自転車の件ですが、訳があり玄関前においています。大人用自転車２台、大きめの子供用自転車を一台、計３台所有しております。一台は、すでに契約をしております。２台目を、入居後に管理人さんに伝えて暫定で置かせていてだいてもらいました。３台目のお話をしたところ、管理組合が発足するまでは、２台までですといわれ、ベランダにも置くスペースがなく、仕方なく外に置いています。屋内自転車置き場の空きスペースに置かせてもらうように管理人さんに相談した方が、良いでしょうか。おそらく、外に自転車を置いている家庭は、３台目待ちの家庭が多いと思うのですが。

[999: 契約済みさん]

我が家も消防法というより美観を考えて何も玄関には置いてませんが、青い養生がなくなるまでは引越中ということで大目に見ませんか？
外に傘がかけてあったり、自転車置いてあったり、ダンボール置いてあったりは今だけと信じています。
傘立ては家の中に置く物ですし、自転車置き場やダンボールもそのうちなくなると思います。
生活音は、我が家もノイローゼになるかと思う時期がありましたがご挨拶したら落ち着きました。
ご挨拶を込みで、直接お話されても良いと思いますよ。
一生の問題ですし。
それよりも、池が気になります。
あの状態を相談された方はいますか？
今から夏が恐ろしいほどの苔ですでに手入れが必要かと思います。。

[1000: 契約済みさん]

996さんの仰りたい事も大枠で分かります。

ですが、いきなり最初に直接指摘するという方法は私なら避けたいです。
一般論で恐縮ですが、何か問題が生じた時はまず（クッション」である管理会社や組合を通す等の工夫は必要ではないでしょうか。
容易に引越す事は出来ない分譲マンションだからこそ丁寧・冷静にやりとりをしたいです。

993さんが悩まれるのもまさにこの点ですが「丁寧にお付き合いしたい」という思いはとても伝わります。
（二重床の太鼓現象用の防音カーペットが解決策になると良いですね。我が家も敷物を工夫しています。）

今回は共有廊下についてのお話で、管理組合が未発足、アステージさん頼りとなっています。
そして住人同士の話し合いが外部掲示板メインという厳しい状況。
掲示板はともすれば荒い表現になりがちですよね。
そこはお互いに気を付けていきませんか？

221世帯、様々な方が入居し考えも様々です。
これから管理規約を基に実質的なルールが決まっていきますが、極端な話や表現をせず、冷静に話し合いましょう。

今クタクタなのは皆さん同様ですし。^^;

[1002: 契約済みさん]

我が家は夫婦二人で主に車が移動手段なので自転車なしです。
廊下に子供用の自転車置いておられる方もいらっしゃいますが、個人的には別にいいんじゃないかなぁーと思いますが呑気すぎますかね？
強風時などは他の家の方までいってしまわないように注意だけして頂ければ。

[1003: 契約済みさん]

次スレありますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582430/

[1004: 契約済みさん]

この手の掲示板では、あまり差し障りのない住民共通の情報や質問を書くのが良いのではないでしょうか。

生活音や子供の騒音など、個人的かつ判断基準が難しいテーマを書いても解決することはないと思います。

お気持ちは十分わかるのですが、余計に気分を害されることになるかと思いますので。

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>989
連絡されたIDとPASSって、どこでわかるのですか？

[1006: 入居済み]

>> 1005
オリックスから郵便がありました。
たぶん入居時期によって連絡がくる時期が異なると思います。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582430/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。