《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート

[入居予定さん]

ライオンズ港北ニュータウンローレルコートの契約者専用スレです。
楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358161/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京
　　　近鉄不動産株式会社

物件URL：http://lions-mansion.jp/MD111022/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[808: 契約者]

>>793
何がどの様におかしかったのですか？
教えて下さい。
ミラー注文者より

[809: 契約済みさん]

>>808
793です。
ミラーの横のカットが私が伝えたのと異なっていました。替えてもらうようにお願いしましたが、二重に費用がかかると言われ、その対応も遺憾に思いました。そのあと謝罪と差額で対応すると後になって言ってきたので、誠意 を 感じなかったので、こちらから断りました。

[810: 契約済みさん]

>>809さん
ありがとうございます。こんなケースがあった、という事で大変参考になります。
横のカットというと、サイズ感やあるいは面取りの仕方の事かもしれませんが、いずれにしても価格も違う事なので実質間違えた品を納品された、、、という事ですよね。
もし私が809さんの立場で、伝えた内容に自信ががあれば、やはり誤納品による返品をします。
入居前なので現時点で正式な納品と解釈するかどうか、、、という問題もありますし。

特にその業者を大京さんが仲介したのであれば大京さんにもその内容をしっかり伝えます。
※エルデザインなら大京の販売担当にも相談します。（別会社なので）

業者からの謝罪等々については、まずどちらが正しいか証明し合う必要もあるのでそこが難しいかもしれませんね。
こんな時は販売担当やエルデザイン等、関わる大元の方までしっかり情報を通す事で、末端の業者もいい加減な対応をしづらくなるかもしれません。そのように働きかけてみるのも一手かと。

我が家のオプション関連は幸いトラブルはありませんが、これから先まだまだ色んな業者と関わる事になるので、なかにはアクシデントもあるかもしれません。
今後は記録を残す等、より慎重に進めていこうと思います。
809さんもお気を落とさず、より良い引越しになりますようお祈りしております。
お互いに頑張りましょう。

[811: 契約済みさん]

毎回毎回、適切なコメントを書かれていますね。完全に関係のある方ですね。

[812: 契約済み]

大京の担当者、この時期に何を考えているのか…。銀行とのローン契約も、登記手続き依頼も済んでいるにも関わらず、
今回、単独名義ではなく共有名義にて続きすることにします。……。などという文書を送って来ました！
最初は手違いだ等と言っていましたが、共有名義のメリットとして、離婚した時に便利等と説明する始末！
呆れてます。

[813: 812]

ホント、顔も見たくありません！
掲示板見てたら、反省しろ！

[814: 契約済み]

>>813
こちらが単独名義にすると言っているのに、勝手に共有名義にしますと来たという事ですか？
そんなことあるんですか！びっくり。余計なお世話にも程がありますね。

[815: 契約済みさん]

>812
本当でしょうか？
チョット考えられないですね、常識を逸脱している対応としか思えませんね。

>810
>我が家のオプション関連は幸いトラブルはありませんが..
オプション確認できているのって一部（再々々々内覧位のやっている人）だけだと思っていたのですが、810さんもその類の方なんでしょうか？

[816: 契約済みさん]

ローン支払いの実態と持分が合致していなかったから、とかの理由もなくですか！？
それは驚きの対応ですね。

[817: 契約済みさん]

>>815
家具家電オプションでなく設計変更オプションなので初期段階で確認できました。
ただし内覧関係で壁紙は直してもらいました。

[818: 810]

>>816
逆です。ローン契約を無視した考えられない内容です。文書もちゃんと残ってます。
出方によってはそれなりの対応を考えるつもりです。

[819: 契約済みさん]

そうなんですか。それは訳がわからないとしか言いようがないですね。
そんなこともあるとは勉強になりました。

[820: 契約済みさん]

>817
今は皆さんインテリアオプションのエルデザインの話をしています

[821: 契約済みさん]

>>820
認識が食い違い失礼しました。

時期が早かった為エルデザインには色々お願いし、これにはセレクト系、設計変更系、追加オプション系等多々ある状況です。（これらに問題はなし）
でもおっしゃっているのは内覧会後に施工する範囲の物のみですね。

振り返ると様々な提案があり、最後には今一つだなぁと思った見積りは全て取り下げ、自分で手配予定です。
それでもかかった費用は小さくありませんが。

オプションの類は入居時楽とはいえ、相場に近づける仕組みに変えたり、もっと特別な内容になってもらいたかったです。

なんにしても、改めて認識のズレは失礼しました。

[822: 契約済みさん]

アートで引っ越すものです。
今荷造りしているのですが、ダンボールの小ささにびっくりしています。
今まで他の業者の引越しの時はこれよりもっと大きかったのでびっくりしてしまいました。

[823: 契約者]

アートはダンボールM、Sサイズしか無いみたいです。足りないので追加注文で購入しました。
他の引越し会社はLサイズもあり。

[824: 契約済み]

>>822
わたしもアートで引っ越します。段ボールは大きいのと小さいの二種類渡されませんでしたか？
問い合わせたらもっと大きいのももしかしたらあるかもしれませんよ。

荷造りたいへんですよね、我が家もそろそろなので、今部屋が段ボールだらけで足の踏み場もありません。お互いぎっくり腰などに気を付けて頑張りましょう！引っ越しがスムーズに終わりますように！

[825: 契約済みさん [女性]]

窓の長さが分かる方、おりませんか？カーテンを買いに来たのですが間抜けな事に間取り図を忘れてしまいました。どなたか助けて下さいm(_ _)mよろしくお願いします！

ちなみに南棟です。

[826: 契約者]

部屋のタイプによって間取りが違いますよ。

[827: 契約済みさん]

>>824
2種類渡されたのですが、小さい方が予想以上に小さくて(^_^;)
大きい方が他業者でいう小さい方という感じです。
他のサイズは無いみたいなので足りなかったら近くのスーパーでダンボール貰ってきます。

[828: 契約済みさん]

>>827さん
当方もアートを使います。
箱が足りない時は「中古で良ければ無料」と書いて有るのでMサイズを幾つか頼んでみては^^?（新品追加は有料らしいです）
なぜアートに頼むかというと、引っ越し後段ボールを持って帰ってくれるからです。
引っ越し後、段ボールを切って結んで・・・って大変ですから。

体調やケガに気をつけてがんばりましょう。

[830: 契約済みさん]

引越ししんどいですね笑
これさえ終われば新生活です。

[831: 契約済みさん]

もうすぐ入居です。楽しみですが暫くは大変ですよね…オプションや引越し作業、皆様も問題なく入居できますように。

[832: 契約済みさん]

早いものでもう鍵渡し、緑豊かな新居を楽しみにしております。
日曜日ですし鍵渡しは混雑するのでしょうね。
皆様、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

[833: 契約済みさん]

ようやくこの日、鍵の受け渡しの日を迎えましたね。長かったようで、短かった。やっぱり長かったな。今は家族での新しい生活にワクワクしています。
これから引越など、色々と諸問題があるかと思いますが、皆様と協力しながらより良いマンション生活を送りたいと願っています。
皆様のまずは引越が無事に終わることをお祈りしています。今後とも宜しくお願い致します。

[834: 契約済みさん]

さっそく怪しい業者さんが敷地内をウロチョロしてます。一件の業者がお風呂のエプロンの外し方教えるとか言ってきました。皆さん気をつけて下さいね。

[835: 契約済みさん]

>>834
情報共有いただきありがとうございます。
怪しい業者には十分気を付けていきましょうね。

皆様の引っ越しが大きな問題なく終えられ、新しい生活が迎えられることを私も願っております。

[836: 契約済みさん]

今日引越の方も数件いらっしゃって羨ましい限りです。
すでにマンションに活気があり、何だかとても嬉しいです。
ただ引越は注意深くやりたいですね。
実はアートではない引越トラック？が、早速今日アートの警備員にかなりの勢いで怒られていたので心配でした。
アートでない場合は、ルールなどをきちんと伝えないとトラブルの元になりますので気をつけましょう。
皆さんで豊かな新生活にしましょうね。

[837: 契約済みさん]

トラストーDっていう業者さんのチェック受けた方いらっしゃいますか？部屋の前で自然に関係者風を装って色々部屋の使い方とか教えてくれたんですけど、、
大京に聞いたら怪しい業者さんみたいです。

[838: 契約済みさん]

さっき訪問販売の業者を見つけたら管理室に通報するようにとマンション内の一斉放送がありました。

なぁ〜んだ、通報すれば良かったんだ(^^)

今日彼らを観察していてある特徴に気付いたので明日同じようなやつを見かけたら通報しよっと♪

[839: 契約済みさん]

上の階の子どもの走る音がすごく響いて泣きそうです…
今後が思いやられます。
カーペットや物が入れば変わるものなのでしょうか…

[840: 契約済みさん]

>>839
わが家は逆に小さな子供がいるのでご迷惑に思われるか心配になりました…

[841: 契約済みさん]

いくら二重の床と天井でもマンションですからどうしても生活音は発生しますよね。
お互い思いやりをもって生活して行きたいですね。

[842: 契約済みさん]

子供の声の騒音と走る足音をどう感じるかはその人次第だと思いますが、マンションで生活するにあたって難しい問題ですよね…。本当に小さい子であれば親がどんなに注意しても、防音マットを敷いても難しかったりする部分もあるかと思います。
以前住んでいた場所でリフォームした部屋の上下で騒音トラブルがあり、建設の施工と違うリフォーム会社が壁、間取り変更等を工事した事で防音効果がなくなってしまいったという話も聞いた事があります。
あんまり酷く続くようであれば、管理会社に相談してみてもいいかも知れないですが。

[843: 契約済みさん]

本日引越しの方お疲れ様でした。
アートの仕事ぶりやその他気をつけるべき点などありましたら共有いただけると大変有難いです。

[844: 契約済みさん]

みなさんお疲れ様でした。
わが家は所用でどうしても鍵渡しに行けなかったので郵送にしてもらいました…

鍵渡し会はどんな流れだったんでしょうか？ 鍵渡しに行けない場合は管理人さんから説明を受けるような事らしいですが少し心配です。駐車場などの使い方もありますし。

騒音問題。わが家も小さな元気すぎる男児がいるので迷惑をかけてしまうのでは、と心配です…

[845: 契約済みさん [女性]]

お子さんの足音の話になったので、便乗して...。
万が一、上の方がうるさかった場合は静かにするようにお願いしにいっても良いものなのでしょうか。関係が悪くなるのも嫌ですが、だからといってこちらが我慢するのも違うと思いますし。
小さいお子さんがいる家庭はその辺どうなんでしょう。ズバッと言ってもいいものですか？

[846: 契約済みさん]

3歳の子供がおります、ズバっと言っていただくのはいいと思うのですが、やはり小さな子供が注意をしてすぐに聞き分ける能力もないので少し困るとは思います。
今回のフローリングはおしゃれな固め？の材質ですから反面音が響きやすいのでしょうかね？
小さなお子さんのいる家庭は周辺住民への配慮ができてかつ子供のたてる音にいちいち敏感にならずに済む根本対策がいいのではと思います。
我が家はこちらを参考にカーペットを敷き詰める予定です。http://i-kurashi.net/2013/10/3018/

[847: 契約済みさん]

>>846
ありがとうございます。みなさんがこうして対策をして頂けると本当に助かります。

[848: 契約済みさん]

騒音問題は管理会社に間に入ってもらって話し合いするという手もあるんじゃないでしょうか？

[849: 契約済みさん]

直前ですが、皆さん浴室など防カビコーティングってされましたか？

[850: 匿名さん]

>>845
管理会社に連絡です。
直接やり取りすると、角が立ちます。

そのために管理費を払っているのですから、うまく使うのがいいですよ。

[851: 契約済みさん]

前に住んでいたマンションで上階の騒音に悩まされました。
私自身は子供が大好きですし、泣き声も大きな声も微笑ましくさえ思います。

ただ前の上階の方はすごかった笑
毎日決まって朝の6時からひたすら走る走る。さらにトンカチのようなおもちゃで床を叩き続ける。毎日それが9時まで続きました。
いくらなんでも親の責任があると思い、管理会社に相談しました。
最初にやってくれる対応は、マンション掲示板への張り紙です。それでもダメなら該当住居に連絡がいきます。

結論、多少は改善しましたがやめては頂けませんでした。

もうあれ以上のことはないはずなので、私は楽観視しています。

[852: 契約済みさん]

今日は廊下やエレベーター付近等々、共有部での声も凄かったですね。まさにハイテンション。気持ちはとてもわかります。
でもパッシブデザインで風通しの良い作り＝よく聞こえるので注意していきたいですね。

足音についての対応策は私もまずは足音用絨毯だと思います。
意外な事に、個体の中を伝わる振動の発生源は上下や隣接した住戸とは限らず、お互いに思わぬ勘違いが起きがちです。
相手の御家族が悩んでしまわれるその前に対策をし合う事が必要ですね。

[853: 契約済みさん]

これはあくまでわが家の考えの一意見です。
わが家はもう騒音を出す年代の子供はおりませんが日中の走る音や元気な声はこれからの日本の財産となる子供の健やかな成長と思い気になりません。東京都でも子供の声は騒音ではなく、子供の騒音は将来の音楽、と判断されたように…

もちろん早朝や夜9時を過ぎても毎日騒ぐ、というような場合は親に責任はあると思います。

上の方もおっしゃってるように子供っていくら注意しても楽しくて走ったりしますし いくら外で体力発散させて遊んでも朝から寝るまで元気に遊ぶんですよね。 歩き方も大人よりしっかり地面を踏んで歩きますし。 常識を超えた騒音でなければ正直言って子育て中に直接足音などを注意されると辛いと思います。大抵の親は集合住宅の場合注意はしてると思うので。

たぶん皆さんが子供のころはもっと自由に外でも家でも声をだしたり走ったりしていたのでは？ 今の子供は規制も多いし苦情も多いし大変ですよね。健やかな体と心の成長の為にも元気に遊んでほしいものです。

[854: 契約済みさん]

大人でも昨日は相当ワクワクする感じでしたから、子どもはもっとかもしれませんね。
ただ知人の某高級マンションで、綺麗なロビーのソファ廻りを平気で暴れる子ども達を見た時は何とも言えない気持ちになったのも確かです。
怒らない親は本当に最近多いですから、自分含めて注意していきたいです。
ここは外に庭がせっかくある訳ですし、公園も近いので共用部はお互いに今をキープするため気を使って過ごしたいですね。

[855: 契約済みさん]

幼児が二人おります。
どれだけ対策をとりながら子供たちに言い聞かせても、
子供の騒音をゼロにすることは不可能です。
ご迷惑をお掛けしてしまうのではと
いまから不安でなりません。

[856: 入居予定さん [男性 40代]]

うちも３歳の子どもがいます。

子どもがいると、お互い様という感じで寛容になるものですが、
逆に子どもの騒音が気になる方の存在を気にしなくなってしまう恐れもあります。

新築マンションは小さな子どもがいる率が高く、しかも都筑区は首都圏で最も子供の多いエリアですから、
寛容性の高さ故に、子どもの騒音が気になる方が少数意見になり、声を上げ辛くしてしまうかも知れません。

十分注意したいと思います。

[857: 契約済みさん]

個人的には過度な騒音は子供云々ではなく注意してよいと思いますが、深夜でもない時間帯での生活音や子供の足音や遊び音はマンションに住む以上覚悟しておくべきことではないでしょうか？
度を超えた音は別として、あまりにも過敏な方は一軒家を選ぶべきだと思います。

皆が気持ち良く過ごせるのがベストですが…

[858: 匿名さん]

モンスタークレーマーがいないことを祈ります

[859: 契約済みさん]

そういえば、もう噂のパンのサービスは始まったのでしょうか。
ゴミ置き場も軽く覗きましたが、まだままならない状態だったので…

[860: 契約済みさん]

>>859
昨日から始まってますよ！
鴨居のパン屋さんらしいです^_^
どこのお店かまでは聞けませんでした。

[861: 契約済みさん]

>>860
そうだったのですね！
もうすぐ入居なので楽しみです。
ありがとうございます。

[862: 契約済みさん]

この掲示板って このまま入居後も継続してあるんですかね
情報共有出来て継続してもらえると有難いと個人的には思います

[863: 入居前さん]

音の問題。私も853さんや857さんのご意見に賛成です。
逆にやっと寝かしつけた赤ちゃんが上の掃除機の音ですぐに起きてしまう、なんてことも多々あることですし。
赤ちゃんは苦情は言えないですしね。

お互い許容できる部分を持って気持ちよく楽しく生活したいですね。

[864: 契約済みさん]

おはようございます。パン屋さんは、緑区鴨居にあるエッセンというパン屋さんです。以前は、鴨居駅近くの道路沿いに店舗を構えていたのですが、数年前に学習塾にかわり、エッセンさんは近くに移転しました。移動販売が中心のようです。マンション内でパンが買えるのは便利ですね

[865: 契約済みさん]

先日コンシェルジュカウンターのパンを買ってみました。
買ったのはミックスサンド、ズッシリした食べ応え美味しく頂きました。
焼き立て、、、とは言えないですがサンドなら問題有りません。

コーヒーについては自販機にしました・・・
あれはMRにあったのものですよね？
主観ですが、自販機に負けない味に改善されれば良いなと思っていました。
カフェ的な普通のコーヒーとは違い過ぎるので。
そこはメーカーさんが努力しないと・・・ですね。

[866: 契約済みさん]

自販機は安い値段で設定されているバージョンで個人的には嬉しかったです。
160円の自販機もザラですからね…
夜中にコンビニへ行かなくても良さそうで安心しました。

[867: 契約済みさん [男性 30代]]

インターネットを提供している cyberhome のサイトでユーザー登録すると、
マンション住人専用の掲示板がありました。
電気使用量の詳細とか見るためにもユーザー登録必要なサイトなので、
ある程度人集まると思いますよ。
ここと違って住人以外は見ないはずなので少し安心かも。

もしくは mixi か Facebook で住人だけのコミュニティーできるといいですね。

[868: 契約済みさん]

昨日の事ですが。
「◯◯（苗字）と申します。ご挨拶に参りました。」
と敷地内（部屋の前）インターホンから声掛けしてくる人が居ました。
まるでお隣さんが挨拶に来た様な感じです。
『・・・すみません。もう一度お願いします。』と言うと「新聞のご挨拶に参りました」との事。
※勿論断りました。

引越し時期はまったくセキュリティが効きません。
そもそもエントランスインターホンを使わず「カメラに映らず入り込む」というのは、まずもってあやしいです。
簡単に玄関を開けず、「管理会社に確認します。」でも良いと思います。

改めて脇を締めておきたいと思いました。
皆様ご注意下さい。

[869: 契約済みさん]

>868
こういうのって不法侵入で通報できないんですかね？
オートロックは正確には開けてもらったお宅以外の用事をすれば通報できたはずなんですが…

[870: 契約済みさん]

入居済みの方にお伺いしたいのですが、毎日引越しがある中で駐車場には自分の車を出し入れできる状況でしょうか？
引越し前に少しずつ自分で運べるものは運ぼうと思いますが駐車事情を心配しております。

[871: 契約済みさん]

>>870
出し入れは出来ると思うのですが、毎日ヨークマートの信号まで渋滞してるので待ち時間は結構かかるかもしれないです。。

ところで、別件ですがゴミ出しは24時間可能な訳ではないのですね…

[872: 契約済みさん]

871さん、ありがとうございます。
ヨークマートまでですか、、、引越し業者だけでなく購入した家具の配送などもあるのでしばらくは渋滞を引き起こすでしょうね。
ゴミ出しに時間制限があるとは私も想定外です。

[873: 契約済みさん]

駐車場についてですがざっくりとした質問で申し訳ないですが停めやすいですか？ わたしは最近になってペーパードライバー脱出したところでまだ運転に慣れていないので心配です。 これまでは広い平置きの駐車場だったので…

ノロノロと下手な駐車で時間がかかってご迷惑おかけすることもあると思いますがすみませんm(_ _)m

[874: 契約済みさん]

ご参考までに…いつか怒られる可能性はありますが、コーナンは無料駐車なようです。
もはや、この状況なので仕方なく停める業者が多いみたいでした。
先日、良心が云々で帰りに水くらいは買うかもと話していました。
やむを得ず、駐車を急ぐ方のために共有させていただきました。

[875: 契約済みさん]

アートで引越しされる方、キッチンの食器を収納する箱のようなものはすでにきてますでしょうか？
明日アートに聞いてみたいと思いますがあと数日で引越しなのに届かず心配しています。
実は一回目のダンボール届けもこちらから依頼をかけてやっと送ってもらいました、しかも連絡なしに配送時間に遅れるという。
ダンボールも小さすぎるしなにかと気が利かないなという印象を受けています。
やはりビジネス全般にいえますが独占権を与えるのはよくないですね、どうしても競合がいないと手抜きになります。

[876: 契約済みさん]

>>875
エコ楽ボックスは引越の二日前に届く決まりになってますよ。
何かに書いてありました。
恐らく食器はギリギリまで使うのと場所を取るので、日程的には丁度良いと思います。

[877: 契約済みさん]

>>875
エコ楽ボックスは5日前に持ってきてくれました。本来は2日前なのですが、ダンボールが足りなかったので追加をお願いした時についでに。エコ楽ボックスは特にこちらが早く持ってきてとお願いしていないのに持ってきてくれたので恐らく頼めば持ってきてくれると思いますよ。

[878: 契約済みさん]

876, 877さん、ありがとうございました。
電話で確認したところ、2日前とのことで数量に限りがあるため前倒しは不可とのことでした。
担当拠点によって違うんでしょうね。

[879: 契約済みさん]

24時間ゴミ出しがもし不可だとしたらかなりショックです。
それも契約時の魅力の一つでしたので。
空調を引き入れたり一定レベル以上のゴミスペースだと思いますが。

[880: 契約済みさん [男性 30代]]

私もずっと平置きで、切り返し無しでのバック駐車成功率７割位？でしたが、
立駐になるとタイヤが通れる範囲が狭まるので１発駐車は最初から諦めて
最初から切り返しする前提で駐車するようにしました。

バックモニターがなくてサイドミラーを使っていたのですが、ミラーを広げたままだと
本当にギリギリの場所がありミラーをこすりそうなので、後部座席あたりまで侵入した
ところで一時停止しミラーをたたんでいます。
今までサイドミラー頼みだったのでそこからのバックが恐怖なのですが、バックミラーや
向かい側の駐車場を見ればハンドルの微調整できることに気づいてから少し楽になりました。

[881: 契約済みさん]

>>879
引越で関係書類が見当たらないのですが、元々そういう決まりだったのかが今気になっています。
先日見間違いでなければゴミの日の朝にしか出せないような貼紙というか看板があり、実際に集荷部屋は鍵もしまっていました。
前日の夜にも出せないとしたら、今より不便になります。
ショックです。
営業には24時間OKと言われた記憶が…

[882: 契約済み]

>>881
ゴミ出しですが、昨日、常駐されているアステージの方に聞きましたが、24時間OKと言われましたよ。。鍵は掛かっていますが、住戸の鍵で空きますし。

[883: 契約済みさん]

880さん、駐車場についてありがとうございました！
わたしは平置きですら何度か切り返してだったのでかなり心配ですが慣れていくしかないですよね…
あの台数で出入り口が一ヶ所、停車して荷物を降ろすような脇道もないので 休日などは駐車場内で混雑したり軽い渋滞的なことがマンション敷地内で起こったりはしないのでしょうかね？

わたしも契約前にゴミはいつでも出せるとはっきり聞いたのですが… かなり重要なポイントだったんですが…

[884: 契約済み(入居前) [男性 40代]]

■駐車場について
両脇に柱のある立体駐車場に慣れていない方は最初怖いと思います。
うちの車は車検証上183cmで、185cmの狭い方の区画ですが、ミラーを両方たたまない状態でも、真ん中を通れば入れられることは確認しました。
ですので、ミラーをたためばある程度余裕はあると思います。怖いですけど…
後列なので、さらに柱をもう1回超えないといけないので、ちょっと大変でした。
あと、柱と地面の接合部分がビス等で少し面積がありますので、そこにタイヤをひっかけないように注意されるとよいと思います。タイヤがそこをギリギリかすめるように入れる感じがよいと思います。
最初のうちはみなさん慣れないと思いますので、ゆっくり入れればいいと思います。
事故るよりはましですね。

■自転車について
1台分は確保しているのでいいのですが、2台目以降の駐輪場についてルールを聞かれた方はいらっしゃいますか？
空いているところにしばらくは止めて良いというような紙を前にもらった記憶はあるのですが、実際にどこが空きか見てもわからないので、どのような扱いなのかなと。
知っている方がいたら教えてください。

[885: 契約済み]

>>884
2台目以降の駐輪スペースについてですが、コンシェルジュから暫定区画の申し込みができます。

[886: 契約済みさん]

立駐はたしかに慣れるまで混雑しそうですね。
実際出し入れにはどのくらいの時間がかかりそうでしょうか？
もちろん段数によって違うと思うのですが、立駐が初めてなもので想像がつきません。

[887: 入居済み [男性 30代]]

北棟、やっぱり部屋内で au の電波入りませんでした。
「電波サポート24」というところに連絡して見るつもりですが、世帯ごとにレピータ等で
改善するのは大変なので、 au に改善して欲しいですね。

北棟に行くまでに通る東棟の廊下でも、特に2階では圏外が多かったです。
連絡が多いと au も優先度上げて対応してくれるかもしれないので、
入居済みで困ってる方や、入居前でも部屋に来られる方で電波が弱いことが
確認できる方は連絡してみてください。

http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

[888: 契約済みさん]

>>882
881です。
そうなのですね！
ありがとうございます。
自分の見落としかもしれないです。
非常に助かりました。

[889: 契約済み]

駐輪場の話しが出ていたので確認させてください。各戸玄関横の共用廊下部分に自転車を置いている方が見られますが、駐輪場の台数が限られているから仕方がないと黙認しますか？

[890: 契約済みさん]

889さま
大人の自転車ですか？
まえに大京さんと話していた時に子供用はエレベーターに乗せて玄関口に置いたりしていいですよ、と話していましたので子供用なのでは？
大きさ的に駐輪場には置けないようなので…

[891: 契約済みさん]

>>889、890
自分も気になってました。
あれは、多分ですが大人用でした…
子ども用って三輪車とかを意味しますよね。

[892: 契約済みさん]

子供用の二輪の自転車のことです。小学生とかになると割と大きめですが。

[893: 契約済み]

889です。

大人用の自転車だったように思います。

一件でも自転車を置いてしまうと皆さん色々な物を置き始めてしまうので、今後乱雑になってしまうのを懸念しています。

他のマンションで自転車や子供の遊び道具などが山積みになっているのを見掛けた事があるので、そうならないといいな、と思っています。

[894: 契約済みさん]

内覧会では気付かなかったのですが、カーテンのタッセルをかけるフックがどの部屋にもついてありませんでした。
ついていない仕様なのか、つけ忘れなのか、…
皆さんフックついていましたか？

[895: 契約済みさん]

皆さん管理人さんやコンシェルジュさんに、挨拶で簡単な菓子折りとか渡されたりします？

[896: 契約済みさん]

>>895
そのようなことは、止めませんか。皆さんがやることになれば大変なことになります。
何よりボランティアではありませんし、給料を頂いている仕事だと思いますので、必要はないと思います。

[897: 契約済みさん]

>>895
あちらもお仕事なので私も必要ないと思います。簡単な挨拶程度で充分かと。何か特別お世話になったり迷惑をかけた場合はケースバイケースでしょうか。

共用廊下に大人用自転車とはびっくりですね。
きちんと駐輪場にとめるべきでしょうが、越して来られたばかりなら今コンシェルジュさんに置き場所の申込中かもしれません。我が家は子供用自転車を２台持っていく予定ですが、普段はベランダに置いておくつもりです。皆様お互いすっきりと暮らせると良いですね。

[898: 契約済みさん]

>>894
カーテンフック有料ですよ。
カーテン注文時に有料で取付でしたよ。

[899: 入居前]

>>895
何度目かの新築マンション入居ですが、そんな事聞いた事ありません。

[900: 契約済みさん]

>>895
221世帯なのでみんなでが渡したら過剰かもしれませんよね。
一名体制ではなく固定メンバーかもまだわかりませんので、私達はひとまず挨拶だけ致しました。

これを繰り返せばそのうち顔を覚えて貰え、こちらも安心出来ます。

[901: 契約済みさん]

895です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
我が家も管理人さんには挨拶だけにすることにしました。

[902: 契約済みさん]

>>895
221世帯あるので必要無いと思います。

[903: 契約済みさん]

>>875
我が家はお任せのハーフパックコースでしたが、食器は全部プチプチなどの梱包で作業員の方がやってくれてました‼︎営業所によって違うかも知れないです

[904: 契約済みさん]

＞902
うちも貧乏なのでそんな余裕ないです。

[905: 契約済みさん]

まだ入居された世帯の方が少ないと思いますで参考程度かもしれませんが、サイバーホームの回線速度どのくらい出てますか？
あまりに遅かったら嫌だなぁと思いまして。

[906: 入居済み [男性 30代]]

>>905
今のところですが、とても快適です。
対外線が何Gかは内覧会で聞いたのに忘れてしまいましたが、各住戸での帯域は
100Mに制限されていて、スピードテストのサイトによりますがちゃんと100M出ます。
traceroute を見ても、usen などの上流のプロバイダが居なくて、帯域制限を
かけられる心配も無さそうです。
家庭内LANについての技術的な質問をしてみても、素早く的確な返信があって、
ちゃんとした技術者が管理されているのだと思います。

[907: 契約済みさん]

>>906さま
ありがとうございます。
安心しました！
週末はひたすら引越しの準備です笑

[908: 契約済みさん]

>>884
2台目の自転車は入居の時に管理人さんかコンシェルジュの人に2台目を置きたい旨を伝えて、駐輪場の空き区間を教えてもらい、1台目の近くに希望を出して止めれましたよ。

[909: 契約済みさん]

>>908
空きってどれぐらいあるのでしょうか？
うちも２台目希望なのですが、自分たちの入居のころまで空きが残ってるかな…

[910: 契約済みさん]

>>909
外の1番下のラックは全て埋まっていると管理側から聞きました。室内駐輪場の事は希望してなかったので聞いてないですが、入居まであるといいですね。

[911: 入居前さん]

フローリングは木の板にビニールを貼り付けたもので、あまり良い物ではないようです。

出来れば、コーティング加工した方が長持ちすると思います。

[912: 入居前さん]

ベランダ側の窓高は２メール。
オーダーカーテンでなくても、市販のカーテンでも大丈夫ですね。

[913: 入居済み]

南棟の外からボンボンとまるで工事中かのような音が聞こえるのですが、県道沿いの交通が土日は多いからでしょうか。夜なので交通以外の音であれば止めて欲しいものです。

[914: 入居済みさん]

913です。原因わかりました。夜遅くに帰ってくる車のドアを閉める音で立体駐輪場から聞こえてきてました。立体駐輪場を面して寝室も多い間取りになっていると思います。もう少し夜なので音を静かに閉めて欲しいものです。このような事は管理側に相談してみようと思いますが車はそんなに強くドアを閉めないといけないものなのでしょうか？？既に夜12時をまわってますので。

[915: 入居済みさん]

通路側に面する部屋に関してですが（南棟を例に取りますね）
車のドアだけではありませんで・・・通路を歩く人の声、音、など筒抜けでかなりびっくりしています。
試してみるとよく分かりますが、静かな室内だと内容がはっきりわかるレベルです。

換気口を閉じると僅かにましですが。
pushと書いた部品を外すと中はただの大きな空洞の筒。（ご確認ください）
バルコニー側は防音フードがかぶっていて二つ穴が開いている割には丸い音になっています。

パッシブデザインの風通しの良さはたしかに実感していますが、でもせめて防音フードは通路側にも欲しかったです。
共有部で難しいかもしれませんが自腹ででも可能なら今すぐやりたいです。
私見ですが、このグレードの建物でこのダクト処理は設計上の見落としにすら思えます。
「他の物件がそうだから」という事で、考えていなかったのかもしれないですね。
これから先、これが住人の悩みになるのでは・・・

同じように通路のダクトについては台所などからの換気扇ダクトも盛大に開いているので（解放固定）住人が増えると通路側からの話などが聞こえて来る様になるのかもしれません。
他のマンションの事例である様ですね。台所や風呂場、トイレに行くと通路側の話が聞こえてしまうケース。

聞かれるのも聞くのも・・・嬉しくないです。

[916: 契約済みさん]

今はまだ入居世帯が少ないですから閑散としていて余計に物音が気になるのかもしれませんね。
全戸入居する頃にはマンション全体に活気や生活感が出てきて少し気にならなくなると良いですね。

[917: 契約済みさん]

水道会社には電話したのですが、部屋の水が出ません。どこかいじらないといけないのでしょうか。

[918: 契約済みさん]

>>917
お恥ずかしい質問をし、すみません。解決いたしました。部屋の外にあるメーターボックスの足元にある青いメーターの側にある白いレバーを、メーターと垂直に倒さなければいけないようです。
ご参考に•••ならないか。。

[919: 契約済みさん]

設備関係の説明は、事前に頂いている資料にでていますので、確認した方がよいですよ

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の件ですが、今は引越で皆さんが同じ時間帯に出入りすることが多いから仕方ないのかもしれません。ですが、皆さんに配慮、気配りしてもらえたらと思うことがありました。

私が外から戻り、マンション内に入りました。その時に私の駐車場の反対の方が出入りをされていたので、手前で待っていました。すると同時に私と同じ区画の駐車の方が来られ、機械式を動かし始められました。結局、その方が出るまで待つことになり、待たされました。後から来られた方は、停車して待っている方がいるのであれば一声かけて頂けるとありがたいと感じた出来事でした。やはり、順番は守って頂きたいと思います。
今は、集中しているので仕方ないのかも知れませんが、何卒宜しくお願い致します。

[921: 入居前さん]

私も同じことがありました。
出庫の方は停車している入庫待ちの車が見えていない場合があると思います。また、停車している入庫待ちが自身の区画と同じかもわからないので、ジェスチャー等でコンタクトをとってから出庫する必要があると思いました。
それにしても駐車場の幅、ほんと狭いですね…
いったん真っ直ぐになるまで切り返さないと斜めから挑戦しましたが無理でした。

[922: 入居済みさん [男性 40代]]

無事引越を終えて入居しました。まだ引っ越し作業が続き落ち着きませんが、仕方ないですね。ただ昨日1日住んでどうしても気になることが…　

・エレベーター前でアート引越センターと別の業者の作業員どうしが言い争い。　

・読売新聞の販売員が勧誘活動（大京から禁止と言われているはずなのですが…）　

いちいち苦情を言うのも疲れるので、初期トラブルと思って看過しましたが、こんなのが暫く続くとちょっと萎えます。

[923: 契約済みさん]

駐車場、本当に狭くて使いにくいですね…
出庫の際、他の区画のかたを待っている場合先に鍵を入れて自分の番号を呼び出していてはいけないんでしょうか？そうすると後から来た方が同じ区画なら鍵があるから使用中とわかるかな、と。

[924: 契約済みさん]

駐車場スペースは慣れるしかないのですが、入出庫の順番待ちルールは決めた方が良いと思います。
悪気なく割り込みをしてしまう方もいらっしゃるのではと感じました。

[925: 契約済みさん]

docomoユーザですが、構造上やはり電波が入りにくい気がします。
面倒でしたがdocomoに電話して、無料ルータをもらうことにしました。
大きいマンションですし、快適にするには色々と工夫がいりますね。

[926: 契約済みさん]

北棟や西棟の上層階は見通しが良すぎるので携帯の繋がりやすさには厳しい環境かもしれません。
要確認ですね。

[927: 入居済み]

向かいの区画が入出庫中で入庫待ちしている方は、邪魔にならない位置に停車して
自分のパレットを呼び出し始めれば良いのでは無いでしょうか？
同じ区画の方の出庫に順番抜かしされることも無いですし、向かいの区画の入出庫が
終わったらすぐに自分の車の入庫を始められて混雑緩和になると思います。

土日、入居前に自家用車で荷物を先に運ぶ方が何世帯かおられたようで、結構出入り激しかったですね。
特に雨だったので、私も暗くなってからの入庫で視界が悪く何度も切り返ししてしまって、
他の方を待たせてしまったかも知れません。

[928: 契約済みさん]

みなさんで東京方面に通勤される方はいますか？ルートで少々悩んでいます。
①北山田まで徒歩→日吉→目黒線
②鷺沼まてバス→溝の口→大井町線

私は目黒線を長く使っているので①しか頭にありませんでしたが、北山田までの距離感を感じたので②もありなのかな、と思うようになりました。

両方試して着地させようと思いますが、元々近所住まいの方などバス通勤の方がいればご意見いただけるとありがたいです。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>928
ここら辺に住んでる人で東京方面に行く人はほとんどいないと思います。

[930: 契約済みさん]

>>928
うちも職場は都内です。
確かに意外にバスっていう選択肢もあるのかもしれないですね。
ただ、子供が居るので保育園に預けることを考えるとうちはやはり北山田駅使うと思います。駅までの間に保育園があるので。
子供が居なかったらバスもありだったかも。

[931: 契約済みさん]

>>928さん
同じく我が家も都内に出ますよ。
これだけの世帯があれば、都内へ通勤の方もたくさんいらっしゃると思います。
個人的には田園都市線の混み具合が本当にきついので、日吉で東横線に乗り換えする予定です。
毎日のことなので、ラッシュで疲れるよりは歩く方が問題ないと思っています。

[932: 契約済みさん]

入居前ですが私も都内通勤で基本的には①のルートです。
第二経路としてはセンター北まで徒歩→新横浜→新幹線も試してみようとは思います。
こちらは料金の割に時間もかかるので、混雑回避というメリットしかなさそうですが。

[933: 契約済みさん]

>>928
うちも都内です。
日吉は（しばらくは）始発駅なので座れるのが良いです。

[934: 契約済み]

>>928
港北NTに5年以上住んでますが、自分も①で通ってます。田園都市線が結構混むのとバスは時間どおりに来ないからという自論です笑

バス代は北山田駅の駐輪代にあてて自転車通勤もありかと思いました。

[935: 契約済みさん]

>>929
私は東京駅まで通ってます。徒歩で北山田駅→日吉→武蔵小杉→東京駅で1時間15分位ですかね。横須賀線が混んでますね。
帰りに武蔵小杉で買い物してます。

[936: 928です]

>>929-935のみなさま
ご意見ありがとうございました。バス派はここでは皆無のようですね…。
日吉は始発だから便利ですし、バスだと不安定というのも確かにその通りです。この先も長いですのであれこれ試してみようと思います。

[937: 住人]

早くグリーンラインが川崎あたりまで延伸してほしいですね。

[938: 入居済みさん [男性 40代]]

>>928 さん

私は①と②の中間で、北山田～日吉～大岡山～大井町で通ってます。
いろいろ試しましたが、バスは雨が降ると途中で乗ってくる人が異常に増え、混雑する上にかなり時間がかかります。
日吉-大井町経由はの①の目黒経由とほぼ主要時間は一緒で、若干定期代が安いのでこれにしました。

他にもバスで鷺沼～渋谷ルートも試しましたが、朝の田園都市線は急行が走ってない上に混雑するのでメリットなしと判断しました

帰宅時は、鷺沼からバスでほぼ同じか若干早い気もします。雨の日や疲れて歩きたくない時はこのルートを使うかも。

>>937 さん

横浜市営地下鉄なので、基本川崎には行かないと思います。確か鶴見に伸びる計画だった気がしますが、いつできるのかも定かではありません。

[939: 入居済みさん]

アートは、引っ越し後段ボール回収が幹事会社なので、ラクですが、大手他社の引っ越しも何度かみましたが、少ない人数でもベテランさんで揃えているのか、動きも速くてスムーズそうにみえました。アートは人数はいますが、女の子もいますものね。受付の男の子は礼儀正しくて、好感がもてましたが。

[940: 契約済みさん]

>>939
女性の方もてきぱきとしていましたし、男性でもモタモタしている方がいましたよ。性別は関係ないと思います。わざわざこちらで差別ぽい発言されるのはどうかとおもいますよ。

[941: 契約済みさん]

どこの引越し屋さんも社員は1チーム1人か2人ですよ。アートさんは幹事さんなので複数のチームでやっていますが。
バイトは性別年齢関係なく運です。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日とか大雨のなか、引越された方いますか？
どうやら、私の引越の日程も雨の予報です。
荷物の搬入の際、荷物は濡れてしまいますか？
引越業者の方で雨なりの対応して頂けますか？

[943: 入居済みさん [男性 30代]]

今日の夕方くらいからテレビが受信できなくなりました。
地デジもBSもCSも映らなくなりました。
違う部屋に置いてあるテレビも受信できないので、テレビ側の問題ではないかと思うのですが、
入居済みの方はいかがでしょうか？
大雨に影響かな？とも思っています。

[944: 契約済みさん]

>>943
こちらは通常通り見れてます。何でしょうね•••？

[945: 入居済みさん [男性 30代]]

先程テレビつけたら見れるようになってました！
お騒がせしました。大雨のせいということにしておきます。

[946: 入居済みさん]

>>943
うちも今日夕方からテレビが見れませんでした。この位の雨で見れなくなるなんて、アンテナの感度が悪いのでしょうか・・
先週入居した時も見れない状況がしばらく続きました。

[947: 契約済みさん]

ベランダでタバコを吸われる方がいるのか、たまに風にのって部屋の中までにおいます。
子どももいるので、部屋の中でお願いしたいです。

[948: 契約済みさん]

>>947
ベランダでの喫煙は違反になります
契約書に記載されています
ベランダは個人の物ではなく、共用部でさらに非難経路になっているので火気は厳禁です

間違いないのであれば管理人に報告して直ちにやめてもらった方がいいですよ

[949: 契約済みさん]

タバコは臭気や灰の問題でもあり、マンションでは大抵問題になる事の一つですね。
「ホタル族」すら認めないのか？と言われそうですが、外壁に沿って住居に吸い込まれる現代のマンション構造では致し方ない事かも知れません。
換気扇下でも共用廊下に排出されるわけですし。

喫煙は空気清浄機のある自室で、というのがおおかたの結論でしょうか。

[950: 契約済みさん]

948さんが言われている通り、非難経路が火気厳禁なのは常識ですよ

私も喫煙者ですが、喫煙をする以上他人に迷惑をかけない、ルールを守るのは必須です
家の中で吸って家族に迷惑をかけるから外で吸う、これにより他人に迷惑をかける＋契約違反になるのであれば換気扇の下で吸うか家では吸わないにすべきだと思います（私は子供が産まれてからは家では吸わないようにしています）

ルールがある以上、厳守させるべきです
ホタル族の言い分はかなり自分勝手な言い訳です

自己中心的な考えの喫煙者が多いせいで、「喫煙者＝非常識」となってしまっているかもしれませんが…

[952: 契約済みさん]

昨日今日の大雨で地下二階の駐車場は問題なしですかね？
このくらい降って問題なければ安心です。

[954: 契約済みさん]

何となくですが、たまにマンションの住人でない方が書き込んでいる気がします。
まだ入居前の方もいるので重要な場だとは思っていますが、どこかのタイミングでマンション住人限定の掲示板へ移行しませんか？
色んなことが筒抜けな気がします。

[955: 入居済みさん]

イライラする掲示板になってきてますね。何だか安いお買い得マンションの掲示板みたいで残念です。

[956: 入居済みさん]

＞955
自分みたいな給料安くても買えるマンションですから。

[957: 契約済みさん]

相手にしないのが一番です。
ネット掲示板には必ずこういう方が現れます。
無視していればそのうち他に行きますから。

[958: 契約済みさん]

>>954
まったく同感です。

この板も「契約者のみ」な筈ですが実態は違う様で。
専用掲示板をはじめ、スマートマンションとしてのwebサービスは本来「くらしスクエア」の役割ではないでしょうか。
※分譲開始時は、現在の形で立ち上がっていなかったため他の物件より後に回されているそうですが。
そろそろ正式な案内が欲しいところです。

入居者層や物件の特性（ニーズ）的にもこういう物件こそ早急に必要な様に感じます。
実際に大京の他の物件より掲示板なども活発なのではないでしょうか。

とりあえず、サイバーホームには物件専用掲示板も有るにはありますが、ゆくゆく重複するなら・・・と皆さんここを使っているのかもしれないですね。

[959: 契約済みさん]

＞957
どう見てもここの住民の人だと思いますが。

[960: 入居前さん]

そろそろこの掲示板は閉鎖したほうがいいと思います。

[961: 匿名]

閉鎖します。

[962: 契約済みさん]

閉鎖後はどこへ？

[963: 契約済みさん]

>>962

この掲示板は住民以外の人間も好奇の目で眺めています。マンション内の専用掲示板を使いましょう。

[964: 契約済みさん]

また新聞屋さんが入り込んでますね。（今日は朝日）
玄関ドア前でインターホンを直接鳴らしてきます。

「一週間分プレゼント」をされても必要ないものはないです。
何より、引越しに乗じエントランスを突破するのは反感を買う一方と思えるのですが。

[965: 契約済みさん]

>>964

マンション内の専用掲示板を使いましょう。

[966: 契約者]

>>964
新築マンションの入居当初は何処も同じようなもんです。
直接、自分で業者に文句言って下さい。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テレビの件ですが、お聞きしたいのですが。
備え付けのアンテナ線が1ヶしかなくて、BS放送が写りません。
家電製品にうといもので、教えてもらえたらと思います。
契約やら、工場が別途必要なのでしょうか？

[968: 契約済みさん]

>>967
マンション内の専用掲示板を使いましょう。

[969: 契約済みさん]

>>967さん

下記URLのような分配器を使う必要があります。

近くのコーナンでも売っていると思いますよー。
店員さんにやりたいことを伝えれば、該当する製品を紹介してもらえるかと。

http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B002HG8GGU/ref=mp_s_a_1_7?qid=14421897...

[970: 住民さんＡ]

何時迄もレベルの低い投稿が多い

[971: 入居済みさん]

何時迄もレベルの低い投稿が多い

[972: 入居済みさん]

程度の低い人間ばかりが住んでるので。

[973: 入居済み]

Cyberhome の入居者限定掲示板だれも使ってませんね。
将来的に、 Cyberhome と別に大京のくらしスクエアのアカウントもらえるんでしょうか。

[974: 契約済みさん]

>>973さん
Cyberhomeの物件専用掲示板とアステージのものは別のものです。←電話確認しました。
Cyberhomeは全般的に殆ど使われていませんね。
状況的にこれからも可能性は低そうです。

また、くらしスクエアも残念ながらまだかも・・・
問い合わせがや要望が多ければ少しは前倒しになるかもしれませんね。
私もアステージに要望してみたいと思います。

なお、ここも『契約者専用掲示板』なので契約者は普通に使用していきましょう。
入居前でも必要とする方は沢山いらっしゃる筈です。

[975: 契約済みさん]

匿名の掲示板を利用する以上、どこも同じで使い方次第だと思います。

レベル云々以前に、人間性に問題がありそうな書き込みがありますが、その方が住民の方なのか野次馬なのか知る術はありません。
どちらだとしても、文句言いながらもこの掲示板を気にして見ているなんて子供のようで可愛いじゃないですか。

節度を持って情報交換できる方がここの大半だと思いますので、マナーの悪い書き込みは無視する以外にないと思います。

[976: 契約済みさん]

煽りに反応しなければよいだけなので、この掲示板を活用していけばよいと思います。
まだ入居していない方のほうが沢山情報をほしいでしょうし。

[977: 契約済みさん]

「エントランス奥右手廊下の掲示板」は入居者の方々は見ていらっしゃいますか？＜目立ちませんが。
先日からいくつかの拾得物のお知らせが書いてあります。でも落とし主さんが見当たらない様で。

コンシェルジュさんの真横のホワイトボードも一種の掲示板ですが、
上記の方がより広いメインの掲示板なんですね。
ひょっとしたら気付かない人もいるかもしれないです。

[978: 匿名さん]

>>973
以前に聞きたところ、一般的にくらしスクエアは、サイバーホームより使われていないようです。

[979: 契約済みさん]

まだ入居が先の我が家にはこの掲示板は楽しみのひとつです。検討板の頃から訪れていますが常識的な方が多く、先に入居されている方々の情報も為になることが多く引越し後の生活を想像してわくわくしています。一部の方の非常識な言動によりこちらが閉鎖されてしまうのはとても残念です。こういう方はどこにも一定数存在しますので、無視でよいと思います。反応するとかえって常駐されますから…

[980: 入居済みさん]

>>979さん
「閉鎖」というのは誰かが一方的に言っているだけですね。

私は一足先に入居させていただきましたが、こちらの情報にはとても助けられております。
正規の物件掲示板（くらしスクエア）が動き出したとしても、もし匿名性を重視したい話題がある場合はこういう所も意味がありそうです。
これまでどおりに落ち着いた掲示板の使い方をしていけば良いのではないかと思っております。

現地の様子ですが、入居作業は日々進んでおり、その作業は想像以上に静かです。
ただしエントランスとエレベーターは混み合っています。荷物にぶつからないように注意したいですね。

どうしても落し物が発生したり、設備の使い方がわからなかったり、色々ありますがコンシェルジュさんやリビングアドバイザーさんがいらっしゃるので助けてもらっております。

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>969
ありがとうございました。
アマゾンで購入し、取り付けました。
BS放送を見ることが出来ました。

[982: 入居済みさん [女性]]

以前ここで話題になったパン屋さん”BOULANGERIE LE COQ ”（現在休業中）が9/28に再オープンするそうです。

[983: 契約済みさん]

ビックカメラもセンター南に本日OPENです。
何かと便利な街ですよね。

[984: 契約済みさん]

国勢調査の封筒、みなさん届きましたか？インターネット回答したいのですが、ログインするのにIDとパスワードが必要で、それは郵送物に記載されているようです。
郵便局に転居届けも出しているので、郵便物が届いてないということはないと思うのですが、みなさんはどうですか？

[985: 契約済みさん]

ビックカメラのオープン知りませんでしたー。
ありがとうございます。

[986: 契約済みさん]

>>984
係りの方が先日直接手渡しで家に持って来てくださいましたよ。
また配りにくるのかはよく分かりませんが…

[987: 契約済みさん]

>>986情報ありがとうございます。日中は不在なのでどうしよう。。コンシェルジュのかたに聞いてみます

[988: 入居済みさん]

>>984
新居のポストに入ってました。
各世帯にひとまず入れているそうです。
ネットの回答は明日までと書いてあります。

[989: 契約済みさん]

電気見える化のエネビスタサービスが始まりました。
早速連絡されたIDとPASSを入れて登録。　＞　任意のものに変更

色々なデータが見えてゲームの様な感覚です。
実際に目にすると節電意識が高まる様な仕掛けになっていて、なかなかいいかもしれません。

[990: 入居済み]

EneVista は時間帯ごとの電気使用量が見えますが、もっと詳しく、
配電盤からの系統ごと（リビングとかエアコンとか）の消費電力が見える
サービスは多分入居の1ヶ月後から CyberHome で見えると思います。

[991: 契約済みさん]

マンションの廊下に自転車等を置いている方がいるようですが、マンションの廊下は消防法で避難の規制がかかっている共有部分ですよね。

地震や火事の際、避難の妨げになるので、私物を置くことはやめた方が良いと思います。

管理が行き届いていない物件と見られて価値も下がってしまいます。

みなさんで協力して、安全で良いマンションを維持していきませんか？

[992: 契約済みさん]

近年の分譲物件で共有廊下に私物を出す事を認めている所は少ないですね。
なので、今外に出されている方も「引越作業時一時的」に置いているんだと思っています。

以前にもこの話題はありましたが、「仮置場」の件はその後どうなったんでしょうね。告知を待っております。

共有廊下には日を追うにつれ色々な物が増えましたが、特に自転車については台数分ちゃんと契約している人も居るため早い対処が必要ですね。

私達も自転車置場以外の自転車は室内に入れ玄関前には何も置いておりません。
なおエレベーターを使用してこれらを外に出す事は認められているとの事でした。

[993: 契約済み]

皆様のご意見が頂けるなら幸いです。。
日中の生活音は当たり前ですし、お子さん達の賑やかな声や走り回る音は微笑ましい限りですが、毎日21時頃から始まり日付が変わる頃まで絶え間なく続く『ドンドン、ドタドタ』に少し悩まされています。子どもが眠れないと半べそをかいております。恐らく気付かれていらっしゃらないと思いますが、これから続くご近所付き合いのなか、どのようにお伝えすれば良いのか、このまま放置すべきなのか。。管理人さんにそれとなく相談しましたが、管理組合が発足していないので、対応も難しいようです。家族がノイローゼにならないことを祈るばかりです。

[994: 契約済みさん]

何か…
一軒家に住めよって人が多い物件なんですね…

[995: 契約済み]

近隣住民に気遣い出来ない方こそ、一軒家に住めよと思いますが、、

[996: 契約済みさん]

>>991
そう思うならこんな掲示板で賛同集めようと必死こいてないで、直接その家に言えばいいのに
その家が避難経路の決まりとか知らなく悪気ないんだったら教えてあげればいいことなのに、あたかも知ってる事が前提で、他の住人に公開処刑的に公表する方がどうかと思いますよ
言ったのにやめないってなら分かるけど、何か女子校みたいで陰湿的な印象を受けますね
煙草の煙とか相手が特定できない事象だったら別ですけど

[997: 契約済みさん]

>994
>995
共に過ぎるので控えてください

[998: 入居済みさん]

こんばんは　自転車の件ですが、訳があり玄関前においています。大人用自転車２台、大きめの子供用自転車を一台、計３台所有しております。一台は、すでに契約をしております。２台目を、入居後に管理人さんに伝えて暫定で置かせていてだいてもらいました。３台目のお話をしたところ、管理組合が発足するまでは、２台までですといわれ、ベランダにも置くスペースがなく、仕方なく外に置いています。屋内自転車置き場の空きスペースに置かせてもらうように管理人さんに相談した方が、良いでしょうか。おそらく、外に自転車を置いている家庭は、３台目待ちの家庭が多いと思うのですが。

[999: 契約済みさん]

我が家も消防法というより美観を考えて何も玄関には置いてませんが、青い養生がなくなるまでは引越中ということで大目に見ませんか？
外に傘がかけてあったり、自転車置いてあったり、ダンボール置いてあったりは今だけと信じています。
傘立ては家の中に置く物ですし、自転車置き場やダンボールもそのうちなくなると思います。
生活音は、我が家もノイローゼになるかと思う時期がありましたがご挨拶したら落ち着きました。
ご挨拶を込みで、直接お話されても良いと思いますよ。
一生の問題ですし。
それよりも、池が気になります。
あの状態を相談された方はいますか？
今から夏が恐ろしいほどの苔ですでに手入れが必要かと思います。。

[1000: 契約済みさん]

996さんの仰りたい事も大枠で分かります。

ですが、いきなり最初に直接指摘するという方法は私なら避けたいです。
一般論で恐縮ですが、何か問題が生じた時はまず（クッション」である管理会社や組合を通す等の工夫は必要ではないでしょうか。
容易に引越す事は出来ない分譲マンションだからこそ丁寧・冷静にやりとりをしたいです。

993さんが悩まれるのもまさにこの点ですが「丁寧にお付き合いしたい」という思いはとても伝わります。
（二重床の太鼓現象用の防音カーペットが解決策になると良いですね。我が家も敷物を工夫しています。）

今回は共有廊下についてのお話で、管理組合が未発足、アステージさん頼りとなっています。
そして住人同士の話し合いが外部掲示板メインという厳しい状況。
掲示板はともすれば荒い表現になりがちですよね。
そこはお互いに気を付けていきませんか？

221世帯、様々な方が入居し考えも様々です。
これから管理規約を基に実質的なルールが決まっていきますが、極端な話や表現をせず、冷静に話し合いましょう。

今クタクタなのは皆さん同様ですし。^^;

[1002: 契約済みさん]

我が家は夫婦二人で主に車が移動手段なので自転車なしです。
廊下に子供用の自転車置いておられる方もいらっしゃいますが、個人的には別にいいんじゃないかなぁーと思いますが呑気すぎますかね？
強風時などは他の家の方までいってしまわないように注意だけして頂ければ。

[1003: 契約済みさん]

次スレありますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582430/

[1004: 契約済みさん]

この手の掲示板では、あまり差し障りのない住民共通の情報や質問を書くのが良いのではないでしょうか。

生活音や子供の騒音など、個人的かつ判断基準が難しいテーマを書いても解決することはないと思います。

お気持ちは十分わかるのですが、余計に気分を害されることになるかと思いますので。

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>989
連絡されたIDとPASSって、どこでわかるのですか？

[1006: 入居済み]

>> 1005
オリックスから郵便がありました。
たぶん入居時期によって連絡がくる時期が異なると思います。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582430/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。