埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その9

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/361065/

過去スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その6
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/243114/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[174: 匿名]

浦和駅徒歩１０分圏内は坪１５０万円以上します。
でも、３０坪くらいの土地はまず出ません。
浦和駅、いいよね。
更地探しなら、北浦和徒歩圏内で妥協するしかないでしょう。

[175: 購入検討中さん]

浦和でも坪150万なんですか。意外と安いですね。

[176: 匿名さん]

何が安いんですねだよ。
感想なんか聞いてねーよ。

[177: 匿名さん]

浦和と言ってもデパートはないけど、北、南、西、東、中、武蔵　色々あるよ。
中浦和の駅周辺なんて結構いいみたい。

[178: 匿名]

浦和駅近くの岸町３，４丁目じゃ坪１７０万円はするはず。
接道良ければ坪２００万とかじゃないの。
高すぎでしょうけど。
↑埼京線沿線は論外では？

[179: ビギナーさん]

各メーカーのショールームはみなさんどの段階で行かれましたか？設計士さんとの打ち合わせが始まってからが良いのでしょうか。標準仕様の細かな部分が気になっています。

[180: 入居済み住民さん]

川口市ですけど、36坪で2700万もしました。土地ってほんとに価格なりなんですね。

[181: 入居済み住民さん]

>>179
そんなことも他人にきかなければ分からないの？

[182: ビギナーさん]

みなさんがどの段階で行かれたのか参考にしたいだけです。
わかるわからないの問題でもないと思いますけど。

[183: 匿名さん]

TV放送「緊急!池上彰と考える“巨大地震”…その時命を守るために」「新宿」「さいたま市」間に新たに新宿断層が見つかっったってやってたね。

関東平野北西縁断層帯も、大宮の上あたりから高崎まで続く複数の断層帯もあるらしい。

断層ってどこまで、土地を買うとき、気にするもの？

浦和も断層エリア？

そもそも、県民の家は震度7まで大丈夫かな？

[184: 匿名さん]

>>179
私は県民共済に予約入れる前からショールーム行ってたよ。
でもアドバイザーは付けないで雰囲気を見るくらいだったかな。
設計士が決まらないと見積も取れないからアドバイザー付けるのは打合せが始まってからの方が良いと思う。
県民共済の標準仕様は受付に聞けば教えてくれるけど、これも設計士決まってないと怪しまれるかもね。

[185: 入居済み住民さん]

ダイライト施工で耐震等級3を取れるはずだから、大丈夫です。それにしても、皆さん土地代って、いくらかかりました？家は、土地代2700万円の、上物代が1700万円でした。現在、必死こいて働いています。トホホ・・・

[186: 匿名さん]

うちはダイライト使ったけど等級は2だよ。
木造住宅は何等級だろうと震度7クラスの地震が来れば損傷は免れないよ。
倒壊はしないだろうけど。

[187: 匿名さん]

日大の近くですが、110m2で1250万でした。

[188: 入居済み住民さん]

まじですか！？安くないですか？日大っていうと、最寄り駅はどこになりますか？

[189: 匿名さん]

日大は大宮からバスですが、自宅は大宮、新都心、北浦和の3駅が利用できます。
但しバスを使うので人によっては対象外の地域になるかもしれませんね。

[190: 入居済み住民さん]

そうですね。徒歩で直接駅の方がいいですね。

[191: 匿名さん]

価値観は人其々なので。
駅から歩いて行けない距離ではないし(実際休日とかで時間のある時なんかは駅まで歩いてますから)。
良い土地が見つかるといいですね。

[192: 入居済み住民さん]

土地を見つけるのに３年程。じっくりと腰をすえて探しましょう。

[193: 入居済み住民さん]

大宮徒歩15分くらいはどうですか？
坪100くらいで浦和より安いよ

[194: 足長坊主]

坪100じゃと？
わしが住んでおる筑後地方（福岡）は坪10が相場じゃ。

[195: 入居済み住民さん]

最寄り駅は、徒歩10分以内じゃないと、徒歩圏内とは言わないみたいですよ。不動産屋さんが言ってました。

[196: 匿名さん]

自分は電車通勤ですが徒歩は10分以上は対象外でしたよ。
いろんな年配者の意見を聞いたら、「300万程度高くても駅からはできるだけ近いほうがいい」という人が圧倒的でした。

車通勤がうらやましいです。

[197: 匿名さん]

浦和で坪150万台だと40坪買うなら、都内のマンションのほうがいいような気がする。

[198: 買い換え検討中]

坪150ってのがそもそも安いんたから何とも言えないね。

[199: 匿名]

浦和駅から徒歩15分以内の日当たりが良い建築条件が無い土地ってありますか？
希望は40坪程度です。

[200: 匿名さん]

>195
徒歩圏内とは言ってないですが？
価値観は人其々なのでとも言ってますよね。

[201: 入居済み住民さん]

だからさ、価値観は人それぞれなんでししょ？私は、徒歩10分以内の土地じゃないと嫌なんです。坪、150万って高くないですか？土地ってなんでこんなに高いんだろ？ただの地面なのに。

[202: 買い換え検討中]

いや、埼玉の土地は安いよ

[203: 入居済み住民さん]

坪150が高くて駅10分以内がよければ、大宮より北で探せば

[204: 入居済み住民さん]

南で全然ありますよね？草加、川口、越谷、戸田、、、

[205: 匿名さん]

どうしてわざわざ地盤も弱くて広い土地も確保できない県南に執着するんだろうな。
少しの利便性やステータスの為に無理なローンを背負ってＱＯＬが低下するとは考えられないのかな。
埼玉県民の都会コンプレックスってやつか。

[206: 入居済み住民さん]

県南に、ステータスなんてありますか？ただ住み慣れてるってだけですよ。本当は、緑が綺麗な自然あふれる所に住みたいよ。

[207: 入居済み住民さん]

県南に住む理由は都心に近い＝通勤時間が短くて済む
これだけで十分だろ？！

[208: 入居済み住民さん]

↑確かに！その理由だけでじゅうぶんですね。

[209: 入居済み住民さん]

もう好きなところに住めよ。

[210: 入居済み住民さん]

通勤時間をわずかに節約するためにローン返済で人生の大部分を消費するのアホらしい

[211: 匿名]

土地の値段は正直だと思う。
１５０万の相場で９０万の土地があると、４３条ただし書きや借地だったりするから

[212: 入居済み住民さん]

土地を10坪程度増やして、更に通勤時間が少しかかるようになってしまう所に住んでも、それでも、ローン地獄は免れないと思うのですが。それこそ、人それぞれの価値観の違いでは？通勤時間は毎日の事だから、少しでも駅に近い方がいい。

[213: 匿名]

テレビ埼玉が見られるかどうかも大切です。

[214: 匿名さん]

埼京線は混雑はんぱない。痴漢もはんぱない。

田舎から乗ってくる女性は社内で化粧はあたりまえ。だいたいそういう人は顔が不細工。

女性専用車両のほかに、１両、非常識な人がのる車両を作ればいいのに。あかちゃんは自由に泣き、不細工は化粧を遠慮せずにして、年配のおばさんは大声でしゃべってもいいようね。

その車両以外をのれば、他の人は楽なのに。

埼京線以外のエリアがいい。

[215: 入居済み住民さん]

埼玉は大宮徒歩圏内がいいよ

[216: 入居済み住民さん]

赤ちゃんが自由に泣くのだけは、それだけは許してやろうよ。

[217: 入居済み住民さん]

>>216
同感

[218: 入居済み]

赤ちゃんにまで怒る奴は非常識

[219: 入居済み住民さん]

214は赤ちゃんに対しては怒ってないだろうよ。
ラッシュ時に赤ちゃん連れて電車に乗る親が非常識って話しだろ。

[220: 匿名さん]

お前もかつては赤ちゃんだった。のっぴきならぬ事情でラッシュ時の電車に赤ちゃんをのせねばならないときもある。

[221: ビギナーさん]

219は考えが足りない

[222: 入居済み住民さん]

>>220
どうしてもラッシュ時の電車に乗せなきゃいけない状況なんて無いね。
どんな状態だったらそんな状況になるのか例をあげてくれよ。

>>221
ぜひお前の深い考えを披露しておくれ。

[223: 匿名]

浦和、北浦和あたりでいいだろう。
埼京線は論外。