ジオ西宮北口樋ノ口町（仮称）西宮市樋ノ口町計画

[匿名さん]

※　現時点で公式ホームページがないのでSUUMOの情報を載せておきます。

公式URL：http://www.gh36.jp/
売主：阪急不動産株式会社　http://www.hankyurealty.jp/
施工会社：大末建設株式会社　http://www.daisue.co.jp/
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート　http://www.hankyu-hs.co.jp/

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1263&cid_...
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000061.html

阪急不動産の評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47380/
大末建設について教えて下さい
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/

SUUMO関西版　（仮称）西宮市樋ノ口町計画
http://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_nishinomiya/nc_67709820/

（仮称）西宮市樋ノ口町計画
所在地　兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目235番地他2筆（地番）
交通
阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13分
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩27分
総戸数　36戸
構造・階建て　RC6階建
建築面積　840.79m2
建築延床面積　3639.6m2
敷地面積　1580.96m2
用途地域　第一種中高層住居専用地域
駐車場　敷地内27台（料金未定、機械式）
駐輪場　90台収容（料金未定）
バイク置場　2台収容（料金未定）平面式
ミニバイク置場　2台収容（料金未定）平面式
管理形態　委託(勤務形態未定)
竣工時期　2015年1月下旬予定
完成時期　2015年2月上旬予定
入居時期　2015年2月上旬予定
間取り　3LDK～4LDK
専有面積　72.13m2～100.89m2、(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積：9.99m2～17.37m2


【公式URLを追加しました。2013.11.25 管理担当】
【物件名称及び概要を修正いたしました。2013.11.26 管理担当】
【タイトルに正式名称を追加しました。2014.1.4 管理担当】

[238: 匿名さん]

コンビニのはしごができて嬉しいです。
Pontaのポイントがためれます。

[239: 買いたいけど買えない人]

コンビニ、いっぱい‼︎駅近並みやん！
はしごできるって、すごい。

[240: 匿名さん]

コンビニはあれば便利ですが
日常の食料などで考えたらスーパーなどがもう少し増えてほしいですね。
価格や新鮮さなどを分けて買い物できると主婦にとっては嬉しいんですけど。

[241: 匿名さん]

ワンルームマンションならコンビニは必需だが、
安くもないコンビニはファミリータイプには一軒あればよい（銀行代り）
反ってあちこち近隣をガキが”たむろ”するリスクもあるよ。
コンビビニのはしごなんて、まさしくガキの発想やね。

[242: 匿名さん]

スーパー、近くに二件あるし、ちょっと行ったらダイエーや万代あって大分便利だと思いますよ^_^

[243: 匿名さん]

あの辺のコンビニで、たむろしている人は見たことないなぁ。
コンビニは舞台の前売り券を購入したりできるし、買い物にだけでなく色々と活用してます！

[244: 匿名さん]

相変わらず、全く売れてませんね。

[245: 匿名さん]

情報の更新は3月16日となっているから、そうですね、あと10戸残っているみたいですね。
他の部屋は売れたのでしょうから、その後10戸に動きがないというのはどういうことなんでしょう。なんだか気になりますよね。
高い部屋が残ってしまったとか、間取りが需要に合わないとかでしょうかね？

[246: 匿名さん]

太陽のカフェって今日もいっぱいだったけど、おすすめメニューは何ですか？

[247: 匿名さん]

>>246
私も知りたい。誰かご存じですか？

近くの洋菓子屋さんの土日しか売ってないかりんとシューは、とてもオススメです❗

[248: 匿名さん]

>>247
かりんとシューは美味しいよね！

[249: 匿名さん]

おお、美味しい情報サンクスです。
近所に美味しいお店があるとテンション上がりますよね。
色々と皆さんと情報共有していけたら…と思います。
参考にするばかりじゃなくて、
現地にいた時には見て回ってみないと！

[250: 匿名さん]

おはぎで有名なサザエも近くにありますよ！ちなみに、お店奥にはお食事出来るスペースがあったりして、楽しみ倍増間違いなしです！

[251: 匿名さん]

自転車、歩行者、車のエントランスが分かれているのは安全面としてはいいですね
ただ、公園がちょっと遠いですし、商業施設も近辺にあまりない、駅までの距離があるということは利便性としては欠けるかな

[252: 検討中の奥さま]

先週、現地へ見学にいったけど、すぐ近くに公園もスーパーもありましたよ。
コンビニもすぐ近くだったし、周りは静かで良かったです。

[253: 匿名さん]

コンビニも増えた三田何で良かったですよね。

太陽のカフェは、食べログの情報を見る限りでは
野菜多めのこじゃれたファミレス風、という感じみたいですね。
入りやすくていいんじゃないでしょうか。
チェーン店という感じではないみたいです。
パフェバーなるものもあるようで、それは珍しいかも。

[254: 匿名さん]

周辺住民さんによるご近所の飲食店情報、スーパーやコンビニ情報が
レスされていますが、なかなか便利な立地のようですね。

太陽のカフェは店内もオシャレですし、野菜料理の品数が多くて
ヘルシーで良さそうですね！

[255: 匿名さん]

周りの環境がよいというのは判ったけれどあとは駅までの距離だよなーなんて思ってしまいます
歩けると言えば歩ける距離ではある。
この辺りの皆さんはどうされているのでしょうか。
自転車であったり歩かれていたりとかですか？

[256: 匿名]

歩けないっしよ。絶対。暑いし。

[257: 買いたいけど買えない人]

駅の近くでも、暑い時は暑いよ。256番さんは駅直結のマンションに住んでおられるのかな？羨ましいです。

住宅地なんだから、歩くとか自転車とかで駅まで行ってるんじゃないかな？あと、本数は少ないけどバスがあるって聞きましたよ。
西宮北口駅周辺は自転車乗ってるひと多いしね。