【公式サイト】
https://www.herbarhouse.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ハーバーハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ハーバーハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-08-27 21:47:44
ハーバーハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
933:
匿名さん
[2017-09-17 18:33:15]
|
934:
匿名さん
[2017-09-17 20:06:53]
どの会社・どの業界でもそうですけど
「人それぞれ」 ってことでしょうね。 合う人もいれば、合わない人もいる・・・と。 で、本質はと言えば 「客が満足」さえすれば、業績さえキチンと上がってさえいれば 細かいことはどうでもいいと思いますよ。 客が満足できないHMは悪(アク)なだけですから。 そうでなければ問題ないでしょう。 |
935:
通りがかりさん
[2017-09-18 11:19:25]
新潟以外では聞かない会社ですが、年間の着工棟数から考えると社員数が多いみたいですね。
利益の確保を考えないと、現在の建物金額では厳しくなるのでは? 大きな建物にシフトするか、コミコミと言いつつ「それはオプション!」 で、追加工事を多く貰う方向にするかでしょうかね。 現在は新卒も多いみたいで、若い人間が多いから人件費も抑えられますが、低いままでは 手間暇かけて育成した人間が流出する可能性が高いです。 しかし住宅業界は経験者ばかりを重宝がりますので、若い社員が失敗してもキチンと育てて、 将来発展出来るように頑張って欲しいですね。 |
936:
口コミ知りたいさん
[2017-09-18 12:53:06]
|
938:
匿名さん
[2017-09-19 16:12:41]
>>930 匿名さん
はい? 話の流れでレスポンスをつけたのなら込みでの話をしているんですよね? 後出しジャンケン的なコメントならいりませんよ(笑) しかしハーバーはサイト記載の間取りのエクシィを1234万で作るのは嫌がります。 何かしらにつけて上乗せしてきますよ。 |
939:
匿名さん
[2017-09-19 21:25:31]
きっと938は働いことがないんでしょうね。
それとも重箱の隅をつつきたいだけかな(笑) 会社側、営業側を考えれば当然の行動でしょう。 客単価を上げるべく努力をすることでしょう。 「ご一緒にポテトはいかかですか♪」 |
940:
匿名さん
[2017-09-20 07:34:38]
そういえば前にオープンハウス会場の前でアイコス吸ってる社員がいた!
あんまり言いたくないけど太ってて眼鏡かけてた人!! 子供がいるのですいませんがやめてください できればオープンハウスにいないで欲しい、あの人を見るとあの時を思い出して気分が悪い |
941:
匿名さん
[2017-09-20 11:09:05]
|
942:
匿名さん
[2017-09-20 15:49:42]
|
943:
匿名さん
[2017-09-20 20:12:56]
ハーバーハウスは今県内で何位ですか?
|
|
944:
口コミ知りたいさん
[2017-09-20 20:16:49]
ハーバーハウスで検討してますが、どこまでコミコミかよくわからないのが現状です!
他のメーカーの見積りもみたほうがいいですかね? |
945:
口コミ知りたいさん
[2017-09-20 20:18:01]
|
946:
匿名さん
[2017-09-20 20:22:03]
ハーバーハウスでたてた人いますか?
いたら紹介してください! |
947:
匿名さん
[2017-09-20 23:40:21]
|
948:
通りがかりさん
[2017-09-21 11:40:54]
>>944
一生に一度の買い物だし焦らず他のハウスメーカーでも見積もりだしてもらったほうがいい |
949:
戸建て検討中さん
[2017-09-24 01:40:05]
価格ではハーバーさんより下回る事は難しいと思いますが、せっかくの機会なので他メーカーの相見積もりは取った方がいいですよ。
ハーバーさんの家を何件か見学させていただきましたが、本当に最低限なイメージ。コミコミ価格では満足できず追加料金払ってグレードを上げたくなるのも納得できます。 |
950:
匿名さん
[2017-09-24 21:48:37]
もう直ぐ出来上がる予定です。
ハーバーさんにはどの方にも優しく接して頂いてます。 予算に余り余裕無く、でも家を建てたいと思っている方は沢山いられます。 建てた後、返済や税金などにもお金がかかる訳ですからその辺も含めて考えてみて決めたらいいと思います。 新築ですから当然綺麗だし最新の設備で暮らせるならそれだけでも幸せな事ですよね。数年経ってから子供の成長に合わせ 壁紙変えたりプチリフォームして楽しめばいいんじゃないですか? |
952:
匿名さん
[2017-09-27 15:24:26]
会社の個人がどうのこうのは、まぁいいじゃないですか。
お客様から喜んで貰える家を お客様の思いを汲んで お客様第一に考えて 一生懸命にやってくれるかどうかが大切でしょう。 私達は、どんでもない理由で家を建てる事になりましたけど本当に親身になって最後まで耳を傾けて私達の満足する家を建てて頂く事になりました。 まだ完成はしてませんが今から関わって頂いた皆様に感謝しています。 私達もこれまで時間を作るのに大変でしたし個人的な苦労もありましたがハーバーハウスさんが明るい未来の道を開けてくれて感謝しているんです。 これは本心ですよ。 ありがとうございます。と言いたいです。 |
953:
周辺住民さん
[2017-09-30 09:50:27]
こんな専門業者はありえない。近所挨拶もなく、いつの間にか着工して、完了するとすぐに見学会(三連休を使って)。完了前に電話で工事車両が迷惑との旨を伝えるが、初回の担当者も、2回目の支店長も、電話口での謝罪のみ。三度目の苦情でようやく謝罪に来る。こちらは新築物件の道を挟んで向かいの家のため、工事中は騒音、工事車両の駐車問題で迷惑し、完了後の見学会では、同じく見学者の駐車問題、おまけに三連休なのに来場者の視線が気になり、カーテンは締め切り、せっかくの三連休は予定していたガーデニング作業もできませんでした。この怒りを文書(3枚)に、事のいきさつを明記して、代表者宛てに送ったところ、返送あった文面は『申し訳ありません』の
三行程度のものでした。このことから、ハーバーハウスとは施主の立場になって考えられる人が全くいないことが よくわかります。施主が知らない所に土地を買い、家を建てるのであれば、近所付き合いは必須。であれば施主にとって最も損しない対応をすべきだと思うが、所詮、施主なんてどうでもいいんだろうね。 ハーバーハウスだけは、お勧めしません。 |
954:
匿名さん
[2017-09-30 13:25:21]
あららら…
建てたあとに住みづらい環境にされていたら困ります。 通常、営業担当や現場監督のかたがご近所に挨拶に行ってくださるのかと思っていましたが、建てる本人も近所を回るべきなんでしょうか? ハーバーはよく見学会をやっていますが、見学会の時の駐車場はどうなっているか気になっていました。 路駐なんですね!びっくり。 |
955:
通りがかりさん
[2017-09-30 19:16:36]
|
956:
周辺住民さん
[2017-09-30 19:30:43]
施主も何度か現場を見にきていましたが、私が外にいて目にしても、全くの無視。せめて着工前の挨拶と、完成後の見学会の告知くらい、ご近所にするのが常識だと思いますが・・・
もしお家を建てられるのであれば、後々のことを考えて、業者と施主(建てる本人)が一緒にご近所挨拶するのが、一番理想的かもしれませんね。そのひと手間で、ご近所さんも多少の事は我慢してくれるはずです。 ちなみに、ハーバーの見学会は、施主の敷地に駐車スペースがあっても一切停めさせず、我が家の前の公道に駐車させてました。3~5台も縦列駐車だったりで、 非常に迷惑でした。 これらの事のいきさつを手紙で社長宛てに出しても3行の短い謝罪。 こうなると・・・この怒りは誰にぶつければいいの! やはり施主に向いちゃうよね!! 非常識な人に来てほしくない。 |
957:
匿名さん
[2017-10-01 00:26:09]
その点、私は運が良かったのか♪
周辺の方が非常識な人達じゃなく助かりました。 こればかりは選べませんからね(笑) |
958:
マンション検討中さん
[2017-10-04 13:23:09]
|
959:
マンション検討中さん
[2017-10-04 13:24:50]
|
960:
匿名さん
[2017-10-04 22:41:19]
家を建ててこれからここに住む人たちはどんな人なのかとご近所さんは何処でも気になるはず。
お施主さんは、ご挨拶して回る事は普通に考えて当たり前の様に思います。HMさんに全てお任せするのはどんなものでしょうか…かと言って顔を合わせても挨拶も無いなんて文句?言う人もどうかと… ご近所さんとはほどよく仲良く暮らしたいと前のコメントのやり取りで改めて思わせて頂きました。 |
961:
匿名さん
[2017-10-07 19:10:41]
私も家を建ててから近所の方に意地悪されました!
建てる方も近所に実際どんなクレーマーがいるかわからないので心配ですよね!! 引越ししたいよーー!!! |
962:
購入経験者さん
[2017-10-07 19:31:06]
私は着工前にご近所にご挨拶回りをしました。他人事で普段の日常生活にご迷惑をかけるわけですから当たり前のことと思っていました。
施主さんにこのような感情が少しはあればせめて会釈くらいできたでしょうに… ご近所さんには良い印象を与えるに越したことはありません。 |
963:
周辺住民さん
[2017-10-07 21:19:06]
意地悪なんてしてません。
あまりにも誠意がないと言っているだけです。 |
964:
匿名さん
[2017-10-08 00:46:40]
|
965:
匿名さん
[2017-10-08 10:24:27]
いや たまに変わったご近所さんはいますよ。
意地悪ってわけでは無いですが、挨拶も返せない 大声で叫び喧嘩しているのが分かる ベランダでタバコを吸っている時前を通ると嫌な顔して中に潜る。町内でも相手にされない家が近くにありますからね。まぁ町内の人はそこの家が変わってるとみんな知ってますけど。 |
966:
通りがかりさん
[2017-10-08 10:56:28]
私のところにもいる!!
嫌ならそっちが出ていけばいいのに こんなところに書き込む人が近所にいたら怖い((( ;゚Д゚))) てか、非常識!! 外でなければいいんじゃね あと気に入らないなら直接言えばいいのに |
967:
匿名さん
[2017-10-08 11:33:27]
周りの方々はみんないい方ばかりなのに何故こっちが出て行かなければならないの?そんな考えをする人の方が怖いわ!
話を戻すと引っ越した先にどんな人がいても後で住まわれる人はきちんとご近所にはご挨拶した方がいいっていいたかっただけです。攻撃的ないい方はやめてください。 |
968:
通りがかりさん
[2017-10-08 11:50:29]
土地を購入する場合は、業者任せにしない方が良いですよ。
一生住むかもしれないのだから、出来れば自身でも調べられるとベストです。 良い不動産会社や営業さんならば、事前に情報を調べて教えてくれる場合もありますので、 そんな会社で検討するのが良いかと思います。 また、後から来る(建築する)のだから、ご近所への丁寧な挨拶は当たり前ですね。 |
969:
通りがかりさん
[2017-10-13 16:19:38]
若い監督が理不尽な事を隣の人に言って怒鳴りつけられてたのみた笑
|
970:
戸建て検討中さん
[2017-10-13 22:51:45]
|
971:
通りがかりさん
[2017-10-14 19:59:37]
|
972:
匿名さん
[2017-10-15 14:33:06]
うちは着工前、現場監督に「私が近所の方に挨拶周りするので家主からは絶対挨拶しないで下さい。トラブルになるケースがあるので」って言われたから引っ越してから挨拶周りしたよ。近所運がいいのか苦情も言われず今もトラブルなく住んでいる。腹の中では何思っているかわからんがね。
ちなみに新潟市の街中から離れた田舎。 |
973:
匿名
[2017-10-18 02:30:21]
>>972 匿名さん
絶対に挨拶するなって言われるのもおかしな話だと思うけどトラブルなく住めて良かったですね。 挨拶したことで起きるトラブルってなんだろう? うちは上棟時に挨拶回りしたけど引越し後にも二回目の挨拶に行ったら、引越し祝いと言ってお酒をくれる人もいたりで挨拶の大切さを痛感したよ。 |
974:
匿名さん
[2017-10-18 14:00:25]
>>973
建てる前からトラブルおきるの嫌だから引っ越したら挨拶まわりしようと思ったけど実際その監督の過去に担当した現場では何かあったんじゃないかな?着工前に挨拶まわりしたら一部の人にうるさいから工事するな〜とか。実際にそういう事言う人いるらしいし。 近所のハーバーで建てた家も着工前は現場監督が粗品持って挨拶にきただけで家主達は引っ越し後に挨拶にきたし今は昔みたいに何回も挨拶まわりしない人も多いみたい。挨拶まわりすらしない人もいるし。 |
976:
匿名さん
[2017-10-24 11:15:02]
参考迄に宜しければ教えて下さい。
御近所さんには何を持ってご挨拶しましたか? どこ迄のお家にご挨拶周りしましたか? 頂いて有り難かったものは何ですか? 差し支えない程度で構いませんので教えて頂けると有り難いです。お願いします。 |
977:
匿名さん
[2017-10-24 22:13:21]
いい加減スレチじゃん
ハーバースレがいつの間にか挨拶周りスレになってる |
978:
匿名さん
[2017-10-24 23:06:45]
誰も気にしてないから
放置プレイで良いと思ってます。 そのうち飽きるでしょ。 なにせ内容がくだらない話なので。 どなたかが本線に戻してくれても良いけど。 |
979:
匿名さん
[2017-10-25 12:25:20]
ハーバーで建てようかと検討中なのですが
地盤改良時にでる発ガン性の六価クロムの対策はしてあるんでしょうか |
980:
匿名さん
[2017-10-25 20:46:29]
またオカシなのが出てきたな(笑)
|
981:
戸建て検討中さん
[2017-10-25 23:51:16]
まさにリアルタイム!
六価クロムについて調べてた。 地盤改良するときに使うセメント、コンクリートと土が反応してでるみたいだけどハーバーは大丈夫なの? |
983:
匿名さん
[2017-10-29 20:10:24]
どういった部分で信頼を裏切られたのですか?
|
985:
匿名さん
[2017-11-03 08:47:27]
ハーバーってベンチャー企業だったんですね(笑)
にしても、言ってることが古い! とにかく古い。 おたく・・・だいぶ年配でしょ? ビジネスマン的にも勉強不足ですね。 それでは今の時代を生きていけません。 YouTubeのホリエモンチャンネルなど見て 勉強の足しにされるのが良いでしょう。 https://www.youtube.com/user/takaponjp |
986:
匿名さん
[2017-11-03 12:24:24]
分業化されすぎてて、オープンハウスに行っても、建物を見る以外は情報が取れないのが残念ですね。見積もりをとる段階になると、詳しい人が出てきて、多少深い話しもありますが、お客様に良い家を建てよう!というような想いみたいのは伝わってきませんね。
家造りを楽しみたいという人には向かない工務店さんですね。 |
987:
匿名さん
[2017-11-03 12:29:50]
ベンチャー企業にスゴく期待されてたんですね♪
|
988:
匿名さん
[2017-11-03 12:33:24]
イチ工務店にスゴく期待されてたんですね♪
|
989:
匿名さん
[2017-11-07 18:31:32]
このあたりではそれなりの規模でやっている会社だなと思います。
ローコストとかコミコミ価格という言葉が出てきますが、 最低限の価格と仕様の場合、断熱性などはどうなっているのだろうなと感じました。 気密性もですね。価格と家の性能って比例する部分があると思いますが こちらの場合はどうなのでしょうか。 安くて良い!が一番買い手としてはうれしいものだけど。 |
990:
匿名さん
[2017-11-07 21:40:58]
すでにご自分で答えを出されてますよ。
安くて良い、なんて 言い方は悪いですがあり得ません。 高い安い、良い悪い。 比較をする時は必ず比較対象がないと… ナントかマジックにやられます。 頭の悪い人はだまされがち。 だますつもりなら…アリですが…。 |
991:
匿名さん
[2017-11-08 00:30:07]
性能重視の方ですね。
>価格と家の性能って比例する部分があると思いますが 普通に値段相応でしょう。 しかしなかには例外もありまして。(ハーバーの話じゃないですよ) 高価格で高性能の材料を使ったけれど 施工がヘタで歌い文句どおりの性能が発揮されない場合などが 考えられます(一例) そういったことにならないよう 施主自ら勉強することが必須になってきます。 どこのHMで建てるにしてもですよ。 >安くて良い!が一番買い手としてはうれしいものだけど。 ご自身でも気づいていらっしゃるようですが・・・ ないですよね、そんなこと。 しかし、性能を重視せず、 コストパフォーマンスの部分で妥協点を見つけ出せるなら 楽しい家づくりができるかもしれませんね。 |
992:
匿名さん
[2017-11-08 08:59:55]
>>989 匿名さん
見積もりもらったときの断熱材は、吹き付け断熱だったような気がします。壁、屋根は充填断熱で、床下断熱だったと思います。基礎は布基礎で提案されたような。 価格は安いと言っても、他社とグレード揃えると価格差はあまりありません。 設計段階でドアとドアがぶつかる設計になってたり、階段下にトイレを作って、非常に圧迫感がある造りになってたり。納まりが色々雑ですので、内部も心配にはなります。気流止めなど、きちんとできているかなどですね。 |
993:
匿名さん
[2017-11-08 15:13:30]
断熱材はこだわって奮発されたのですね。
|
994:
匿名さん
[2017-11-08 15:22:09]
|
995:
匿名さん
[2017-11-08 17:41:53]
そうですか…すみませんでした。
|
996:
匿名さん
[2017-11-08 22:19:01]
なぜ私がエスパーだと分かった!?
|
997:
匿名さん
[2017-11-08 23:37:12]
また「手品」が行われているようですね。
多い少ない、もそうです。 >ローコスト系に多いですよ? まず、具体性に欠けます。 どこのローコストの話だか。 ローコストに多い? ということは 「ローコスト系以外は吹き付け断熱が相対的に少ない」というを 意味することになりますが、そんなことはないですよね。 ほんとにおバカさんですね(笑) |
998:
匿名さん
[2017-11-09 03:26:14]
そうですか。それでは、ハーバーハウスが、どんな工務店かご存じですか?まぁ、わからないでしょうね。あなたには。
|
999:
近所
[2017-11-12 10:48:32]
近所の電柱に、看板ベタベタ貼るのは止めて欲しい!
中古の物件の時もイエステーションの電柱看板が貼りっぱなしだったけど、違法ですよね! 建築中も気になる点はありましたが、お互い様な部分はあるので、そこは仕方ないかと感じてました。 しかし、まともな会社なのであれば、ルールはきちんと守るべきです。 新築の内覧会するのは良いけど、そこに引っ越してくる建築主さんも常識無いと思われますよ! |
1000:
匿名さん
[2017-11-15 13:23:21]
張り紙は許可なく張るのは違法だけど警察側が許可しているかもしれないし剥いでいいか警察に聞いてみたらいいよ〜
|
1001:
通りがかりさん
[2017-11-16 17:18:43]
警察は許可する事は無いですよ。特に、信号機の電柱は不可です。
他にはNTTか東北電力の電柱もありますが、もし看板を設置している所を警察が発見すれば、社員が現行犯で逮捕もありえます。 そもそも、違法な案内看板やのぼりを設置している会社は法令順守の意識が低いのだから、選択肢からは避けるべきでしょう。 |
1002:
匿名さん
[2017-11-18 09:08:09]
電信柱の管理者に通報して撤去してもらえばいい
張り紙気にいらないなら通報してなくすしかないよ 無断で貼っていたなら管理者から連絡いくしその場合困るのは張り紙貼った側だから |
1003:
匿名さん
[2017-11-19 12:58:20]
ホームページをみると
例えばエコロジア。 食洗機が標準でついてくるみたいですが今はかわったのでしょうか?? もしつけるなら追加なのでしょうか?? |
1004:
匿名さん
[2017-11-19 21:11:05]
かわったのでしょう。
|
1005:
匿名さん
[2017-11-26 00:03:49]
かなりその時時で状況は変わってくるのかもしれないですね。
思い込まないで、どれが標準でついてくるのかということを確認しなければならないですよね。 ほんと、注文住宅って確認事項多すぎですけれど 契約の前までにもできることはものすごいたくさんあると思うので確認のあらしかも。 営業さんが付き合ってくれるといいんですが、その辺大丈夫かしら? |
1006:
匿名さん
[2017-11-26 22:24:39]
|
1007:
匿名さん
[2017-11-27 00:38:32]
そこは理解できるんだけど。
「その辺大丈夫かしら?」の部分 くみ取ってあげなよ。 大丈夫じゃないように聞こえると悪い。 |
1008:
匿名さん
[2017-11-27 01:24:46]
|
1009:
匿名さん
[2017-11-27 03:22:34]
「営業」の肩書きがついてる人がいないということでしょ。
広義の営業は色々とされてるワケで。 なにも「営業担当者」の仕事だけが営業ではないですよ。 |
1010:
匿名さん
[2017-11-27 08:01:57]
|
1011:
匿名さん
[2017-11-27 08:35:06]
あはは♪
施主ですがなにか(笑) |
1012:
匿名さん
[2017-11-27 13:41:45]
>>1011 匿名さん
施主でしたか!ハーバーハウスはホワイトウッド使ってるので、私は候補にはしませんでした。 全体的にオシャレな感じがありますが、笠木とかタモ集成材などが標準だったりして、ちょっと残念な感じがありますね。 |
1013:
匿名さん
[2017-11-28 00:40:22]
だからローコスト住宅のHMなんでしょう?
素敵な家もローコスト住宅では沢山ありますよ! その中でもハーバーさんは素敵な家を施主さんと一緒に考えて造ってくれるHMさんだと思います。 |
1014:
匿名さん
[2017-11-28 00:51:14]
禿同。
|
1015:
通りがかりさん
[2017-11-28 07:10:09]
長岡支店 移転してさらに巨大なビルになりましたね
|
1016:
匿名さん
[2017-11-28 08:47:30]
固定費は少なく経営してほしいものです。
自社ビルなんかもおすすめしないですよね。 どうぞ堅実に。 |
1017:
匿名さん
[2017-11-28 08:56:30]
確かに社員数が多すぎるので、固定費の割合を考えると怖いですね。
現在の本社の建物もいわくつきですし。 |
1018:
匿名
[2017-11-28 23:41:08]
|
1019:
匿名さん
[2017-11-28 23:50:08]
|
1020:
匿名さん
[2017-11-29 22:47:22]
そんな意味のない質問やめときなよ。
時間の無駄。 遊びならイイけど(笑) 無視が一番。 ただ、あちこちのHMディスって回りたいだけなんだら。 |
1021:
匿名さん
[2017-11-30 12:59:18]
そうそう無視でいいですね。
それにしてもこの不況?の世の中県内毎週完成見学会があるのは凄い。 固定費がとか心配されている人もいるけどやっぱり何か何処かに魅力があるからなのでしょうね。 |
1022:
匿名さん
[2017-11-30 13:16:08]
検討されていない、または建築できる地域外の方が書かれても何の参考にもなりませんけどね。
ハーバーハウスは賛否両論ある工務店です。しかも、実物を見てみないとわからない部分がけっこうあります。 実際に見学会に行っただけでも、わからないですが。 |
1023:
匿名さん
[2017-11-30 14:10:37]
ならば 貴方は何がわかるというのでしょうか。
含みをもたさずハッキリ教えて下さい。 |
1024:
匿名さん
[2017-11-30 15:27:44]
>>1023 匿名さん
含みもなにも、そのままですよ(笑)実際に見てみないと判断できないことが多い工務店さんですね。上のレスで間違った情報を鵜呑みにされてた方がいらっしゃった笠木とかも含めてですね。 変なことを言うと、ハウスメーカーをディスってる方が、なに言い出すかわかりませんからね(笑) |
1025:
匿名さん
[2017-11-30 17:51:07]
てか、実際に見ないで判断できるHM
なんてないと思う…。 おたく、十分変なこと言ってるよ。 |
1026:
匿名さん
[2017-11-30 18:10:45]
>>1025 匿名さん
だから、どうしたんですか?それであれば、上でレスされてる方は、見てもないのに評価をしたがるとても残念な方たちですね(笑) ホームページとかなりギャップがあるので、よ~く見ることをおすすめしますといってるだけですよ。 |
1027:
匿名さん
[2017-11-30 21:16:33]
おっと♪
話をすり替えて逃げますか…。 残念です(笑) |
1028:
匿名さん
[2017-11-30 21:34:47]
1027さんみたいな方は相手にするだけ無駄ですよ。
ハウスメーカースレの荒らしですからね。 |
1029:
匿名さん
[2017-11-30 21:45:16]
|
1030:
匿名さん
[2017-12-04 15:22:11]
ハーバーで建てて今年初めての冬です。
寒いです とにかく寒い 1月2月が怖いです 以前住んで家の断熱材はグラスウールだったので今回はウレタン吹き付けにしましたが 本当にとにかく寒い ファンヒーターも室内よりオーバーサイズの物を買い直しましたがファンヒーターの前しか暖まらない… 少し風が強いとコンセントやスイッチ、インターホンの室内機の後ろから冷風が入って来る始末 確か施工前にコンセント裏も気密性をよくする施工をすると言ってたんですけどね |
1031:
匿名さん
[2017-12-04 16:33:30]
>>1030
以前のグラスウールの家より寒いのですか?! |
1032:
匿名さん
[2017-12-04 18:57:34]
>>1031 匿名さん
体感的なものでしか言えませんがこの時期にしては前に住んでた家より寒いです 建築中の過程も見てきてウレタン吹き付けも素人目ですがビッシリしてありました。 外壁、内壁などは普通の施工だったとしてあとは床…ですかね… |
1033:
匿名さん
[2017-12-04 21:50:25]
ファンヒーターなんか使ったら壁の中が結露するよ。
|
1034:
匿名さん
[2017-12-05 07:51:58]
>>1033 匿名さん
基本エアコンなんです。 購入する時も暖房能力で選びました。 それでも寒かったので一時しのぎのため急遽ファンヒーター購入したんです。 結露の話が出たので 不思議と今のところまだ窓への結露は確認されていません。 これってやっぱり気密性の問題なのでしょうか… 換気扇は4つほどフル稼働してます。 |
1035:
匿名さん
[2017-12-05 12:24:59]
窓の性能は良くなっているので昔に比べて窓は結露しにくくなっています。特に樹脂サッシであれば。
窓で結露しない分壁の中で結露します。まだ窓が結露する方がマシです。 |
1036:
匿名さん
[2017-12-05 12:29:48]
あと寒いのに気密は関係ありません。隙間風ビュービューとかなら別ですが。
単に断熱不足と間取りに問題があるのでは。大きな吹抜けがあるとか。 |
1037:
匿名さん
[2017-12-05 14:50:44]
>>1036 匿名さん
なるほどです、勉強になります 窓は以前の家もペアガラスで断熱サッシでした。 ハーバーの仕様はまだ未確認です もし断熱不足なら問題ですよね 間取りはごく普通で天井も高くなく問題のリビングはLDKとして16畳くらいですね。 スイッチパネルは相変わらず冷気が凄いです…手をかざすと口で息をフッーとするくらいの風圧?はあります |
1038:
匿名さん
[2017-12-05 20:49:59]
その風圧を感じている間にハーバーさんに連絡して見てもらった方がいいのでは?
これからの季節もっと寒くなりますよ。 私も吹き抜けの間取りなのでは?と考えていましたが違うのですね。 |
1039:
匿名さん
[2017-12-05 21:24:37]
>>1038 匿名さん
はい、もちろん連絡はします。 もう少し自分で調べて次の休みにでもパネル類外して確認します。 ハーバーさんで建ててこのようなトピックがあったのでハーバーハウスが建てた家として参考になればと思い書き込みさせていただきました。 |
1040:
通りがかりさん
[2017-12-08 13:43:55]
換気扇止めるとスイッチの風とまらないかな?
|
1041:
ハウスメーカー選定中
[2017-12-09 19:48:34]
ハーバーの今週開催のオープンハウス、二軒中止のハガキきてたんだけど、なにかトラブルあったんですかね?
一棟は気になって、見に行こうかと思っていたので残念です |
1042:
匿名さん
[2017-12-09 21:13:00]
|
1043:
匿名さん
[2017-12-09 23:59:59]
|
1044:
匿名さん
[2017-12-10 00:24:09]
|
1045:
匿名さん
[2017-12-10 11:30:04]
友達がハーバーで建てました。家の中で子供が歌を歌ってるのが外から丸聞こえでびっくりといってました。近所からは賑やかでいいね〜と言われてます。壁がうすいのかな?
|
1046:
匿名さん
[2017-12-10 11:30:33]
見学会をしたときや知人を紹介したら、値引き等の謝礼等があるのですか?
|
1047:
匿名さん
[2017-12-10 13:00:06]
「お客様」になるなら、そりゃあるでしょう。
|
1048:
匿名さん
[2017-12-10 13:06:19]
見学会による値引きはありませんよ。モニターハウスとかならあるかもしれませんが。
|
1049:
匿名さん
[2017-12-14 18:00:02]
我が家だけではなかったんですね。うちも換気扇を回すとスイッチパネルから冷気が吹き込んできます。玄関のドアも重くなりませんか?それこそ高気密なのでは。
|
1050:
匿名さん
[2017-12-15 08:02:05]
逆にうちはスイッチパネルやコンセントからの
冷気はないです。 断熱は吹きつけでしたよ。 |
1051:
匿名さん
[2017-12-16 19:54:47]
営業がいないから人件費がかからず安く建てられるという話を聞きましたが…
やたらわらわらとスタッフがいるような気がします。 |
1052:
通りがかりさん
[2017-12-17 11:02:10]
グループの売上高を考えても、社員数270人以上は多すぎるでしょう。
「住宅営業居ない」と言いつつ、「ハウスプランナー(住宅営業)」と求人出しているし、「不動産仕入れ無し」と言いつつ、グループ会社で土地を買いまくっているのだから、言ってる事とやってる事が全然違いますね。 |
1053:
匿名さん
[2017-12-17 11:32:49]
ハーバーハウスでいうハウスプランナーは所謂設計士のようなものです。設計士が金額を提示する工務店等はけっこうありますよ。
土地を買ってると何か悪いことがあるんですか? |
1054:
匿名さん
[2017-12-17 12:02:29]
これ以上ハーバーに大きくなられると
競合企業が困るから・・・ですかね。 たぶん。 きちんとした仕事をする会社は どんどん大きくなってください。 仕事のできない会社は淘汰されてよろしいと 思いますよ。 |
1055:
匿名さん
[2017-12-17 12:50:06]
1052のような方は、悪い方向にしか物事を考えられないんでしょうね。
いるんですよね、ああやって批判しかできない人。かわいそうな人ですね。 |
1056:
匿名さん
[2017-12-17 15:51:57]
経験の少ない新卒・新人を大量に採用しているので、人件費は安いです。
新卒は今年は17人、来年は27人と、若い力で発展して行こうと頑張ってます! |
1057:
匿名さん
[2017-12-17 17:10:06]
勢いがあるって良いですよね。
|
1060:
戸建て検討中さん
[2017-12-29 14:05:08]
ハーバーハウスも検討のひとつに入れてます。ここのスレを少し読みましたが、冬に寒いのは耐えられません。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
1062:
匿名さん
[2018-01-01 12:32:20]
ハーバーハウスの家で初めての冬を過ごしています。
16畳のリビングと6畳の和室の続き部屋でハーバーさんが取り付けてくれたエアコン23度から寒い日でも25度設定で暖かいです。築35年の家から引越したのでその時と比べて天国です。 人それぞれ感じ方が違うのでしょうがほとんどオプション無しで建ててもらって暖かい快適な生活が出来ているので今の所感謝してますよ。 ただ感じ方はくどいですけど人それぞれですけれどね。あくまで我が家の感想ですから… |
1063:
戸建て検討中さん
[2018-01-01 13:05:41]
ハーバーハウス関係者がいるなら聞きたいことがあります!
前にタバコ問題が投稿されていましたけど、どうなりましたか? オープンハウスに行こうかと思ってますがタバコが苦手なので知ってるのであれば教えてください。 |
1064:
匿名さん
[2018-01-02 06:45:11]
うちは吹きつけ断熱で数年経ちますが
エアコンのみで夏冬ともに快適に 過ごせてます。 |
1065:
匿名さん
[2018-01-09 13:23:37]
断熱って何が一番いいのかっていうのは住んでからじゃないとわからないですが、
吹付け断熱は 住んでいる人の実感だと良い、ということなんですね。 なんだかグラスウールというのがあったり、ウレタンの板みたいなのもあるし いろいろと種類が沢山です。 |
1066:
匿名さん
[2018-01-15 23:14:15]
吹き付けウレタンはやめておいた方がいいです。
加水分解により10年もしたらボロボロになりますよ。 |
1067:
通りがかりさん
[2018-01-16 07:15:28]
|
1068:
戸建て検討中さん
[2018-01-16 14:53:54]
先日行って坪単価をお聞きしたら50~55万て言われたんですが、どこがローコスト住宅なんでしょーか?
その値段なら大手HMよりむしろ高い気がするのですが。 |
1069:
通りがかりさん
[2018-01-16 18:47:12]
|
1070:
匿名さん
[2018-01-16 18:49:16]
坪単価の話には意味がないですね
|
1071:
匿名さん
[2018-01-17 09:15:25]
結局は、「総額でいくら」なのかが大事だと思います。
何が標準で、どこからがオプションなのかを確認しないと、契約してからが大変になります。 そもそも、自由設計の注文住宅でローコストにするには、何かを削らないと無理なのは当たり前。 坪単価を下げるなら、それ相応の建物にしかならないですね。 |
1072:
戸建て検討中さん
[2018-01-17 10:43:44]
総額の見積もりを出してもらって、そこから値引きしてもらえた方っていらっしゃいますか?
例えば車を買う時でも総額出してもらってからオプションを無料でつけてもらうとか値引きしてもらうとかあるじゃないですか? |
1073:
匿名さん
[2018-01-17 12:53:56]
総額ってドコまでを含んでのことを言っているのだろう。
金額が大切で、値引きが大切で・・・まぁ大切ですかねぇ・・・。 ・・・それも大切ですけどね。 値引き交渉ですか。 私は値引き交渉しなかったですね。 金額的に折り合わない部分は、妥協した設備などに変更しました。 トイレ、お風呂、カーテンなどなど それぞれ専門の店舗に見に行きましたが どの設備もハーバー価格?での値引きはありましたよ。 そういう意味では値引きアリですね。 オプションですか。 毎年カレンダーが届いたり、家が完成するまでのDVDを作ってくれたり ワインも貰いましたね。 あとは忘れましたが、色々とオプション的なものが ありましたよ。 |
1074:
匿名さん
[2018-01-18 08:29:22]
ハーバーでエアコン付けて小売店と変わらないって書き込み見ましたが…
高いです 参考にですが 機能が特にない廉価版の22サイズで本体40000円工事費(化粧カバー付)40000円位でした。 他にスリープ工事費一箇所5000円ですね。 保証も1年です。 電気店ではないのでそれが普通だと言う人や関係者の方々の反論あるかと思いますがエアコンは小売店の方が安く抑えられますね。 数台見込みの方は二桁違ってくるのでは? |
1075:
匿名さん
[2018-01-18 11:02:01]
エアコンは不得意分野なのかもしれませんね。
私のときもエアコンの見積りは高かったので 施主支給にして、取り付けだけ ハーバーにしてもらいました。 エアコンという弱点を克服すると よりよいHMになると、私も思います。 |
1076:
匿名さん
[2018-01-18 12:33:02]
>>1073 匿名さん
値引きは大事でしょう? 車を買うのと桁が違いますからね。 総額とはきっと設備のグレードや造作家具、エアコン等を全て決めてのトータルの金額なのでは? ハーバー価格?からの値引きは、値引きのようで 値引きじゃないですね。やり方次第でいくらでも変えられますから。 |
1077:
匿名さん
[2018-01-18 15:28:46]
分かりにくい。
トータルって 「家に住むまでにこれだけの金額がかかります」です。 少なくとも客側が気になる金額はソコですよね。 やり方次第でいくらでも変えられる値引き・・・ 値引き自体には意味がないように聞こえてしまいますね。 |
1078:
匿名さん
[2018-01-19 17:58:46]
うちは坪単価60万強でしたよ。
|
1079:
匿名さん
[2018-01-19 18:01:30]
やはり高すぎたかのか(泣)
|
1080:
匿名さん
[2018-01-19 18:06:59]
ハーバーは価格は安いです。
使う建材はそれなりです。 |
1081:
匿名さん
[2018-01-19 18:19:55]
60万強はウソだわ♪
ありえん(笑) |
1082:
匿名さん
[2018-01-22 15:08:47]
見積もり出してもらったら何故か消費税も加算されてるんですけど。コミコミ価格じゃないの?
|
1083:
匿名さん
[2018-01-22 18:11:14]
無問題。
それでも売れてるから。 なんでかねぇ、結果でるんだよね(笑) |
1084:
戸建て検討中さん
[2018-01-24 06:37:57]
今、新潟で一番勢いのある住宅会社
他社が来場に苦労してるのに 毎週の見学会は来場者多数 事実、お客に指示されいることも事実。 他社の僻み書き込みがすごいですね |
1086:
匿名さん
[2018-01-24 21:22:38]
施主ですが・・・
それ、他のスレにも書いて回ってくださいね(笑) |
1087:
匿名さん
[2018-01-30 14:28:09]
社員さん、勢いがある会社ねえ~
ふーん、そっか。そっか・・・・・ |
1088:
匿名さん
[2018-02-04 12:50:07]
ハーバーはオール電化仕様がほとんどみたいだけど、実際のところどうですか?
日中家にいる家庭はエアコンつかうし、かえって高くなりそうなイメージなんですが。 電気代もこれから安くはならなそうですし、エコキュートのタンク洗浄とかの手間を考えると、ガスもひこうかなとも思ったりしてます。 |
1089:
匿名さん
[2018-02-04 23:43:42]
|
1090:
匿名さん
[2018-02-05 00:31:01]
うちは家族3人オール電化、一月の電気代が2万でした。ハーバーハウスですよ。
|
1091:
匿名さん
[2018-02-05 09:31:00]
エコキュートが標準なんでガスを引き込むと別途料金が発生しますよ。ガス給湯器の方が値段安いのに。
買い替えになるとエコキュートは約30万、ガス給湯器だと約15万くらいかと。 エコキュートも容量が少ないタイプだと余計に電気代がかかるので何ℓタイプか聞いた方が良いと思います。 |
1092:
通りがかりさん
[2018-02-05 10:07:05]
オール電化です。小さい子供がいるのでいろんな意味で安心です。
家族7人 日中でも家にいますから24時間エアコンは稼動してます。1月の電気代は36000円くらいでした。ガスや灯油を を併用していると考えると手間なし安全で満足してます。 |
1093:
匿名さん
[2018-02-05 14:27:50]
>>1091 匿名さん
エコキュートからガス併用にすると引き込み料金を入れて差額なしで見積いただきましたよ。エコキュートは提案時、容量が少ない方でした。想定される家族構成を確認して、容量も提案していただいたので、安心できました。 |
1094:
見積もり3回取り
[2018-02-09 19:37:32]
だけどコミ価格に惹かれて見積もり取ったけどめちゃ高い・・exyで普通に2000万以上……自由設計うたい少しでも変えれば高額…
対応も悪いオシャレコミコミは本当に嘘です 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
1095:
匿名さん
[2018-02-10 06:13:38]
きっと広くて高級な仕様に変更されたのでしょうね。
|
1096:
匿名さん
[2018-02-10 08:50:16]
|
1097:
匿名さん
[2018-02-11 06:08:33]
|
1098:
匿名さん
[2018-02-11 22:22:32]
>>1097 匿名さん
EXYの建材グレードを変更したら、2000万は越えます。建材のグレードや価格によって、商品が違いますからね。 完全にEXYの提案でオプションつけなきゃ40坪弱で2000万は越えませんよ。 |
1103:
匿名さん
[2018-02-12 13:06:14]
良い事、正しい事を伝えているんだから参考になりますよ。
|
1104:
名無しさん
[2018-02-12 14:18:07]
参考にはなるかもしれませんが、関係者が良いことばかりをカキコミするのはここの掲示板には必要ないのではないでしょうか。
実際にハーバーハウスに行かれた方や建てた方の意見が聞きたいです。 もしカキコミするなら、関係者だと伝えてからの方がありがたいです。 |
1105:
匿名さん
[2018-02-12 19:43:55]
・施主がいわゆる「良いこと」を伝える分には当然構わないわけですよね。
良い事を書く書込みを誰でも関係者扱いして 荒らしてしまうのはイケないですね。 ・改めてこの掲示板の利用規約などを確認したところ ・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの ・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿 などはルール違反になるようです。 ・競合企業さんは悪い事しかカキコしないから参考にならないでしょ。 |
1106:
匿名さん
[2018-02-12 20:59:04]
参考になるかもしれませんがって認めているんですね。
私の家も箱型総二階で屋根が南側に傾斜してます。 この大雪だけど屋根の雪はどこの家より少なく雪下ろしの心配が無くて良かったと思ってます。箱型総二階の造りは多少建築費も安くなるらしいですよ。 自分達の身の丈に合った額で暖かく住み易い快適な暮らしが出来ていますから満足してます。 あっ ハーバーハウスで家を建てたものです。担当の方も皆さん良い方々ばかりでした。 |
1107:
匿名さん
[2018-02-12 21:12:36]
>>1105 匿名さん
何を以て競合企業さんは悪い事しか書き込みしないと言ってられるのでしょう? これからハーバーハウスさんで建てようと思ってられる方も見てられるわけですから悪い事の書き込みは競合企業と決めつけるのは如何なものかと思います。 施主さんが実際に家を建てて良いと思った事、悪いと思った事、見積もりを出してもらって思った事、実際に建ててる過程で思った事等を書き込みしてもらうのは参考になると思います。 実際にハーバーハウスの関係者さんが書き込みしておられるのならば、関係者と名乗った上でウチはこういう所を頑張ってますがこういう所はあまり得意じゃないですとか これからこういう所を挑戦していきますとか書き込みしてもらいたいですね。 というか実際に建てた方がわざわざ書き込みするかなー?とも思いますが。 |
1108:
匿名さん
[2018-02-12 21:37:37]
良いと思ったことも悪いと思ったことも書き込んでいいのが、e戸建てのスタンスですから、そこは言及する意味がないですね。信じる信じないは検討している方ですからね。
>1105さんの言われている通り、 ・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの ・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿 上記のような発言はダメでしょうね。 実際に建てた方も読まれるでしょうし、書き込みもすると思いますよ。自分が建てたビルダーであれば、世間の評価は気になるところでしょう。 いずれにせよ、大人が書き込む掲示板ですので、マナー、モラルのある書き込みを心がけるべきですね。 管理人さんも常にチェックされているでしょうから、しっかりと管理をしていただきたいですね。 |
1109:
匿名さん
[2018-02-12 21:51:15]
|
1110:
匿名さん
[2018-02-12 21:56:43]
|
1111:
匿名さん
[2018-02-12 22:29:40]
気分にもよるのですが、
あおられると、ついつい乗ってしまうクセがありまして(笑) まぁ半分、遊びみたいなものですから許してください♪ |
1112:
匿名さん
[2018-02-12 22:46:19]
|
1113:
匿名さん
[2018-02-12 23:06:52]
正直なところ、私は施主ですが
書込みに対しての異論・反論 もちろん良いことは、今後もカキコして行きたいと思っています。 ケンカをするつもりはありません。 ディスカッションですよ。 よく勘違いをされている方がいますが、勘違いのないようお願い致します。 施主の意見としてもそうですが 真面目に検討されている方にとってのイチ意見となると考えておりますので。 |
1114:
匿名さん
[2018-02-13 12:25:13]
ケンカはよくありませんし、遊びで書き込みされて、荒らしているのであれば、検討されている方にも失礼ですね。
ハーバーハウスで検討している一人として、管理人さんにはなんとかしてもらいたいと考えています。 このような状況が良いわけありませんからね。 |
1115:
見積もり3回取り
[2018-02-15 17:29:30]
>>1096 オプションなんて殆ど付けてませんよ 普通に30坪位でも建物のみで1500とか・・・詳細見積もり一切出さないし
他工事 登記 銀行関係やって2000近く 消費税も入っておりコミコミの意味が解りません アイダや北斗ハウスにも見積もり出しましたがしっかりと詳細見積もりも出てオプションも+幾らかってわかりやすい ハッキリ言ってハーバ良く解りません・・・結局高いし 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
1116:
匿名さん
[2018-02-15 18:14:30]
詳細見積もり出さないとか考えられない。
出した貰ったことがある私としては 出してもらえない理由がありそうな・・・。 ハーバーハウスは詳細見積もり出しますよ。 |
1117:
戸建て検討中さん
[2018-02-15 18:30:44]
私もただ今検討中なんですが、確かに概算見積もりに消費税もしっかり入れてましたー。あれでコミコミ価格という謳い文句はナシですよね。
まだ最終的な見積もりまでいってませんが、オプションとかでやってもらう事になる例えばニッチやトイレに手洗いをつけてもらうとかの諸費用ってちゃんと提示してもらえるんですかねー? かなりアバウトな見積書なんで心配です。 それに高断熱高気密て書いてある項目ってなんなんですかね? |
1118:
見積もり3回取り
[2018-02-15 18:37:21]
資金計画書の事ですよね。本体工事一色の総額しか出ませんでしたよ。逆に出せない理由があるとしたら余計問題じゃないですか? 少なくともあなたと違い私は貧乏で資金面ではシビアです。あの広告全てコミコミ1234と見れば後は土地代と登記費用と銀行費用で良いと思いませんか?多分そう思われる方は沢山いるはずです。
結局はどのプラン選んでも少しでも間取り変えれば直ぐに値段は上がるしそれが狙いだろうと…… それなら最初から間取りと外観決まって値段も詳細出る方がよっぽど良いと思います。 1116さんにお聞きしたいのですがプラン+いくらでした?またその上乗せの詳細見積もりとオプション+-までの見積もりでましたか? |
1119:
見積もり3回取り
[2018-02-15 19:23:28]
1117さんこんばんは
消費税とその訳の解らない項目気になりますよね・・ 私が消費税の事言ったら普通に流されました 他社は数百円単位の見積もりしっかりしてますよ 広告には消費税コミと謳っておきながら 何故問題にならないのでしょう。 嫌だったら違うメーカー行けばと思いますがここまで堂々としてると本当にイラつきます。 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
1120:
匿名さん
[2018-02-15 19:37:29]
1116です。
>>1116さんにお聞きしたいのですがプラン+いくらでした?またその上乗せの詳細見積もりとオプション+-までの見積もりでましたか? 私が本当に施主だったとして、コレ書いたら身バレするやん(笑) 何が知りたいのですか? >>嫌だったら違うメーカー行けばと思いますがここまで堂々としてると本当にイラつきます。しかもあの外観……↓ ですね。 違うHMに行った方が良いと思いますよ。 ここまでdisれるのですから。 たぶん合わないのでしょう。 |
1121:
見積もり3回取り
[2018-02-15 20:02:47]
>>1120 匿名さん
別にdisって無いです 関西の人ですか?笑 本当にハーバーの提示される値を知りたかっただけです。 無論今まで施行され満足されてる方はいると思いますが、私は納得出来なかっただけです |
1122:
戸建て検討中さん
[2018-02-15 21:05:04]
1119さんこんばんは
ウチも消費税については普通に流されましたー。 消費税だけでも100万超えますからねー。 何処がコミコミなんだと まぁいくら言っても取るんでしょうが、建築確認申請費もハッキリ言って他社より取りますね。 25万て何故その値段になるんだと。普通なら安くて6~7万、取っても10万くらいですよね?昔のスレ見ても同じ事書いてありますが図面引くのとかも入ってるかもですがそれにしても余計じゃないかなと。 1116さんこんばんは 逆にお聞きしたいのですが、詳細な見積もりを出してもらえない理由ってなんですか?理由があると詳細な見積もりは出してもらえないのですか? ありえないと思うのですが。 HMの方ですか? 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
1123:
匿名さん
[2018-02-15 21:42:13]
1116です。
>>詳細な見積もりを出してもらえない理由ってなんですか? ただの通りすがりの施主です(笑) 検討した他HMで「契約して詳細が決まったら出します」って所はありました。 「建てる家の詳細が決まってないのに詳細な見積もりは出せない」と。 これはもっともな話です。 以下は推測?で書きます。 こういうケースなどなどいくらでも考えられることでしょう。 ・担当者がハズレでポンコツで詳細見積もりを出してくれなかった。 ・担当者も人間です。 自分の家で嫌なことがあった。彼女にフラれた。 飼っていたペットがなくなった。 などなど、なにかしらの理由で詳細見積もりを出す気分にならなかった。 (会社人間としてはダメですが、担当者も人間です) ・客と担当者のウマが合わず、詳細見積もりを出す気にならなかった。 (これも会社人間としてはダメですけどね) ・客がハズレだった。 態度・言動が高圧的だった、などなどで相手を「お客様」という目線で見れず、 担当者が詳細見積もりを出す気にならなかった。 あとは適当に考えてみてください。 担当者を変えてもらったら、詳細見積もり出してもらえるかもしれませんね。 |
1127:
匿名さん
[2018-02-15 22:52:44]
1116です。
>>そんな従業員の居る会社自体問題ですね。 おっと、そこは社員個人の問題ですよね。 会社側の問題じゃナイです。 社員はロボットではなく感情のある・・・経営者の感覚は異なるかもしれませんが・・・。 >>面倒な客としか見られないでしょうね。 そこ、大事ですよ。 面倒な客だと思わせておくと 本当にお客様になった時に粗末に扱わない可能性が高まります(笑) 担当者(会社)も人間ですので ウルサガタには敏感なものです。 >>HM側からすれば客はいっぱい居るから他のHM行けば?ってほどでしょうが、 >>客からすれば一生に1度あるかどうかの買い物ですからきちんとした見積もり書なり出してほしいですけどね。 気持ちは分かりますが だからと言って、上から目線だけでは 担当者のヤル気は引き出せません・・・と個人的には思って 家づくりに取り組みましたよ、私は。 |
1128:
検討者さん
[2018-02-15 23:36:37]
1117さんと似た境遇かもしれません。
アバウトですよね… 私もいまプラン作成段階で、5〜10回は打ち合わせしています。入れたいオプションは見積り入れてもらいましたが、地盤改良にいくら盛られてるのかとか、仮設工事がどのくらいかいかかるのか知りたいと言ったところ、いわゆる資金計画書しか出していないと言われて困っています。 もうじき詳細設計したいので契約をと迫られていますが、内訳わからないと怖くて契約できないですよね…うちはそんなにお金ないので、あとからこれ入っていなかったとか言われるとアウトです… 幸い親の土地なので時間猶予はあるのがせめてもの救いかも… どなたか詳細設計入る前の契約前に内訳出してもらった方いますか?出してもらった方はどこらへんまで細目出してもらいましたか? |
1129:
匿名さん
[2018-02-15 23:52:29]
>>1128 検討者さん
出してくれますよ。うちも現在検討中ですが、資金計画書の他に仕様詳細も提示いただいてます。まだプラン作成段階です。 打ち合わせはCADをその場で変更しながら、大体の価格感も教えていていただいてますね。こちらの要望をその場で3DCADに落としこんでくれるので、すごくイメージしやすいですね。 次回、見積頂きますが、詳細見積をいただくことになってますよ。 |
1130:
匿名さん
[2018-02-15 23:54:33]
>>いわゆる資金計画書しか出していないと言われて困っています。
>>内訳わからないと怖くて契約できないですよね…うちはそんなにお金ないので どのHMで建てるにしても 内訳がわからず契約などしてはいけません。 というか、そもそも勉強不足な感じです。 契約の怖さを知らない感じですね。 もっとたくさん勉強されてから家づくりをされた方が良いでしょう。 >>あとからこれ入っていなかったとか言われるとアウトです… どのHMで建てるにしても、契約後にオプション追加になると思いますので HMには「本当の自分の予算を伝えない」 これ、重要です。 そして「HMに伝えた予算に、さらにプラスいくらまで確保できるか」 ここ重要です。 私、素人で、初めて家を建てましたが たくさん調べて勉強したので、このぐらいは気づけてます。 あなたも今よりもっと勉強が必要ですよ。 本、ネット、たくさん調べましたか? |
1131:
匿名さん
[2018-02-15 23:59:39]
横ヤリ失礼。
>>打ち合わせはCADをその場で変更しながら、大体の価格感も教えていていただいてますね。 >>こちらの要望をその場で3DCADに落としこんでくれるので、すごくイメージしやすいですね。 すごいですね。 今はそんなこともしてるのですね。 前になかったサービス?な気がします。 ・・・全員が対応できるワケではなさそうな気もしますが・・・。 もう少ししたらVR対応しそうな勢いですね(笑) |
1132:
検討者さん
[2018-02-16 00:12:04]
1128です、ありがとうございます。
詳細見積りって普通工事ごとにいくらって出てますよね。そのイメージを持っているのですが、そこまでは出せないと言われています。仕事柄建設工事の発注も幾度かありますが、こんな資金計画書と簡単な仕様書では到底契約できないなと思っているところです。 1129さんはどの程度詳細まで書かれた明細を出してもらえるとか聞いていましたでしょうか?私も同等のところまで見積り出してもらおうと思います。出してもらえると言う人がいて少し心強いです! 1130さん 確かに勉強不足と言われればそれまでですね。ネット、本、知り合いの建築士などから知識は得ていますが、当然まだまだ勉強必要だと思っています。なので契約はキチッと見積書が細かく出てからと思っているのですが…なかなか担当さんが折れず、出してくれないんですよね… 予算は300万ほど低く抑えてますが、それでもどこまであがるか怖いという感じです。 |
1133:
匿名さん
[2018-02-16 00:23:46]
1130です。
>>確かに勉強不足と言われればそれまでですね。 仕事以外の時間の多くを家づくりの勉強に費やしても それでも足りないくらいに 素人にとっては厳しいです。 (HMにマル投げしたら楽ですけどね。自分が満足できるものにはならないでしょう) >>予算は300万ほど低く抑えてますが、それでもどこまであがるか怖いという感じです。 妥協すれば上がらないです。 でも妥協できずに追加してしまうので上がってしまうんですよね(笑) 追加予算が多ければ多いほど楽しい家づくりになります。 |
1134:
検討者さん
[2018-02-16 00:28:26]
>>1133 匿名さん
分かります。いくら勉強してもまた次に疑問が出てきて毎日深夜まで寝られずにいます(笑) そうですよね、妥協すればいくらでも抑えられますよね(笑) 細かい内訳、契約前に出してもらいましたか?そこにはどんな項目まで載っていましたでしょうか?よろしければ教えていただけると泣いて喜びます! |
1136:
匿名さん
[2018-02-16 10:39:01]
新潟県内にお住まいの方 吹き抜けとリビング階段は避けた方がいいです経験上恐ろしく寒いです。電気代もかかります 断熱はアクア吹き付けにし窓はトリプルガラスの方が良いです 床暖は不要ですが床断熱も高性能の断熱材を敷いて下さい 後あの意味不明な上がり畳はストレスでしかありません。全く使いません。狭いリビングが余計狭くなり段差から見下ろされるストレスもあります
|
1137:
匿名さん
[2018-02-16 10:47:50]
|
1139:
匿名さん
[2018-02-16 11:24:06]
1116さん
自分もサービス業なんで、高圧的な態度や細かく言う事もないです。むしろオープンハウスを観に行って建物の外観や中の感じも気に入ったのでよろしくお願いしますといった感じです。客だぞ!という態度でいっても得な事なんて何もないですから。 1130さん どんなにネットや本で知識を得てもHM側からすれば 所詮素人相手なんでのらりくらりと交わしますよ。 というか内訳がある程度出ないと何処が高いとか安いとかも分からないですよね。当社はこの価格なのでと言われてしまうとそれまでですし。 1129さん ウチはまだ3DCADまでいってませんが何処の店舗でも やってもらいたいですね。まさか契約してからの作業じゃないですよね? |
1140:
1134
[2018-02-16 12:25:40]
みなさま大変参考になるご意見ありがとうございました!また家族と話し合ってみようと思います!
|
1142:
匿名さん
[2018-02-16 20:18:14]
|
1143:
戸建て検討中さん
[2018-02-16 22:25:33]
|
1144:
匿名さん
[2018-02-16 23:18:41]
|
1145:
後悔さん
[2018-02-17 18:45:07]
施主様に質問です
消費税取られましたよね? |
1146:
匿名さん
[2018-02-17 19:33:03]
教えて下さい。一人暮らしで土地あるのですがゼプトがいいなと思っています あのカタログの間取りのままでいいのですが(オプション一切要らず)現金一括で払おうと思うのですが地鎮祭はせずの場合登記費用のみで 総込1000万でいいのですか? 土地内のガス 水道 電気 下水は完璧な状態です
後外構のコンクリは不要なので1000万からいくら引きますか?登記費用は大した額では無いので含まずでお願い致します |
1147:
匿名さん
[2018-02-17 20:17:46]
|
1148:
匿名さん
[2018-02-17 21:04:15]
>>1147 匿名さん
消費税とられました? |
1149:
匿名さん
[2018-02-17 21:24:44]
|
1150:
匿名さん
[2018-02-17 21:28:07]
何故です?コミコミじゃないのですか?
|
1151:
匿名さん
[2018-02-17 21:43:01]
|
1153:
匿名さん
[2018-02-17 21:52:41]
|
1154:
匿名さん
[2018-02-17 21:58:05]
|
1155:
匿名さん
[2018-02-17 22:00:31]
|
1157:
匿名さん
[2018-02-17 22:10:47]
|
1158:
匿名さん
[2018-02-17 22:10:49]
|
1161:
匿名さん
[2018-02-17 23:10:28]
広告が適正だとは思いませんが、設計士さんもしっかり説明してくれますし、価格についての不安はありませんでしたね。
|
1162:
戸建て検討中さん
[2018-02-18 05:55:38]
>>1145 後悔さん
消費税は絶対取られますよ! こちらがいくら言っても正直省いてはくれませんし、広告では消費税もコミコミ価格て出てると思うんですが、商品と全く同じ家を注文すればその内訳に消費税も含まれると思いますが、必ずと言って良い程延床面積が変わると思うのですが、そうなると見積もり書に建築工事費とか付帯工事とかの1番下に消費税を含めた金額で、総合計が消費税を含めたコミコミ価格となってると思います。 これがコミコミ価格という事なんでしょう。 消費税は取りませんと謳ってるのではないので 解りづらいというか紛らわしいですよね! 【一部テキストを削除しました。 管理担当】 |
1163:
匿名さん
[2018-02-18 08:25:58]
>>1162 戸建て検討中さん
ありがとうございます。100歩譲り増えた間取り分の消費税は解りますが31坪でも100万以上取られるんですね。結局言っても無理ですね 私は建築申請費25と出ましたが普通6-7万じゃ無いですか? |
1164:
匿名さん
[2018-02-18 08:35:13]
あと 換気3種→1種
14mm外壁→16mmマイクロガード グラスウール→吹き付け断熱 他にも要望あるのですが値段がわからなくて困ってます |
1165:
戸建て検討中さん
[2018-02-18 09:22:26]
1163さんおはようございます。
消費税については無理だと思います。内税とか謳ってる訳じゃないのと、消費税を入れてのコミコミ価格といった価格みたいなので。 建築確認申請費用は他のHMにあたると、どんなに高くて手数料取っても10万までですね。 換気は分からないですけど、外壁については 14mm→16mmに あとグラスウールからウレタン吹き付けにしてという事なのでおそらく躯体のグレードをGにという感じでしょうか? 延床面積とか、1階部分を小さくして箱型の建物にすれば幾らか安く上がるかもですが、ウチも最初の間取りで出して頂いたプランがあまりに高かったので5~6坪小さくしてもらっても結局のところ、何十万程しか変わりませんでした。 とりあえず要望は言うだけでも言って、オプションの内訳金額を聞いて、1163さんの予定されてる金額に合うように削って行くしかないと思います。 最低限、躯体と浄化槽の設置とカーポートを含めた価格でウチはお願いしました。 あと余計な事かもですが、エコキュートからガス給湯器に変更しても安くはなりませんよ。むしろガス管を引き込むのに別途かかります。 解りづらい文面になったかもですがご了承ください。 |
それ伝え聞いただけでしょ?笑
いい加減なこと言わないほうがいいよ。
自分の友達は引き抜かれてハーバー入りましたけど、大活躍しています。
こんなに大きくなる前の初期のころから長年勤めていますよ。
大体引き抜かれたら元の会社の人間もハーバーに行ったことはわかりますし、嫌なんでやっぱり戻ります、なんてそう上手くいきません。