ハーバーハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[いつか買いたいさん]

【公式サイト】
https://www.herbarhouse.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ハーバーハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ハーバーハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2501: 名無しさん]

値上げするんでしょうか？
工期も心配です。

[2502: 通りがかりさん]

ウッドショックだね。
価格上昇確実だから、これから契約の人は追加予算も覚悟しないと。
あと材料が無く、工事ストップも考えられる。

[2503: 匿名さん]

>>2502
国産木材はダブついてるんだけどね。

[2504: 通りがかりさん]

ダブついてはいないですけどね。
価格も高騰していますし。
質の悪い材料や、含水率の高い木材が増えるかと思います。

[2505: 通りがかりさん]

基礎のみ出来てローンが始まる悪夢。
怖いね、ウッドショック。

[2506: 匿名さん]

>>2504
議論するつもりはないけど国産木材に関してはダブついてるよ。
だから二束三文の梱包材や土木材なんて最近はほぼ国産材。
価格に関しては輸入材が徐々に入ってこなくなってるから
国産材にシフト、結果値上げ、ってだけ。はっきり言って吊り上げだね。
あと、含水率の高い「材木」ね。これに関しては施工業者の問題。
どこまで生木（ＧＲ）を使うか、だから。例えば
「胴縁なら未乾燥でもいいや」って考えるか
「今は胴縁でも乾燥材が常識」って考えるか。
ちなみに商社や商社の息がかかった材木店、卸しや小売り、
無名の工務店まで必死に買い付けして在庫かかえてるけど
売れなきゃ全て負債、2年と待たずに捨て値で放出するか
それでも売れずにポンするか。
お楽しみ～。

[2511: 匿名さん]

たった1日で650万円得する！！家づくりとお金の勉強会

というイベント？が時々開催されているようで、ちょっと気になりました。美味しそうなお弁当も付いているみたいです。国の支援策についても勉強できるらしいので、もっとお得になるのかな？

家づくりには自分で勉強することも必要だと思うので、こういう機会を利用するのも一つの道かなと思いました。参加したら決めないといけない雰囲気にならないといいなとは思います。

[2514: 通りがかりさん]

不動産部門や保険部門もあり、商品デザインや価格も良く会社規模、安定性など、そういった部分は悪くないと思います。

ただ対応の正確さやスピード、気遣いが不十分で、若い社員が多く中堅社員が少なく、社員を育てる余裕が無いのかなと感じました。

[2516: 貧乏料理人]

私はハーバーハウスで建てますが、正直な話1度契約破棄する予定でした。その理由は皆さん書いてある通り、設計士（営業マン）が素人過ぎて...笑　また、非常にレスポンスは悪いですよ。でも、やっぱり金額面。他社と300万以上変わりますからね。　また、担当など変えれば改善されるかと...。オススメはSさんとHさんですよ！　後、ハーバーの布基礎ですが、もちろん工賃が安い等、理由は在りますが、新潟の土地には合ってると思われます。地盤改良の際に地盤の弱い部分に多く杭を打ち込みますし、長年のノウハウが活かされているでは無いでしょうか。以上、参考になれば幸いです。サクラじゃないですよ

[2517: 匿名さん]

値上げは無さそうですかね？

[2518: 戸建て検討中さん]

これから新築を建てようとして最終的にハーバーとステーツで悩んでいます。
両社のメリット・デメリットを知っている人がいたら教えてもらえると嬉しいです。

[2519: 通りがかりさん]

>>2518
余裕が有るならウッドショックが落ち着くまで待つ事をおすすめします。

[2520: 戸建て検討中さん]

>>2518 戸建て検討中さん
うちもステーツ気になりましたが、ハーバーと契約しました。でも契約破棄したいくらいイラついています。無知な人にとっては説明が不十分で契約した後にコレは？アレは？込みの値段じゃないの？と再見積もりになって金額が高くなってしまった。現場監督が連絡無しに工期を早めようとしたり。連絡もらえる事になってたから待ってたのに、その日に連絡が無かったり。本当にレスポンスが出来ないし、お任せする事に不安。
ステーツに一度行って話をした後、いかがですか？どうしますか？的な電話が一切無く、やる気が感じられなかったからやめました。比較にならなくてすみません。

[2521: 戸建て検討中さん]

>>2520
凄く参考になります！ありがとうございます！
確かにステーツはこちらからアクションしないと、来るものは拒まず、去る者は追わずって感じですよね(笑)

ハーバーは何度お願いしても詳細見積もりをくれないので、設備のオプションや扉・窓などっ一つ一つにいくらかかっているのかが不明過ぎて.....コミコミの内訳は？ってところがわからないのが不安なんですよね.....

[2522: 匿名さん]

公式ホームページの安心のコミコミ価格に詳細が出ていますが、
（本体工事費、付帯工事費、その他、標準設備の内容）
それぞれにかかってくる費用は出していただけないのですか？

[2523: 戸建て検討中さん]

>>2522 匿名さん

本体工事費や付帯工事費などすべて丸っとまとめられた金額して教えて頂けませんでした。
なので、地盤改良費がいくらで見積もっているのか？駐車場コンクリを1台増やしたらいくら追加になっているのか？など口頭でふんわりと言われるだけで、見積書には一式でいくらしか記載されていません。

また、水回りなどの設備もメーカーと特別な金額で卸してもらっているため、会社として詳細な金額は教えて頂けないそうです。
金額がブラックボックスの状態でいくら払ってね！と言われても......って感じていて悩んでいます。


ただ、自分たちには関係ない諸経費(登記や申請費用)だけは細かく金額を出してくれますが(笑)

[2524: 匿名さん]

詳細見積が出て来ないと後から追加費用が発生し、その内訳もはっきりしないまま予算オーバーしてしまうのではないかと考えてしまいます。
何十年もローンを払う自分の家なのでどの設備にいくらかかっているかは把握しておきたいです。

[2525: 匿名さん]

ウッドショックの影響は出ていますか？

[2526: 匿名さん]

>>2524 匿名さん

大丈夫ですよ
安っぽい標準品でよければ！

ローコストは結局建て始めるとオプションが重なり、躯体だけはホワイトウッド在来、なのに見た目だけは立派www
最終的に価格も普通にwww
いい加減学べw

[2527: 名無しさん]

メンテナンスが最悪で。詳細を書こうとしている最中に室内物干し金具が突如落下

耐荷重超えるような重いもの干してないのに？と取付位置を確認したら、下地材の無い場所に無理やり取り付けてあったことが判明

素人かよ

[2528: 匿名さん]

家を建てるならウッドショックが落ち着くまで待った方がいいという事ですが、
一体いつになれば落ち着いてくるのか見通しがつかないんじゃないでしょうか。
2、3年で元の価格に戻るなら待てるかもですが5年以上かかるとすれば厳しいですよ。

[2529: 戸建て検討中さん]

完成現場見学に行き、無料の相談会に是非！！
と言われ少し興味もあったので予約をしました。小さな子供がいるので、保母さんのいる日曜日ですとゆっくり打ち合わせできます！と、日曜日に予約。
当日、玄関のウェルカムボードに本日のお客様の名前が書いてありましたがウチの名前がない。受付に電話をし、3階へ来てと言われ行ったがやっぱり1階で待っててと言われ、、たらい回しにされて30分程度待ちました。その後、他のビルでの予約です、とあたかもこっちが間違えてるような雰囲気で言われ、暴風雨のなか歩き、指定されたビルに着いたら受付の女性に『えっと…どのような用件ですか…？』みたいな対応ををされ、保母さんもいない打ち合わせ室に通され、コピー用紙1枚ペラペラ持って男性が現れました。すみません、今日はたまたま飛び込みのお客様が多くてと…意味不明な弁解です。対応が最悪すぎて無理でした。

[2530: 匿名さん]

本社と長岡支店、燕三条支店、上越支店、長野支店にはキッズコーナーがあるんですね。
対象は1歳～未就学児までで、小学生は利用できないようです。
保育士さんについては何も書いてありませんが保育士さんがいるのは日曜日だけですか？

[2531: 匿名さん]

2529さんのようなお気の毒なケースもあるのですね。お疲れさまでした。

住宅完成見学会今週末もあるようです。
実際の建物が見れるのはとても参考になるだろうなと思います。
モデルハウスと違って実際に施主さんが建てられた家だと思うと興味深いです。
バイクと車のガレージがあってとてもお洒落な家のようです。
写真で見る窓の雰囲気もいい感じ。

[2532: 匿名さん]

住宅完成見学会？と公式HPを見に行くと、見学会の数がむちゃくちゃ多くないですか？
単純に支店数が多いからかもしれませんが今週末だけで13軒も開催されるようで驚きました。
こちらを検討する方にとってはいくつもかけもちで見学できて効率的かもですね。

[2533: 匿名さん]

いろいろ理由をつけて断る業者も多い中
構造見学とかも嫌がらずにさせてくれましたね。
某業者なんかは血相を変えて「ダメです！ダメです！何でですか！！」って
慌ててましたけど。
皆さんも各業者が完成見学だけでなく構造見学、入居済み住宅の見学させてくれるか
聞いてみるといいですよ。
建てたらそれっきりでアフターもしない業者、営業だと絶対入居済み住宅の
見学できませんから。

[2534: 匿名]

>>2525 匿名さん
ウッドショック以外にもすべての建材が値上がりしています。ウッドショック関係なく、建築費用は右肩上がりでしょう。

全てのメーカーに言えると思いますが、一度上がった建築費用は値下がりしないでしょうね。

[2535: ハーバー工事中]

私は現在工事中で10月完成予定です。
前にも布基礎等について、投稿した物です。
建物は、色々オプション付け2,500万円程。
35坪程の住宅です。
ICの担当者は女性ばかりで、正直な所素人です。
その理由は、自分で持家を建てて無い為
情報不足に尽きるかなと。　様々なお客様の要望がある訳で、柔軟に対応しなければ行けないが、申し訳ないが、知識不足?提案不足が目立つ。
また、現場監督は6?10件程１人で持っており、
レスポンスが悪いのは事実です。　地場の工務店等の密着度と比べるとかなり、不親切だと思われます。
また、施工して下さる各業者の方々も、当たり外れが激しい模様です。　実際私の家の基礎業者は糞でした..笑　ひび割れ　歪みが発生しておりました。

最後に伝えたいのですが、他社との金額差300万円程出るとお伝えしたが、オプション?追加施工等で、金額が契約後に追加で200万円前後かかる為、注意が必要です。　オプションに関しては、どのHMも
契約後にこれでもかっていう程提案してくるので、良く相談し　決めて頂きたいと思います。

※ウッドショックの影響は、徐々に出始めているので、迷われてる方は即　契約するのがオススメです。　貿易関係の仕事をしてるいるのですが、約3年は価格下落は無い見込みです。
ハーバーハウスは、紹介割　30万円引きしかキャンペーンやっていないので、宜しければご紹介致しますので、ご連絡下さい。

長文ですが、少しでも役に立てば幸いです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2536: 通りがかりさん]

>>2532
基礎のひび割れと歪みはどうなりましたか？

[2537: 匿名さん]

ウッドショックの価格高騰の影響は3年は続く見込みなんですか…
コロナでの住宅需要による建材不足なのでコロナが落ち着けば
価格も落ち着いてくると考えていましたが、
まだ当分先のようですね。

[2538: 匿名さん]

契約後に追加費用が200万円かかってくる話は必要最小限の追加オプションの
価格が200万円になりますか？
標準仕様のままでは足りない設備が多くオプションを追加する事でようやく家に
住める状態になると考えてよろしいでしょうか。

[2540: 匿名]

>>2538 匿名さん
戸建て賃貸レベルのグレードでよければ追加なしでも十分住めますよ。

[2541: 匿名さん]

9月からウッドショックの影響で坪5万くらい値上がるって言われましたよ。
このレベルの家が値上がりしたら魅力ゼロだよね。

[2542: 口コミ知りたいさん]

>>2536 通りがかりさん

返信遅れました。
基礎のヒビ割れは、直して頂きました。
歪みに関しては、最後にタイル貼るので
その際に調整するとの事でした。

[2543: 口コミ知りたいさん]

>>2538 匿名さん
必要最低限では無いですが、ある程度
自分のこだわり等考慮すれば、自ずと上乗せされます...。　ショールーム見学等行くと、ついつい誘惑に...笑

[2544: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2545: 名無しさん]

>>2535
確かにインテリアコーディネーターの質が良くないです。
私もHHで建ててICと何回も打ち合わせましたが、
知識もそうですが、タメ口調や説明が感情的で高圧的な態度で嫌気がさしました。
会社できちんと態度や口の聞き方を勉強させないといけないレベルです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2546: 名無しさん]

>2522普通はどんなハウスメーカーでも一つ一つ出ますがハーバーハウスは契約前も出ないですよ。
コミコミ価格で詳しく出さないので、ハーバーハウスは怪しい会社だと思います。

[2547: 戸建て検討中さん]

先日ハーバーハウスの無料相談会へ行ってきましたが、ウッドショックの影響でホームページやパンフに記載の金額から坪単価５，６万円上がると言われました。
３０坪の家なら大体２００万程度は上がると。
２００万上がれば坪７万円程度の値上げですよね・・・

ウッドショックの影響を受けていない会社はどこにもないと言ってましたが、なぜサイトに値上げ情報を記載しないのでしょうか？
公開している価格で建てられると思っている私のような客は困ってしまいます・・・

説明会に行った時に予算オーバーとなってしまいました・・・

[2548: 匿名さん]

>>2547 戸建て検討中さん

ハーバーハウスは昔からホームページやパンフと実際の金額が最低100～150万違ってました。
もちろん実際の金額の方が高いです。
これって虚偽記載ですよね？
ウッドショックで値上がった今、300～350万くらい相違があるんじゃないでしょうか？
もはや詐欺レベルの金額差ですね(笑)

当時、担当者に説明を求めましたが、はぐらかされました。
地盤改良が…水道引込みが…駐車場台数が…などと苦しい説明されました。
上記を考慮して差し引いても、150万高かったです。

担当者もイマイチだったのでお断りしました。
すると、せいぜい良い家を建ててください。とイヤミを言われてとても不快になりました。
今から1年前くらいなので、今とそれほど変わってないはず。

[一部テキストを削除しました。2021/9/9 管理担当]

[2549: 戸建て検討中さん]

やはりそうなのですね。
そもそも私も説明会で、家のプラン資料の金額から実際には150万程度はプラスになると言われたんです。

そしてさらにウッドショックで値上げと言われました。
つまり合計で30坪程度なら300万～400万かそれ以上の値上げになると。
おっしゃる通りでしたね。

これ、なぜサイトに記載しないのか疑問です・・・

私のように予算ギリギリで建てようと思っている人には厳しいと思いますが、そういう人は相手にしないのでしょうか。

地盤改良は土地によって別途と言われました。これは理解できます。
水道引き込みも土地によっては理解できます。
駐車場も台数が増えれば理解できます。最低プランでは１台ですよね。
この辺は理解できるのです。

私の場合、担当者の方はとても良い方でした。
丁寧でしたし説明もちゃんとしてました。

ただ、金額があまりにもサイトと違ったのでその点だけ疑問なんです。

ちなみに別の会社で家は建てたのですか？

[2550: 匿名さん]

オープンハウスをしても割引などなくメリットなし。さらにオープンハウス後にクリーニングすると言っていたのに引渡しの際にはあちこち汚れだらけで明らかにクリーニングしていないことが分かる。施工についても雑なところが多い。現場監督に関しては問題外。見積もりはミスだらけ、全ての対応についても遅い。あまりに返事がなかったのでこちらから連絡すると「忘れてましたー」と平気で話してくる。
たしかにコストパフォーマンスは悪くないと思うが急激に会社が大きくなりすぎて現場はついていけていない感じがした。