こんな条件でもローン審査が通った！part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[1401: マンション検討中さん]

夫婦合算年収1000万

私難ありまくりです
勤続11年
借入アコム50万、レイク40万
車のローン残り120万

妻
勤続10年公務員
他一切なし

4800万のマンション購入を考えています。

過去の自分の過ちに後悔しながら投稿です。

営業の方には全ての情報を話しました。
「なんとかします、多分大丈夫です」とは言われたものの、不安で胃が痛いです。

いかがなものでしょうか。

[1402: 匿名さん]

タイミングが悪いと言うかさ、そんなんじゃ、新鮮な気持ちで新たな年を迎えられないじゃない。
ケ・セラ・セラでいったら？！

[1403: 通りがかりさん]

住信SBIネット銀行で仮審査通ったがどうせ本審査でダメ野郎な！ネットでいいこと書いてないし！
すでにじぶん銀行とJAでダメでした！
当然、4社で300万の借金、頭金0.とこんなんじゃ無理ですよね。あ〜胃が痛いm(_ _)m

[1404: 名無しさん]

>>1322 通りがかりさん

異動にはなってないのですが、過去にpが連続してるんですが、やはり住宅ローンは厳しいでしょうか？支払い遅れ五年で住宅ローン通ったのはすごいですね。どこの銀行か教えていただきたいです。

[1405: 名無しさん]

>>1349 マーサさん

異動情報はないのですが、過去に携帯月賦でpが連続してあります。このような場合は住宅ローンは厳しいでしょうか？一度JAで事前審査で否決されています。どこの銀行に行けばいいのかわかりません。どちらの銀行で審査可決されたか教えていただきたいです。

[1406: 匿名さん]

金融情報はどこも共有しているので、事前で否決ならどの金融機関でも貸してくれないでしょう。

[1407: 価格リサーチ中さん]

借金があってもね、返済比率と年収、本人の信用度があれば審査とおるのよ。会社は公庫は基本的差別しないはず。
そして、借金があれば人によって完済条件がつけられる。
ただ事前審査でダメだとどこも難しいと思います。
半年後に借金減らしてトライしてくださいね。

[1408: 名無しさん]

>>1329 匿名さん
Cicに過去の携帯月賦でpが連続してあるのですが、住宅ローンは厳しいでしょうか？先日jaで事前審査が否決でした。多少金利が高くてもかまいませんので、融資可能な銀行を教えていただけますか？

[1409: 匿名さん]

金融情報は同じ情報を参考にし、他行で否決されるとそれも分かります。

[1410: 匿名さん]

借入が年収の10倍でもいいが簡易審査じゃなく事前審査ぐらい通ってから投稿してもらいたいですね。絵空事になっちまいますからね。

[1411: 名無しさん]

>>888 契約済みさん [男性 30代]さん
どこの銀行か教えていただけますか？

[1412: 口コミ知りたいさん]

初めまして。
年齢31歳
金属12年。年収400万
土地はあり建物で2000万希望。
頭金100万。
過去に携帯分割でpが連続しています。
労金組合員なので労金に借り入れしたいのですが、どうでしょうか？やはり厳しいですかね？よろしくお願いします‼

[1413: 名無しさん]

>>1412 口コミ知りたいさん
余裕だと思う。


夫
30歳、公務員
年収400、手取り月20弱、ボーナス手取り40
妻
無職

これで銀行3000万ローン通りました。
参考までに。

[1414: 匿名さん]

>>1413 名無しさん
公務員最強だからね(笑)

[1415: 価格リサーチ中さん]

公務員は銀行だって貸すから。安心してください。
なに、こんなとこでカキコしテンの？

[1416: 匿名さん]

公務員とかじゃなく、金融事故や携帯等延滞者などの問題有りの人のローン体験談が知りたい。

[1417: 評判気になるさん]

>>1412 口コミ知りたいさん
金属→勤続

[1418: 評判気になるさん]

４０才年収４００、勤続１年、債務整理完済後３年、地銀にて２４００承認されました。

[1419: 評判気になるさん]

公庫です。
年齢45 年収600
借金 カード２社 70万円 オートローン100万円
カード２社 全額返済条件付き(返済終わり) 3200万円 承認
今月末 契約です。

[1420: 名無しさん]

質問させてください。

夫 年収420万 銀行キャッシング枠でのキャッシング14万

妻 年収400万(昨年度は産休のため200万) 消費者金融(P)10万、アップルローン10万

お互い27歳、勤続年数3年以上、0歳児います

夫が転職考えているため早めに住宅ローンを組みたいです。

現在希望する物件が3700万
頭金0
4000万の住宅ローンを検討しています
(うち幾らかは親の援助あり、金額未定)

不動産の担当より、ローン仮審査にかなり苦戦していると言われ、
借入を全てペイするよう提案されました。

全て返済条件付きで、仮審査通りますかね...??

難しいと言われたのは
三井住友信託
浜銀
りそな

可能性ありは
三菱東京UFJ
川崎信用金庫

[1421: 賃貸住まいさん]

>>1420 名無しさん

仮審査してダメなら無理です。
または、条件付きです。

ローン通った事例を探してください。

[1422: 名無しさん]

>>1421 賃貸住まいさん

仮審査しても通らなかったら無理なのは
一般論ですよね、、わかってますよ

[1423: 評判気になるさん]

ここで相談しないで専門の方に相談してくださいね。
ここのタイトルは通ったですから。
わかってることは書かないで。
ツリですか？

[1424: 名無しさん]

四年前にブラック状態で完済勿論今は借り入れ等何もなし
34歳年収330ペアローン相手年収100
頭金100万2800万の仮審査通りました

[1425: 評判気になるさん]

ろうきんから連絡があり、とりあえず個信はクリアしたと連絡がありました。これから属性を見るようですが、落ちてしまう確率はありますでしょうか？

[1426: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1427: 匿名]

36才年収560万カーローン240万あり(個信はキレイ)
アルヒのフラット35にて2380万条件なしの満額本日承認TELあり！
承認まで２週間弱でした。

[1428: 名無しさん]

質問させて下さい。
年収600万
頭金0
プロミスから85万借入
住宅ローン3000万希望
審査に通りますかね(^-^;？
個信はキレイです。

[1429: マンション掲示板さん]

>>1428 名無しさん
　
ここは『こんな条件でも【通った】』事例などを報告するスレですよ。ここで聞いて通るよと言ってもらいたいだけですか？頭金もなく借金もありますが貴方ならきっと通りますよー。

[1430: 匿名さん]

サラ金のプロミスは確か三井グループだから三井系の銀行で聞いてみりゃ分かるのでは？

[1431: 匿名さん]

10月の段階で、年収380万頭金1000万(嫁親援助)で、3000万のローンが組みたかったが、減額とかもなく、アルヒも不動産屋の提携銀行？もアウトだった。
借金はトータルで、130くらいあって完済する旨をこちらから伝えていたんだが…一社、引き落とし先がわからず、葉書支払いを嫁がしていたのがネックだったようだ。が、その不動産屋が、嫁親の知り合いで、個信に問題があるから通らないとか勝手に暴露。
不審をいだき、不動産屋を変えて、何社かまわり頭金の額で買える中古や金利が高いとこに頼むか、子供が増えるため、新居は必須で頭を抱えていた。

状況が、変わらぬまま、一社の不動産屋が付き合いが長い銀行なら、勤務先の会社のネームバリューと完済条件と頭金を見て通る可能性があるとのこと。3000万の物件で2000万のローン。

ダメ元で、お願いしたら、仮審査クリア、そして本審査もクリアしました。もちろん、本審査前に全て完済しましたが。
嫁も諦めていたので、２人で喜びました。そういう人間もいます。たぶん、その銀行の担当の作文がうまかったのかも。状況が変わってないから、うかる理由がそれ以外見当たらない。通った銀行に一度嫁が相談にいったのだが、状況説明だけで門前払いだったらしいし。
個人的に頼むより、信頼できる不動産屋を探すのも手だと思う。
きっと、組ませてくれるとこはある。

[1432: 匿名さん]

勤続3年
36歳
JCBリボ20万
個人情報はcic携帯延滞Pが6個Jicc債務整理完済
金融機関ナシ
頭金400万
フラットで2800万できました。

[1433: 匿名さん]

勤続6年
年収445万円
5年前に債務整理
1年前に完済(5件220万円)
全銀協はまっさら
cicに債務整理の保有期間があと4年
その状態でフラット35 3000万円通りました
物件3880万円 自己資金900万円です

[1434: ロンロン2]

先日年収の約10倍のローン、仮審査通りました！
正直ビックリです！

ちなみに地方のろうきんです。
延滞などの事故等は一切無しですが、カードローン約50万、リボ払い20万程あり。
年齢35歳、勤続5年でした。

実際そこまでの金額の借入はしませんが、通るとは思わなかったのでビックリしました。

[1435: 匿名さん]

仮と本は違うので梯子外される場合もあるので、、
あらゆる事を想定して待ちましょう。

[1436: マンション検討中さん]

26歳 大企業勤務
頭金無し
年収450万

借入希望3,450万
CIC去年Aが2つ。

銀行にCICの延滞の理由を正直に話しました。
保証会社を通さず自行で保証をする銀行だったので、その内容（2つ合わせても3,000円程度）は多めに見てくれたのか仮審査が通りました。

支店長代理が直々に営業でしたが、仮審査である程度見てるので仮審査通って落ちた人は過去に見たこと無いです。とのことです。

延滞があっても説明可能な内容で、保証会社を通さない銀行なら借入チャンスはありますよ！
私の場合、年齢が若いのと地方ではトップ3くらいの規模の企業勤務が大きく影響したようです

[1437: 名無しさん]

自営
年収420
妻100
頭金無し

車ローン残り80
銀行ローン70
クレジットカードリボ4社180万
腕時計ローン90万

手付金の事で新たに60万リボキャッシングしたから

申告無しで仮審査してもらったけどどうやら無理っぽい

家欲しい

[1438: ぺんぺん]

このたび、フラット35の仮承認までこぎつけました。
ここの掲示板がとても参考になりましたので、
我が家の条件が皆さんのご参考になればと思い書きます。

夫 収入650万円
私 無職

夫の職業 会社員 上場企業ではありませんが割と有名な会社で在職１５年

頭金500万円(諸費用込)
物件価格 2680万円(中古物件)
借り入れ2300万円ほど

CICに「異動」表示
異動手続きを始めたのは５年ほど前で完済してからは１年半。
これから先３年くらいは異動表示は消えそうにありません。
他に借り入れ800万円。

地銀２行、労金、日本モーゲージで否決でしたが
楽天銀行フラット35通りました。

ヤキモキした気持ちで
毎日ここの掲示板を眺めていました。

まだ仮承認ですがこれから適合証明を取ります。

[1439: 匿名さん]

>>1437 名無しさん

リボ２４０万ってすげーな
金利だけ返すために仕事してるんですかね。

[1440: 匿名さん]

桁は違うけどソフトバンクの自転車経営に似ていると云う事か、、、

[1441: 匿名さん]

>>1436 マンション検討中さん

保証会社通さない銀行の住宅ローンとは何処ですか？不良債権抱える覚悟が有る銀行とは過去の教訓活かさないってスゴいね。

[1442: 名無しさん]

ネット銀行とかはほとんど保証会社無しですね

[1443: 匿名さん]

年収240万
勤続年数2年弱
シングルマザー
元旦那の保証人になり11年前に破産歴有
車ローン180万
クレジットリボ払い50万
破産は個信から消えてました。
クレジットや車のローンでの事故はありません。
こんな問題有ですが
先日、地方銀行から頭金ほぼ無しという状態で2000万(しかもギリギリの借入額)満額承認をいただきました。

[1444: 匿名さん]

勤続四ヶ月
諸費用のみ現金
3500万フルローン
他借り入れなし（過去キャッシング歴有去年完済）
夫はローン組めないため私一人での申し込み

１月末本審査申し込み→2/3満額承認出ました。

融資実行までまだ数カ月あるので、金利だけが不安です。

[1445: 名無しさん]

ネットで色々調べると、債務整理して完済後、5年は信用情報に残るので、ローンが通るのはかなり難しいと書いてありますが、ここの書き込みを見ていると、通っていらっしゃる方がいるので、絶対通らないというわけではないのですね。

夫37歳 会社員 年収約560万円 勤続年数7年
妻36歳 パート 年収100万円

借入予定 2500万円 頭金500万円


夫 過去に債務整理し、消費者金融4社 完済して、もうすぐ5年。

3年程前にローン審査は通りませんでした。
今回、完済後もうすぐ5年ということで、再度ローン審査を通していて、結果待ちです。

地方銀行とJAで申込み中です。

通りましたら、再度書き込みしたいと思います。

[1446: 名無しさん]

41歳 男性
会社員 上場企業の子会社 金属11年
年収600
2012年個人再生を開始3年で完済、延滞なし
昨年末、携帯割賦払いの審査に通り、その時一緒に、カードも作らないかと、電気屋の店員に進められ、ダメ元で、申し込んだら、なんと作れた。
調子こいて、他の銀行系のカードに申し込んだら否決。2社へ申し込んだ。

この都度、築9年の自宅を住宅リフォームを検討していまして、3000万円を借り換え予定。内500万円をリフォームへ回す予定。
地銀に事前審査申し込み中、月曜日に書類を渡して、まだ連絡はなし。

その少し前に、イオン銀行の、リフォームローンに申し込むも、否決。

個信は開示したことなし。今週連絡なかったら、個信はクリアーってことになるかな？

だめだろうな…。

[1447: 名無しさん]

>>1445 名無しさん

似たような感じですね…

[1448: 匿名さん]

cicに異動があります。保有期間H29年8月なのでもう少しで消えます。
37歳 年収720万 頭金200万 他借り入れ無し 妻専業主婦 子供6歳 3歳の2人
何度か住宅ローンを申し込みましたがやはりダメでした。異動が消えれば本当に住宅ローンがとあるか不安です。

[1449: 匿名さん]

『消える』という表現は正しくないです。ビックデーターの時代でもあり記録から削除される訳じゃありませんから。

[1450: 匿名さん]

＞何度か住宅ローンを申し込みましたがやはりダメでした。
これマイナス。他行で審査落ちしのが分かってしまう。
５年後異動が無くなっても履歴が５年も白過ぎて逆に分かってしまう。

[1451: 匿名さん]

勤続上場30年 年収1050万
52歳 頭金2000万 借入なし
クレジット遅延が数回あり
ネット系2社で20年4500万審査落ち

どうかご教授下さい
どこにお願いすればいいんでしょうか
ブラックリスト消えるまで待ったら定年です
途方に暮れています

[1452: 匿名さん]

>>1450 匿名さん
そうなんですよねー。クレジットカードも6年前ぐらいにすべて解約してしまって本当に真っ白です。携帯電話な割賦の履歴があるくらいで…

[1453: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
でも保有期間をすぎれば、保証会社が個信を開示して異動の情報はなくなりますよね？そうなれば可能性がありますよね？

[1454: 匿名さん]

以前読んだ時に異動情報が無くなってから住宅ローン申請し組めた人も居るようなので可能性は有るのでしょう。
！　KSCは１０年だった気がする。

[1455: 名無しさん]

>>1453 匿名さん
1446の物です、私が通れば、大丈夫じゃないですか？
まだ、事前審査結果待ちですが…
結果でたら、報告します
お互い、諦めずに、頑張りましょう。

[1456: 匿名さん]

>>1446さん
結果楽しみにしてます！お互い頑張りましょう！

[1457: 匿名さん]

未入金Aが３ヶ月以上で[異動]に成ります。１日位の遅れとか、、甘く考えず要注意。

[1458: 匿名さん]

こちらスレを何度も読んでとても参考になりました。

夫 34歳
年収 650万
勤続年数 15年

借金
車ローン 180万
銀行フリーローン 80万
クレジットカードリボ払い 120万
クレジットカードローン 40万
信用情報
Aが6つ 直近1年半はAなし

このような酷い状況でしたが、フリーローン以外を完済条件付きで、3000万仮審査通りました。
JAでの審査になります。

まとめて完済をして、本審査申し込み予定です。
Aがあっても借金あっても、通る場合があります。これからはしっかり返済していきます。

[1459: 名無しさん]

1445の者です。
地方銀行はダメでしたが、JA通りました。まだ信用情報に履歴が残ってましたが、在職証明書と、頭金500万円があるかの確認（通帳の写メ）を提出するという条件です。

地方銀行も、信用情報の履歴が残っていなければ通ったようですが、やはり残っていた時点でダメみたいでした。消えるまであと半年ほどあります。

JAは、会社もしっかりしている所（黒字経営）
頭金500万円あり
債務整理完済後は、何も延滞などなく、しっかりと支払いができている
ということで、通ったようです。

[1460: タナカ]

Aマーク一つ、Pマーク一つは審査に厳しいですか？

[1461: マンコミュファンさん]

34歳吹けば飛ぶような中小企業勤続9年
年収340万
完済済み消費者金融去年まで遅延ありが一社(一昨年車のローン通りませんでした)
注文住宅と土地合わせて2600万満額承認行けました
ハウスメーカー営業の腕や機関の差もあると思います
自分自信の情報が一番ですが物件(土地)の価値も左右すると言っていました

[1462: 匿名さん]

有利に働いたのは年齢位でしょ。

[1463: 匿名さん]

>>1462 匿名さん
本人がそう言ってるならその通りなんでしょ。

[1464: 匿名さん]

アドバイスください。

自分38歳
年収 350万
勤続年数5年

嫁31歳
年収200万
勤続年数10年

嫁名義等借金は0円

自分名義↓

借金 現在
車ローン 35万

2週間前に
クレジットカード10万円の借金一括返済後直ぐに解約

ただ、クレジットカードの払い方が、約一年位は毎月２７日引き落とし日なのですが、翌日の２８日から４日以内に口座引き落としの形で支払っていました。

プロミス3週間前に
11万円の借金一括返済後直ぐに解約
支払い日の５日前に入金してました。

この状況で、

頭金0円。

中古住宅900万を買おうと思っているんですが
審査に通る可能性はありますか？

リフォーム代含め総額1200円の借り入れを考えています。

アドバイスください。

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん
クレジットカードの支払いは遅延扱いでしょう
借り入れ総額は問題ないと思いますが頭金を最低１割以上欲しいですよね
それと車のローンは完済しておきたいです
つまり現状は厳しいと思いますが

[1466: 匿名さん]

金融機関の独自の評価により担保価値以下しか融資されないと思う。

[1467: 匿名さん]

中古物件の方が貸付厳しいとは良く聞くね
築年数新しいならまだしも

[1468: 匿名さん]

３８歳で預金なしはキビシイ・・

奥さん名義で９００万借りてリフォーム代は貯めてから。

[1469: 匿名さん]

お忙しい中、僕個人の問題にアドバイスをくださりありがとうございます。
今月末に不動産屋と相談して申し込みをしてみます。
結果が出たらご報告いたします。

[1470: 匿名さん]

1467さんと同じ 新築の方が通る

[1471: 名無しさん]

>>1464 匿名さん
奥さん名義で、めいいっぱい借り、足らない分は、住宅サポートローン等を利用する。
金利は少し高いが、最悪この方法で借り入れして、あなたの信用が回復してから、銀行で借り換えする。

[1472: 匿名さん]

どなたかご教示ください。
注文住宅4200万の購入を検討しています。

夫:年収500万
妻:年収450万
(両者とも大手メーカー勤務10年目)
頭金:1000万(生前贈与)

夫名義のカードローン:120万
分割払いの残額:30万
(支払い遅延はありません)

恥ずかしながら、手元には30万ほどしか現金がありません。
審査前に分割払いの残額を清算するか、
カードローンの残額を減らすかしたいと思うのですが
どちらのほうがいい選択なのでしょうか。
そしてこの状況で審査は通るのでしょうか。

[1473: 口コミ知りたいさん]

>>1472 匿名さん

個信に遅延情報が無ければ通ると思います。
1000万からカードローンと分割共に全額返済。住宅ローンの方が、金利が安い。

諸経費やら何やらで、300万位は必要です。
人にも因りますが。

[1474: 戸建て検討中さん]

5年前に金欠過ぎて、クレジットカードの1,2日遅延を2,3回やってしまったんですが、
審査厳しめの住宅ローンが最優遇で審査通りました。
自己資金3割強で年収も800超えてますが、まさか簡単に4000通るとは。むしろ5000借りませんかと。
積水ハウスの提携の威力を知りました…笑

[1475: マンション検討中さん]

作文出したら通りやすいって本当ですか？

[1476: 匿名さん]

自分がいわゆるブラックなので、嫁さん名義でフラット35S本承認でました！

築17年戸建て、諸経費込、フルローン1680万

嫁さん43歳、パート勤務2年７ヶ月、年収220万
自分35歳、正社員勤務1年6カ月、年収360万(本審査時、源泉徴収票のみ提出）

事前一週間、本審査４日

色々情報あるけど、わりといけます！

[1477: 匿名さん]

>>1464 匿名さん

1476です

比較的うちの状況と似てますね笑

可能性で言えばありますよ！
うちが通りましたから！

とりあえず、営業に連絡して話し進めてみて下さい！

[1478: マイホーム]

20代後半、勤続年数4年
建売、土地、諸費用全てで 3000万
頭金800万
住宅ローン２２００万

4年〜2年2カ月前まで携帯の分割を
口座引き落としではなく毎回
遅れてコンビニて払っていました。
同じ時期、車のローン、クレジットも
ハガキがきて払う毎月。
それが住宅ローン審査に響くことを知り、
クレジット、カーローンは2年間いちども
遅れず払い、携帯は解約してしても5年残ることを知り、cicにはAが続いてると思い諦め、
2年間は毎月口座から引き落としをやりました。

それから2年経ち2年前の携帯の支払い遅れを
ハウスメーカーさんに相談し、
気に入った物件で三社仮審査。

3日後二件仮審査通り（一件はまだ）、かなり待遇をしてくれるとゆうことでびっくりしました。

頭金の大きさ、2年の支払い状況
これで少しは信用が戻ったのかな、、って
思います。
本審査まではおとなしく生活していきます笑

[1479: 匿名]

jiccの完済債権1件(旦那の借金で長期延滞の一括返済しました。) 完済して4年半たち開示をしてみましたが異動の所は空白でした！4年もたったのでさきに異動だけきえたのでしょうか？
近々、JAの住宅ローンを申し込もうと思っているのですが厳しいでしょうか？

[1480: 匿名さん]

銀行連のKSCは長いよ。

[1481: 住まいに詳しい人]

>>1479 匿名さん

>>1479です！cic.kscも開示しましたが、jiccのみ記載されてました！

[1482: 賃貸住まいさん]

>>1479 匿名さん
明日、事前審査出してきます！

[1483: 匿名さん]

年収900万
借り入れなし ホワイト
頭金1500万

上記でも、睡眠薬服用で団信入れず審査落とされ続けてます

[1484: 匿名さん]

フラットにすれば？

[1485: 匿名さん]

こんにちは
皆様にアドバイスを頂きたく、書き込みいたします。
私の年収
400万
勤続年数
6年
勤め先
地方中小企業
借り入れ希望額
2800から2500万円
妻
無職.子供3人
長かった5年が先月末（昨日）で、異動情報（cic）が消えました。
その他の借り入れは一万弱程のカードの支払い（信用情報開示費用、その他）があります。（滞納なし）
その他気になることが、携帯端末払いに関して平成23.4年頃に、Aが2つ（5ヶ月ほど間隔あり）、pが３つ（連続ではなく、何ヶ月かおき）あります。
通常の完済情報に関しては、ケータイ端末が4台、オートローン1件があります。

審査をかけるところは無知ですので、hmにお願いするのですが、三年前にフラットが否決で、昨年11月に地方銀行が否決でした。
このような状態で、審査が通りますでしょうか？
行けそうでしたら今日仮審査を受けにいきます！

皆さま御教示お願い致します。

[1486: 匿名さん]

2500〜2800は年収から厳しいのでは？金融事故歴もあるし2000万以下が良いと思う。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん
ご返事頂きありがとうございます。
仮に2000万円未満でしたら、審査は通過する可能性はありますでしょうか？

[1488: マンション検討中さん]

>>1487 匿名さん

本審査通過！しました。自己破産から10年、個人情報も各種確認し破産時点の住所で履歴を取り直し、法務省まで自己破産の日付、住所を確認し成約残しを交渉し！やっと通過しました。いままでを反省し今後は二度とこのような事がないよう。精進して生きていきます。絶対通りますよ！頑張って下さい！

[1489: 匿名さん]

>>1488 マンション検討中さん
ご返事ありがとうございます。
おめでとうございます！
私も勇気をもらうことができました。

頑張ってみたいと思います。

[1490: 匿名さん]

地銀で仮審査通過中です。
完済条件つきです！
しかし、仮審査通過１週間後に別の銀行の口座が税金で差し押さえされました。残高がありすべて支払いました。
凍結もされていません。
本審査は完済すれば大丈夫でしょうか。。？

[1491: 匿名さん]

何か通常では考えられない状況下で住宅ローン考えるってどんな回路してるの？

[1492: 匿名さん]

税金滞納で口座差し押さえって
相当催促を無視してたのでは？
それが差し押さえで完済したから
本審査はもう大丈夫かな？って事ですか？
俺も1491と同じ事思ってる。

[1493: 名無しさん]

マイホーム検討してます
年齢27歳
年収320万
携帯の支払いが時々遅れた経歴あり
頭金なし
フラット35希望

これで2000万組もうと思っているのですが、どう思いますか？

[1494: 匿名さん-戸建て全般]

>>1479です！ja仮審査通りました‼

[1495: マンション検討中さん]

私
46歳
年収 430万 上場企業勤務 勤続17年
債務整理履歴有り 本年4月下旬 債務整理返済後5年の喪が明ける予定
大手銀行カードローン 喪中に通過 借り入れ可能額 200万
借り入れ実績有り 昨年12月に完済
JICC に
異動の文字無し
カードローン借り入れ記載あり
最後の債務整理 プロミス こちらが、4月下旬で消える予定
昨年、パニック症の診断有りも、通院 無し、お守りに薬をいただきましたが
飲む必要がなく そのまま放置。
睡眠時無呼吸症候群 月一通院 CPAP使用
妻
パート 年収180万
ここは、ローン絡みに引用せず。

喪があけてから、ローンを組もうと思っていましたが、気に入った物件があり、
悩ましいところ。
物件価格1890万
30年返済
貯金250万 (うち、200万を諸費用で使用)
頭金無し
自身の年齢、事故歴、病歴、貯蓄条件から、せめて、喪があけて
じゃ無いと難しいと思いますが、ご意見をいただけますか？

[1496: 匿名さん]

46歳30年ローン？融資されたとして、具体的な返済プランは？

[1497: 匿名さん]

>>1495
私は昨年50代で27年ローン通りました、物件価格の90％近く借入、具体的な返済プランはほぼ無策ですが、この年齢だと可能な時になるべく長く設定と考えました。事故や病気はないのですが、職業属性が非常に悪いです。退職金も予定なし。

物件価格も安めですし、今後を考えると賃貸より有利ですので、通ると良いですね。

[1498: 匿名さん]

昔、バブルの頃は親子だけでなく孫までの返済予定のローンもありましたが、今はないのかな？

[1499: マンション検討中さん]

>>1496 匿名さん
前向きに考えていただけそうで、ありがとうございます。
返済プランは、まだ、真っ白です。すいません。
不動産屋さんと、相談したいと思っています。

[1500: マンション検討中さん]

>>1497 匿名さん
ご記載ありがとうございます。
たまたま見つけたこのサイトで、今の不安を書いてしまいました。
個々に事情があるものですね。
毎月、9万円の家賃を払い、何とも思っていませんでしたが、
思いつきで、9万が勿体無いから、家でも買うか？と妻に酔った勢いで言ったところ、
思いの外喜ばれ、久しぶりに妻の可愛い笑顔を見た時に、本気で嬉しいんだなと思い、
何とかならないのかと思いました。
貯金もせず、借金を作り、任意整理をしてのだらしない生活でしたが、子供がいない私たちの中で、
気持ちを改めて、チャレンジしてみようと思ったのが、45歳でした。そしたら、すぐに誕生日が来て、
一つ歳をとりました。恥ずかしいです。
仕事だけは真面目にやっていた結果、会社から恩恵がありまして、直近、200万超えの資金が
できることになり、諸経費だけは捻出できそうなので、何とかしたい気持ちです。
今は、何が正当で、準備すべきか、よく理解はできていませんが、勉強して、妻が納得できる、
中古マンションに住めるように、努力したいと思います。書き込みを、ありがとうございます。