桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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https://www.hinokiya.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[9673: 通りがかりさん]

実際のところ照度計算は素人でも簡単にできます。Panasonicのフリーの照度計算ソフトを使う：

https://www2.panasonic.biz/ls/cec/lp/lp7.html

Panasonic製のLED限定だが、他メーカーLEDでも同じ光束（ルーメン）のものを使えば良い。でも今はリビングなどでは重点が「照度」から「輝度」（天井や壁面を明るくするなど）に移行しているけどね。ローコストメーカーだと照明はメーカー丸投げで結構いい加減なものになるから、ここでも施主がよく勉強して自分で提案しないと良いものにならない可能性が大きい。

[9674: e戸建てファンさん]

>>9670 戸建て検討中さん
陽の当たるとこだけメンテナンスすればいいとはずさんですね。先行き不安です。違約金発生しても一生後悔するなら安いものかと...。そもそも営業が仮契約とはっきり言ってサインされたのですか？場合によっては無効になる場合もあります。

[9675: 通りがかりさん]

>>9670 戸建て検討中さん
新築のサイディングに塗装するの？
実績のない桧家でzeh？
契約後にわけのわからないこと言い出すから返事に困っているんじゃないの？
他にもわけのわからない要求をぶつけてるんだろ？
HMには各々得意分野があるんだよ。
ここに頼めばこういう家が建つ。オプションはこう。だいたい決まってるんだよ。
事前に調べておけよ。
それともクレーマー？
こんなの相手にしている営業マンがかわいそうになる。

[9676: e戸建てファンさん]

>>9669 茶トラ男子さん
いえいえです(^_^)キッチンその通りかと思います。私も追加つけました、電気屋さんの提案で水道とコンロ間、まな板の場所調理スペース壁ぎわにコンセントつけました。ミキサーやスライサー等ちょっとした作業効率があがって便利と提案もらいつけ良かったです。

それとコンロの上、換気扇脇にもスポットライトついてますが照らし具合がいまいち私わ(*_*;これも電気屋さんの提案で台所の柱にスポットライト１つつけましたね1万ちょいかな！？スイッチもリビングのスイッチ集合スイッチ部分に一緒にいれてもらい、私は便利で良かったです。台所にダウンライトいれたり電気屋さんの提案は、満足できました

[9677: 戸建て検討中さん]

>>9675 通りがかりさん

新築の家ではなく、10年15年後の塗装に関しての質問が日の当たる南側だけ。目地だけの
塗装で問題ないでした。
書込みの仕方が分かりづらく申し訳ございません。zehに関しては桧家の担当者から話を受けてHPにzeh仕様に出来ると記載されていた為にzehで考えておりました。実績に関しては何を基準に実績がないと言っているかわかりません。
確かに色々なHMを事前に調べておくべきでした。
確かに営業マンが可哀想なので断ることにします。

[9678: 口コミ知りたいさん]

>>9677 戸建て検討中さん

仮契約と間違えて契約するくらいの人は、危ないので注文住宅やめておいた方がいいと思いますよ。
あなた、全く営業さんと意思疎通できてないと思います。

[9679: e戸建てファンさん]

>>9675 通りがかりさん

どちらがクレーマーかわかりませんな。

[9680: 匿名さん]

場所によっては引き戸にしたくても出来ない場合あるのはわかるが、吊り戸という提案さえしないのはどこも同じですか？ 施主は、素人で当たり前。しかし、ハウスメーカーは一応プロだろ？無知で妥協ばかりのマイホームは後悔だらけ。他人の家は同じ値段で外観も内装もおしゃれな家ばかり。。。鬱

[9681: 名無しさん]

>>9677 戸建て検討中さん

ちょっと確認させてください。
10?15年後のサイディング塗り直し、シーリング補修について、南側を無償で行うことを桧屋が合意したんですか？仮契約の時点で？

通常10年保証を延長する場合は有償の補修工事を受けることが条件だと思いますが。。

[9682: 口コミ知りたいさん]

>>9681 名無しさん

横からすみません。

おそらく、10年15年後のメンテナンス内容について確認した際にそういった話があったんだと察しますが、ご認識の通りオフィシャルの10年メンテとは異なる内容です。

どういった経緯でそんな話をされたのか知りませんが、勘違いで工事請負契約書にサインするくらいのお方なので、話の理解や状況把握が苦手なのかと。
色々と勘違いしていると思いますので、突っ込んで聞いても無意味かと思います。。

[9683: 茶トラ男子]

>>9664 評判気になるさん
自分で交換出来ないのが気になっちゃってます。安さを取るか、どっちが良いんでしょうかね…

[9684: 茶トラ男子]

>>9672 通りがかりさん
明るさの計算は聞いてないですけど、変更したいと伝えた時に、数字を提案してはくれました。
ただ、素人なので、5?6mの廊下にダウンライト4つもいるのかな？って思ったり、考える時間がなさすぎると思っちゃいました。
もっと店舗やネットを見て気に入った照明を付けたいなぁと思ってます。

新築の家でもブレーカー落ちることもあるんですね。その辺りはコンセント追加で改善出来そうです。参考になります！

うちは吹き抜けがないのですが、廊下からリビングに入るとこには扉がないので、どんな風の流れになるのかと…希望した訳でもなく最初からそう言う図面になってました。
シーリングファン、良いですね！

[9685: 茶トラ男子]

>>9673 通りがかりさん
ルミナスプランナー、携帯だと見づらいので、明日パソコンで見てみます。
ご親切にありがとうございます！
一番気になる場所は、玄関からリビングまでの動線の明るさなんです。

[9686: 茶トラ男子]

>>9676 e戸建てファンさん
アイランドキッチンにしてので、コンセント追加する場所が限られてしまいますね…
でも、IHコンロ側は壁に付いてるので、そこに追加で相談してみます。
壁にスポットライトも参考になります！
標準はダウンライトですが、頭の上からのライトで影が出来ないのかなぁと思ってました。
色々なお話参考になります！ありがとうございます！

[9687: 通りがかりさん]

>>9686 茶トラ男子さん

キッチンにダウンライト採用するなら頭の上は影が出来てダメです。シンクの真ん中より若干奥くらいの位置の方が良いですよ

[9688: 茶トラ男子]

>>9687 通りがかりさん
やはり影が出来ますよね…
シンク板がピカピカではないステンレス製なんですが、光って調理しづらいなんてありますか？

[9689: 通りがかりさん]

>>9688 茶トラ男子さん

失礼しました。キッチン奥目の上だけダウンならさほど陰出来づらいです。キッチン上と立ち位置の上にも設置してしまうとバリバリ陰が出来ます。
それと、ダウンもそれなりに個数を配置しないと暗いです。
最低でもシンク上と調理スペース上に２個ずつは欲しい。
艶のないトップなら反射は気にならないですね。
ちなみに我が家のキッチンは調光調色ダウンを採用しています。

[9690: 匿名さん]

天井内の結露きつい

[9691: 匿名さん]

ブレーカーが落ちるのは電気を一度に使いすぎる事が原因で、
コンセントを増やしても改善されないのではないでしょうか。
恐らく家事のピークタイムに電子レンジや洗濯機を同時に使うなどで
消費電力がオーバーしたのだと思われます。
対策としては、家電の利用時間を分散するか契約アンペア数を
増やす事だと思います。

[9692: 評判気になるさん]

>>9691 匿名さん

今時の家でメインブレーカーは落ちないと思うので、
別系統の子ブレーカーにコンセントを増やすイメージではないでしょうか？

[9693: 匿名]

>>9691 匿名さん

そんなわけではありません笑
系統別のブレーカーが落ちるんですよ。
エコキュート、IHなどフル稼働してもメインはなかなか落ちないよ。
しかもアンペア数って。。

[9694: 匿名さん]

質問です。

吹き抜けの透明なアクリルパネル？ガラス？を採用した方いますか？
あれって1mあたりいくらなんでしょうか？

[9695: 通りがかりさん]

smart2が出ましたね。
自分の感想を一言で言うと
金持ちの考える貧乏人の家って感じかな。
昭和時代に下町によく見たトタンの家だね。
慶應ボーイにはわからんだろうこど、
貧乏人がトタンの家に住んだら貧乏人丸出しになるんだよ。
貧乏人はトタンの家を粋に住みこなすセンスがない。
トタンの家から慶應ボーイが出てきたら格好いいけど貧乏が染み付いたような人が出てきたら惨めなだけ。
例えるならモデルがしまむらの服をセンス良く着こなしてるのを見て一般人が真似て着てみた感じかな…
まあ私個人の感想だけどね。

[9696: 通りがかりさん]

>>9695 通りがかりさん
眞子様の新居に良いかもよ。
小室圭は住まないと思うけど。

[9697: 名無しさん]

ヒノキヤの坪単価（50
?60万円）は延べ床なのか、青空リビングやら屋根裏収納も含めた施工床で話しているのかどちらなんだろう？？

[9698: 評判気になるさん]

>>9695 通りがかりさん

確かに。これは売れなそうだね。
デザイナーのセンスを疑うわ。

[9699: 通りがかりさん]

手直し前提だったら地場の工務店で建てるし
個性的な内装にするのだったら建材の選択肢が多い大手ローコストハウスメーカーにするよ。
桧家を検討している人は金持ちじゃないけど貧乏人でもないから様々な選択肢がある。
自由設計を強調したかったら一条工務店とぶつけないと意味ないよ。
性能面が違い過ぎて桧家は一条のライバルじゃないけどね。
アイフルやレオハウスは性能面を上げてきているし（ダブル断熱仕様等）
自由設計で闘う一条のライバルは他にある。桧家じゃない。
桧家買うメリットが無くなりつつあるのが現状じゃないの？

[9700: 評判気になるさん]

>>9699 通りがかりさん

smart2の話をしてたと思うんだけど、いきなりどうした？笑

断熱だけを家の性能というなら、一条にすればいい。
プリウス買う人と似た心理なのだろうね。

[9701: 通りがかりさん]

>>9700 評判気になるさん

桧家か一条に勝っている点を思いつく限り挙げてみて。

[9702: 匿名]

>>9699 通りがかりさん

桧家は自由設計を売りにしてないよ。あなたの理論だとその時点で一条はライバルにならないよ。

自由設計したいなら桧家じゃない。それは同意。Z空調は工務店でも入れられるしね。

企画型はいいと思いますよ。
自由設計は面倒だけど建売は嫌だ。ある程度は自分で決めたい。そんな客層をターゲットにうまく狙えてると思いますよ。

みんながみんな自由設計にしたいわけじゃないし性能重視でもないし。
万人うけするものよりターゲットを絞った方がいい。

[9703: 通りがかりさん]

>>9700 評判気になるさん
プリウス（ハイブリッド）は燃費を稼ぐだけ。
住宅の断熱性能とは違うでしょ。
基準だ何だと業界の都合でどうこう言ったってしょうがない。
売れてるんだから答が出ているんだよ。
Z空調だって需要と供給（業界の都合）の狭間で売れてるんだ。
一条の全館、床暖房も同じだよ。
流れが変わったら直ぐに売れなくなる。

[9707: 匿名さん]

>>9703 通りがかりさん

プリウスは燃費だけ。
一条は性能だけ。

一つしか取り柄がないことを言ってるんですよ。

[9708: e戸建てファンさん]

まぁ需要があるからアンチもいるわけで良い事ですね。
自分は一条さんも素敵だと思います。１つに秀でてる事はすごい事だし他の面を取ってみても良いところは多いと思います。
とりあえずスレに沿った内容でこの場が進んでくれる事を願います。

[9711: 匿名さん]

うちの近くにコンチネンタルホームの家がたちました。同じくトタンのような外観です。

友人が地元の工務店で建てましたが同じくトタンのような外観です。

最近よくみかけます。

わたしはいいとは思いませんけど、、一部はやりかもしれません。

[9712: 戸建て検討中さん]

ここは青空リビングやら屋根裏収納やら延べ床には換算されないプラスαの部分が多いですよね。みなさんが言われている坪単価を計算する場合は延べ床ではなく施工床のほうがしっくりくるんですかね?？？

[9714: 貧乏人に見られたくない。]

>>9711 匿名さん
よく見かけるのは先進的な外観のガルバニューム鋼鈑の家でしょう？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9716: 購入経験者さん]

暇つぶしアラシは相手してもらえると思うとどんどんエスカレートするから、スルーでよろしいかと・・・

[9717: 匿名さん]

>>9716 購入経験者さん

荒らしはsmart2を企画した方だ。
おかげで俺の心はズタズタだ。
一部上場企業のハウスメーカーで新築一戸建て注文住宅を計画できる喜びで溢れていたのに
桧家の綺麗なカタログに夢を膨らませていたのに
あの時の気持ちはもう戻りはしない。
桧家のホームページにsmart2を見つてからというもの何も手がつかない状態が続いているんだ、
桧家の家はステータスではないのか？
家に夢みちゃいけないのか？
部屋の壁は水彩絵の具で模様替えなのか？
ステータスになるような家にお住まいのあなた達は知ってるだろうか？
雨が降るとトタンの屋根はうるさいんだ。
雨粒一つ一つの音が家中に響き渡るんだ。
うるさいと耳を塞いで騒ぐ子供達を優しく抱きながらトタン屋根を見上げながらお母さん達は何時かは瓦屋根の家に住むんだと心に誓ったんだ。そう遠くない昔の話だ。
アクアホーム程度で会話が聞こえないくらいになるあの雨音は防げるのか？
俺の心はズタズタだ。

[9718: 匿名さん]

桧家全ての家がスマート2になると思ってるのかアラシなのか不明。
スマート1をお選びください。
それだけ。

[9719: 匿名]

smart2、安いのかね？

企画した人(建築士)は散々色んな家作り過ぎた経験上
外見なんて関係ない！ってオチになったんだろうな。
始めて家作りの人間がそんな家に２０００万円以上投資するか？

もう既に我々の売り上げで
smart2の建売＆展示場があるのが怖い

[9720: 評判気になるさん]

>>9719 匿名さん

最低価格って書いてあるから、見た目通り安いんだろうね。
内装は今どきな感じだから、もしかしたらスキマ産業的な感じで、外観犠牲にしても建売並の安さで注文がいいって人の需要を狙ってるのかも。

[9721: 匿名さん]

>>9720 評判気になるさん

それはない。
建売並みの安さで注文がいいならタマでいい。

[9722: 匿名さん]

smart2の紹介に「ステータスではない」という言葉を見つけてショックを受けた。
上流階級である企画者達が桧家で家を買う人達をどう見ていたのかが垣間見えて萎える。
この企画者達は同じ言葉を三井ホームなどのホームメーカーで書くのだろうか？
書かないだろう。
明らかに桧家で購入を検討している人達に向けて書いている。
そこなんだよショックを受けたところはさ。
薄々感じてはいたけどここまではっきりと書かれてしまうと購買意欲が削がれてしまう。
立派な経歴な方々から見たら俺達はトタン屋根の家がお似合いなのさ。
そういう階級なんだってことだ。