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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
9593:
匿名さん
[2019-11-08 09:10:56]
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9594:
口コミ知りたいさん
[2019-11-08 14:34:58]
>>9593 匿名さん
家を建てるには信頼関係が一番大事です。仮契約が契約だったとは、会社の利益しか考えてないという事でしょう。心中お察しします。 |
9595:
検討者さん
[2019-11-08 17:05:51]
桧家ってキャンペーン以外の値引きってあまりないんですか??
外構、オプション込みで2800万ほどになっていて、値引きがz空調、ウォールキャビ等のオプション、キャンペーンで約270万の値引きになっていますがこのくらいなんでしょうか?? |
9596:
e戸建てファンさん
[2019-11-08 20:00:32]
深基礎に加えて寒冷地仕様が必要な地域でしたが、同じようにZ空調無料等のキャンペーンでの値引きしかなく200万円くらいの値引きでした。ここではすごい値引きが披露される傾向ですが、地域にもよるのではないかと思います。
住んで1年以上経ちますが、周りと比べて総額では安い方の部類に入ってるのは確かなので、まぁいっか、という感じです。寒冷地仕様でも窓際が寒いのはムカついてますが… |
9597:
名無しさん
[2019-11-08 21:15:41]
>>9592 匿名さん
遅延金は最大工期を越えた部分のみと思います。 賃貸にお住まいなら引渡予定日以降に発生した家賃、更新料なども請求はできると思いますが、契約上の義務はないので断られるかもしれないです。 そこは交渉次第かと。 |
9598:
戸建て検討中さん
[2019-11-09 19:25:04]
みなさん図面の打ち合わせに設計士さんは来てくれましたか?
私は契約前に一度来たのみで、その後の修正には来ません。そんなことありえるんですか?もはや最初の案から全く違うプランになってしまって不安なのですが…。 |
9599:
通りがかりさん
[2019-11-10 08:56:37]
>>9598 戸建て検討中さん
私の場合、設計士さんなんてむしろ一度も現れません。図面もツッコミどころ満載で営業マンが直す始末、どんな方が設計してるの是非お会いしたかったんですがとうとう現れませんでした。 現時点で自分達では冷静な判断が出来ないはずです。プランは自分ら以外の沢山の人によく見てもらう事です♪♪♪ |
9600:
匿名さん
[2019-11-11 06:09:52]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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9601:
検討者さん
[2019-11-11 12:28:01]
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9602:
名無しさん
[2019-11-12 08:27:26]
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9603:
通りがかりさん
[2019-11-12 20:24:15]
オーナーズクラブのサイトにエアコンクリーニングが載ってるけど、これだけZ空調売り出してるのに壁掛けエアコンのクリーニングしか載ってないのはなぜ?
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9604:
口コミ知りたいさん
[2019-11-13 14:08:57]
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9605:
検討者さん
[2019-11-13 15:05:22]
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9606:
評判気になるさん
[2019-11-13 15:39:48]
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9607:
口コミ知りたいさん
[2019-11-13 15:41:56]
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9608:
e戸建てファンさん
[2019-11-13 19:24:13]
うちの場合、図面の訂正 電気工事打ち合わせの時電気屋に現場監督が分電盤の位置おかしいだろ?と突っ込まれて訂正した。お風呂出入口の真上に分電盤があって湿気かんがえてんの?と監督怒られてた
脱衣場、廊下出入口の上に移動した |
9609:
通りがかりさん
[2019-11-13 21:13:07]
地鎮祭の時に営業が寝坊して来ませんでした
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9610:
評判気になるさん
[2019-11-13 22:10:50]
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9611:
e戸建てファンさん
[2019-11-13 22:39:43]
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9612:
口コミ知りたいさん
[2019-11-14 07:30:26]
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9613:
口コミ知りたいさん
[2019-11-14 08:02:42]
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9614:
口コミ知りたいさん
[2019-11-14 12:40:47]
>>9613 口コミ知りたいさん
色々検索はしたけど弱いって情報は何もない。弱いだろうという憶測だけ。 電気屋は風呂場の天井に近いということでそこに設置するケースが多いとのこと。 脱衣場の出入り口だろうがお風呂から出た時にドアしてめるから湿度はあまり変わらない気がするし。 パワコンは湿気に弱いものじゃないのでという電気屋の説明のもと脱衣場につけましたよ。 |
9615:
匿名さん
[2019-11-15 12:42:55]
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9616:
匿名さん
[2019-11-15 22:49:55]
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9617:
通りがかりさん
[2019-11-16 18:00:24]
新型のZ空調の型番ってわかりますか?
我が家に届いたのは旧型だった気がして 営業は新型が着くと言ってたのできになりました |
9618:
匿名さん
[2019-11-16 20:14:36]
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9619:
通りがかりさん
[2019-11-16 20:26:46]
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9620:
名無しさん
[2019-11-16 21:17:34]
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9621:
匿名さん
[2019-11-17 00:34:50]
>>9617 通りがかりさん
旧型はRLV、新型はWLVですよ! |
9622:
e戸建てファンさん
[2019-11-17 23:09:52]
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9623:
実家はハイム
[2019-11-18 02:17:32]
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9624:
通りがかりさん
[2019-11-18 09:02:50]
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9625:
戸建て検討中さん
[2019-11-18 22:00:24]
桧家住宅検討中のものです。
3階建て屋上付き40坪5400万なんですが、高過ぎますよね? |
9626:
施主
[2019-11-18 23:18:53]
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9627:
名無しさん
[2019-11-19 08:27:46]
>>9625 戸建て検討中さん
高すぎる意味がよくわかりません。 オプションもなくその価格なら高いしオプションもりもりならわかりません。 あなたの年収が3000万とかあるなら安いだろし、年収500万しかないなら高い。 高い、の基準は人それぞれですよ? |
9628:
評判気になるさん
[2019-11-19 11:02:04]
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9629:
名無しさん
[2019-11-19 11:36:53]
営業はイベントがいつあるとう何も連絡なし。
現場監督は、建てた後は連絡なし。 正直後悔します。 絶対にお勧めしません。 |
9630:
名無しさん
[2019-11-19 12:37:23]
>>9628 評判気になるさん
高いかどうかって個人の問題じゃないの? 分かるわからないの話じゃないと思うんだけど… 年収500万しかなくても貯金で4000万あれば高くないだろし、1000万でも貯蓄なしなら高いだろうし、1500万でも子どもが5人もいたら高いだろうし… あえていうならこのスレの人は高いと感じるんじゃない?と思います。 少なくとも私には高いです。 年収の5倍ぐらいのローンが目安と聞きました。あくまでも目安。 |
9631:
評判気になるさん
[2019-11-19 12:53:34]
>>9630 名無しさん
質問者さんは、そういう事を聞きたい訳ではないと思いますが。 3階建て40坪の仕様に近い人が、5400万もかかっているのかが知りたいんだと思いますよ。 私、何か変な事言ってます? |
9632:
名無しさん
[2019-11-19 21:27:17]
>>9631 評判気になるさん
桧家検討中って言ってる方にレスコって言ってる時点で変だと思いますが。 オプションも何だか分からないし、土地代込みなのか、税込なのかもわからないし、何を根拠に高いかどうか判断するんだい? 土地代が1000万だとして坪110万 2000万だとして85万 3000万だとして75万 この5400万に外構や税も含んでいるかどうかも分からないし。 単純に上物、税抜きでかの価格なら高いというより何のオプション入れたらその金額になるのか知りたい。 オプション内容聞いてそれなら妥当、高い、安いってことは言えると思います。 |
9633:
通りがかりさん
[2019-11-20 00:19:21]
>>9632 名無しさん
同じグループだからですかね? まあレスコのスレに質問すべきだと思いますが・・ 因みに2019.Q2決算説明資料を見るとヒノキヤレスコの注文請負の単価は3315万円みたいだから、それと比べると高いですね。 土地代込みなんじゃないでしょうか。 |
9634:
評判気になるさん
[2019-11-20 08:03:42]
>>9632 名無しさん
最初からそう言えばいいじゃないですか。 いきなり年収語り始めたのにツッコミ入れただけですので。 レスコはヒノキヤグループなので聞いたまでです。桧家で3階建ては出してないと思ったので。 |
9635:
e戸建てファンさん
[2019-11-20 21:10:50]
>>9626 施主さん
やはり皆さん、それくらい?かかっているのですね!?建築費ってけっこう難しいと思います。建築費って、水道工事、土地の条件によってかなり左右される印象でした。 ちなみに私は33坪、青空リビング含むスマートワンでそれと太陽光発電3kのせて建築費2300万 |
9636:
通りがかりさん
[2019-11-23 23:02:02]
やはりローコストなのか、かなり粗悪品です。
工期からは約2ヶ月遅れで何の説明も無し。完成するもハウスクリーニングも無し。不具合の連絡しても1ヶ月以上平気で放置。床鳴り、コーナーでクロスを張り合わせている場所はほぼ全ての箇所で隙間が開ききれつ状態、階段、平面の台など至るところ雑な板合わせ。完成前も後も家主のストレスはかなりのもの。家の出来だけではなく、対応も含めてちょっと考えられない位の不出来です。間違いないなく絶対に人にはお薦め出来ないHMです。築2ヶ月でこの状態なので先行きは相当不安ですね。迷っている方はこの価格なら仕方ないのかな。位の腹積もりでいないと後悔します。我が家の様にならない様に。 |
9637:
口コミ知りたいさん
[2019-11-24 10:30:34]
>>9636 通りがかりさん
ローコストとか関係ないっすね。 トラブルになる人は、どのメーカーでも少なからず居ますので。 https://blog.with2.net/sp/?cid=2019 個人的におすすめしないのは勝手ですが、そんな話はどこのメーカーでもあります。 |
9638:
e戸建てファンさん
[2019-11-24 15:51:15]
メーカーってより、職人さん現場監督のあたりハズレ 悪いのにあたったとも言えますかね。展示場の営業がどんなに素晴らしい説明してもあの人らは、全く工事現場仕事をする訳じゃありませんからね(*_*;
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9639:
口コミ知りたいさん
[2019-11-25 00:32:40]
>>9636 通りがかりさん
遅れて説明がないって? むしろ2ヶ月遅れてるのに説明を求めない方がおかしいと思うが。どういう気持ちで過ごしてたの? 床なりは数ヶ月はするよ。 乾燥なりしてきてなるそうです。説明ありましたよ。もううちはおさまりました。 もちろんクロスも。コーナー部はクロスが乾燥してきて隙間ができるって言ってました。2年間は保障ついてるので隙間埋めてくれますよ。うちも一年点検時にキレイにしてもらいました。 |
9640:
茶トラ男子
[2019-11-26 23:22:55]
来年3月末に引渡し予定の者です。
現在、照明とコンセント位置の打合せをしていますが、色々な意見を読んでいると、照明全部を施主支給って方がいますが、その場合HMへは配線だけお願いします。と言えば良いのですか? |
9641:
通りがかりさん
[2019-11-27 08:55:39]
桧家さんって内に秘めたポテンシャルが高いよな。
断熱性能だって一条さんとかは2×6+工場加工の条件の中で限界まで上げてるみたい。もうパツンパツンって感じ。 桧家さんは硬質ウレタン吹き付け量を増やしたり窓の仕様を上げたりすれば簡単に一条さんレベルまで上げられそう。吹き付けだから屋根裏も使えるしね。 構造も良いとこどりのハイブリッド工法だしレスコハウスの技術も使えるわけだし ローコストで頑張っているから将来的にここも強みになりそうだし。 本気出したら手に負えなくなる存在になりそう。 |
9642:
匿名
[2019-11-27 13:25:07]
>>9640
照明とコンセント位置の説明されてるなら 桧家で無料でやりたいなら殆どLED電球で取り換え不可商品で説明されてるでしょ? LED電球取り換え不可の商品は10年前後に、 LED電球切れたら電気の資格無いと自分で交換は無理 施主支給で自由にしたいなら シーリングか、ダウンライトは電球は取り換え可能のやつ選ばないと無理 監督が低能だと、ダウンライトが交換できるメーカーとか初めにまず教えないよ |
本当はここに書きたい内容が他にも書き切れない程、たくさんあるのですが、ここまで気分悪くされてまだ、自分達の正当性を主張してくることが、許せないだけです。
家を建てることすら辞めようかという気持ちにさせられたことが、家を売る人達からされたということが残念でなりません。
ここでの書込みはこれぐらいにしておきます。
アドバイスありがとうございました。