桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[1301: 戸建て検討中さん]

>>1283 匿名さん
桧家よりは安心なのは確かでしょ笑

[1302: 戸建て検討中さん]

>>1295 評判気になるさん
ほんと、色々な会社と比べてからにしたほうが良いですよ！我が家は桧家一本でしたが、Z空調出る前の契約で、キャンペーン120万のほかに現金値引50万値引きでした。

[1303: 戸建て検討中さん]

>>1280 匿名さん
住宅展示場観に行って営業が熱心だったのと、値段が一番安かったからお得な買い物出来るかも？と期待を込めて話を進めたよ。でも、大手メーカーに使っている建材部材の違いを教えてもらって、初期投資が安くても結局、ランニングコストが将来的に一番かかりそうだったからやめた。

[1304: 評判気になるさん]

>>1299 居住者さん
そうなんです！まさに腑に落ちない感じですよね！キャンペーンの意味。値段もそこそこで建物も良かったのにもったいない感じでした。でも、一条には手が届きません…

[1305: 評判気になるさん]

>>1302 戸建て検討中さん
ありがとうございます‼︎スマートワンの見積もりなので、あまり値引きの幅が元から少ないのかもしれませんが、うちはZ空調無料、太陽光1キロ20万円とテレビボードで170万円位です。キャンペーンって言われ喜びましたが、
見積もりにz空調が乗ってましたので微妙な感じです！もう少し様子を見てみますね！

[1306: 居住者]

>>1300
空調に限らず２４時間１種換気も同じで掃除出来ません。一応フィルターは通すから埃は少ないと思いますが…。２４時間１種換気の場合温度差によりホース内の結露などでカビが発生している事例もあります。空調はエアコンだから結露は少ないと思いますが…。
ちなみに２４時間換気の標準フィルターは花粉やＰＭ2.5には対応していません。高性能フィルターもありますが、換気システム製造元の協立エアテックでは取り扱いがなく、Ｙショッピング内の桧家ストアでのみ販売しています。しかも１枚１２０００円程で３カ月使い捨てです。私は花粉症なので仕方なく買いましたが…何かとコストが掛かりそうです。

[1307: 評判気になるさん]

ここの評判見てると恐ろしいな
http://www.sutekicookan.com/%E6%A1%A7%E5%AE%B6%E4%BD%8F%E5%AE%85

[1308: ぱぱ]

>>1295 評判気になるさん
自分は2月に契約しましたがZ空調はキャンペーンでタダでそれ以外に350万値引きでしたよ。

[1309: 評判気になるさん]

>>1308 ぱぱさん

>>1308 ぱぱさん
え？まじですか？それは担当に言わないとですね！ちなみに答えられる範囲でいいのですが、何県の営業所になりますか？スマートワンでしょうか？私はスマートワンのv3になります！
本当に答えられる範囲で構いませんので教えて下さい！

[1310: 建築中]

自分はZ空調のキャンペーン前で別のキャンペーンでしたが、全部いらないからその分値引きしてくださいと伝えたら200万ぐらい値引きしてくれましたよ？しかも後でサービスと言ってエアコン３台だけつけてくれました（笑）

[1311: 評判気になるさん]

>>1310 建築中さん
ありがとうございます！やはりキャンペーンか値引きかどちらかって感じですかね？エアコンはラッキーでしたね！

[1312: ぱぱ]

>>1309 評判気になるさん

まじですよー。
関東の営業所です。
スマートワンカスタムになります！
キャンペーンで、広めの間取りにしてる為、Z空調が出力の強いタイプの物が2台サービスなんですが、付けない場合は350万とは別に170万値引きしてくれるそうです。
ただ、空調が気に入って桧家にしたので空調は付けますが。

値引き交渉しっかりしてみると案外してくれるかも？？

[1313: 検討者さん]

表面上は値引いてるように見えて、どこかに皺寄せがくる可能性あるよ。建材の質を落とされたり、工期削られて雑な施工になったり。

桧家住宅って、本体費用が結構ブラックボックスだよね。だから見えないところで値引き分を削られるっていう可能性は十分あり得る。

桧家住宅に限った話じゃないけどね。
無理な値引きは逆に怖いよ。

[1314: 評判気になるさん]

>>1312 ぱぱさん
本当なんですねー！すごいですね！営業から350万円値引きの金額言ってきたんですか？この前の打ち合わせで値引きやサービスの話をしたのですが、キャンペーン中なのでと言われ、渋っていました！また12日に行こうと思うので、話してみます！

[1315: 評判気になるさん]

>>1313 検討者さん
確かにそれは考えますよね！桧家に限らずですが…裏を考えるとあまり言わない方がいいのかと迷いますね。まあ、裏とか考えたくないし、そういう営業にはお願いしたくないですよね！

[1316: ぱぱ]

>>1314 評判気になるさん
自分の場合は、営業から言われました。
見積書みたら余裕で予算オーバーしてて、高っっ！！！って言ったら向こうから言ってきました。
まぁ検討者さんの言う通り、値引いてるように見えるだけなのかもしれないですが、自分のような素人からしたらお得感やばいです。
そこ気にしてたらキリなくなりそうですし、気に入って桧家にしたので信じる事にしてます。
手抜き工事はどのHMもしてると自分は思っていますので笑

[1317: 評判気になるさん]

>>1316 ぱぱさん

>>1316 ぱぱさん
なるほど！自分は予算オーバーと言ったら、じゃあプラン変えますかねと言われました！でも、Z空調や小屋裏など気にいっているので、家族とよく話し合って悔いの残らないようにしたいと思います！

[1318: ぱぱ]

>>1317 評判気になるさん

小屋裏いいですよねー♪
納得出来るいい家作ってください。

[1319: 評判気になるさん]

>>1318 ぱぱさん
ありがとうございます‼︎お互いにいい家作りしましょうね！

[1320: 居住者]

皆さん頑張ってくさださいね。ウチは良い大工さんに当たりました。住み心地はいたって普通ですが、丁寧に仕上げてくれました。

[1321: 匿名さん]

小屋裏のどこがいいの？狭いし、階段も増えるし。

[1322: 建築中]

都心は土地が狭いんで主に収納です。

[1323: 名無しさん]

うちは15畳あるから全然狭くないで。

[1324: 建築中]

うちは６畳だけど、十分な広さだと思う。

[1325: 居住者]

ウチは１０畳。ハシゴロフトじゃなく固定階段だから使い勝手良いですよ。今はもっぱら子供の遊び部屋になってます。

[1326: 戸建て検討中さん]

ここの青空リビングってどうなんでしょう。
雨漏りの危険性はないんですかね？
メンテナンスでまとまった額が必要になるとか？
屋上使うのは最初だけのような気がしてますが、ご意見頂ければ幸いです

[1327: 建築中]

どーなんですかね？
うちの青空リビングはタイルのした防水シートですけど、ルーフバルコニーも防水シートって書いてあったんで、とりあえず大丈夫なんじゃないですかね？

[1328: 匿名さん]

経年劣化で定期メンテは必要。

[1329: 検討者さん]

このメーカーでzehとった方おられるでしょうか。
Z空調みると断熱性能は悪くなさサリーみたいなのですが

[1330: 1326]

>>1327 建築中さん
>>1328 匿名さん
ありがとうございます。
当面は大丈夫そうですが、やはりメンテ費用は見ておかないとですね。
費用対効果で検討したいと思います。

[1331: 居住者]

>>1329　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｑ値的には良くて2.0くらいですよ。高高を謳っているＨＭの中ではあまり良くない方だと思います。だからこその全館空調なのですよ。良くないと言っても個人的には不満はないです。２１時に室温２０度でエアコン停止して外気温－５度の翌朝は室温１０度はあります。一条工務店なんかはもっと良いのでしょうが、私的に建築費も安いしこんなものだろうって感じです

[1332: 居住者2]

4地域にて2年前に建てました。
LDKに大きな吹き抜けあってLDKのエアコンは付けっ放しですが、先月の電気代は１万円ちょっとで家計的には助かってます。
でも洗面所とかトイレは寒いので、Z空調入れたかったです。
断熱性能はそこそこだけど気密性とアルミで包んでいるので暖かいんですね。
うちも一条工務店と比較しましたが、性能の数字は良さそうでしたが、２００万近く高かったし、床暖房の電気代高いということで桧家に軍配が上がりました。
長期優良住宅にしたので、マンションの時のように、修繕費として自主的
に毎月１万積み立てています。

[1333: 名無しさん]

>>1331 居住者さん
1329です。
ありがとうございます。
自分は南関東でそこまで寒くならないと思いますのでそこそこの断熱性があればいいかなと思ってます。
Zehも取れればいいかな？という程度でして、補助金も75万になりますし、高いオプション払って狙うものでもないかもしれませんね。
営業さんに聞いたら、エコキュートの性能を良くして、吹き付け断熱も厚くして、樹脂サッシにするとかで、＋200万超と言っていました。

[1334: 名無しさん]

>>1333 名無しさん
桧家ってゼッチにして補助金貰えた実績あるのかね？

[1335: 名無しさん]

テレビ線の工事やってくれないみたいなんですが、皆さんどこにお願いしましたか？
エアコン工事も施主支給の場合、足場があるうちに工事やらして貰えるのでしょうか？

[1336: 居住者]

>>1335
テレビ線の工事ってアンテナ工事？それともケーブルＴＶでしょうか？
アンテナ工事は普通にやってますよ。地デジアンテナにＢＳアンテナにブースターに５分配で１５万と言われました。
あまりにも高いので新築の際に工事に来てた電気屋さんに直接依頼して６万で済みました。

[1337: 検討者さん]

ここって標準の設備はあんまり選べないね
質は悪くは無いんだろうけどさ
県民共済レベル

[1338: 名無しさん]

>>1336 居住者さん
普通のアンテナです。
頼むとそんなにかかるんですね。
量販店でもお願い出きると聞きましたが、工事の電気屋さんでもいいのですね。
電気工事始まったら聞いてみます。

[1339: 居住者]

>>1338
監督さんに電気屋さんに直接依頼の方が安いと言われました。
ちなみにちびまる子ちゃんのＣＭの量販店では地デジアンテナ、ＢＳアンテナ、ブースター、アンテナマストで８～１０万くらいと言われました。

[1340: 検討者さん]

嫁が檜家かOUTLETHOMEの家かで迷ってます。自分としてはセキスイが良いと思ってましたが、年収考えると厳しいと言われて何も言えず。諦めてどっちかにしようかと思ってますが、品質的には遜色ないですか？

[1341: 匿名さん]

セキスイは全てにおいて特殊ですから、建ててからリフォームや増築をする場合他社が施工することが難しくなります。選択肢がなくなる、と言うことです。

大手HMにいましたが、宣伝、広告、設備などの経費全てが結局お客様負担ですから、高くて当たり前。それをブランドと思えばそれまでですが。

私は、地場工務店が結局一番のローコスト・自由設計、満足のいく住まいになると思っています。

[1342: 建築待ち]

浴室、洗面所は特別何かしないと寒いと感じるものでしょうか。

予算が余れば、Ｚ空調入れてみようかなあ・・・。

[1343: 居住者]

>>1342さん
浴室は標準浴室乾燥機に暖房機能も付いてますよ。Ｚ空調のない我が家ですが、かなり冷え込んだ時くらいしか浴室暖房使わなくて大丈夫ですよ。

[1344: 検討者さん]

あれ、今Z空調、無料キャンペーン中じゃなかったっけ

[1345: 名無しさん]

秀光ビルドがヤバいことになってますがここは平気ですか？
今アクアフォームが終わった位なのですが施主として見ていくポイントあったら教えてください。

[1346: 名無しさん]

＞＞1345 大きい家建てたら、それだけ予算もかかるし腕のいい職人も来るんじゃないかと解釈してる。毎日見にいき、建築長くやってる知り合いに見てもらいながら相談しつつ進めていけばあとはどんなHMでもいいんじゃないかな。
自分はそうするつもり。担当者との信頼も大事。周りの住民の方との話し合いも非常に大事。後から揉めることはしたくないしね。で、年にメンテは必ず入れる。それだけの見通しを立てていくつも口座を分けてます。

[1347: 戸建て検討中さん]

福岡県の桧家はフランチャイズなんですか？
西日本では最近展開が始まったと聞きました。

展示場で建物は割と気に入ったんですが、フランチャイズとなるとちょっと躊躇しますね。

[1348: 戸建て検討中さん]

連投すいません。

価格もあまり高くないように思えますが、タマホームと桧家だったらどっちがいいんでしょうか？

[1349: 匿名]

＞＞1346
＞＞大きい家建てたら、それだけ予算もかかるし腕のいい職人も来るんじゃないか
甘い。
社風が大事かな。経営理念とか。

[1350: 建築中]

戸建て検討中さん
私は桧家住宅東京で建ててます。色々と掲示板を見たり、ブログを拝見したりしていますが、やはりフランチャイズで良い印象は見受けられませんね。タマホームと比べると桧家の方が良い印象はありますがコストは高くなると思います。桧家グループにはパパマルハウスってグレードを下げたのもありますよね？タマホームと比較するとしたら、そちらと比較した方がいいと思います。