桧家住宅のみんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>3579
今は売れ行きが良くて叩き合いするような状況じゃないですからね。
あるとすれば、ここまで値引きしてくれたら契約します・・というやり方をすれば
落としどころが見えてくるのでは？

>>3583 匿名さん

その値下げがない企業ほど信用できる。
そこからは向こうの不手際があった際に値引きしてくれればいい。

はじめましてこんにちは。
これから桧家さんにお願いしようかと思っています。
まだ契約前なのですが、キャンペーンでZ空調、ヴィバリオ二の字型キッチンがついてるので値引きを難しいと言われてしまいました…
粘ったらなんとなくでつけておいた折り上げ天井の分を頑張るといわれたのですが、桧家さんの値引きはこんなものなのでしょうか？
もう少し粘った方が良いですか？

＞これから桧家さんにお願いしようかと思っています
足元を見せたら値引き等しない。
最後の最後まで競合させてこそ値引きは有る。

>>3754 しろくまさん

Z空調などいらないからその分値引いてもらうのはあり。
Z空調入れると天井が低くなる。

完成間近に言われて少し後悔した

>>3754 しろくまさん

値引きはいいので間取り提案を1カ月以上頑張ってもらって
これ以上ないくらい良い間取りが出来た後でやっぱり価格面で他社でというと値引き頑張ってくれますよ

建築資材は高騰してますからね。

ヒノキヤというよりありとあらゆる会社に対して使える最強の値引きの仕方。

仕様、間取りを決めて持参して、そのビルダーの事情なんかで変えなきゃいけない部分を微調整してもらう。
そして、今月までくらいに時間が無いから決めなきゃなんでコンペしますと言って帰る。
ここに書き込まれてるレベル以上の値引きが提示された経験ありますよ。

東北で桧家検討中。
営業に「うちは値引きはしませんので！」言われたんだけど、ネットで検索すると結構値引きの話が出てくる…
地域によって違うんですかね？

この値引きで契約決定との条件なら数字を出してくるのでは？
まあ、営業マンはいろんなスタイルが人それぞれありますからね。
あとは、落とせそうな客を同時にどれくらい持ってるかによっても変わるでしょう。
値引きしません・・・と言ってくる営業マンには、あらかた間取りも仕様も決まった段階でこれだけ引いてくれるなら、契約しますというのが効くと思う。
腹の探り合いを楽しむ気持ちで、明るく交渉しましょう。

長文失礼します。

桧家購入検討中の者です。

桧家のFC店での購入を考えていますが、先日見積もりを出して貰ったら他社よりかなり高くてびっくりしました。

いろいろ不要なオプションを削りようやく現実的な数字になってきたもののやはり想像より高く諦めて他社にするか迷っています。

営業さんにも高すぎるのでこのままだと購入は難しい旨を伝えてもう一度面積を少し削るなどした見積もりを来週にでも出してもらう予定です。

しかしネットでいろいろ検索してみると桧家って値引きできるのがメリットという情報を知り、200万程値引きしてもらえることがわかりました。2割ほど引いてもらった方もいるとか。

もし200万、いえ100万でも値引きしてもらえるのなら手の届きそうな金額になります。ただ私たちの購入しようとしてる店はFC店…。その辺りが全く詳しくないのでFC店では値引きができないのかも…とも思ってます。

FC店での購入でも値引きはしていただけるのでしょうか？それともそこら辺はFC店の独自の判断で値引きしない店はしてもらえないのでしょうか？

>>3905 名無しさん

私の場合は、間取りから何から持参してもう時間がない。
駆け引きは要らないから見積もり出しといてって言ったら、Ｚ無料＋200万値引ききましたよ。
他社を見尽くしてたので、安いのはわかり即契約。
しかしながら、絶対守って欲しかった条件に都合がつかず、解約になってしまいました。
今は他社で建築中です。

桧家は結構値引きするって聞きますが、35坪、Z空調＋太陽光5キロくらいで、どのくらいを目標にすればいいですか？

営業の当たり外れは、まぁどこのメーカーにもあるとして…

自分はローコスト〜中堅くらいのHMを5社ほど見積もりとったけど、Z空調無料キャンペーンや他の値引きのおかげで、桧家はコスパはかなりいいと感じました。
予算的に少しランクが上の一条や住友不動産も見積もりとったけど、一条は断熱性能いいのは分かるんだけど、無料Z空調のほうが魅力的かなって感じ。
住友不動産は標準設備の質はいいけど、全館空調300万って言われて萎えた（笑）桧家より1000万くらい高い見積もり。

桧家を坪単価50万くらいだとして、坪単価65万くらいでどこかオススメのメーカーありますか？できれば全館空調があるところがいいんですが…

紹介制度あります。
家の引き渡し時に説明受けました。
紹介する側、される側にお礼あるそうです。
値段書いてよいか分からないのですが、どうなんですかね。

紹介制度使ったら、その分の値引き額が減らされそうですが(笑)

桧屋で見積もりもらって検討中です。
いま一部上場キャンペーンで何点かオプション無料プレゼントしてるので、ぜひ5月中の契約を！と言われてます。
5月過ぎたらキャンペーンが無くなり、プラスでオプション代がかかりますとのこと。
単純に5月→6月または7月契約に変えたら無料プレゼント予定だった分が100万円アップってありえますか？
なんだかんだ近い分の値引きとか入るんですかね？
近々Z空調も無料搭載無くなるので数ヶ月遅れたら同じ内容の見積もりで300万近く上がりますって言われました。

検討されている方に質問です。

皆さん値引きはどれくらいありますか？

今、無料オプションが多く、値引きができないと言われております。

本当か嘘かわからないので、お知恵を頂きたく思います。

>>4254 戸建て検討中さん
私は値引きゼロです。
特段値引き交渉はしなかったですが、Z空調や太陽光のキャンペーンで値引きが入ったのでこれ以上の値引きはできないって言われました。

>>4254 戸建て検討中さん

桧家ありきの雰囲気を出しちゃうと、営業さんも値引きしないと思います。
他社のプラン見積りも入手されてますでしょうか。

私は桧家さん含めて三社比較しました。
桧家さんも何回か追加値引きしてくれて、結構な額になりました。
具体的な数字は、桧家さんの了解がないので言えませんが。

>>4260 戸建て検討中さん
豹変笑
私は豹変っていうか、熱心にやってたと思ってたんですが、次から次にうそだったり、適当にやっていることが判明しました。

とりあえず、できる！って言われたことは絶対に議事録に書くことをお勧めします。
私はできるって言われましたが、議事録ないし、なんでそう言ったか分からないとまで言われました。
その後も都合の悪いようなことは議事録に書いてくれませんでした。不手際で値引きするって言ってたんですが、肝心な話をする時に担当営業がおらず、議事録に値引きするとは書いてくれなかった。結局値引きはなし。
ボイスレコーダーを毎度忍ばせておけばよかったと後悔しています。
営業の不手際で融資額から200万ぐらい手出しになりました。

>>4372 戸建て検討中さん

建物本体価格で坪65万になるわけないだろ
どれだけ値引き交渉できてないんだ

つーか、屋根材とかたいして理解しないで、よく高額な買い物にサインできるよな、バカなのか？