THE ISLES【旧称：(仮称)THE TOKYO BAY ISLES PROJECT】

[物件比較中さん]

トヨタホーム・パナホーム・ミサワホームの3社の大規模プロジェクト
THE ISLES（ジアイルズ）ってどうでしょうか。
全区画165㎡以上あるのでゆったりしているかも。

物件URL：http://the-isles.jp/


所在地：千葉県浦安市日の出7丁目4番1他（地番）
交　通：JR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅下車バス11分「日の出7丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積:165.54m2～227.80m2
総区画数：130区画
土地売主：トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社、パナホーム株式会社
建物売主：トヨタホーム東京株式会社、ミサワホーム東京株式会社、ミサワホーム東関東株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.9.11　管理担当】

[2935: 匿名さん]

この板は、既に住民さんは、参加してないですよ。
こんなとこで真面目な情報収集、意見交換なんて
出来ないです。野次馬さんのなりすましオンパレード
稚拙で暇な方がやってんだなと、僻みって醜いなぁと
染々思います。次は誰かな？

[2936: 匿名さん]

>>2935 匿名さん

住民はいますよ。
そういうあなたは住民ではないですよね。
早く自分の家を買えるようになってくださいよ、石井さん。

[2937: 匿名さん]

コースト、ブリーズ前からの書き込みなのでサンシャインの皆さんですよね！！下品極まりない！迷惑！！

[2938: 匿名さん]

>>2937 匿名さん

もちつけw

[2939: 匿名さん]

ちゃんねらさいといこうか

[2940: eマンションさん]

>>2919 匿名さん
情報有り難うございます。
質の良い食料品が買えるお店が入ってくれたら嬉しいんですが。
アトレ程度の小規模で良いのでテナントで入ってくれたりしないかな。

コストコは一候補としてあるのかも知れないですね。

[2941: 匿名さん]

>>2940 eマンションさん

HN戻し忘れてるよ。

[2942: 匿名さん]

新浦安は所得が高いので、小売会社からするとやはり魅力あるマーケットみたいですよ。

[2943: 匿名さん]

でも、ヨーカドーは不採算店認定だったんですよね。
売上はあったけれど、賃料はじめコストが高かったのか。。
とりあえず、次期テナント決まらず空き家が長く続くことが無いようで、良かったです。

[2944: 匿名さん]

>>2943 匿名さん
ヨーカドーは過去の成功に縛られて、マーケティングの努力を怠ってしまった結果かと思います。

[2945: 匿名さん]

入居予定です。
今、現在マンションに住んでいます。
冬になると加湿器を入れるせいか、結露が凄いのですが
アイルズはペアガラスという事もあり、実際に結露は出来るのでしょうか？

実はヨドバシで結露用のハンディクリーナーがあったので、買おうか迷ってます。

[2946: 匿名さん]

>>2945 匿名さん
我が家はガスヒーター使っていますが、昨年〜今年に掛けての結露はほとんどありませんでした。
自分も心配していましたが、時々水滴が付いている(放っておいたら乾く)程度の結露があったくらいですね。
ペアガラスって凄いんだなって思いました。

[2947: 匿名さん]

>>2945 匿名さん
加湿器は使っていないので、その場合はどの程度かは分かりません。
ご参考までに・・・。

[2948: 匿名さん]

>>2946 匿名さん

大変参考になりました。ありがとうございます。
冬を過ごしてみて買おうか決めたいと思います。

[2949: 匿名さん]

戸建て、マンションに限らず、加湿器で湿度を上げて外が寒い場合はどこでも内側に水滴はついてしまいます。
ただ、ペアガラスなので断熱性は大変高いため、普通の家よりははるかに水滴量は少なく、加湿器を使わない場合は結露はまず発生しません。
加湿器を使うと、窓一面にうっすら曇りがつくく
らいの結露は起こりますが、よく昔の住宅で起きたような窓下が濡れるようなことにはなりませんでした。

[2950: 匿名さん]

ペアガラスって、優れものなんですね。
ありがとうございました。

[2951: 匿名さん]

>>2908 検討板ユーザーさん

見学してきました、我が家は和室は必要ないのでトヨタが良かったです。主寝室が14畳あり書斎コーナーからは海も望めます。

奧さんはキッチンとダイニングからも海の景観が良いと言ってました(美味しいもの作って貰えそうです笑)

せっかく海の側に住むのだからやはり見える所が良いよね

[2952: 匿名さん]

>>2951 匿名さん
追加です

以上が我が家の結論です

[2953: 検討板ユーザーさん]

>>2952 匿名さん

良かったですね。おめでとうございます。

[2954: 匿名さん]

あそこは、他にも検討されている方もおりますので、多分抽選になると思いますよ。

[2955: 匿名さん]

>>2954 匿名さん

営業の方もそう言ってました、ご縁なので、、、

[2956: 匿名さん]

アイルズは街としてのブランド化に成功しているのが魅力ですね。近くに商業施設もできるので地価もかなり上がりそうな気がします。

[2957: 匿名さん]

今日は久しぶりに朝4時から船の爆音、凄かったですね。窓を開けて寝たら、やられました。

[2958: 検討板ユーザーさん]

また、抽選かしら、、、

[2959: 匿名さん]

>>2958 検討板ユーザーさん
抽選みたいですね。相当な倍率の。

[2960: 匿名さん]

浦安フェスティバルに来ています、風強いけど賑やかですね、お店がいっぱいあるので迷ってしまいます、
とりあえずもちもちポテト食べたけど美味しかったです
他に美味しかったの有ったらおしえてください

[2961: 検討板ユーザーさん]

初めてアイルズ見学素敵でしたよ〜
夕方、抽選会盛り上がってました。
さすが！であります。

[2962: 匿名さん]

10年後のアイルズがどうなっているか楽しみ。

[2963: 評判気になるさん]

>>2962 匿名さん

[2964: 匿名さん]

>>2963 評判気になるさん
シンプリー、ウチも使っていますがかなり良いですよ！！ドアの開閉もスムースです。庭掃除用の道具やスタッドレスタイヤ等、屋外で使用する物品の保管に大活躍しています。

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん

ちょうど我が家も探していました。
使い勝手も良さそうだし、サイズが色々あるのは良いですよね。

[2966: マンション検討中さん]

周辺環境写真

[2967: マンション検討中さん]

公園

[2968: 匿名さん]

またHN戻し忘れてる・・・

[2969: 匿名さん]

アイルズに住む人はマンションは検討しないよね。。悪い人ではないと思いますが。
なんで脈絡なく、いきなり公園の写真？？

[2970: 匿名さん]

>>2969 匿名さん
色々な意味で寂しい人なんです。性格も髪の毛も人生も・・・優しく見守ってあげてください。

[2971: 匿名さん]

>>2970 匿名さん

ペッ、ぺッ！
斉藤さんだぞぉー (^○^)

[2972: 匿名さん]

>>2971 匿名さん
通報しました。
インターネット上での成りすましは罪に問われることもあります。
ご自身でも削除依頼を出されることをお勧めします。

[2973: 匿名さん]

>>2972 匿名さん

通報、ご苦労様です。

[2974: 匿名さん]

>>2972 匿名さん

アイルズを和ませようと、したのでは．．．

[2975: 匿名さん]

>>2972 匿名さん

で刑法何条っしょうか？

[2979: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2980: 匿名さん]

通報と言う投稿が有りましたが前の投稿でもサンシャイン事件？有りましたよね

ここはそんなに警察の介入が頻繁に有るんでしょうか？

[2981: 匿名さん]

事件になったかどうかは解りませんが、事有る度に通報するような方も居る所も、考えてしまいますね、

パトカーがしょっちゅう来るのは、問題です‼

[2982: 匿名さん]

>>2975 匿名さん

名誉毀損罪や業務妨害罪に問われることなどがあります。
不正アクセスを伴わない、今回のような成りすましそのものは罪ではありませんが、そのことにより本人に不利益を及ぼしたと判断されれば罪になります。
いずれにせよ、インターネット上で成りすましをすることはやめましょう。

[2983: 匿名さん]

かなり問題有りそうですね、前にも気にいならい人追い出せるかも、と有りましたし、同じ人ですかね、
主の様な方が居るみたいですね？ 家の奥さん気の強い方じゃないんで、物権は気に入ってるんですけどね。

[2984: 匿名さん]

>>2983 匿名さん
サンシャイン事件の真相は分かりませんが、良くも悪くも色々な方がいらっしゃるのは事実です。
そのあたりはなかなか調べるのは難しいですが、調査機関を利用するのも一案です。
一生に一度の大きな買い物になる方がほとんどでしょうから、しっかりと調べた方が良いですよ。
しっかりとね・・・。

[2985: 匿名さん]

>>2982 匿名さん

おっしゃる事は判りますが、この文章を投稿するなら理解も出来ますが、

通報となればどうでしょう？

生活していれば、ゴミの事、じでんしゃ、音の事

何の前触れもなく通報では、気持ち良く暮らせないと思います、

[2986: 匿名さん]

>>2985 匿名さん
私が通報した先は警察ではありませんので御心配なく。

[2987: 匿名さん]

アイルズの中に何でもすぐ批判する方がいますよね。
ここの主ですか？
ちょっとこわいです。

[2988: 匿名さん]

>>2986 匿名さん

どこに通報したのですか？
あの方だって悪気はなかった様に思えます
おもしろかったですよ(笑)

[2989: 匿名さん]

私には下らないシャレにしか見えませんでしたが

かなり神経質な方が住民にいらっしゃる楊ですね。

[2990: 匿名さん]

>>2982 匿名さん

「斉藤さん」は、いっぱいおりますので
特定した訳では．．．

ご自分の想像で通報と言う言葉をおっしゃっらないでください

[2991: 匿名さん]

>>2989 匿名さん

いつも見張ってんのかな？

[2992: 匿名さん]

>>2988 匿名さん
ミクルです。
成りすましをした事実がいつまでも残っていることで、投稿者の方が批判を受ける可能性も残り続けることになります。
なので削除依頼を目的として、成りすまし投稿及びスレッドの趣旨と関係のない書き込みがある旨を通報させていただきました。

この件もスレッドの趣旨と関係ありませんので、これで書き込みを終了します。
以降はご質問等ご遠慮ください。

[2993: 匿名さん]

漫才師のトレンディエンジェルの真似だと思いますが、

私は読んでて、誰も誹謗中傷してる分けでなく面白かった

そのくらいのシャレは有っても良いと思いますが？

[2994: 匿名さん]

ただでさえ、同業者が悪いイタズラで書き込みしてきてるのに、住人が通報だなんて、それではイメージが悪くなりますよ

[2995: 匿名さん]

>>2994 匿名さん

同感です、楽しい情報交換の場にしたいです、

通報とか事件は よっぽどの時ですよね

[2996: 匿名さん]

>>2972 匿名さん

言葉使いに注意してね！

[2997: 匿名さん]

高木さん、もうやめてください・・・

許してください・・・

[2998: 匿名さん]

>>2997 匿名さん

ナイスなダジャレです

[2999: 匿名さん]

しかし些細な事でも通報する人間が居ることは、公に認知されてしまいましたね、残念です！

[3000: 匿名さん]

https://www.pref.chiba.lg.jp/kigyou/bunjou/urayasu/takasu/8-20-4kekka....

また開発が進みますね。良いことです。

[3001: 匿名さん]

>>3000 匿名さん

シャイニングアークスの施設ですかね？
2019年までに完成すれば、もしかしたらW杯や五輪参加チームに使われたりしませんかね？

[3002: 匿名さん]

予定価格と落札価格が・・・大丈夫か、これ？

[3003: 匿名さん]

>>3002 匿名さん
最低譲渡対価で指しにいった、というだけですよね。、

[3004: 匿名さん]

入札も1社のみ？
こういうの、詳しくは分かりませんが談合とか？

[3005: 匿名さん]

>>3004 匿名さん
請負の入札じゃないので違うでしょう。
千葉県の案件ですし。

そういった悪い噂関連は、むしろ近くでよく聞きますが・・

[3006: 匿名さん]

アイルズ周辺の交差点など、やっと信号が出来そうですね。

[3007: 匿名さん]

>>3006 匿名さん
そうなんですか？
なにか工事してたでしょうか？

[3008: 匿名さん]

>>3006 匿名さん
確かにパームができてサロン前の交差点が見通しが悪くなり、かなり危ないと感じますね。

[3009: 匿名さん]

ブリーズのロイヤルが仲介してる未入居物件の賃貸、25万に値上がりしましたね。後から値上げってあまり聞いたことないですが、なんかあったのですかね。
2年の定期借家で借り手がつくとはなかなか思えませんが。これが後で普通借家に変わってたら投資用の購入だったということになりますね。
もしくは民泊とかになっちゃったりして。

[3010: 検討板ユーザーさん]

投資用購入とか、民泊とか
特定できる建物へ決めつけ発言は危険ですよ。
浦安の人は、
契約してから海外転勤とか普通にあることだし
利回り考えたら投資目的とは思えない。
個人個人いろんなご事情があるのではと。

[3011: 住まいに詳しい人]

>>3009 匿名さん

ご自身で、ロイヤルに確認した上で投稿してください。ご事情があるのですよ。

[3012: 匿名さん]

>>3010 検討板ユーザーさん

家買ったら転勤 って、本当にありがちな話ですよね。
投資と言うほどの利回りにならない点も同感です。

浦安の新築戸建なら、役職者用借り上げ社宅のニーズなんかもあるだろうし、そうするとお互いに2年定借が都合が良いとなる。

普通の話だと思います。

[3013: 匿名さん]

>>3009 匿名さん

気持ち悪い。ウチのお隣さんではない事を祈る。

[3014: 匿名さん]

高洲のラグビー場、ワールドカップとオリンピックにも使う前提で作られるみたいですね。
これからの新浦安はすごいことになりそうですね。

[3015: 匿名さん]

>>3014 匿名さん

隣の江戸川陸上競技場がラグビーの国際試合可能だし、考えられますね。

[3016: 匿名さん]

>>3015 匿名さん
ホテルもたくさんできることだし、後は浦安と羽田の直接交通だけでしょうか。直
通電車？船？
いろいろ考えられますね。

[3017: 匿名さん]

>>3014 匿名さん
オリンピックやW杯の試合会場ではなく、調整用会場としてですか？
普段はシャイニングアークスのグラウンドだと思っていたのですが、観客席も整備するということなのでしょうか？

[3018: 匿名さん]

>>3016 匿名さん

京葉線とりんかい線を接続させる話は前々からでてますね。これがどうなるのか。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201604/CK2016040802000173...

ここ30年ずっと湾岸エリアに住んでますが、便利になる一方です。
道路は、有明～新橋方面が繋がれば、もうあまり望むことは無いように思います。(個人的には)
あとは、京葉線からダイレクトに東京の西側や神奈川方面へでアクセスできるようになれば。

[3019: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3021: 匿名さん]

>3019 お進めの飲食店を他人へ聞く前に、飲食店ネタは食べログで開拓してちょうだい。

[3022: 匿名さん]

ここ怖いですね、確か本人から間違えましたと投稿が有ったと思いましたが、

そんな事に対しても意見を言うんですね。

前の通報も少し怖かったです。

[3023: 匿名さん]

癖がすごいのよー！皆さん！

[3024: 匿名さん]

住人かどうかは不明ですが、ここは繊細な人が多いんでしょうね。ただ通報云々とつぶやく輩が多いので住人なら厄介かも。

[3025: 匿名さん]

ここはアイルズのスレなので、住環境の１つとして食に関する投稿が有ったとしても

他人に聞く前に自分で調べろとはアイルズの住民は云わないと思いますよ。

[3026: 匿名さん]

では、住民に成りすましての事ですかね
前からいつもお一人だけ怖い人がいましたよね。

[3027: 匿名さん]

>>3022 匿名さん

私も拝見しました。
間違えました。すみません。
みたいに書いてあったような。


謝っていたのに、変な事を仰る方がいるのは少し悲しいですね。

[3028: 匿名さん]

少なくとも私の中の知る限りでは、想像もできません、
きっと貴方も同じだと思いますが？

[3029: 匿名さん]

>>3021 匿名さん

非常識な投稿は慎んで下さい！

[3030: 匿名さん]

アイルズの掲示板に、別の住宅地と思われる内容の投稿がなぜ行われるのか？

おそらくは複数の掲示板に住民を装って投稿を繰り返しているのでしょう。

そういう輩には強い気持ちで立ち向かうべきです。
3021さんはそういう気持ちの表れだと思います。

[3031: 匿名さん]

>>3029 匿名さん

>>3030 匿名さん

決めつけるのはどうかと思います。害がないから気にすることないですよ。掲示板が大切なら公にせず内輪でWEBでも作成して情報を交換したら良いと思っていますが、、、。

[3032: 匿名さん]

パームも建ってきましたね。
商業施設用地も造成始まりましたし、順天用地も草刈り始めましたし、一気に開発始まりました。
早く町並み全部が整わないか、楽しみです。

結構素敵になると思いますよ。
大型開発地は街並みも入れての価値ですから、既存の住宅地の空いた土地にポツンと建てるのよりは、良くも悪くも統一された綺麗な町並み分、割高にならざるを得ないのかな、と思います。そこに価値を感じるか否かですね。
それにしても、ブリーズ、海側＆公園側でなくても建物も大型化して価格も大型化！？ですね。
羨ましい！

[3033: 匿名さん]

イトーヨーカ堂の居抜きはドンキが多いようですね。
微妙だな。

[3034: 匿名さん]

>>3033 匿名さん

ドンキホーテ、いいですね！！
なんでも揃うので、近所にできるとかなり便利な気がします。
実際、イトーヨーカドーの閉店後の店舗を改装してドンキになっているところが多いそうですね。
楽しみです。