ろうきんで住宅ローンを組もうかと考えていますが、情報が少なくって
どうしたもんかと思っています。
ろうきんの住宅ローンは実際、どんなモンなんでしょう?
[スレ作成日時]2004-11-18 23:49:00
注文住宅のオンライン相談
ろうきんの住宅ローンはどうですか?
402:
匿名さん
[2006-06-27 09:42:00]
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403:
匿名さん
[2006-06-27 14:26:00]
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404:
匿名さん
[2006-06-27 16:32:00]
東海ろうきん いまいち役たたないよ。
35年全期間固定考えてるけど某都銀が3.16%なのに3.5%。優遇の条件に当てはまっても3.3%まで。 銀行より0.14%高い。 まともに35年払うと手数料分考慮しても銀行の方がお得。今のところ繰上げ返済の手数料安い分 だけ、かろうじて東海ろうきんが勝っているかどうか...。 こんな儲けに走りまくって...東海ろうきんムカつく!! |
405:
匿名さん
[2006-06-27 17:10:00]
保険料も計算に入れてますか?
なんか間違ってる気がする |
406:
匿名さん
[2006-06-27 21:06:00]
昨年末までは東海ろうきんが最強でしたね
保証料、火災保険、繰上手数料→無料 取扱手数料→5250円 申込時金利確定 確かに最近は魅力激減です 来月からは実行時金利になってしまうしね 最低! |
407:
これから
[2006-06-27 22:44:00]
401の書き込みを訂正します。
今日は「東海ろうきん」に融資の仮申込に行って来ました。 「東海ろうきん」は 団体信用・保証料・繰上げ返済(50万以上)手数料が無料 なのですが、固定期間後の優遇は 0.5%だと思っていました。 それが、エコハウス優遇(エコキュート等) 0.2%、担保価値100%以内なら 0.1% (6/12に0.1%あがったんですが、担保価値100%以内なら -0.1%で結局5月末から変わってない) という事で 0.8%優遇になり、固定期間終了後も適用されるそうです。 3年固定 当初→1.1% 固定期間後→0.8%優遇 10年固定 当初→2.5% 固定期間後→0.8%優遇 で、私が調べたところでは、最も金利条件がよくなりました。 対抗馬は大垣共立だったんですが、現時点で 3年固定 当初→1.45% 固定期間後→0.8%優遇(保証料+0.2%含む) 10年固定 当初→2.6% 固定期間後→0.8%優遇(保証料+0.2%含む) となり、さらに実行時はさらに上がってるだろうから・・・ エコキュートや担保価値の100%以内の方なら検討して見る価値あります! |
408:
匿名さん
[2006-06-27 23:08:00]
#403
仰せのとおりですね。 |
409:
匿名さん
[2006-06-27 23:32:00]
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410:
匿名さん
[2006-06-27 23:42:00]
>409さん
東海ろうきんの情報ですよ。HPにも記載されています。 |
411:
匿名さん
[2006-06-28 11:07:00]
担保価値100%以内0.1%優遇ってもう申込み済んでる人も適用されるのかな
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412:
匿名さん
[2006-06-28 14:02:00]
無理じゃないですかねぇ
私は35年固定で2.5%確保してるけどもし適用されたら2.4%になっちゃいますよ もしそうなればどれだけ嬉しいことか・・・ |
413:
匿名さん
[2006-06-28 15:57:00]
元々35年固定は対象外です。
あしからず。 |
414:
匿名さん
[2006-06-28 18:25:00]
東海ろうきんとJAめぐみの 迷ってます。
スタッフの対応はJA本店が圧倒的に良かった…。 人間で選ぶのもありですか? |
415:
匿名さん
[2006-06-29 17:37:00]
中央ろうきん 長期固定 金利が上がりました。
優遇で3.2です。 |
416:
匿名さん
[2006-06-29 17:39:00]
中央労金上げやがりました。担当も上がんないって言ってたのに〜
35年固定0,25アップ(悲) |
417:
匿名さん
[2006-06-29 19:15:00]
うわ、最悪・・・。ろうきんやーめた!
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418:
匿名さん
[2006-06-29 19:21:00]
3.2に上がった今でも、35年固定にしたほうが安全ですか?
ホント最悪です↓ 上がらないの言葉を信じていただけに 裏切られた気持ちです。 |
419:
匿名
[2006-06-29 19:57:00]
本当ですか?
3.2なんてありえない。 私も上がる予定はないと聞いてました。 今、仮審査中です。他の銀行やフラットでも考え直す必要がでてきましたね。 |
420:
匿名さん
[2006-06-29 20:15:00]
東海ろうきんは6月ですでに3.5%です!!それでも3%代で固定を組めるのなら得だと聞きますが・・・。
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421:
匿名
[2006-06-29 20:55:00]
う〜ん。3.5%で全期間固定を組むべきか・・・・。
もはや、低金利時代とはいえませんね。 他銀行と比べるとこの数字は、どうなんでしょう。 繰り上げ返済をしない人なら、 労金を使う意味はないような気がしますね。 手続き遅いし、支店は少ないし、いつ行っても混んでいて予約しても待たされるし・・・。 これを我慢してまで労金にと思ってましたが・・・。 |
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繰上げ手数料無料、保証料無料が魅力でした。
確かに、固定期間後の優遇金利が0,5パーセントと高いと思いましたが、この掲示板を見ていると、皆さん繰上げ返済を頑張り、半分ぐらいの期間で返していらしゃる方も。
私も、目標は15年返済完了です。