新潟の山田建築（桧の家）について

[うち]

新潟市で家づくりを検討しています。
そこで、候補として「山田建築」がありますが、あまりにも情報が少なすぎて。。。
住宅展示場で話を聞くと、予算内で設備のグレードも高くて、怖いくらい良い感じなので、これが少し不安です。
住んでる方、見積もりなど検討した方などがいましたら、情報をいただけたら幸いです。
宜しくお願いします。

[1: 検討中]

　山田建築の情報はなぜか少ないですね。私も現在山田建築と交渉中で、設計も価格も驚くほど希望通りなのですが、やはり、実際に建築された方の感想を聞いてみたいです。このスレ主さんは最終的に購入したのでしょうか？他のメーカーに比べ、書き込みが少ない（というか、ほとんどない）のは、おおむね満足している方が多いのでしょうか？どなたか、情報をお持ちでしたら是非とも投稿をお願いします。

[2: 匿名さん]

私の知ってる範囲ですが
：紹介が多いらしい
：資格取得に力を入れている
：かつてはサンワと比較されることが多かった
くらいでしょうか。
内覧会に1回、新しいモデルハウスに1回行ったのですが
しつこいセールスもなく
他社と比較検討している旨を話しても嫌な顔もせず
勿論他社批判もなく「どんどん比べて見ていい家を建てましょう！」
と励まされました、、、。
ハウスメーカーというより昔ながらの工務店が大きくなった感じですね。

[3: 匿名]

さて、どこを選ぶか、山田建築、重川、カヤノ、清新ハウス、イワコンと悩む日々。

[4: 匿名さん]

清新ハウスでしょう！

[5: 匿名さん]

清新さん必死ですね。

[6: 購入検討中さん]

実際に見学会に行ってみるのがいいですよ。ダメな住宅会社、営業が分かりますよ。
私の中では○○○○ライフが最低な営業マンでした、確か今現在長岡支店長だったかな。
建築予算を聞かれたので、低めな予算を言ったら高圧的な対応になり「ローコスト行ったら」みたいなことを言われたが、私の年収（1000万程度）を言ったら、態度が豹変してバカ丁寧になったよ（Ｗ）。
そんな会社はいずれ淘汰されるはず。

[7: 匿名さん]

今は亡きサンワの営業マンも酷かった。

[8: 購入検討中さん]

山田建築ってあまり良い話を聞かないけど、実際はどうなんでしょうか

[9: 匿名さん]

>>6
で、あなたのお薦めはどこですか？

[10: 匿名さん]

ヒノキの家は普通にいいなぁと思います。
耐震性に優れている旨がホームページに書かれていますが
耐震等級的にはどうなのでしょうね？？
耐震等級の申請もコストがかかるとか言われますけれど
そういうのをしていないだけなのかなぁ。
実際はどの程度なのか知りたいです。

[11: 購入検討中さん]

７／１２　ＴｅＮＹスマイルプラザでイベントありますよ。

[12: 匿名さん]

可笑しな営業マンがいない工務店で探し中。推奨するところがあればご教授願う。

[14: 匿名さん]

>>13
誤字脱字（笑）

[16: 匿名さん]

>>13
ＴＶＣＭの事でしょうか？基本的にお正月以外はあまりやってないですよ。
新聞広告はコンスタントに出していますし。紹介7割の会社ですから
広告出す必要も本当はないんでしょうけど。
そういえば今まで出しまくってたのに一切無くなった会社とかありますよね。
広告費も出せないくらい経営が苦しいのかなー、なんて思っています。
>>14
>>15
余談ですけど誤字脱字で有名な社長さんいますよね（笑）

[17: 匿名]

>>6
確かにお薦めできない会社ですよ。会社名変えればいいってもんじゃない。

[18: 匿名]

会社名変えてイメチェンしても、駄目な工務店は駄目。

[19: 匿名さん]

ナレッジですか

[20: 匿名さん]

違うでしょ。

[22: 匿名さん]

公式サイトを見てみましたが和風外観の家は渋くて良いですね。
桧を生かした重厚なデザインだと思いました。
反面、洋風外観は方は正直一昔前のデザインです…。
和風外観の家なら良いものが建ちそうな感じですね。
地中熱の家に興味を惹かれましたが費用的には普通に建てるものに
プラスいくら位掛かるものなのでしょうか。

[23: 匿名さん]

>>22
地中熱の家ですが４ＬＤＫで、熱井戸、機器（ヒートポンプ、エアコンベクター）、施工費で８００万円と聞きました。

[24: 匿名さん]

山田建築は高圧的な人もいるからダメ。
お互い笑顔になれるところで家建てよう。

[25: 匿名さん]

桧の家いいですよね。
以前見た家は洋風の外観で
ありきたりでしたけど
中は所々アクセントに木を見せたり
曲線を使った部屋があったりで
凄く素敵でした。

[26: 匿名さん]

有資格者が多いのも売りだよ。

[27: 匿名さん]

実際にモデルハウス行くと分かりますけど
あんまり商売っけがない会社ですね
ナレッジライフもそうですけど
紹介が多いとあんまりガツガツしないんですよね

[28: 契約済みさん]

何社か見て回りましたが、対応も金額もほぼ完璧だと思います!!
仕様もいいですよ。

[29: 匿名さん]

対応は確かに良かった。
価格はきちんと話を詰めたわけじゃないから
ハッキリ言えないけど設備の割に安いと思う。

[30: 購入検討中さん [男性 50代]]

檜の家はなかなか気に入っていますが、地中熱の工事費はどのくらい必要なのでしょうか。
維持費が安いと聞きましたが、現在60坪程度で立替を検討しています。
地中熱住宅に住んでおられる方お聞かせ下さい。

[31: 匿名さん]

ここで聞くよりモデルハウス言って聞いた方が正確で確実かと。
希望すれば施主のお宅にも連れていってくれるはずです。

[32: 匿名さん]

施主のお家に連れてってくれるのはいいですよね！！
それだけ自信もあるんでしょうし施主の満足度も高いのでしょう。
紹介７割はやっぱりスゴイですよ。
「家は性能」の某ＨＭはなぜか過去の施主宅は見せないんですよね。
理由はモデルハウスがあるから、だそうです。

[33: 匿名さん]

ハーバーハウス､イシカワも紹介率が高いですからね。

[34: [女性 40代]]

生活しているお客様の家に他人を連れて行って家の中を見せるの？
信じらんない。
私だったら絶対いや！
そんなことお願いする工務店なんてデリカシーが足りない。

社員はどうか分かんないけど、ここの偉い方たち随分高圧的な態度を
するわよ。
住宅会社というよりは土建屋体質。

[35: 匿名さん]

ハーバーハウスとかイシカワって、ローコストですよね。
そもそも全然違う客層で話されても、、、。

[36: 匿名さん]

>>34
４０代女性が平日の深夜にネットですか（笑）
それはさておき、施主のお宅を紹介するのは大手ＨＭでも
ありますよ。双方合意なら問題ないのでは？
ちなみにオーガニックスタジオは全棟ブログに載せてるそうです。
こちらも自信があるからできるのでしょう。

[37: 匿名さん]

オーガニックスタジオの話、わざわざこのスレでする必要ないよね?

山田建築のスレ使ってオーガニックスタジオの宣伝してるように感じる。

[38: 匿名さん]

西蒲区で見た家もカッコよかったね。
山田建築は純和風のイメージが強かったけど
最近はあんなモダンな家もやるんだ、って驚いたよ。

[39: 匿名さん]

外観はサイディングで内装は和テイストみたいなのから
中も外も純和風まで施工しますね。

[40: 匿名さん]

地中熱利用、もう少し安くなればヒットしそうですね。

[41: 匿名さん]

地中熱の利用は以前から必要と言われているし、地中熱発電が脱原発、クリーンエネルギーの究極とまで言い切る
学者も大勢いるからね。
山田建築も将来的には地熱利用から地熱発電まで視野に入れているんだろう。
恐らく山田建築は地熱利用のフォアランナーになると思う。

[42: 匿名さん]

問題はやっぱり価格でしょうか？

[43: 匿名さん]

42さん

価格は若干お高い印象なんでしょうか？？

また、どれぐらいの設定であれば需要が大きくなると思いますか？？

参考までに。

[44: 匿名さん]

杭と設備で200万以上かかると聞きました。
地中熱活用というより　ヒートポンプの効率を上げる方法というほうが適切です。
普通のヒートポンプエアコンとの差額を　何年間で元が取れるのでしょう。
高くて元が取れないから採用率が2割にも届いていないとの話も聞きました。

[45: 匿名さん]

44さま
くわしく教えて頂いてありがとうございます！！
差額を何年で…そうなんですよね。
コストを取り戻すのにどれ位？というのは確かに一理あるかも。
なんだかすごそう！なんて思ってしまいがちになってしまいますけれど…。

[46: 匿名さん]

ソーラー発電でもよく議論されてる話ですね。
>>41さんの意見も重いですし、うーん、って
感じですよね。
個人的には山田建築の家すごくいいと思いますし
地中熱にこだわらなくても、って思います。

[47: 匿名さん]

ソーラー発電や地中熱利用が近未来エネルギー住宅の究極。
併用（ハイブリッド）も含め提案している、できる業者は
限られていて、その１社が山田建築だと思う。

[48: 匿名さん]

１００万円前後ならガッと増えるんじゃないかな。
今の価格で２割の新築が採用なら
ある意味成功、って感じもするけど。
モノはいいけど売れない、って商品は世の中多いからなー。

[49: 匿名さん]

個人的には地中熱利用よりも杉やヒノキの使用を売りにしたらいいと思ってるけど。

[50: 匿名さん]

ソーラー発電は最近、光の反射が問題となってしまうこともあるようですね。
ご近所さんの家に反射光が行ってしまう場合取り外さなくてはならない場合があるそうです。

ところで地中熱とは、初耳ですがどういったものなのでしょうか？