本審査がダメになるとき

[匿名さん]

今、事前審査がとおっています。
本審査がダメになる場合ってどのようなことが考えられますか。

[705: 匿名]

704さんエコポイントは イコールお金に変えられると言うことですね。
参考になりました。
ありがとうございます。

[706: 匿名さん]

>>703さん

幸い、先日の東海地方の地震は最大で震度3ということで、
大きな被害には至りませんでした。
703さんの優しいお心遣いに感謝いたします。

私も現在、火災保険を検討しているところなのですが、
どこの保険会社も「水災」まで保障に入れると、一気に
保険料がＵＰしてしまいますよね(+o+)....。

....とは言っても、せっかく手に入れたマイホームは
手厚い保障で守りたいし...。

私の場合、色々検討した今の心境としてはフルカバーの
保険でとりあえず、10年間の契約で考えております。

10年経ったところで、今の家をどうするかもう一回考えてみようと
思ってます（お金も余裕ないし）。

703さんも保険については、旦那様としっかり検討してくださいね。



エコポイントについてですが、>>704さんのおっしゃる通り、
幅広く使える現金化が手堅いように思えますね(^^)。

これから、「商品券に交換して現金化」した場合の試算を
やってみたいと思います。


...それにしてもベスト電器は九州地方では圧倒的に強いですね～(^<^)
私も九州に住んでたら間違いなくベスト電器選んでます!(^^)。

[707: 匿名さん]

あっ、そうそう..言うの忘れてました(~_~;)。

エコポイントは様々な商品と交換できます。
もちろん、雑貨もたくさんありますよ!(^^)!

>>http://jutaku.eco-points.jp/user/item/


↑参照してみてください。

[708: 匿名]

706さん
おはようございます。
地震震度3もかなりの揺れですね…
怪我や事故などないように
気をつけて下さいね。本当に気をつけて下さいね。

地震のせいで
日々の幸せ、笑顔が消えてしまうなんて許せないです。
本当に本当にくれぐれも気をつけて下さいね。


エコポイントは
電化製品だけじゃないんですね～

初めて使うIHのコンロなので
鍋やフライパンがエコポイントで交換出来たらいいな～など思っていました。


ベスト電機ではエアコン欲しいな～とか
毎日
間取りや家具の配置など、新居の事で頭いっぱいです(笑)

ベスト電機は
都道府県によって内容が違うのですね。
半分ベスト電機
半分雑貨交換もしくは
商品券という事も出来るのでしょうか。
ご丁寧にサイトのURLも貼り付けて下さりありがとうございます。
(*^∇^*)

[709: 匿名]

肝心な保険の事抜けてました。
保険って
ピンからキリまでですね。
わたしが頂いた保険の見積もりは地震欲しいがどれも５年しかなくて
水災は×【なし】が多いです。

今の日本は地震や水災は外せないですよね…

[710: 匿名さん]

>今の日本は地震や水災は外せないですよね…

地震はともかく、水災は立地によるでしょ。

[711: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[712: 匿名]

710さん、水災の場合立地が重要と言うこと教えて下さってありがとうございます。

711さん
今回も詳しく教えて下さってありがとうございます。

うちの旦那は
わたしに不満いっぱいです(笑)

わたしは計算【数字】が苦手なので
711さんの計算を見て凄い～【拍手】と感心しちゃいました。
エコポイントはお得な使い方を利用したいと考えつつも、少しくらい手数料がかかっても
細かい物で欲しい物に交換したくなるんじゃないかな～とか
いろいろ考えちゃいます。

地震保険は
最長5年なのですね…
何故なんでしょうね (;_;)

アドレス教えて下さりありがとうございます。

わたしも
内容がズレテきている事気になってましたので
教えて下さりとっても嬉しいです。

ありがとうございます。
メールしますね。
(*^∇^*)

[713: 匿名さん]

はじめまして。同じような経験がある方にご意見をお願いします。

狭小の戸建て（ローン中の持ち家）がかなり狭く、新規に中古戸建てを検討中の身です。

私は上場企業（親会社）の子会社の役員（取締役）6年目をしています。
従業員が10名以下の小さな会社で、ここ2年はずっと黒字ですが、3年前は小さな
赤字を出しました。
銀行の方には、最新の決済では前年度の倍の売上があり、評価は悪くないと言われました。
心配になり、出入りしている帝国バンクの人に自分の会社を内々で評価してもらったところ、
A（良い）〜E（悪い）だとBくらいだと評価頂きました。
親会社は今季、前年共に黒字決算でした。

私個人の年収は600万弱で、もちろん社保で年金もOKです。

しかし、
１．モ●ットに残金が数千円あり、数日前に解約しました。
２．オ●ックス・ク●ジットに60万の残金があり、すべて完済、解除。
３．UF●ニコスカードに、ローン、1回払いの合計が50万あり、こちらもすべて完済しました。
こちらは公共料金引き落としがあるため、キャッシング枠だけ解約しました。
この掲示板のご意見を参考に解約と完済証明書を送ってもらっております。
他にもクレジットカード（セディア系）がありますが、全く使っておらず、解約すべきか悩んでおります。

４．若いころに買った戸建ての残金が400万（住宅ローン）残っているが、今回に合わせてすべて完済。
　　土地・建物自体は10坪程度の狭所住宅で、評価は低く1000万にも満たないものです。

今回、４の住宅ローンをしている地元の信用金庫で、新たな中古戸建てのローンの事前審査を依頼しました。
上記のすべての解約と完済証明書を添えて、2400万（頭金250万）の事前審査を依頼。

私は、実家の土地（両親の持ち家）を添え担保にしてでも本審査までクリアしたいのですが、
似たような会社役員で、カードローンを直前に完済、解約されてもクリアできた方はみえますでしょうか？

諸先輩のご意見を伺いたく、投稿させていただきました。
失礼致します。

[714: 匿名さん]

>713
一つの意見としてお聞きください
年収や会社の情報を見る限りでは
問題は無いように見えますが

銀行は借金(リボ払いや借金)に関しては厳しいようです。
合計するとそこそこ借りている…なぜか?と言う話
返済しているにしても、今まで多く借金する人間は-評価になるようです。
(全部が全部と言う訳では無いとは思いますが)
以上事例もあります、ご参考になれば幸いです。

審査役の方から聞いた話ですが
リボ払いと言うのは借金と見なされるようです

[715: 匿名]

来月フラット３５実行予定です。
本審査はすでに通っているのですが、こちらのスレで
気になる書き込みを拝見しました。
以下とても心配になってしまい質問させていただいて良いでしょうか？

①新たに私名義のクレジットカードを作成してしまいました。
(大手スーパー内の保険屋で保険見直しをした際に
そのスーパー系列のカードを申込)

②新たに銀行口座を作成しました。
(教育資金貯蓄目的・キャッシュカードにクレジット機能が付いています)

③妻がクレジットカードの延滞をしてしまいました。
(帰省中1回目の督促状？が届いており気が付かず
電話がかかってきてやっと気が付きました。
私の給料口座から移し忘れていて妻口座残高が足りず
引き落とされなかったようです。
すぐに入金しましたが延滞金が発生する事故扱いになると思われます。)

ローンや登記は私単独名義です。
妻は関係ないと良いのですが・・・
妻のクレジットカード延滞を調べられると心配です。

お詳しい方どうぞよろしくお願いいたしますｍuuｍ

[716: 匿名さん]

単独名義で、奥さんの個人情報を銀行がどうやって調べるの？
個人情報の同意書に奥さんサインしてないでしょ？

[717: 匿名]

７１６さん
ありがとうございます。
おっしゃる通りなのですが、こちらの過去スレをみていると奥さんも～
という記述があったので心配になりました。
心配しすぎですかね。
①②のクレジットカード作成に関してはどう思われますでしょうか？

[719: 匿名さん]

あのさぁ...問題はあんたの年収に対して今回の借金に対する返済比率が銀行にとってどう影響するかってこと。

新たなクレカを取得してキャッシング枠が仮に50万円あったとすると、銀行はその返済負担率に50万円が加算される。

融資担当者からすれば、自社以外の借金の申し込み以外に同時期に別のところで借金申し込みしていたら、不信に思うのは当然じゃねーの？

ショッピング枠はべつだが、あんたのクレカにキャッシング機能が付いてれば要注意。

来月、実行予定だったら、それまでにほぼ間違いなくもう一回個信叩くだろうなぁ。

まぁ、通ればラッキーだと思えばイイんじゃない？

それより、デカイ借金の申し込みしてる時期ぐらいは、もうちょっと身辺の金銭管理はちゃんとした方がイイんじゃない？

[720: 匿名]

７１８・７１９さん
ありがとうございます。
そうですね、質問しておいて説明不足で大変失礼いたしました。
年収は５００前後で普通の会社員です。

クレジットカードは作成しただけで届いたばかりでまだ使用していません。
（目的は子供が産まれそのスーパーに頻繁に行くようになり
カードがあると駐車場料金が数時間無料になることや
月に数回カード会員の割引の日があるからです。）

銀行は学資用貯金として別に口座を作りました。
（キャッシュカードを作るにあたりクレジット機能付きの方が
セキュリティー面が安心と機能が良かったからです。
あくまでキャッシュカードとしての使用目的です。）

過去の投稿を拝見したらクレジットカードを作らない方が～
などと記載があったので心配になってしまいました。
すみませんでした。

[721: 匿名]

７２０です
心配なので銀行に聞きました。
クレジットカードは種類にもよるそうでした。
今回の当方の作成したものは一般のスーパー系列のカード
銀行のキャッシュカード付帯のカードを計２枚。
その程度のレベルの作成自体は全く問題ないそうです。
（使用して延滞があれば別ですが）
ただ、ご指摘いただいたようにキャッシング枠の問題も心配なので
カード会社に連絡して可能なら解約もしくは減額してもらうようにします。
ありがとうございました。

[722: 匿名さん]

>> 714さん

713を書き込んだ者です。ご意見ありがとうございました。
私が逆の立場なら、「この人はすぐに借金をする要注意人物だ」と思いますね。確かに。
今できることとして、とにかくリボ払いを含むすべての借金（120万程）は返済しました。
完済証明書とカードの脱会証明証を銀行に提出し、事前審査に申し込みをしました。
融資係の人に単刀直入に質問しましたが、「まぁ大丈夫だと思う」と言っておられました。
滅多にないことなので、ドキドキしております。

[723: 713]

713を書き込んだ者です。

礼儀かと思い。その後の経過を報告します。

１．地銀は事前、満額OKで、ただし保証人を妻に立てること。本審査に進みました。
２．労金も事前審査、満額OKで、本申込に進みました。
３．全宅（フラット35）も事前、満額OKで、本審査に進みました。
４．信用金庫は事前NGでした。こことは長い付き合いでしたが、さよならしました。

信用金庫は恐らく過去のキャッシングに対して否定的だったと思われます。
１〜３のどれかで満額にて本審査の通過を期待しております。

また本審査結果が揃いましたら、報告しますね。

[724: 匿名]

私は今旦那のみ申し込みで、仮審査に通過しました。ですが、本申し込みに当たって、妻の連帯保証人が、条件です。７月８日本審査申し込みです。７年前に自己破産二年前再婚。ものすごく怖いです。プランは。。。どんどん進み私のせいでとおもうと、、、自己破産の理由を説明しても初対面の私の状況はきっつとどうでもいいこで。。。今寝れない状況でおかしくなりそうです。助けてください

[725: たろうさん]

気持ち分かります。書き込むのは誰かに、アドバイスを受けて後押ししてほしいから。そういう状況は、不安でいっぱい。言ったほうは覚えてないし悪気がないけれど。言われたほうは一生心に残ります。でも身近にどんな嫌いな人がいよううとも。人はいつ誰に助けられるかわかりません。厳しくとも。馬鹿にされたきがしても、人の意見は大切なもので生きるために悩んだときに、きっと又次悩んでる人同じ境遇の人を助ける事ができると思います、私も今悩んでいます。張り詰めた状況でも色々な意見を大切に受け止めましょう
生意気ですいません