本審査がダメになるとき

[匿名さん]

今、事前審査がとおっています。
本審査がダメになる場合ってどのようなことが考えられますか。

[544: 匿名]

団信に謝絶されても、特殊な事情がない限り生命保険には加入出来ます。
但しある程度の条件（支払）がつきますが。

条件や借入額にも依りますが、保険期間の設定や逓減型の生命保険で定期的な見直しを行う事により総支払額が団信より安く済む場合もあります。

[545: 匿名さん]

団信お断りされてもその後健康状態が持ち直せば
条件のいい保険に入ることも出来ますよ

所詮告知義務は過去3年や5年だけなんですからね

[546: 匿名さん]

団信の後、さらに年齢を重ねてというと、なかなか治らないですね。
せっかく入るならと、特に入りたいような入院保障のあるものは難しい。

逓減型はなかなか思い切りが難しいというのがわかりました。
団信だと仕方ないかーという感じですが、当たり前だけれど、最初は
高くて後が安くなるが、支払っている額が変わらないというのは
なんか変な気がするというか・・。

結局選びきれませんでした。

[547: 匿名]

ちょっとズレてますが…

本審査落ちるにはどうしたらいいですか…？

旦那が周りの意見も聞かず契約をかわしました…

事前審査とかかなり時間かかったりとか融資が希望金額までおりないとかで結構時間がかかり諦めてくれるかと思ってたんですが甘かったです…

誰も喜んでなくて旦那以外からするとデメリットばっかりな家本当にいりません…

何回話し合いして破談にまで持って行っても不動産屋に丸め込まれてついに契約まで…

周りには手付の３００を放棄しても止めとく価値はあるまで言われる始末…


本審査で落ちたら諦める

と言ってるんですが…

本審査を落ちる事考えるより別れた方がいいんか？
とか考えてしまいます…

[548: 匿名]

新しくクレジットカードを2〜3枚申し込む。
さらに転職したらローンは通らないし手付金も戻るのではないでしょうか。

[549: 匿名]

たくさんのサラ金に限度額いっぱいまで借りまくって銀行に報告してローン否決されたら 一括返済
借りた金を使い込んだら あなたが破産するから駄目ですよ

[550: 匿名さん]

＞本審査落ちるにはどうしたらいいですか…？

簡単なのは電話で融資担当者にこう言う。
「すみません。団信の告知のときはわからなかったんですが
　これは夫に内緒にしていてほしいんですが、健康診断で（肺に）大きな
　影が見つかって、医師は石灰化だというのですが専門病院の意見では
　どうも腫瘍の可能性が高いらしいのです。
　　夫に言うとショックを受けて仕事が手につかなるといけないので
　知らせていません。
　その結果が３か月後でないとはっきりしないのですが、もし審査終了後
　結果がわかって悪性だとなって入院したらお金はかかるし住宅ローン
　そころではなくなると思うともう私不安で不安で・・・」
「わかりました。一度ご主人と一緒にローンセンターにいらしてください。」
「そんなことできません。もう私家どころじゃないんで・・・」
「わかりました。ご主人には内緒にしておきますからお大事になさってください。」

嘘はいけませんが、３００万円には代えられません。それに誰も夫の肺の影
とはいってません。身内のおじいちゃんかもしれないし友人の話かもしれないし
ペットの犬の話かもしれません。


　

[551: 契約済みさん]

スレの本質とは異なりますので恐縮ですが、適切なスレが見つからなかった（古かった）ため、よろしかったらご教示ください。
本審査の結論が出るまでの期間です。
当方、10月11日に本審査申し込みし、21日に在職確認の電話（35歳。転職し、3年3ヶ月）があったのですが、まだ結論が出ていません。
一般的に、本審査にどのくらい時間がかかるものなのでしょうか？
2，3年前のスレですと、10日程度で結論が出ているようなのですが…。

[552: 匿名]

フラットの審査は早くて20日で遅くて一ヶ月と言われましたが、15日で返事来ました。

[553: 匿名]

転職一ヶ月で審査可能と聞きましたが、一ヶ月で通った人居ますか？

[554: 551]

>552
レスありがとうございます。
金融事故もないはずなのに音沙汰なしなので、不安になって質問させていただきました。
なんだかすごくドキドキします…。

[555: 匿名さん]

>>551

うちはフラットじゃないのに、３週間以上かかりました。
その間、ぜんぜん音沙汰無しです。金融事故も一切なく、
属性も問題なし（国家公務員）。健康そのもの、頭金は
３割以上入れ、年収の３倍の借入、物件にも全く問題な
かったのですが。
うちの場合、どうも銀行担当者の怠惰が原因だったよう
なので、一度連絡してみてはどうでしょうか？

[556: 551]

>555

レスありがとうございます。
ウチもフラットではありません。
デベさん経由で申し込みしましたので、デベさんに確認してみます。

[557: 匿名]

地銀、都銀で仮審査して落ちましたが落ちた都銀で本審査をフラット35で申し込みしました。
都銀の仮審査の時は、アコムの解約をしていなくて、駄目だったみたい。
地銀はアコムとかで借りたことがある人は一発アウトって。
全部きれいにして本審査いきました。転職1年半で年収は500万、借入3200万です。無理かな？

[558: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[559: 匿名さん]

>557
都銀・地銀含めて、サラ金から借入があるだけで審査に通らないことはありませんよ。
銀行の審査基準によります。

但し、サラ金への返済期間中に、個人信用情報に掲載されるような遅滞があった場合や、
銀行系のサラ金へ過払い請求を行い、その銀行から借り入れる場合などは、否決されやすいでしょう。
このような問題が無い場合は、借入と収入の割合だけですよ。

サラ金に限らず、多額のキャッシング枠があるカードをお持ちの方は、審査前に借入を0（解約がベスト又は、クレジットカードの場合はキャシング枠を0にしておきましょう）
実際に借入していなくても、審査時には借入しているものとして審査されますので。

[560: 551]

今更ですが、デベさんに確認したところ、デベさんには本審査通過の結果がとっくに届いていたそうです。
事前審査は銀行から結果が届いたのに、本審査結果は届かないのでやきもきしましたが、よかったです。
デベさんも、届いていないんですか？と驚いていました。
なんだか銀行に不信感が…。

[561: 匿名さん]

教えて下さい。

現在、住宅ローンを検討していますが、実は２年前に
土地と建物を決め一度審査をして否認されています。
その時は消費者金融に２０万円程の借入がありましたが
審査書類に対し他の借入は無いとの記載をし、審査に臨みました。今考えると調べればすぐに分かる事なのに安易な気持ちで嘘の報告をしてしまいました。
　現在、勤続４年　年収５５０万　年齢３４　他のローンは完済し解約しました。延滞等はありません。
借入３２００万希望　頭金無し

過去の審査内容が残り審査が通らないでしょうか？

[562: 匿名さん]

>561
私もネットで調べた事なので確かではないのですが
過去の審査は2年も経てば消えていると思いますよ。
現在は2年前の消費者金融も含めて
すべて解約されているとの認識であっていますか？
心配であればCICやJICCで開示して確認されたほうがいいかもしれません。

それよりも頭金が0なのが気になります。

[563: ビギナーさん]

照会は半年で消えますので半年後GO！
(自社NGは除く)