新生銀行の住宅ローンについて Part2

[流浪の民]

新生銀行の住宅ローンについて語りましょう。

前スレが1300を超えていますので立てさせてもらいました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/

新生銀行ホームページ
http://www.shinseibank.com/

[972: 匿名さん]

前は給料日に生活費をまとめて下ろしてたけど、帰り道にセブンあるし、
これからは毎日必要なだけ下ろそう。１日何度でも下ろしてやる。
ざまーみろ。

[973: 匿名さん]

972さん
それだけじゃなくて、毎月10回の無料振込をすべて消化すべきと思います。

[974: 匿名さん]

>それだけじゃなくて、毎月10回の無料振込をすべて消化すべきと思います。

その程度で我慢できるなら、大した問題ではありません。

[975: 匿名さん]

972さん
あまり過度にやると入出金の回数制限が始まりそうですね。
そうなったら自分が不便になるのではないですか？
セブンでの出金はほどほどの回数にしておくか、給与振込み
を別の銀行に移すほうがいいのではないでしょうか？

[976: 匿名]

今の10年特約は、保証料含めると、他の銀行に比べて条件面（カタログスペック）では１番良いように見えるんですけど、この認識はあっているのでしょうか

[977: 匿名]

もしかして10年固定と比べる？
まあ、もはや他行の10年固定並みだからなあ

[978: 匿名]

はい、１０年固定と比べてます。
おかしいですか？
恥ずかしながら、比べておかしい理由が理解できてません。

[979: 匿名さん]

新生は月単位で変動するのに、他行の十年固定と比べても意味ないでしょう？

[980: 匿名]

そうなのですか。
10年特約は10年固定にできると思ってました。
教えていただきありがとうございました。

[981: 神聖王子]

期待してよろしいですか？

[982: 借換して3年]

10年特約への期待はもう無理でしょう。
上がらなければ良し。

[983: 匿名さん]

１０年固定の相場はどのくらいなんですかねぇ

[984: 匿名さん]

ここ二年くらいのトレンドを見ていると、優遇込みで1.8くらいじゃね？
ここからの＋ー、それと優遇幅の期間、銀行の元々の基準金利の具合、保証料で損得を考えればと。

新生さんは、、、
検討したけど、変動の特約って例えば３年目で固定にしたら固定期間は７年でしょ？
それだったら、他で変動スタートの手数料１マンくらいはらって、３年目に１０年固定にしたほうが良い気がしたので。

ま、手軽なのは使いようでしょうが。

[985: 983]

ありがとう。

[986: 匿名さん]

また半年型変動だけ1.25%に下げて、10年特約変動は1.7%据え置きだね。
合併破談って書いてる雑誌もあるし、超目先のことしか考えられないんだろうなあ。

[987: 匿名さん]

釣った魚に餌はやらないんだよ。

[988: 契約済みさん]

10年特約変動で期間が17年2500万円ですが、住友信託か東京三菱の変動に乗り換えようかなと思っていますがみなさんの意見はどうですか？実際乗り換えた方いますか？まあ、この利率差が続くかどうかわからないので一種の賭けですが・・

[989: 匿名さん]

さがりますか？

[990: 匿名さん]

なわけねーべ

[991: 匿名]

借入れ金額5500万を当初10年固定の15年で借りたいと思ってるのですが、
新生銀行が一番いいという認識です。（12月金利：2.25%)

理由：
手数料が5万で安い
繰り上げ手数料無料
勝手に繰り上げてくれる

頭金20％を払ったらもうほとんど残らないので、満額借りれることを願ってます。

もし新生で審査落ちたら、どこがお勧めでしょうか。
今のところ三菱UFJを考えていますが。（12月金利：2.35%)

よろしくお願いします。