新生銀行の住宅ローンについて Part2

[流浪の民]

新生銀行の住宅ローンについて語りましょう。

前スレが1300を超えていますので立てさせてもらいました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/

新生銀行ホームページ
http://www.shinseibank.com/

[872: 匿名さん]

つぶれたらローンはどーなるの？

[873: 契約済みさん]

>>872

銀行がつぶれても、その債権は引き受け先の銀行に同じ条件で
引き継がれるので、どうってことはないようですよ。

新生銀行の場合、中国が元気が良かったころに、中国系の銀行に
身売りするんじゃないかって話もあって、むしろこっちの話の方が嫌でしたね。

話をもどすと、変動の人はちょっと影響がある可能性はありますが、
固定金利の人は少なくとも固定期間中は影響はなさそうですね。


http://okwave.jp/qa3874831.html

http://housingloannama.seesaa.net/article/5165942.html

http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/21943

[874: 10年変動中]

ソニーは4月から変動優遇後で1.692％に下がりますね。新生はどうかなー？

[875: 匿名さん]

今月新生からソニーに借り換えます

[876: 契約済みさん]

>ソニーは4月から変動優遇後で1.692％に下がりますね。新生はどうかなー？

それなら10年固定　1.65％の方が良くね？

[877: 匿名さん]

>>876さん
10年固定　1.65％なんかあるんですか！？
どこだろ？？

[878: 匿名さん]

10年固定なら1.45のが良いでしょ。

[879: 匿名さん]

そんな銀行あるのでしょうか。
うちは都内ですが、10年固定で1.45は相当魅力的です。

[880: 匿名]

新生銀行では、市街化調整区域などは申込不可のようです

[881: 契約済みさん]

>>877

え？まぢで言ってます？

1.65なら、都市銀大手の「みずほ銀行」で組めますよ。

http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/housing.html

[882: マンション住民さん]

保証料無ければね。

[883: 契約済みさん]

しかも、当初優遇期間終了後は-0.6％だから、その後も10年固定を選択するとしたら現在のレートで行けば2.95でしょ？　魅力ないよ

[884: 契約済みさん]

>>883

10年後に借り換えてまた10年固定2%前後で契約。
さらに10年間の金利差で浮いた数百万円を繰り上げ返済して、ホクホクだね。

[885: 匿名さん]

変動は政府紙幣が発行されたら一気に上がるんじゃない？

[886: マンション住民さん]

てか10年で返済終わろうよ。
10年後の金利なんてわからんし。

[887: 銀行関係者さん]

884さんは、10年後借り換えるにしても、何の金利と比べて数百万浮くの？　各種手数料やら保証料を払うとあまり得しないんじゃないかな？　それに10年後に団信とおるとも限りませんよ？　まあ、886さんのおっしゃる通り10年後の金利なんてわからないし、払い終わってからじゃないと正解なんてわからないけどね。
　あと、10年で払い終われる人ってそんなにいませんよ。

[888: 匿名さん]

ようやく０．１ですが下がりましたね。
10年特約　１．７％

[889: マンション住民さん]

下がりましたね。5,000万以上残高があるので、０・１％下げでも月に直すと何千円かにはなるとおもいまいますので、よかったです。
ほんとは、もっと下がってもいいとはおもいすけど・・・まぁ下がらないよりかはましか。。

[890: マンション住民さん]

下がった時には話題が少ないですね。
確かにもう少し下がっても適正な気がしますけど。

[891: 契約済みさん]

もうみんな興味ないんだな・・・・
すごい新生離れだね－