新生銀行の住宅ローンについて Part2

[流浪の民]

新生銀行の住宅ローンについて語りましょう。

前スレが1300を超えていますので立てさせてもらいました。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/

新生銀行ホームページ
http://www.shinseibank.com/

[767: 匿名さん]

金利出ないですね〜

[768: 匿名さん]

いままでならもう出てましたよね・・
なんだか怪しい・・
公定金利が下がっても新生組は喜べない感じですね。はああ

[769: 申込予定さん]

三菱…同率（変動）
みずほ…未発表
りそな…未発表

皆、他社の様子見

あと１５分ですね。

[770: 入居済み住民さん]

どこにでるの？

[771: 匿名さん]

まだ発表になりませんね。
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/interest.html
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/loan_kinri.pdf

[772: 匿名さん]

まだ？？
まだ？？
まだ？？

[773: 匿名さん]

きたー。さげ。

[774: 匿名さん]

でましたね。
変動１．８％

[775: 匿名さん]

10年特約変動、-0.1%とはいえ、下がっただけマシか。
昔はあった金利推移のグラフを消してるのは、スタッフもヤマしいと思ってるんだよな。

[777: 匿名さん]

「作成者：(株)博報堂」なんだな。

[780: 匿名さん]

昨日日銀が短期金利誘導目標を0.2下げ、メガ各行も短プラを1.875→1.675へ引き下げることを決めました。

このようななかでの下げ幅0.1は、実質0.1の利上げです。
（日銀の決定がなければ0.1上がっていたことでしょう）

[781: 匿名さん]

新生銀のポルテ社長が退任、後任に八城会長が復帰＝関係筋
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-34864720081112

保身のために利益捻出してたポルテがいなくなれば、ローン金利も見直し入るかな？

[782: 匿名さん]

新生銀、最終赤字192億円　4—9月、リーマン関連で損失
新生銀行は12日、2008年9月中間期の連結最終損益が192億円の赤字（前年同期は231億円の黒字）に転落したと発表した。9月に破綻した米リーマン・ブラザーズ向け債権で270億円強の損失を処理したことなどが響いた。

[783: 匿名さん]

もしかして二度目の破綻もありうるのではないか？

[784: 銀行関係者さん]

>>783

全くないね。下げな中、上げてます。ポルテが去り、好感。

[785: 匿名さん]

ちょうど1年前に借り換えを検討していた時、30年固定で3％位だったので新生銀行が
一番有力だったが、いろいろ他行も検討してソニー銀行にしました。
今現在は変動にしていますが（これだけでも十万以上支払い安くなりました）
今月30年固定で2.522％に変更予定です。
本当にソニーにしといて良かったと思っています。

[786: 匿名さん]

ソニースレで語れよ、タコ

[787: 匿名さん]

>>786
新生・後悔組さんですね

[788: サラリーマンさん]

>>785

30年(ぷ

俺としては、20年以内に完済するよう計画をしているので、
2%以上の金利を払う奴の気がしれないよ。

＊＊＊はソニ銀がいいんじゃない？ｗ

[789: サラリーマンさん]

ざっと、計算してみた。

2%と2.5%だと、0.5%の違いに思えるけど、
実は総支払い利息にすると、500万vs1200万で、100%vs240%で、
2.4倍もの利息を払うことになる。

0.5%の差ではなく、120%の差、ソニ銀おつかれーｗ。

借入元金 3,000 万円
返済期間 30年 0ヶ月
返済方法 元利均等返済
借入金利 初回から 2.5％

総返済額 42,722,580 円
うち　利息分 12,722,580 円


借入元金 3,000 万円
返済期間 17年 0ヶ月
返済方法 元利均等返済
借入金利 初回から 2％

総返済額 35,454,282 円
うち　利息分 5,454,282 円