基礎のクラックは大丈夫？

[オカダ]

引渡し後１ヶ月で基礎の立ち上がり部分に数箇所の亀裂が見つかりました。
幅は0.1〜0.5mm程度です。
メーカーのダ○ワハウスに聞くと表面のモルタルが割れているだけなので
経過観察でよいとの事。
本当にこのままで大丈夫でしょうか？

[2: 匿名さん]

シュミットハンマーで、コンクリート強度を検査してもらいましょう

[3: 匿名さん]

横方向のヘアークラックはさほど心配いらない。縦方向で、ハガキが差し込めるぐらいの
やつはやばい。構造クラックの可能性大。
もっとも、ＨＭの言う通り外側からだと表面の化粧モルタルのヒビと見分けがつかない事
も多いので、床下点検口から基礎の内側を見てみることをおすすめします。外側と同じ様
なクラックが見つかったら、ＨＭへ即連絡。

[4: 匿名さん]

>>03
裏側までクラックが入ってたら、すでに建物が歪んでるから
建具のおさまりでわかるよ

[5: 匿名さん]

補修はエポキシ樹脂の注入で大丈夫ですか？

[6: 匿名さん]

とりあえずの補修ならＯＫ

[7: 新潟県人]

経過観察目的で写真を撮影しておくことをお勧めします。
天下のダ○ワハウスですから、大丈夫だとは思いますし、クラックの幅のほか、長さや方向も重要です。
時間の経過と共にジワジワ広がっていくようなら、メーカーから書面でのやり取りを含め、キチンと対応してもらいましょう。

[8: 匿名さん]

天下の？よくゆうよ○笑○

[9: 匿名さん]

炎天下の労働者？

[10: 匿名さん]

うちもダイワハウスで半年前に建てましたが、コンクリート基礎部分に１０数箇所ほど縦１０−２０センチほどのクラックが生じていることに今年の2月ごろに気が付きました。
ダイワに連絡したところ、空気の乾燥によるヘアークラックで、エポキシ樹脂の注入で補修すればよいとの回答がありました。
このまま住宅メーカーがいうように、樹脂注入で補修してよいもでしょうか。また、半年ぐらいで、こんなに多くのクラックが入るのでしょうか。基礎にクラックが入った住宅は万が一の転売のことを考えると、資産価値が落ちるのではかと心配です。

[11: 匿名さん]

ダイワって確か別スレで捨てコン無用とかいってなかったっけ。
きちんと基礎作るにはやっぱ捨てコンは必要ってことかな？どうなんだろう・・

[12: 匿名さん]

ダイワはクラックなど基礎のクレームが多いと聞きましたが…

[13: 新潟県人]

基礎のクラックについては、素人で判断するには限界があると思います。
本当に心配であれば、第三者的な専門業者に確認していただいた方が無難なのかなって気がします。

ヘアクラックが化粧モルタル部分だけで基礎本体そのものに入り込んでいるにでなければ、ダイワハウスの言う通り「エポキシ樹脂補修」で十分だと思います。
ただ、基礎本体にまで影響を及ぼしているクラックなら、「エポキシ」だと全く効果がありませんので、注意が必要でしょう。

いずれにしても、写真など目に見える証拠を残しながら、経過観察してみてはいかがでしょうか？

[14: 匿名さん]

化粧モルタル部分だけのヘアクラックにエポキシ注入するほうが無意味のような気がしますが・・・。
モルタルだけなら見た目だけの問題だし、単純に塗りなおしとけばいいのでは？
基礎本体のコンクリのヘアクラックへの補修方法としてはエポキシ注入が一番一般的でしょ。
全く効果なしっていう意見には「？？？」です。
もちろん、ヘアクラックでは済まされないような深刻なクラックにエポキシのみというのは問題ありだと思いますが。

[15: 匿名さん]

最近の基礎に塗る化粧モルタルってそうそうヘアなど入らないと思いますけど。
いまだに従来のモルタルを使ってるんだろうか？？

[16: 匿名さん]

ダイワのモルタルは従来型のものです。

[17: 匿名さん]

>15さん
　14です。
　私もそう思っていましたが、実際にクラックの入っている物件を見かけると・・・何とも言えないですね。

[18: 匿名さん]

↑のレス、間違っていました。

（誤）14です。　→　（正）13です。

[19: 入居済み住民さん]

入居２ヶ月でコンクリート基礎部分に２０数箇所ほど縦１５−３０センチほどのクラックが生じていることに気が付きました。
メーカーの大和ハウスに連絡したところ、空気の乾燥によるヘアークラックで、エポキシ樹脂の注入で補修すればよいとの回答がありましたが、クラックの数が多いので心配です。

[20: 購入検討中さん]

大和ハウスの基礎は６割の住宅でクラックが入っている
そうです。他のメーカーはどうですか？

[21: 匿名さん]

大和の６割がそうだというデ−タは信憑性がないが、

出ないのが、普通だろ！

一部のばくち打ちの会社に原因があるのだろうけど、普通の定義がどんどん崩れていく、腐敗しきった業界だ。

＊＊＊と変わらん。自ら浄化しなさい。