三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1087: 建売購入者]

そういえば、以前は三栄建築設計の会社の社員という名前で
お客様相談係というような部署を立ち上げ、会社を代表して
ここの質問やクレームなどに毎回親切に対応して説明してくれていましたが、
ここしばらくは三栄建築設計さんの社員さんが
登場しなくなりました。お客様相談係のような部署は
現在無くなってしまったのでしょうか？

[1088: e戸建てファンさん]

アフターから何も連絡なし。。

[1092: 通りがかりの者でございます]

現在、とにかく利益を出すのに必死でおります。

協力会社に｢協力会費｣を徴収。これは普通ですがアンドパッドを利用しているのでその費用も取られます。しかも月に数千円。外注からも儲けようとしないで欲しい。

ちなみにアンドパッド利用しない三栄社員もいて工程などがわからず不便なことも多い。

協力会費を徴収している割にトイレ設置がされないことがあったり、とても不潔で臭く三栄社員は絶対入らないようなものしか設置してくれない。

駐車場もちゃんと場所確保をしなかったり。

図面は外注どころか日本に行ったことないベトナム人が安い賃金でベトナムで書いています。
社員はそれをチェックするだけ。
でもチェックが甘いため図面でミスが多い。

現場で職人が指摘して気づくことが多い。
また図面不備について監督に聞いてもわからない、そもそもあまり来ないし会わない。報告が遅いかいつまでたってもこない。

お客様だけでなく現場の方々もしっかりしたまとめ役がいなくて困っています。

三栄社員はものすごく残業しているが給料は高め。だから若い人がたくさん入る。
そして仕事を覚えたまともな中堅（ベテラン）が何かを感じ、会社を辞めていきます。

だからいつまでも年齢層が若い会社なのです。

ざっくり言うと新入社員と役員しかいない会社な気がします。

若い社員のアイデアが安易に採用されることもあるので会社方針がコロコロ変わります。

とても大きい会社になりましたが、潰れるときは本当に早く崩れます。
地に足がついておらず手広く手を出し過ぎたように思えます。

外注の皆様は今やっている仕事についてちゃんとお金が入金されるか、ここ数年とくに心配しています。

以上が私の知っていることです。
長文失礼いたしました。

[1093: 匿名さん]

ベトナム人が書いたミスの多い図面
図面不備について説明できない現場監督
下請けの方々の悲鳴にもちゃんと耳を傾けてほしいですね
じゃなきゃ良い家なんて建たないんじゃないでしょうか

[1097: e戸建てファンさん]

三栄は購入後の対応が遅い。ここが住友、三井、野村、セキスイ、ダイワなどとの違いか。。

[1099: 職人さん]

>>837 購入経験者さん
よかった、これ読んで！やめとこう！837さん貴重な情報提供に感謝します。がんばってください。負けないで（奥様も）。法的対応措置もあると思いますよ！

[1101: 片瀬山]

三栄建築設計は地域建築条例を守らずに強行設計施工する会社です。
現在、神奈川県片瀬山で施工中の住宅は利益だけを追求して片瀬山自治会で決められたら最低坪数50坪を守らずに強引に設計しています。

何度も説明したにもかかわらず建築を進めつつある会社です。

建築基準法は守るべき最低基準、地域条例も当然守るべき、地域環境を守るための当然のルールです。

[1105: 匿名さん]

注文住宅に関しては「同じ家をつくらない」というのがコンセプトらしいので、オリジナリティ重視で家づくりを楽しみたい方、個性的な生活をしたい方とかには期待に応えてくれるのではないかと思います。公式サイトの写真を見てもデザインの素敵な家の写真ばかりです。デザイン重視というわけではないのでしょうけど、きになるのは家の性能面と価格面でしょうか。

[1107: 名無しさん]

>>827 購入経験者さん

これひどいわ！

[1108: 評判気になるさん]

>>1101
スーモ見たら、「景観法による規制有」と表記されてるから
コンプライアンス的には問題ないかと

[1109: 匿名さん]

こちらで採用する建築工法はオリジナルのサンファースト工法と2×4工法
だそうですが、耐震性能が高いのはどちらですか？
詳細によるとサンファーストは金物やボルトで柱、梁、基礎を固定し
床と外周を構造板で一体化する工法、2×4は6面体で構成される工法だそうです。

[1110: 坪単価比較中さん]

建物引き渡されたけど、オープン外構かなんか知らんがフェンスなし（ブロックのみ）しかないで。どうしろと。隣家は先住者なのに後から建てた家がフェンスたてるのが基本やろ。中途半端工事。

[1112: 通りがかりさん]

新座の住宅展示場見に行ったらこちらのモデルハウスがあったので外観に惹かれ検討を始めました。こちらを拝見すると他のハウスメーカー以上に何かきな臭い感じがしますね。

[1113: 評判気になるさん]

長く住むと分かるけど、最初買う時のインパクト狙いで企画されてるような気がします。
隣(同じ三栄)のトイレ換気扇出口が我が家のベランダ目の前だから洗濯物してるとオイニーがダイレクトだし、隣(同じ三栄)のトイレ配管が我が家の玄関横でボトボト音が凄かったり。企画時の詰めの甘さが分かりやすい。長く住む人の気配りは感じられないかなぁ・・・
少し気を使えば、配管を裏に回すとか素人でも考えられるけど。

[1114: 匿名]

いつもではありませんが早朝から深夜、休日関係なく作業してます。
車のドアの開け閉めや、物の扱いが雑で、自分だったら買いたくない。

[1115: 名無しさん]

職人の物の扱いが雑なのは間違いない。
フローリングやドアの傷、階段の隙間やネジ留めなど適当な場所が多いです。ならば目に見えない所はどうなのかと、とても不安に思います。途中途中で検査をしていると言っていましたが、食洗機が動かなかったり複数窓の開放不良があったり、チェック体制も雑だから意味がないと思います（本当にやっているのか疑問）。いちいちメンテナンスに連絡して、時間調整しなきゃならないし、こちらの大切な時間を奪っていることを考えてほしい。
補修に来た大工と三栄スタッフの行動を観察したが、三栄スタッフの方が立場が弱いように見えた。これじゃ現場監督としても全体的な管理もできないでしょうから、出来上がりに影響が出るのも理解できる気がする。
以上、個人の感想でした。

[1116: 通りがかりさん]

三栄建築設計の建築現場の近所の皆さま気を付けてください。
現場を管理している責任者と名乗るものは嘘ばかり。
現場が終わった時に迷惑行為に対しての違法行為に対して三栄建築設計の名前が入った書面を取りましたが嘘ばかりでした。
今でも担当者の名前が入った書面を所持しています。
何時でも公開できます。
この話を聞いた三栄建築設計の本社の方はどう思うのかな。
三栄建築設計の現場の近所の方は気を付けてください。
又、建築を検討している方は一考を。

[1117: 匿名さん]

三栄で建てました。
外壁や床や建具に傷がありましたが、新品のように直してくれました。最初は取り替えしてほしかったのですが、こういうもんだという感覚になりました。
引き渡し前に外部の人が問題箇所を見つけて直すと言ってましたが、1/3くらい見落としがありました。
でも、納得いくまで直してくれました。
どこで建ててもこんなもんではないかと思います。大手も現場監督次第って感じもします。

[1120: 名無しさん]

三栄建築設計の管理するアパートに住んでいました。管理一切しない。それよりも追い出し行為など、悲惨なことをしていました。一言でいって住んでる人を人として扱わない会社です。ご注意ください。

[1122: 匿名さん]

仕事が遅い

[1123: 口コミ知りたいさん]

石膏ボードの後処理が雑だから、木材や壁紙の収縮が落ち着いた3年後ぐらいから壁のデコボコや亀裂が目立ちます。あと、収納棚の曲がりが酷いな。ニトリとかで売ってるやっすいカラーボックスと同じ素材？（木のカスの寄せあ集めみたいなやつ）。湿気の多い脱衣場、トイレ、収納に使ったらどうなるか考えてほしかった。

[1124: 被害者]

狭い土地に、基準ギリギリの家を建て、安かろう悪かろうの家を多売して荒稼ぎする悪徳会社。住む人がその後どうなろうが、近所がどれだけ迷惑を被ろうがお構いなし。作業員のがらも悪く、建築現場の近隣では、なぜか車上荒らしや空き巣が増えるのでご用心。

[1127: 通りがかりさん]

>>1118 匿名さん

フェンスってどっちの所有かによって違うと思うんだけどね。新しく建てた側に所有権がなければ変えられないでしょ

[1128: 通りがかりさん]

>>1125 匿名さん

それオープンは●す

[1129: 通りがかりさん]

デザインだけは少しおしゃれにしてますね。

二階リビングの都会狭小住宅住みの友人は、夏場の室温が45度になったそうです。
逆に真冬の一階の寝室は室温5℃になるそうです。

断熱性機密性は残念ながら期待できません。

なお、これは2013年築の三栄の建売の話。

[1130: 評判気になるさん]

しっかりと断熱材が施工されていれば、夏場45度、冬場5度にはならないでしょうね。地獄ですか?
私の家はデザイン重視で窓も大きいし、吹抜けの空間に夏場は熱が溜り冬場は天窓から冷気が落ちてきます。自慢の床暖も数年後から床鳴りとフカフカと沈む感覚がたくさん出ました。
床鳴りは買ってすぐに発生した場所もありましたが、「根太が痩ただけで問題ありません」と意味不明なことを言われました。新築の時点で木が痩せるってどうゆうこと？様子見てください作戦で保証期間は過ぎてしまいましたけど。木が痩せたんじゃなくて、痩せた木を使ったんでしょと思いますが。

[1131: noname]

建てて後悔しないためのも慎重に検討したいですね。

[1134: 評判気になるさん]

三栄都内狭小三階建て建売住んでいますが夏場のリビング45℃、一階の冬場5℃はさすがに言い過ぎじゃないですか。うちは夏場三階37℃、二階32℃、一階28℃位でどの部屋もエアコン30分以内で設定26℃になります。冬場は朝一階と三階は今年最低で12-13℃位でした。二階は15ど以下になったことはないです。今年はでも記載した室温寒かったなあ！冬場もエアコン23℃設定で半袖、短パンで過ごしてました。リビングは設定温度達した段階で床暖しようしてました。当たり物件か分かりませんが快適ですよ！

[1135: 評判気になるさん]

1134ですがちなみに今リビング階段二階ロールスクリーンオープン状態でリビング暖房無しで23℃、湿度67%です。でもこのサイト見てたら三栄ダメダメですね。皆さんそんなにハズレ物件掴んでるの？不思議ですね。