三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

【公式サイト】
https://san-a.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[133: 立地が良くて買ったけど]

建売を購入今のところイイトコなしです。
買うべきでない建設会社。

デザイン（見た目）特にイイトコ無し。
ただ白使ってりゃ清潔に見える？的なデザイン。
機能デザインはどうしようも無く最悪。
カーテンやエアコンなど業者を自前で手配したが
来る業者、来る業者皆失笑。

営業は評判どおりの人たち無駄に内覧でぞろぞろ。
作るのは施工業者任せ売るのは不動産任せ。
なので、理解していないのかろくな回答ができない。
正直いらいらが止まらなかった。
受け渡しまで「不安と辛抱」でしかなかった。

住めば住むほど粗がでるのに内覧1回
その後のチェック無し。
なので相当量の直しを内覧で出したが
それでも出てくる。

サービス？で植えた植木（枯れかけ→受け渡し後枯れた）の下に、
プラの廃材や大きな石が出てきた。

使い勝手悪く作りリフォームで儲けよう
としてるのではないかと思うくらい
図面等を出し渋り抱え込みたがる。
（2度と頼まないけど）

立地の良い場所だったので購入しましたが
何でこの土地をこの会社が買ったのかほんと腹立つ！

[134: 匿名さん]

私が建売を考えるとすれば、順番は

①自分達に合う立地
②周辺の便利さ
③家の広さ
④家の頑丈さ
⑤デザイン
⑥そして諸々

こんな感じかなぁ。

建築実例を見ましたけど、けっこうパターンが多いんですね。
デザインの柔軟性は感じました。
あとはこれらがどこに建っているかが私の評価ポイントです。

[135: 教えて]

パート1で書かれていた「お客様相談係」のメールアドレスで今も相談できるのでしょうか？
担当は井上さんですか？

[136: 入居済み住民さん [男性 40代]]

新築の内覧会してからの修理箇所いまだに完了せず
。すでに入居しているのですがフローリングのキズが多すぎで修理が終わるまで荷物が片付きません。
対応や連絡が遅い。三階のエアコン取り付けが足場が無いと出来ない。って購入後の2回目の打ち合わせで言われた。買う前に言えよと思った。
壁に穴あけ場合雨漏りの補償が効かないと言われたが駐車場の両脇の壁を下から覗いたら木の骨組みが丸見えです。ここから腐らないの？ってメールで問い合わせしても回答無しです。
直接会社に電話しないと駄目みたいです。
でも 何もしてくれないけど。
マジで対応悪いわ遅すぎ

[137: 我が家も]

我が家もここの会社で購入した事を本当に後悔しています。購入後、唖然とするような事がいくつかありました。当然対応を求めましたが、その後全く連絡ありません。直接お客様対応電話に連絡した方がよさそうですね。

[138: 契約済みさん [女性 40代]]

136さん
修理箇所が未完了のまま決済になったのですか？
購入者(現在建築中)なのですが、修理箇所がなおって、それを確認してからの決済だと思っていました。
入居後に修繕まちになるのは腹立たしいですね。

137さん
唖然とするようなことの例を教えていただけると嬉しいです。引渡し前にやっておいたほうが良いこと等ありますでしょうか。

[139: 入居予定さん [女性 30代]]

南千住1の物件なんて資材野ざらし手つかずで何年も放置みたい。

[140: 匿名さん]

元社員ですが、社長の利益追求主義についていけませんでした。
営業車も無い効率の悪い営業活動させられて契約取って来いと・・
歩合があるからボーナス無しとかありえない・・
対して高い歩合でも無いくせに・・
車が無かったり給料を安くすれば当たり前だけど利益は増える(笑)
掛けるべき経費は掛けて、効率的に売り上げを伸ばし適正な利益を確保する・・
社員一人当たりの売り上げ額が伸びないのは経営学的にはその辺りに問題があるんです。

[141: 入居済み住民さん]

何か悪い事ばかり書かれてるけど、確かに営業さんも監督さんも頼りなかったですが、職人さんが良かったからか我が家は何も問題無いです
トータル的に見てこの値段でこの内容ならコストパフォーマンスは凄く高いです。

[142: 入居済み住民さん [男性 40代]]

確かに個人車をマグネットにテプラで社名付けてますね。

[143: 入居済み住民さん]

>>136です。
まだ完了してません。
内覧会一回限りのチェック箇所も完全に直っていません。フローリングは以前マンションに住んでいましたが表面が柔らかい？(凹みやすい)感じがします。フロアコーティングしても意味がありませんせんでした。ただの艶だし程度です。キズが余計に目立ちます。コーティングお考えでしたらお勧めできません。お金のムダです。
三階建ての方でしたら各部屋にエアコンの室外機の置き場が有る物件をお勧めします。数年後、交換する場合近隣の隙間が狭いとハシゴが掛けられないので足場代約１０万円程かかるらしいです。一台のエアコンが2~3台分の費用がかかりますので気をつけて下さい。購入した後に説明されます。

[144: 匿名さん]

3階建てともなると、やはり室外機の置き場所はよく考えておいた方が良いのでしょうね。
うちはこちらの工務店とは全く関係がありませんが、2階建ての2階部分の部屋の室外機置き場を考えていなかったので、2階から1階へ室外機を降ろして設置してあります。
よくある事なのかもしれませんが、エアコンと、室外機とを繋ぐパイプ？管？が外壁にくっついているのはあまり見栄えの良い物ではないですよね。後から気づきました。

[145: 検討中の奥さま [女性 30代]]

我が家は三栄さんで注文住宅を建てようと検討中で、不動産屋さんの紹介で先日初めて担当の方と打ち合わせをしました。
三栄さんと言えば建売住宅のイメージでしたがローコストの会社と違い、物凄く丁寧に説明頂き、やっぱり一部上場の社員は違うんだな～って印象でした。
聞けばその担当の方は入社したばかりらしいのですが、不動産屋の営業の方とは以前からの知り合いらしく安心出来る会話の内容だったので問題は工事かな？と感じてたところ、万が一工事の不具合が出てもその営業の方が対応してくれてチームで動くので大丈夫ですとの事でした。
今後はショールーム等を整備して注文住宅を強化して行くとの話でしたよ。

[146: 匿名さん]

>>142
一部上場会社が個人車なんですか？
事故を起こしたらどうするの？
注文住宅の営業は調べる事が多いので車は必需品だけど、このご時世ならプリウスとかのハイブリッドカーをリースで借りてるんじゃないの？

[147: 匿名さん]

>>146
注文住宅会社の場合、普通は一人一台社有車貸与して管理するよね。
その辺りの考え方が町の工務店レベルだな。
色々とコンプライアンス大丈夫か？

[148: [男性 30代]]

私が話し見た時ではカルディナクラスでした。
旧車でしたので個人車とは自己判断で御座います。
入居済みですがコンプライアンスを感じたことはありませんでした。

[149: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ここで買う人はビデオで録画もしたほうがいいですね。

音声録音より契約場の雰囲気が解るのでいいと思います。

契約時よりも前にした質問等も、もう一度再確認でその場で聞かないと効力がないので気を付けてください。

他の不動産会社もこんななのか。人は信用できませんね。びっくりするほど契約後は無視されます。

失敗しましたわ。

[150: 物件比較中さん [男性 30代]]

住宅の購入を検討しています。
他の会社と比較して多少価格は高いですが、デザインが他の会社と比べて素晴らしいと思います。
只今悩み中です。

[151: 購入検討中さん [男性 30代]]

まだ、物件を探しを始めたばかりです。いろいろな意見がありますね。参考にします。よく検討して決めたいと思います。

[152: 匿名希望]

>>140
三栄さんとは付き合い長いけど車両が個人のものなんて聞いたことがない。仕事上分譲営業、注文営業、工事とも交流あるけど全て社用車。社員数も多いからかなりの台数を所有してる。
昔からずっとそうだけど、何でそんな適当なこと書くの？