グランディハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.grandy.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

建売のグランディハウスってどうですか？

北関東で探しているのですが、グランディハウスは値段もそこそこって感じがします。なんでもいいので、評判なんか教えてください。

[41: 匿名]

匿名

[42: 匿名]

以前知りませんでしたが、最近郡山にも出てきました。石堂という不人気な場所で売ってますが、一年くらい殆ど売れてません。建物も中古になりつつあり、とっても悲惨です。あれで採算あうのかな？

[43: 本当に購入者？]

グランディレベルの建売買う割りには随分仕様に詳しい方もいるものです。
住宅で一番大切なのは、住んだ後のアフターサービスではないでしょうか？契約前には上司同伴で猛烈なプッシュをし、売った後は全く誠意の無い会社は住宅業界に限らず必ず淘汰されるのが世の常。他の建売住宅より少し良いキッチンが付いてるだの云々で購入する客もそれなりなんでしょう。5年、10年後にアフターサービスを依頼してみたら、もう存在しない会社なんて笑い話にならないように。買った後のアフターは自己責任でやるから、その分も猛烈に値引きしてやるという方にはいいかもしれません。だいたい良い商品なら営業が客の家に押し掛けなくても、客から出向くものでしょ？強引な訪問セールスで購入するのは断る勇気がない客なのでは？
2割3割値引かせたのがこの会社の商品の実力だと思いますが。もし、あなたがあまり値引き無しに新発売の頃に買い、600〜700万円引きで最後の頃に買った客が隣に引っ越してきたら、あなたは腹たちませんか？それを日常茶飯事にやっている会社です。

[44: 購入経験者さん]

>>43
34ですが、私に言ってるのかな？

アフターサービスはたしかに大事ですね。セールスで購入したのではなく分譲地に見学に言って
購入したので営業の人の対応はわかりませんが、たしかに会社的にレベルの低い感じも伺えます。
でも、現状では丁寧に対応してくれていますよ。グランディのアフターが悪い理由を教えてくれませんか？

>他の建売住宅より少し良いキッチンが付いてるだの云々で購入する客もそれなりなんでしょう
あなたの地域ではそんなこと言ってました？私のところではキッチンは普通でした。結局追加オプションしました。

>5年、10年後にアフターサービスを依頼してみたら、もう存在しない会社なんて笑い話にならないように
法律をご存知でしょうか？（住宅瑕疵担保責任保険）これを知らないなんて
購入しようという意思がない方ですよね。そんな方がこんな言い方するのはちょっと・・・

>あなたがあまり値引き無しに新発売の頃に買い、600〜700万円引きで最後の頃に買った客が隣に引っ越してきたら、あなたは腹たちませんか？
あなたは売れ残りで型落ちの商品を定価で買うような人ですか？売れ残りが安くなるのは世の常かと。
それにいちいち腹をたててたらきりがないと思います。

[49: 匿名]

壬生町の開発は町民が寝耳に水で、今度説明会をやるらしい。壬生町もグランディハウスに騙されて、いいようにあしらわれている。あそこは、駅から近いし、城址公園から近いから、セールスになるのはわかるが、車での移動は不便だから、建てても人入んないと思うぞ。

[51: 匿名]

ここは株価が割安だから買い時だよ。業績もピカ一だしね。

[52: 銀行関係者さん]

>>49
会社のHP見ると普通に売れてるようだけど。

[55: 匿名]

>>54
それじゃ釣れないですよ

土地500坪、6Lの家に住みながら本当にグランディーに相談に行ったならある意味尊敬する。

[58: 匿名]

ここっていつも社員募集中離職率高いのかな？
社員や元社員の方教えて！

[60: 労働基準監督署]

強制捜査の結果、労働基準法第102条により、経営者及び現場責任者の逮捕権を行使する場合があります。

[67: 匿名]

営業は全て飛び込み訪問営業なんですか？

[68: 入居済み住民さん]

完全飛び込み営業のみです。
反響のお客さんは全て支店長の独占です。
離職率はかなり高いかと思われます。

建物は今どき無い凄い建物です。

夏は暑くて、冬は寒い！
今どき、隙間風が感じられる物件です。

我が家の目標は早期の建替えです。

但し、立地は最高です！
良い土地を買って、おまけで上物が付いてきたと思って、我慢してます。

[69: 匿名]

今時訪問営業でよく家が売れますね 栃木県だから？

[70: やま]

　茨城グランディハウスの建物は普通に丈夫で内装も問題は無いです。ただし建売なので注文の様な独自色は出せないですがそこは立地でカバーするしかないと思います。

[71: 匿名]

前橋の建物はどうですか？
広告見たらイオンの近くで分譲してる積水の建物と同じくらいの値段ですよね？

[72: 匿名]

イオン近くの分譲（グランレーブ）は土地の坪単価15万。
一番安い分譲物件で簡単に計算して建物の価格が約1800万。（3LDK）
前橋のその物件だと建物価格は1000万程の物と思われます。なので価格なりの建物じゃないでしょうか。

[74: 匿名]

外部からの圧力(品質、非礼なセールスによる口コミ)や内部からの圧力(社員締め付けによるクーデター)で崩壊しなければいいですが・・・。

[75: 匿名さん]

社長交代って…

何でですか？

[76: 購入検討中さん]

社長交代って本当ですか？

栃木？群馬？

[78: 匿名]

営業、アフターフォローが最悪ですね。
後から何か追加で頼もうとしたら『うちは高いからやめたほうがいい』とか、査定を依頼したら『うちは安いからやめた方がいい』とか、売ったら最後、後は知りませんって感じです。連絡も一切来ないし。調子がいいのは売るときだけ。

[80: 匿名さん]

若い営業の奴らは上司の顔色ばかり伺って客の事なんか
考えてないよね。ホント売りっぱなしだよ！
自分も、もうちょっと知識や経験のある担当になれば違ったかもしれない!?

だからこれから買う人は人物も重視しないと後で泣きをみるよ！

[81: 匿名]

まともな建売してるとこ無いですか？

[82: ご近所さん]

近くで分譲はじめましたが地鎮祭しないんですね。
今は、やらないのが普通なのかな？

[83: 匿名]

注文住宅なら地鎮祭やるでしょうが、建売ではやらないところもあるでしょう。あなたは建売購入する時、この物件、地鎮祭やったんですか？って聞きますか？おそらく、大部分の方は聞かないと思いますので気持ちの問題かと。あまり気になさらないで下さい。
ちなみに自分は茨城県水戸市の物件を購入して一年程たちますが、これといって不具合なく（今の所）たまに営業の方が来ます。
これからはどうなるかわかりませんが・・・

[84: 匿名]

先日契約をし今購入手続き中です。私の場合は担当と相性が悪いのか苦手です。知識はあるようなので購入した家については作りなどでは不満はないのですが…その他の手続きに関する説明や対応が強引に感じとても不愉快です。例えば住宅ローンに関する相談をしたところ、銀行で手続きをした後だったからなのか時間がかかってしまうとか専門用語を並べ立て一方的に話続け、責め立てられているような感じでした。自分の意見に少しでも不満を伝えるとムキになっている姿はだいの大人とは思えない対応でした。また連絡すると言っても連絡をしてこない。謝らない。自信過剰。他のﾊｳｽﾒｰｶｰの批判。見下した喋り方。部下に対するﾊﾟﾜﾊﾗ?｢部下が萎縮している様子がみてとれる｣など…本当に担当には不満だらけです。家自体の条件が良くなかったら絶対に購入したくないところです。

[86: 匿名]

建売購入。
担当者｢営業｣最悪です。
自分のミスを認めない。
頭を下げれば許されると思っている。
自己中心人間。
部下にﾊﾟﾜﾊﾗ。客にもﾊﾟﾜﾊﾗ?
説明不足。

今後の家について不安だけ残る…。

[87: 匿名さん]

No.84 さん　No.86 さん

よかったらどちらの物件かだけ教えていただけますか？
私も今、検討中ですが同じ様に担当に疑問を持ってます。

[88: 匿名]

84です。
87さんはどちらの物件でしょうか…?
購入を考えてるのですか?

同じように担当に不満をいだいているのであれば契約をしてからでは遅いのでよく検討した方がいいと思います…。

[90: 匿名]

グランディ営業 酷い言われよう・・・
物件自体はそう悪いものではないのに・・・
販売する側はもっと誠意を出して対応願いたいものです。
検討しているお客様は沢山いるんですから・・・