南ユーカリが丘・ロックガーデンヒルズ

[匿名さん]

購入した方、いますか？
住み心地、周辺環境はどうですか？

[701: 匿名さん]

それから、マンコミの「年収に対して無謀なローン」スレ見てみいや。
一目瞭然だ。
これが現実だよ。
そんなヤツラがどうして５０００万の家買えるんか。

[702: 匿名さん]

悪いけどコー○員じゃありません。飛行機でも金融でもない。
それはそれは頑張って、佐倉の田舎に家買って満足してる。
頑張ってないおまえらに文句言われる筋合いはない。

[703: 匿名さん]

就労者１人あたりって、地方やパートや派遣も入れたらそうだけど。
都内の企業の正社員だったら１０００万くらい珍しくもなんともないよ。

[704: 匿名さん]

もっと年収高い人が多いんじゃないの？

[705: 匿名さん]

はー。変なのが沸いてるなｗ

[706: 匿名さん]

年収1000万、驚くような高額所得ではない。

[707: 匿名さん]

>年収1000万、驚くような高額所得ではない。
山万の社員に聞いてみな。

[708: 匿名さん]

なんて聞くん？

[709: 匿名さん]

分譲地も結構売れているんですね

[710: 匿名]

安いからね

[711: 匿名さん]

坪40ﾏﾝ切ってるから安いっちゃ安いと言えるし
佐倉までくれば当然とも言える
どっちみち90坪もあるから家建てたら7,8ｾﾝﾏﾝはかかるだろうから
とても買えません

[712: 匿名さん]

山万以外のメーカーで建てられれば良いのにナー

[713: 匿名]

山万以外のメーカーで建てられますよ。

[714: 匿名さん]

今残っているところは４０万超えてるよ４６万だ。角地だから？
どっちみち買えないからいいけど。

[715: 匿名さん]

４０才過ぎれば、大卒、一部上場なら普通に年収１０００万円くらいあるでしょう。

[716: 匿名さん]

世の中、みんな一部上場企業勤めなんだ。ふ～ん。
山万の社員もそう言ってたかい。
あなたがたいくら貰ってるのって聞いてみた。一部上場じゃないけどって。

[717: 匿名さん]

>715
最近売れ行きどうなんだいって、山万社員に聞いてみれば、わかるよ。
フツウの人がどんどん減ってきたことを。
少なくなっても、フツウだと認識されるのは、ご自由に。

[718: 匿名さん]

買えない人にはそう言ってなぐさめてるんでしょ。

[719: 匿名さん]

>>716
山万社員に聞いてみたよ。
昔は高額所得者層を狙って高級住宅街イメージで売ってたけど、最近は「そこそこの企業の中堅どころ」
狙いだってさ。

[720: 匿名さん]

そういう問題じゃないよ。
フツウの認識が世間とズレてるってこと言ってるよ。
当然、私はあなたの言うフツウの部類だけど、田舎でライナーと快特と特急止まらないから買わないだけどよ。

[721: 匿名さん]

>719
1000万以上の所得者は、高額所得者かどうかと、
そういった人達は、割合的に普通かどうかは、聞かなかったの？

[722: 匿名さん]

それを聞いて欲しかったから、書いたんだけど。

[723: 匿名さん]

>>720
フツウ部類の人はそういうことを言わないんじゃないの？

[724: 匿名さん]

そういうことってどういうこと。
１０００万所得があったら、どういうことを言っちゃいけないの？

[725: 匿名さん]

なんかどうでもいい話ばかり。ユーカリが丘に住みたい人が買えばいいじゃん。ユーカリが丘は不便だ！田舎だ！って思う人は、買わなきゃいい。

[726: 匿名さん]

>>724
お前うざい

[727: 匿名さん]

どんな人が購入しようと、勝手だと思います。キャッシュで買おうと、ローン組もうとね。

[728: 匿名さん]

アレな人は相手にしない方がいいよ。

[729: 匿名さん]

まともな反論出来なくて、
住民達、キレたｗｗｗ。
通勤特急止まるだけでもよかったね。
それと、きれいな街で。ハハハ。

[730: 匿名さん]

>727
は、関係者っぽい発言だね。

[731: 匿名さん]

ロックガーデンは表記上の土地広さほど実質の広々感が無い。なぜなら面積の多くが使えない斜面や石壁になってるから。なんで土地５０坪で駐車場が１台分しかないの？こんな田舎なのに。

[732: 匿名さん]

18期は2台分あるんじゃない？ ロックガーデンと言うから、石積み部分は仕方ないよね… ロックガーデンに住みたいなら、建て売りじゃなくて分譲地を買って、自由設計で建てる方が正解かもね。

[733: 匿名さん]

そこが、高価格を維持する為のカラクリ。
日本人は見せかけに弱いからな。
特に、地方出身のプライドの高い中途半端な小金持ち。
ウハウハだね、デベロッパーさん。
みんな、ネギ背負っててよかったね。

[734: 匿名さん]

ひまだから、路線価見てみた。
1㎡79000円だそうだ。
通常の実勢価格だと、52坪で79000×52×3.33×1.7倍＝2325万円となる。
５千万物件だと、差額の2675万が外溝含む上物の価格になり、建坪大きいほうで３６坪でこれを割ると、
上物の坪単価は、約７４万だ。
３３坪建坪のものは、もう少し割高になる。
ちょっと高いね。
込み込み坪６０万位で充分立派なのを建ててくれるところは、山程あるからね。特にこの千葉県はね。
ちなみに、業者じゃないよ。
買う時に相当勉強したから。
おかげで、宅建受かっちゃったよ。

[735: 匿名さん]

勤労者全体で１０００万円が普通とは言っていない。
首都圏なら、１０００万円の年収は、それほど珍しくないと言ってるだけ。
でも、ここは遠すぎるので買わない。

[736: 匿名さん]

>首都圏なら、１０００万円の年収は、それほど珍しくないと言ってるだけ
人口が集中しているんだから、珍しくはないね。
比率を掛けても不労所得者と併せて、全国で１０００万人程度いることになるからね。

でも、それと１０００万以上所得者が、高所得者でないというのは、話は別。
４０歳代だったら、６００～８００万位の幅の人達で一番数が多いんでしょ。
東京都の事業所全体の就労者の平均所得は、Ｈ１９年度で６４８万だそうだ。全国平均より２００万程度多いが、
それは、
東京都以外に比較して、高所得者の割合が若干多く、全体を引き上げているだけさ。
総務省の統計見たって、年収９００万以上の比率はわずか１０％強程度であり、一般庶民から見れば、ここにお住まいの方々は、みんな高所得者か不労所得がある人で、うらやましいと思われていますよ。

[737: 匿名さん]

1000万の人達って、児童手当貰えないんてせしょ。幼稚園の就園補助金も最低額しか貰えないんでしょ。
庶民より。

[738: 匿名さん]

児童手当てなど、当てにしてない

[739: 匿名さん]

そんなにお金持ちはいないと思います。お金持ちなら、建て売りなど買わないでしょう。分譲地だって、空き地ばかりじゃないですか。

[740: 匿名さん]

739さんの考えがフツウだよ。住民の皆さんへ。

[741: 匿名さん]

ひがむなよ。

[742: 匿名さん]

勝ち組は、＊＊＊みに妬まれる。
この世の常。
だから、＊＊＊みをバカにしちゃいけない。
謙虚でなければ、憎悪を増長させる。
自分達が普通と思ってはいけない。
日本には１億１千万の国民がいるんだよ。
自分の境遇と同様な人以外を普通じゃない、って言ったら、
それゃ、腹立てられるでしょ。

[743: 匿名さん]

>741
だから、僻んでないって何度も言ってるじゃないの。
キミ達の貧祖な人間性に腹を立ててるだけだよ。

[744: 匿名さん]

一億からの国民がいれば、ロックガーデンに住みたい!!と言う人が居てもおかしくない。

[745: 匿名さん]

だからいちいち閲覧しなければ？
興味ないならね（失笑）

ここで腹立てて書き込みしている743キミが貧祖な人間ですよ。

[746: 比較中]

隣の分譲地を買って、自由設計で建築する場合、総額は最低いくら位になりますか？

[747: 匿名さん]

いいじゃないか、買いたい人が買いたいところ買えばさあ。
割高かどうか知らないけど、気に入って買えるんだったら買えばいいじゃん。
価格設定なんて、企業努力と販売戦略で設定するのなんか当たり前でしょ。
洋服だって、車だって、その価格が適正かなんて、売れていればそれでいいんじゃないの？
ナイキとユニクロで価格の差ほど実用に差が無いのと同じだよ。
人の買い物にケチつけるな。

因みに、路線価＜実勢価格ってのは常識だよ。
ウチは述べ床４０坪を注文で建てたけど、建物単体以外に床下（土壌の強化）やら外回りの工事
がばかにならないほどお金がかかるよ。
建物がよいなら、建売のほうが結局手間も省けて安上がりなんじゃないかなぁ。
ちゃんと計算してないから比較はできないけど、ウチの場合はミ○ワホームでやって
土地代除いて３０００万は軽く超えてる。庭とガレージはあとでやったから、しばらくは
裸のお家でしたけど・・

[748: 匿名さん]

ネギしょったヤツらばかりだ。
殿様商売にいつまでもカモられてればいい。
世の中の半数は、気づいてるぜ。庶民派は。

[749: 匿名さん]

この業界だけだぜ。殿様が、未だに幅利かせてる業界は。

[750: 匿名さん]

カモられてたって良いじゃないですか。そんな事は、住人が一番わかってますよ。

[751: 匿名さん]

>ナイキとユニクロで価格の差ほど実用に差が無いのと同じだよ。
1000万以上差があっても平気なの？キミ達？

[752: 匿名さん]

>750
分かってて買ってるなんて、バカみたい。

[753: 匿名]

馬鹿みたいかもしれないけど、いいやん。 何かおたくさんに迷惑かけてますか？

[754: 匿名さん]

お金払えるんだから、羨ましい。

[755: 匿名さん]

>>751
じゃあ、カローラとマークＸにしとこうか？

[756: 匿名さん]

751キミは、何がしたいの？
安くて（ここより1000万安い）良い所に逝けばいいじゃん金あるなら・・・・・
751くんさようならぁ~

[757: 匿名さん]

>753
ダメだ何て誰が言った。

>756
何をしたいわけではない。
面白いだけ。
ちょっと、金持ってるからって、ハナにかけるヤツのプライドくすぐるのが。
もっと、いたしましょうか。
それとも、
「私達は高所得者です。庶民の皆さん小バカにしてゴメンナサイ」って言ったら、やめましょうか。

[758: 匿名]

>>757 753さんが何かダメって言ってるの？何何？

[759: 匿名さん]

キミがいるから変になっているぢゃねの？
それにすら気づけない思考レベル・・・

自分がしていることを省みて寂しくならないのかい？

[760: 匿名さん]

>758
「いいやん」って言っているから、ダメなんて言ってないよって言っただけ。

[761: 匿名さん]

>759
思考レベルとか言ってないで、まともに反論してみろよ。
ナイキとユニクロで価格の差ほど実用に差が無いのに価格差があることについて。
ただ、いいじゃんとかでなく。

[762: 匿名さん]

付加価値だよ。
町並み、町つくりのコンセプトとかね。

[763: 匿名さん]

我が家は私も妻も、ユーカリが丘から車で10数分の所に勤務している。定年も無いので、便利です。

[764: 匿名さん]

同じ金だすんだったら、土地買って注文で建てたほうがよかったね。上座のほうに。

[765: 匿名さん]

>762
でも、リーマンショック以降、巷じゃ付加価値に金出す人めっきり減っちゃったね。
百貨店の売上高の推移見てみれば、一目瞭然。
でもまだ、少しはいるんだね。そんな付加価値にお金を惜しまない人々。
そりゃぁ勝手だけど、感心するね。

[766: 匿名さん]

そりゃどうも。

気が済んだかい？
さようなら

[767: 匿名さん]

気が済まない。誰かが謝るまではね。

[768: 匿名さん]

１０００万が高所得でなく、普通って言ったことだよ。

[769: 匿名]

何故 謝らなくちゃいけないの？ 何か悪い事をしたかなあ？

[770: 匿名さん]

普通じゃない人数しかいないから。

[771: 匿名さん]

ついでに、事実でないこと、嘘であること。だから。

[772: 匿名さん]

中身の無い書き込み。。

1000万が高所得かどうかってどぉでもいいじゃん。人それぞれだし年齢によっても考え方違うだろ。
嘘だの謝れだのここでストレス発散かよ？
その前に一生懸命働いて1000万稼いでください。そのときわかるよ高所得者か？って

[773: 匿名さん]

皆さん確定申告は終わりました？あ、庶民の皆さんには関係ないか。

[774: 匿名さん]

住宅ローン控除受けるのに申告必要だろｗ

[775: 匿名さん]

お取り込み中スミマセン。コラボ前はいつ完成予定ですか？まだまだ造成に時間がかかりそうですが…

[776: 匿名さん]

年収１千万円ぽっちじゃ庶民の内だよね。

[777: 俺様]

３０代前半の全国平均のデータだが、

①最も多いのは年収３００万円台だぜ。
②１０００万以上は２％程度しかいない。


http://www.nhk.or.jp/asupro/koyou/slide09.html

[778: 匿名さん]

１０００万以上なんて、ほとんどいないですね。このグラフからすると２％どころか１％くらいですよ。

[779: 匿名さん]

年収７００万以上でも５％しかいませんよ。国のデータだから、週刊誌に載ってる
年収データなんかよりはるかに信憑性高いし。

[780: 俺様]

そうじゃろそうじゃろ、７６８どうじゃ、まいったか！

[781: 匿名さん]

ここは、セレブの街じゃ。
だから、庶民には頭下げたくない、ってか？
国のデータも世間の話題も気にしはしない、ってか。
ここの住民のレベルが日本の標準で普通なのよ、ってか。
もう疲れた。
こんな頭の中がかわいそうな人達相手にするのは。

[782: 俺様]

７６８、７７６、何かコメントしろよ

[783: 匿名さん]

都合のいい解釈してんじゃないよバーカ。
世帯員で割ってどうすんだよ。

[784: 匿名さん]

さらに、３０代前半のどんだけのやつが戸建て買うんだ。

[785: 俺様]

世帯員で割ってないだろ。理解力低いね。さらに、戸建ては３０代が最も多く買ってるけど
何も知らないのね。要は世間知らずだってことだ。

[786: 匿名さん]

768ですが、

>１０００万が高所得でなく、普通って言ったことだよ。
というのは、ここの住民達がそう言ったことが間違った見識であるということに対して、私は謝ってくれって言ったつもりなんですがね。

[787: 匿名さん]

おまえだろ。

[788: 匿名さん]

あれ、グラフが読めないのは785のほうだろ。

[789: 俺様]

７８８、どのように読めていないか教えろよ。まあ、無理だろうけどな

[790: 匿名さん]

みれば分かるじゃん。普通の頭してればだけど。

出典元や国税庁の統計や東京都の統計見ると、736の言っているのが正解っぽいね。

[791: 匿名さん]

http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2008/pdf/001.pdf

の18ページを見てね。
直近年度で４．９％だそうだ。おお、少な！
個人事業主と不労所得者はこれと別だが。
これでもまだ言う。国税庁のデータだから確かだよ。

[792: 匿名さん]

↑だいぶおかしい人ですね。かかわらないほうがいいです。

[793: 匿名さん]

ついでに、男性だけだったら、７．４％だけど、それでも少ないね。

[794: 近所をよく知る人]

県内（西のほう）に住んでて、空港近辺で働いてるから、
ユーカリもそれなりに知ってるけど、随分高いよね。

そりゃ敷地が広いんだけど、
京成１本で特急も停まらない駅でこの値段？って思う。
この価格なら成田はもちろん、津田沼、船橋、市川でも、
駅近でそこそこの家が買えるし、都内でも３階建なら買えると思うんだけど・・

県外の人が買うのかなあ。
県内の人間ならありえない選択だわ。

[795: 匿名さん]

７９２は７９０に言った発言です

[796: 匿名さん]

>792
何がおかしいんだか、言ってみ。
根拠のない煽りはやめろや。
こっちは、根拠示してやってるんだから。

[797: 匿名さん]

794が普通の考えだよ。オレも県内だけど、そう思う。
土地相場以上に、異常に高いと感じるのは、ここと船橋日大前だよ。
舞浜・新浦安みたいに明らかに立地的に相場が高いところは、それなりの価格ってのは納得だけどね。

[798: 匿名さん]

７９６さん、７９２です。書き込みしたら、間にレス入ってました。
すみません。７９０は頭おかしいですよ。

[799: 匿名さん]

>798
796だけど、私736でもあるんですけど。
791も私が貼ったんですけど。
根拠示してるでしょ。
何がおかしいんでしょうか。

[800: 匿名さん]

７９８です。
７７７さんと、７９１さんのデータからすると、年収１０００万以上の人は少ないってことですね。