南ユーカリが丘・ロックガーデンヒルズ

[匿名さん]

購入した方、いますか？
住み心地、周辺環境はどうですか？

[701: 匿名さん]

それから、マンコミの「年収に対して無謀なローン」スレ見てみいや。
一目瞭然だ。
これが現実だよ。
そんなヤツラがどうして５０００万の家買えるんか。

[702: 匿名さん]

悪いけどコー○員じゃありません。飛行機でも金融でもない。
それはそれは頑張って、佐倉の田舎に家買って満足してる。
頑張ってないおまえらに文句言われる筋合いはない。

[703: 匿名さん]

就労者１人あたりって、地方やパートや派遣も入れたらそうだけど。
都内の企業の正社員だったら１０００万くらい珍しくもなんともないよ。

[704: 匿名さん]

もっと年収高い人が多いんじゃないの？

[705: 匿名さん]

はー。変なのが沸いてるなｗ

[706: 匿名さん]

年収1000万、驚くような高額所得ではない。

[707: 匿名さん]

>年収1000万、驚くような高額所得ではない。
山万の社員に聞いてみな。

[708: 匿名さん]

なんて聞くん？

[709: 匿名さん]

分譲地も結構売れているんですね

[710: 匿名]

安いからね

[711: 匿名さん]

坪40ﾏﾝ切ってるから安いっちゃ安いと言えるし
佐倉までくれば当然とも言える
どっちみち90坪もあるから家建てたら7,8ｾﾝﾏﾝはかかるだろうから
とても買えません

[712: 匿名さん]

山万以外のメーカーで建てられれば良いのにナー

[713: 匿名]

山万以外のメーカーで建てられますよ。

[714: 匿名さん]

今残っているところは４０万超えてるよ４６万だ。角地だから？
どっちみち買えないからいいけど。

[715: 匿名さん]

４０才過ぎれば、大卒、一部上場なら普通に年収１０００万円くらいあるでしょう。

[716: 匿名さん]

世の中、みんな一部上場企業勤めなんだ。ふ～ん。
山万の社員もそう言ってたかい。
あなたがたいくら貰ってるのって聞いてみた。一部上場じゃないけどって。

[717: 匿名さん]

>715
最近売れ行きどうなんだいって、山万社員に聞いてみれば、わかるよ。
フツウの人がどんどん減ってきたことを。
少なくなっても、フツウだと認識されるのは、ご自由に。

[718: 匿名さん]

買えない人にはそう言ってなぐさめてるんでしょ。

[719: 匿名さん]

>>716
山万社員に聞いてみたよ。
昔は高額所得者層を狙って高級住宅街イメージで売ってたけど、最近は「そこそこの企業の中堅どころ」
狙いだってさ。

[720: 匿名さん]

そういう問題じゃないよ。
フツウの認識が世間とズレてるってこと言ってるよ。
当然、私はあなたの言うフツウの部類だけど、田舎でライナーと快特と特急止まらないから買わないだけどよ。

[721: 匿名さん]

>719
1000万以上の所得者は、高額所得者かどうかと、
そういった人達は、割合的に普通かどうかは、聞かなかったの？

[722: 匿名さん]

それを聞いて欲しかったから、書いたんだけど。

[723: 匿名さん]

>>720
フツウ部類の人はそういうことを言わないんじゃないの？

[724: 匿名さん]

そういうことってどういうこと。
１０００万所得があったら、どういうことを言っちゃいけないの？

[725: 匿名さん]

なんかどうでもいい話ばかり。ユーカリが丘に住みたい人が買えばいいじゃん。ユーカリが丘は不便だ！田舎だ！って思う人は、買わなきゃいい。

[726: 匿名さん]

>>724
お前うざい

[727: 匿名さん]

どんな人が購入しようと、勝手だと思います。キャッシュで買おうと、ローン組もうとね。

[728: 匿名さん]

アレな人は相手にしない方がいいよ。

[729: 匿名さん]

まともな反論出来なくて、
住民達、キレたｗｗｗ。
通勤特急止まるだけでもよかったね。
それと、きれいな街で。ハハハ。

[730: 匿名さん]

>727
は、関係者っぽい発言だね。

[731: 匿名さん]

ロックガーデンは表記上の土地広さほど実質の広々感が無い。なぜなら面積の多くが使えない斜面や石壁になってるから。なんで土地５０坪で駐車場が１台分しかないの？こんな田舎なのに。

[732: 匿名さん]

18期は2台分あるんじゃない？ ロックガーデンと言うから、石積み部分は仕方ないよね… ロックガーデンに住みたいなら、建て売りじゃなくて分譲地を買って、自由設計で建てる方が正解かもね。

[733: 匿名さん]

そこが、高価格を維持する為のカラクリ。
日本人は見せかけに弱いからな。
特に、地方出身のプライドの高い中途半端な小金持ち。
ウハウハだね、デベロッパーさん。
みんな、ネギ背負っててよかったね。

[734: 匿名さん]

ひまだから、路線価見てみた。
1㎡79000円だそうだ。
通常の実勢価格だと、52坪で79000×52×3.33×1.7倍＝2325万円となる。
５千万物件だと、差額の2675万が外溝含む上物の価格になり、建坪大きいほうで３６坪でこれを割ると、
上物の坪単価は、約７４万だ。
３３坪建坪のものは、もう少し割高になる。
ちょっと高いね。
込み込み坪６０万位で充分立派なのを建ててくれるところは、山程あるからね。特にこの千葉県はね。
ちなみに、業者じゃないよ。
買う時に相当勉強したから。
おかげで、宅建受かっちゃったよ。

[735: 匿名さん]

勤労者全体で１０００万円が普通とは言っていない。
首都圏なら、１０００万円の年収は、それほど珍しくないと言ってるだけ。
でも、ここは遠すぎるので買わない。

[736: 匿名さん]

>首都圏なら、１０００万円の年収は、それほど珍しくないと言ってるだけ
人口が集中しているんだから、珍しくはないね。
比率を掛けても不労所得者と併せて、全国で１０００万人程度いることになるからね。

でも、それと１０００万以上所得者が、高所得者でないというのは、話は別。
４０歳代だったら、６００～８００万位の幅の人達で一番数が多いんでしょ。
東京都の事業所全体の就労者の平均所得は、Ｈ１９年度で６４８万だそうだ。全国平均より２００万程度多いが、
それは、
東京都以外に比較して、高所得者の割合が若干多く、全体を引き上げているだけさ。
総務省の統計見たって、年収９００万以上の比率はわずか１０％強程度であり、一般庶民から見れば、ここにお住まいの方々は、みんな高所得者か不労所得がある人で、うらやましいと思われていますよ。

[737: 匿名さん]

1000万の人達って、児童手当貰えないんてせしょ。幼稚園の就園補助金も最低額しか貰えないんでしょ。
庶民より。

[738: 匿名さん]

児童手当てなど、当てにしてない

[739: 匿名さん]

そんなにお金持ちはいないと思います。お金持ちなら、建て売りなど買わないでしょう。分譲地だって、空き地ばかりじゃないですか。

[740: 匿名さん]

739さんの考えがフツウだよ。住民の皆さんへ。

[741: 匿名さん]

ひがむなよ。

[742: 匿名さん]

勝ち組は、＊＊＊みに妬まれる。
この世の常。
だから、＊＊＊みをバカにしちゃいけない。
謙虚でなければ、憎悪を増長させる。
自分達が普通と思ってはいけない。
日本には１億１千万の国民がいるんだよ。
自分の境遇と同様な人以外を普通じゃない、って言ったら、
それゃ、腹立てられるでしょ。

[743: 匿名さん]

>741
だから、僻んでないって何度も言ってるじゃないの。
キミ達の貧祖な人間性に腹を立ててるだけだよ。

[744: 匿名さん]

一億からの国民がいれば、ロックガーデンに住みたい!!と言う人が居てもおかしくない。

[745: 匿名さん]

だからいちいち閲覧しなければ？
興味ないならね（失笑）

ここで腹立てて書き込みしている743キミが貧祖な人間ですよ。

[746: 比較中]

隣の分譲地を買って、自由設計で建築する場合、総額は最低いくら位になりますか？

[747: 匿名さん]

いいじゃないか、買いたい人が買いたいところ買えばさあ。
割高かどうか知らないけど、気に入って買えるんだったら買えばいいじゃん。
価格設定なんて、企業努力と販売戦略で設定するのなんか当たり前でしょ。
洋服だって、車だって、その価格が適正かなんて、売れていればそれでいいんじゃないの？
ナイキとユニクロで価格の差ほど実用に差が無いのと同じだよ。
人の買い物にケチつけるな。

因みに、路線価＜実勢価格ってのは常識だよ。
ウチは述べ床４０坪を注文で建てたけど、建物単体以外に床下（土壌の強化）やら外回りの工事
がばかにならないほどお金がかかるよ。
建物がよいなら、建売のほうが結局手間も省けて安上がりなんじゃないかなぁ。
ちゃんと計算してないから比較はできないけど、ウチの場合はミ○ワホームでやって
土地代除いて３０００万は軽く超えてる。庭とガレージはあとでやったから、しばらくは
裸のお家でしたけど・・

[748: 匿名さん]

ネギしょったヤツらばかりだ。
殿様商売にいつまでもカモられてればいい。
世の中の半数は、気づいてるぜ。庶民派は。

[749: 匿名さん]

この業界だけだぜ。殿様が、未だに幅利かせてる業界は。

[750: 匿名さん]

カモられてたって良いじゃないですか。そんな事は、住人が一番わかってますよ。