マジェスティハウス新宿御苑パークナード【旧：（仮称）新宿御苑プロジェクト】はどうですか

[匿名さん]

新宿区大京町
外苑西通りに面する「野口英世記念館」「野口ハウス」「富士コープ」の建替プロジェクト

新宿御苑を西に望む立地
野口英世博士所縁の地歴
今年最も注目されるプロジェクトのひとつです

ぜひ幅広い情報交換をお願い致します


公式URL：http://www.mh-gyoen.jp/top.html


所在地 　東京都新宿区大京町26番1他（地番）

交通　　　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩9分
　　　　　総武線・中央線「千駄ヶ谷」駅　徒歩8分
　　　　　都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩7分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩10分


販売価格　　　未定
最多価格帯　　未定
専有面積　　　47.97m2～127.24m2
敷地面積　　　4,168.15m2
間取り　　　　1LDK～3LDK
販売戸数　　　未定
総戸数　　　　195戸（事業協力者住戸70戸含む）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造　地上10階／地下1階建
建物竣工時期　平成26年1月下旬（予定）
入居時期　　　平成26年2月下旬（予定）


売主：パナホーム株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【（仮称）新宿御苑プロジェクトの仮称名称を正式物件名称に変更しました　2012.12.10　管理担当】

[575: 匿名さん]

俺も半額なら買ってあげてもいいよ

[576: 物件比較中さん]

竣工してから1年以上なのに1割も値下げしてくれない。
すごい強気。

でもあと三部屋くらいみたいですよ。

[577: 匿名さん]

ネット上の情報は遅いからね。
意外に残り少ない。

[578: 匿名さん]

え？1割ひいてくれましたよ？

[579: 匿名さん]

最終2邸だそうです。

[580: 匿名さん]

>>578
東向きですか？

[581: 匿名]

>>578さま
ちなみに何平米のどのタイプの
お部屋が1割引になりましたか？

[582: 匿名さん]

なんだこのやろう！疑ってるんだろ

[583: 匿名さん]

ゴールデンウイーク中に完売しそうですね

[584: 匿名さん]

わたしは半額にしてもらいました！

[585: 匿名]

>>582
いえいえ、うたがってるのではなく、
現在交渉中なので情報として知りたかったのです。

[586: 匿名さん]

あと9戸の販売という現状。
ＧＷ中に売り切りたい！というのはデベ的にはあるかと思います。
すでに多少のディスカウント、あるんですか。

パナホームのマンションということで、どういう感じかはわかりませんが。
住民の方的には住み心地はどうなんでしょう。
特に不具合はない？

[587: 578]

>>581
モデルルームですよ。

[588: 匿名さん]

残りは9戸ではなく2戸ですよ。

[589: 匿名さん]

>>585
私はデベから(要約すると)「到底売れない部屋なら交渉可能。でも売れる部屋は引かないよ、他にも客いるし。」という内容を言われました。
なので「到底売れない」思われた東向き低層狭小(ローン控除使えない部屋)なら1割引可能かと。もう売れたっぽいですけれど。

[590: 匿名さん]

2LDKはもうないでしょうね

[591: 匿名さん]

>>586
住み心地は良いです。不具合もないです。
静かで大人中心のマンションですね。
豊洲あたりにありがちな、子供うじゃ〜、子供ギャーギャー、お母さんガミガミ、みたいな感じが全くなくて好きです。
ただ気になるのは挨拶をしない住人が多いこと。
前のマンションのは大人も子供もみんな挨拶してたのになぁ。

[592: 匿名さん]

新宿のマンションは挨拶しないのが普通ですよ。
挨拶する方がいいとは思いますが。

[593: 匿名さん]

>>592
新宿だから挨拶しないってのも良くわからないですね。
礼儀がなってない属性が多いって意味ですか？

[594: 匿名さん]

大人ばかりのマンションは、付き合いが最低限なので、挨拶しない人が多いのです。子供が多いと、子供を介して大人同士も付き合わなければならないので、挨拶するのです。