グランスイート千種タワー

[匿名さん]

千種、車道、今池から徒歩10分圏内。30階建のタワーで2010年春に竣工予定です。
千種・車道のライオンズタワーと比較してどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市千種区内山1丁目2201番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩5分
　　　中央本線「千種」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩4分

[940: 匿名さん]

これからできるタワーって、もう価格が分かっているんですか？

泉の物件、資料請求してありますけど、まだ送られて来てません。

千種タワーよりも、どれくらい値段が高いんでしょうか？

[941: サラリーマンさん]

どうなんでしょうね。
年収500万円の私ですがタワーマンションとか憧れます。
手が届くのであれば一度は住んでみたいです。

[942: 申込予定さん]

私は普通のサラリーマンですが、申し込みました。

届きますよ!!!!

[943: サラリーマンさん]

モデルルームとか行った事なくて正直緊張しております。
色々お聞きしたいですし一度行ってみようと思います。
９４２の方、ありがとうございました！

[944: 申込予定さん]

モデルルーム行くの緊張しますよね！
最初は気軽に見に行けるんですが、2回目の訪問はかなり緊張しました。

気に入るといいですね！

[945: 物件比較中さん]

>938さん

高層階を以前検討してましたが、そんなに安くはなかった筈ですよ。
もう少し下の階でさえ、価格が5000万以上してた筈だから。
私は高くて手が届きませんでしたが・・・。

[946: 匿名さん]

広さと方角によるのでしょう。
北西・北東の2ＬＤＫ、1ＬＤＫなら高層階でも4000万台
南西・南東の3ＬＤＫ、4ＬＤＫは高層なら6000万から7000万ぐらいでしたよ。

[947: 匿名さん]

泉のほうにも新しいタワーマンションが建設されたんですか？

気になりますね。
ぜひ資料請求したいと思います。

一般のサラリーマンにも手が届くなら嬉しいです。

[948: 匿名さん]

27階北西区画は、私も資料をもらいましたが、その時は5000万台半ばだったように記憶しています。

もしかしたら、交渉次第では最終的に4000万台になったのでしょうか？

[949: 匿名さん]

いや、かなり前(完成よりも1年近く前だよ)
66㎡ぐらいの2ＬＤＫで、4,000万台でしたよ。

仮予約みたいなことまでしたから、よく覚えてます。
カラーはウォルナットだった。

[951: 物件比較中さん]

資料が残ってたので見てますが、＞948さんが正しいようですよ。
以前もらった資料によると、北西はもっと広い間取りなので他の部屋では？
仮に安くても西側はもう完売状態なので、再検討の余地はなさそうですが。。。

[952: 匿名]

結構売れて来ているみたいですね。チラシが結構入っているんで、売れてないのかと思ってましたが、前を通るとお客様を数名見ました。

[954: 匿名さん]

じきに完売でしょ

[955: 匿名さん]

最上階1億6千万きびしそう
でも、残ってた1億2千万は、売れたみたいだね

[956: 買い換え検討中]

メゾネットが気になります。Ｒタイプという間取りはまだ残ってましたよ。
モデルルームになってましたが金額が届きませんでした・・

[957: 匿名さん]

メゾネットのＲタイプかっこよかったです！
買えなかったが・・・

[958: 匿名さん]

>956さん

Ｒタイプ、まだ残ってるんですね！
前に検討していたので、気になってました。

駅から近いのが第一条件なんです。

[959: 匿名さん]

お値打ちの部屋はもうないの？

[960: 匿名さん]

まだ4250万の３LDKありますよ！

[961: 匿名さん]

>>960
それって何タイプの部屋でしょうか？
あと何階の物件ですか？
質問ばかりですいません

[962: 買い換え検討中]

そうなんですよね。
間取りと値段はわかるんですけど、何階かわからない！

[963: 買い換え検討中]

連投すみません
ここの営業マンはどうですか？
気になるが、行くの迷ってます。

[964: 匿名さん]

4250万はＤタイプでしたよ。階数は下の方だったかと。
曖昧ですみません。

[965: 匿名さん]

ほとんど下層階は完売のようですね。

[966: 匿名さん]

あとどこが空いてるんでしょうか？？？

[967: 匿名さん]

>>966
間取りの所をみたらわかりますよ。
よく考えたらあと一戸の間取りばかりではないのでしょうか？

[968: 賃貸住まいさん]

ほしい！

[969: 匿名さん]

Rタイプ、まだ残ってるんでしょうか。
やっぱりあのメゾネットは気になります。
９６６の方、間取りのところのどこを見たら、空きがわかるんですか？
見てもよくわからなかったので（＞＜）

[970: 購入検討中さん]

残ってるのは
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2mdgz11z2ncz1...

[971: 購入検討中さん]

MR行ってきました。他に何組かいて営業マンが走り回ってましたね。
結構いい印象で、駅近で探していたので候補です。
住んでいる方と会いましたが、小さい子とお母さんで感じよく挨拶してくれました。

間取りで悩みますが。。。

営業マンの方は、普通でしたよ。

[972: 匿名さん]

眺望はどの様なカンジでしょうか

[973: 匿名さん]

眺望はどこのタワーもさほど変わらないと思います。
20階以上なら間違いありません。

ここの場合西向きが人気あったようですが(テレビ塔や名駅方向)、
南東の部屋でもバルコニーからは西側のテレビ塔や名駅高層ビルが見えますよ。

[974: 匿名さん]

いいなぁ～

[975: 物件比較中さん]

東側の眺望はどんな感じですか？

[976: 入居済み]

東側は、東山のタワーがみえますよ。南側にも小さいバルコニーがあるので、そこからは西側がみえますね。

[977: 匿名さん]

東山スカイタワー（地上134m。ただし、タワーは標高80mの丘の上にあるため、標高では214m）

[978: 匿名さん]

完売まであと少しみたいですね。

[979: 入居済み住民さん]

インターフォンからの緊急地震速報が頻繁に鳴り
落ち着かない日もありましたが
免震の揺れはとても安心感がありました。

[980: 匿名さん]

タワーマンションの免震の揺れってどんな感じなのでしょう？
マンションの三階に住んでる私はめまいのような感じでした。

[981: 入居済み住民さん]

ゆっくり船に揺られている感じですかね。結構長い時間揺れましたが、振れ幅はたいしたことなかったです。

１年メンテナンスの人のお話では、免震装置はしっかり働いたらしいです。その後で油圧ダンパーでもとに戻るから、長時間揺れるのかも知れませんが、この装置のおかげで建物の損傷が少ないなら、ここを選んだ甲斐があるというものですね。

[982: 匿名さん]

免震と耐震てどっちがいいの？

[983: 匿名さん]

免震じゃないんですか？

[984: 匿名さん]

東海地震こんな感じみたいです。
http://www.gs-tower.com/html/menshin.html
想定のお話ですけどね。

[985: 匿名さん]

地震こわいね

[986: 匿名]

免震は横揺れに強く、縦揺れに弱い。
耐震は縦揺れに強く、横揺れに弱い。

[987: 匿名]

じゃあタワマンの免震なんて直下型がきたら終わりじゃん

[988: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[989: 匿名さん]

免震だから高いの？

[991: 賃貸住まいさん]

耐震構造よりは良いりしいですね。

[992: 匿名さん]

1000に近いね

[993: いつか買いたいさん]

179.58平米のやつすごいですね・・一生こんなの住めないであろう・・すげえ

[994: 匿名さん]

まあ会社員では無理だろうな
広すぎて使い方がわからんな

[995: 入居済み住民さん]

私は一度案内してもらったことがありますが、使い方がわかりませんでした笑
ソファとか２セット置くイメージでしょうか

[996: 匿名さん]

約４０畳のリビングダイニングですか。
ホームパーティを開くのが大好きな人にはいいかもしれないですねえ。
私は、そんな広いとこにいたら落ち着かないかも。

[997: 買いたいけど買えない人]

住めるもんなら住みたい！

夜に車でここの前通るんですけど、エントランスの見栄えとかはイマイチですね。
外観とかも高級感にはかけてるかも。

でもあんなに広くて素敵な眺望なら、やっぱり住みたい！

[998: 匿名さん]

ビリヤードおきたい

[999: 物件比較中さん]

まだいい部屋残ってるのか？

[1000: 匿名さん]

南東角の100㎡超の部屋ありますよ！

[1001: いつか買いたいさん]

いくらですか？

[1002: 買い換え検討中]

このスレ、遂に１０００超えましたけどこのまま続行でお願いします。
ホントはもう一つスレが立っているんだけどそこが閉鎖されているし、
今は１０００超えてもサーバーに負荷が掛かんないですから。

[1003: 匿名さん]

昨日も引っ越し社の車が停まっていましたね。

[1004: 購入検討中さん]

オイラがペントハウス買うから、近々ペリカン便のトラックが停まってると思うよ。

[1005: 匿名さん]

残り15から全然減らないじゃん

[1006: いつか買いたいさん]

高い所が残ってるからでしょうか

[1007: ご近所さん]

南東の上の方が灯りついてないね

[1008: 物件比較中さん]

モデルルームを検討しております。

[1009: 匿名さん]

MRって何割引きぐらいでしょうか？

[1010: 買い換え検討中]

個人的には予算内でした。
が、壁のよごれ？傷みたいな感じがだいぶ気になったかな。

しかし気に入ってしまったんだよなあ。

[1011: 物件比較中さん]

新スレだけは立てないでね。
前、新スレ立てたらあえなく閉鎖されちゃったから。

[1012: 匿名さん]

買えばいいじゃん、金あるなら

[1013: 匿名さん]

築一年ですね。

[1014: 匿名さん]

15戸から減らないね。。。

[1015: 匿名さん]

億ションがなぁ～

[1016: 匿名さん]

億ション全部で6戸ありましたよね。
4戸売れてあと2戸だから、この時期にしては、がんばってると思うけどね。

[1017: 入居済み住民さん]

毎週末引越のトラックきてますね！
うれしいです。

[1018: 購入検討中さん]

一番広いタイプはおいらが購入するから、億ションは残り１戸だね。
それ以外のタイプでは億未満のプレミアムが１戸、通常プランが12戸ってところかな？

グランスイート千種タワーのロケーションは微妙だ…って人もいるけど、千種区のイメージが「高級住宅街」って感じがするって何かの書き込みで見たけど、実際はどうなんでしょうか？

２年落ちの熱田区タワーも新築でも中古でもない、売れ残り物件になってしまった様子。
マイナーなサイト以外は新築で検索してもヒットしないね。

グランスイート千種タワーにはもう少し頑張ってもらいたい。

[1019: 匿名さん]

竣工から1年経ったら普通は新築とは呼ばないでしょう。

[1020: 匿名さん]

>>1018
あんたがほんとに買ったらすごいな笑

[1021: 匿名さん]

>>1018

買うなら、早く契約してあげなさいよ。

[1022: 匿名さん]

宝くじが当たったので億ション買います。

No.1018の匿名さん、申し訳ないですが私が最上階を買います。
あなたには別の億ションか他のお部屋を買っていただきます。

そして書き込みに対してからかったり、煽ったりしている方々も
どういう気持ちで投稿しているか判りませんが、私が購入報告したら
ひがんだり罵声をあびせたりするんでしょ？

そういう貧しい行為だけはやめていただきたい。

[1023: 匿名さん]

>>1022

>>1022さんの発言が本当だとすると、
誰が見ているか分からないインターネットの掲示板上で、
自分の住所が特定できてしまうような書き込みをされて大丈夫なんでしょうか？
ちょっと気になりました。

[1024: 匿名さん]

たぶん本当の事ではないから書き込んだのでしょうね。

宝くじに当たった方々の多くは、家族にもその事を内緒にすると聞きました。
これが事実だとすると、やはり本当の事ではないからこそ投稿したのだと思いますよ。

[1025: 不動産購入勉強中さん]

新スレだけは立てないでね。
前、新スレ立てたらあえなく閉鎖されちゃったから。
繰り返し言っておくけどさ。

[1026: 匿名さん]

完売になっていない物件だから、新スレ立てても閉鎖されないんじゃない？

[1027: 匿名さん]

物件概要から最上階　1億6,700万の部屋消えた！
>>1018 は本当だったのか！？

[1028: 物件比較中さん]

４ＬＤＫも完売ですか！！

[1029: 匿名さん]

最上階の人気ぶりが伝わってきます。
それは別としてタイプが10個もあって見ているだけでも
わくわくしてしまいますね。リビングダイニングが広いのですね。

[1030: 匿名さん]

大震災の後でも高層マンションが売れるんですね。

有言実行する方もいるようですので、このスレが無くなることはなさそうですね。

[1031: 匿名さん]

免震だから？

[1032: 匿名さん]

物件概要を見ても＞１０１８さんが書いてるような戸数になってますねｗ
このご時勢に一億７千万のマンション購入、すごい。

[1033: 匿名さん]

なんだかんだで残りがほとんどありませんでした。

[1034: 匿名さん]

公式HPだと、まだ間取りはいくつも乗ってますけど、更新されてないだけなんでしょうかね？

[1035: 匿名さん]

免震構造ってどうですか？

[1036: 匿名さん]

↑何の話だ？
　盛り上がってる話に水を差すな！

で、駆け込み需要を見越してのマンション販売ってのが現状なのでは？
ホームページの更新頻度が徐々に少なくなってきているのは、そういうのが理由だと思うけどね。

[1037: 匿名さん]

まぁ約1億8千万円は出せても2億8千万円は出せないんだね。
10戸以上残ってるんだから、さっさと売っちまわないと熱田の二の舞だな。

[1038: 契約済みさん]

レスが１０００超えてるけど決して新スレはたてないよぉに。

[1039: 匿名さん]

↑いや、新スレ立ててくれ！
　閉鎖も時間の問題だから！