パナホームについて☆パート１２☆

[匿名]

パナホームについてのスレッドパート１２です。
引き続き情報交換しましょう。
誹謗中傷、荒らし投稿はスルー、削除依頼で対応を。

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/184545/

[296: サラリーマンさん]

分譲は、そこらじゅうでやってるよ。

[299: 競合先]

よくパナと競合するが、パナさんは途中で自爆するケースが多いような気がする

[300: 匿名さん]

299
自爆とは？
どんなかんじて自爆するんでしょうか？

[301: 競合先]

どうもパナの営業さんは、先行逃げ切り型が多いような気がする。

[302: 匿名さん]

う〜ん、簡潔にいえば、次のようなことかな。

第一印象でパナがいいと思った人は、じっくり検討せずにサクッとパナを選ぶ。
他メーカーも含め、じっくり検討する人は、パナを選考からはずす。

[303: 匿名さん]

かもね

[304: 親同居さん]

>>295
ってあれ？消えた？
ま、いいや。

埼玉ですが、例えばこんなとこ。大々的に分譲やってますよ。

http://www.peonycity.jp/plan.html

以前パナホームは高級品と書いて総攻撃くらいましたが、価格表ご覧いただければ
ご納得いただけるかと思います。中には太陽光載せてないところもあるので
その場合は１千万近くの差が出ても仕方がないかと思いますが、ダイワハウス
などと比べると差がよく分かります。ほぼ仕様は一緒で、ダイワの方はトイレが
自動で便座開いたり電気ついたりしないのと呼吸の道タワーがありませんが、
しかし便器はタンクレスだったり部屋の作りも凝ってて、総合的にはパナホームと
並ぶ作りだと思います。
ここの分譲はそろそろ終わりの時期になりましたが、残ってるのはパナが
目立ちますね。不況ですからねぇ……。

[307: 入居済み住民さん]

でも、>>60とか>>130とか>>296とかは、残ってるしね。
そもそも建売していることが知られてなんかデメリットある？
>>295って、他なんか書いてたっけ？
なんか変だよね。

[308: サラリーマンさん]

296です。　295さんは、「バナは建て売りやってんの？」という質問でした。
それに対しての回答でした。
なぜ295さんのが削除されて私のが残っているのか不思議てすね。
管理人さん、何故ですか？？？

[309: 匿名さん]

＞＞304
＞ダイワの方はトイレが 自動で便座開いたり電気ついたりしないのと呼吸の道タワーがありませんが、

トイレの便座自動開閉はあとから変更するのはたやすい。
呼吸の道タワーの第二種換気は、一般的に家の健康によくないというのが業界の認識。家の寿命を縮めると言われている。また、パナが吹聴している効果があるかは、とても疑問。

そのエリアでパナの建売がなぜ高いのかも疑問。
注文住宅と同じで、最初は高めの値段設定をしておいて、交渉すれば最後にドンと値引があるんじゃないの？結果、パナの値段が一番安いとか。
実際に売れ残ってるみたいだから。

[310: 匿名さん]

>>308

他スレで削除をされた同一筆者のカキコは、一緒に消される傾向があるから。
内容は関係なく、消されます。

[311: ビギナーさん]

なぜ消されたのか理由を知りたいよね

[312: 親同居さん]

>>309
私は交渉してみたんですが、団地の取り決めで、どこも最大２００万円
までしか値引けないんだそうです。実際、上のリンク先で赤字で新価格！！
となっているトヨタホームも、ちょうど２００万下げてます。私が交渉
頑張ったパナホームも、やはり２００万までしか負かりませんでした。

となると元が３８００万円のダイワハウスは３６００万円になる一方、
パナホームは４６８８万円が４４８８万円にしかならない寸法です。
どうやっても、高い……。

[313: 匿名さん]

900万の差は大きいね。
それだけの価値があるのか疑問。
ダイワはタイルとソーラーがないのかな？
外壁タイル200万、ソーラー発電200万としても、残り500万のプラスαの価値が見出せるのかな？？？

パナ、高いね。とても不思議。

[314: 販売関係者さん]

おかしいなあ
パナがそんなに高いはずないんだけどなあ・・

[315: 入居済み住民さん]

安い住林は、太陽光無いしね。
むしろ、他と比べてダイワが突出して安いようにも見えるけどね。
ただ、セキスイとかと比べて、同価格帯にしたのはパナ失敗だと思うわ。
セキスイ＞パナ＞トヨタぐらいにしとかないと、売れんでしょう。
本気で家を検討している人は、相場ぐらい知ってるからね。
その分譲地に限っては、強気の値段設定にしたパナが困ってると思う。
いまさら、そうは下げれんしね。

[317: 入居済み住民さん]

「団地の取り決め」これじゃねぇ？
分譲地のイメージというかグレードを上げるために、
もともと、大体の値段に取り決めがあったとか。

でも、それで他の場所ではパナの方が安いのに、
セキスイとかと同じ値段にしたら、負けるわな。
パナの判断ミスとみた。

[319: 匿名さん]

価格を協定してして取り決めしてるって、闇カルテルになって不正競争防止法違反じゃないの？
一律値引き額が２００万てことは、２００万値引いた額が、本来の価格でもともと２００万上乗せされてる疑いも濃厚だよ。

[323: 住まいに詳しい人]

＞分譲地のイメージというかグレードを上げるために、もともと、大体の値段に取り決めがあったとか。

購入者に、ここは高級住宅地だから、価格が高いと思わせるために、各社、示し合わせて不当に高い価格設定をする、でもそれで、ここは高級で高いと思いこまされ、騙されて購入した人が、何らかの事情で家を手放すとなると、本来の安い価格でしか売却できないから、大損する事になる、特に、あの辺は談合で不当に高い価格設定で販売された、いわく付きのところだってなると、それだけ価値も下がってしまい、本来の価値より更に低く買い叩かれる事になるから、尚更、悲惨な事になってしまう。
つまり、購入代金に見合った資産価値はなく、不当に高い買い物をさせられて、将来、悲惨な結末になるって事だ。

[325: 匿名さん]

団地の取り決めってNo,319さんが書かれている通り不正競争防止法違反で大問題だよね。

パナは一流ブランドだから高くても売れるとでも思ってるのかな？

私はそんなイメージないけどシニア世代は、パナ＝一流ってイメージ持ってる人多いよね