アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[5811: 名無しさん]

>>5809 匿名さん　
2023@?

[5812: 坪単価比較中さん]

https://twitter.com/cinna47sina/status/1567088871527292929

こんなことあるの？？

[5813: 評判気になるさん]

アイ工務店で建てて2月に引渡しを受けたのですが、巾木、照明スイッチ、分電盤、インターホンから隙間風があるのですが、これは普通なのでしょうか？
わかる方はいらっしゃいますか？

[5814: 買い替え検討中さん]

普通じゃないよ

[5815: 検討者さん]

>>5812 坪単価比較中さん
お気の毒としかいけませんが
拡散していいんですか？

[5816: 匿名さん]

いったいどうすればいいんですか？
隙間風が吹いてる所を塞ぐ？
床下を潜って気密処理する？

[5817: 戸建て検討中さん]

>>5813 評判気になるさん
普通ではないです。
エアコンの穴近くにありますか？

[5818: 通りがかりさん]

なんでアイ工務店で建てようと思ったんですか？

[5819: 隙間風]

ほぼ全ての箇所から隙間風が入ってきてます。
エアコン1台、乾太くんを設置。
床下を点検して貰った方が良いんですかね？
修繕で改善すれば良いんですが。

[5820: 匿名さん]

断熱材入ってないとか、断熱材が隙間だらけなんでは？

[5821: 通りがかりさん]

断熱材ですかね？

[5822: 名無しさん]

通常の給気口からではないところから外気を取り込んでいることになります。これは「ショートサーキット」といい、低気密住宅で起こる現象です。

[5823: e戸建てファンさん]

>>5816 匿名さん
コンセントカバーや防気カバーをつける。

[5824: 隙間風]

食洗機からも風を感じます。
とりあえず床下を点検してもらい、気密処理して下さいって伝えました。
土曜日に来る予定です。
もうコンセントやスイッチ類にカバーしても無駄な気がします。

[5825: 通りがかりさん]

ただの給気不足じゃん

[5826: 通りがかりさん]

床下気密処理とはどんな事するんですか？
貴方の家は1種換気ですか？
c値測定されましたか？

[5828: 名無しさん]

ここで施工して引き渡されてから数日後に洗面と脱衣所の床傾きに気づいた…最悪…
ホームインスペクションいれるべきだったわ…
あと、掃除してて巾木に掃除用具接触したらポロッと取れて見てみたら、立てておいてあるだけで固定してない所あったんだけど…
こんな感じじゃ他のところも適当な施工なんだろうなと思うと腹立たしい
いい加減な施工でアイ工務店で建てたこと後悔してます

[5829: 匿名さん]

成る程

[5830: 戸建て検討中さん]

四国で建てた方の意見も聞きたいですがいらっしゃいますか？
こちらやTwitterインスタ地元での住宅会社さんが知る評判を聞くとアイで建てるのは辞めた方が賢明なのだろうなと思いながら悩んでいます。

[5831: 評判気になるさん]

ホームインスペ信者

[5832: マンションコミュニティファンさん]

なんか評判が良くないですね。
そこに愛は、あるのか?

[5833: 通りがかりさん]

アイ工務店の特徴は"乗せ引き300万以上は当たり前"とさらに実際の建築は"委託業務"！スキップフロアは頭当たる140センチ!この３つを知っておこう。必ず！
昨今、全国展開して拡大しているアイ工務店！
新しい商品も繰り出し4.5月にも各地で展示場がオープン予定。お察しの通り事業拡大につき、各地の請負業者も探さないといけない現状につき大忙し。つまり、請負業者の配置や募集も今大忙し。請負業者の当たり外れにかなり出来上がりの家が左右されるのがわかりますよね。アイ工務店で成功して建てたいなら、建てる近辺の請負業者を自分で決めて申し出る必要があり。→完成後クレームを営業マンにお願いしてもあしらわれるのは、建物自体は下請け工務店のせいなので、取り扱ってくれないのは、そのため。このデメリットを理解した上でアイ工務店で安く建てるなら、それでよし。　(長期優良住宅申請35万や、気密測定別料金、ホームインスペクター雇うなど、信頼できなければ、結局どのハウスメーカーでも自己負担で仕入れるはず。要は、建てる方の質が全てです。アイ工務店はこの料金は全て自腹ですよ。
工務店と名前がつているのに下請け丸投げの会社です。

[5834: 匿名さん]

スキップフロアは頭当たる140センチってどういう意味？

[5835: マンコミュファンさん]

スキップフロアを採用すると、1階や2階と半階ずらした床や天井の間に、天井高の低いスペースが生まれます。この天井高の低い場所を収納などのスペースとして活用することで、狭小地でも有効な床面積を生みだすことができます。建物を建てる際は、建設できる床の面積が容積率などで制限されます。そのため、狭小地では生活に必要となる床面積を確保することがむずかしい傾向にあります。スキップフロアは、床の高さのずれによって生まれるスペースを利用することで、狭小地でも効果的に床面積を増やすことが可能です。また、天井の高さが1.4m以下、直下の階の床面積の2分の1未満などの条件を満たせば、容積率の計算に使用される延床面積に算入されない建築基準法の緩和規定が適用される場合があります。

[5836: 匿名さん]

その140センチは、法律で部屋とみなされない基準が140センチ以下だから、ミサワの、くらと同じ考え方なだけじゃん。良いか悪いか別にして。ここを調べてないからしらんけど。建てる人は少しは調べたほうがいいよ。ハウスメーカーの特色くらい。

[5837: 評判気になるさん]

140センチの部屋なんて不便な物置くらいにしかつかえなくね？

[5838: ご近所さん]

>>5830
逆にお伺いしたいのですが、
辞めた方が賢明なのだろうと思われているのに悩まれているのは何故ですか？

[5839: 検討者さん]

私はアイ工務店を候補から外したのは
sns等の評判が悪すぎたからです。
ネットニュースにもなってましたからね。

[5840: 通りがかりさん]

口コミやネット評判を見てそのハウスメーカーにするか悩んでる方へ。
契約件数が多いメーカー程もちろん不満や建築失敗コメントとなる方もいてネットコメントもそれなりの数があり、なにを根拠にすればよいか迷うはず。　大手は満足なコメントと同じくらい不満のコメントもみうけられるのは周知の事。では、どう判断すればよいのか！　
それは、今から建てたいと考えるハウスメーカーの自分の担当営業マンに、その営業マンが関わって建てた過去のお客様の家を見せてもらう事。このお願いを営業マンにぶつける事。これが一番わかりやすいです。いい家を建ててきて、過去のお客様といい関係の営業マンさんなら、即座に現在実際新築で生活されている方にアポをとり、外観や建築後の評価を直接ご家族などから聞けたり、みせてくれるはず。円滑な営業マンなら必ず数人それくらいできます。しかし、このお願いをすると、まだ建築数が少ないとか、営業はじめたばかりですとか、ご家族の生活を邪魔したくないとか、プライベートの邪魔をするから不可能など、言い訳してみせてくれない営業マンさんなら、評価が低い証拠であるとお考えください(実際かなりこういわれます。)実際にこの質問を10社にしてほとんど断られ、しかし、簡単に快諾くれ、色々見たり相談できた、一社で私は、建築しました。(アイ工務店さんは、新築実績がまだ若く、少ないと断られました。あんなに宣伝して契約を得ているのにも関わらず…)
営業マンが本当に新人で実績がなくても、これから建てる建築会社の建てた家やその家族と話せるなんか普通であり、可能です。困った時の判断の決め手となる事でしょう。

あと営業マンに何か質問して、その回答がその日のうちに解決しないようなハウスメーカーはやめた方が良い。いくら忙しいが理由であれ、一生の買い物をする相手ではないと判断して、切らないと後々必ず後悔します。　

最後に家作りを進める際に、不安や不満で家作りがワクワクしない場合はストップしたり立ち止まるべきです。予算からくる不満、営業マンに対する不満、設計のイロハが噛み合わない不満、全てです。一緒にワクワクしながら家作りをお手伝いしてくださる営業マンやハウスメーカーがみつかるまで妥協せず、諦めずハウスメーカーや工務店、設計事務所、デザイン事務所さがしましょう。そのために一年くらいは色々と自分で勉強もしましょう。

必ずワクワクをくれる建築会社がみつかりますよ。

家作りを数社途中解約して解約金まで払い、その後数年間自分で勉強し、それでも、その後、30社と折衝し、その後自分の目で決め、納得し、幸せとワクワクを手に入れた私からのアドバイスでした。

アイ工務店は元ミサワ流れのあつまり。確か、姫路からスタートした会社で、社長の誕生日や決済月を祝うために営業マンが営業以上を追わされるスタンスの営業マンが忙しい会社です。ワンマン社長の顔色や機嫌伺いながらの営業形態がわかりやすかった会社。業務委託で最後は丸投げの会社です。新しい商品を独自で開発し、若者うけする商品が多く、魅力的な建物をそるなりのリーズナブルな価格で建てられる会社であることも確か。建てる側の妥協点や折衷点をしっかりもち進めていく必要はあります。

悪口ではなく、実態を明確に伝えたいだけ。
御理解した上で、契約するかしないかをご判断ください。

[5841: 名無しさん]

>>5840
それも微妙みたいよ。
お金の流れがあるから

https://ideco-ipo-nisa.com/91507

[5842: 通りがかりさん]

ヤフーニュース&文春オンラインにアイ工務店の記事
今回は被害者側みたいですが。
→
「大漁や！」ローコストハウスメーカー店長が絶賛した競合社からの顧客リスト持ち出し〈メール入手〉　不正競争防止法違反の疑いも(文春オンライン)
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4b0a71e474e4d37d75ea427fd4a47569e7f...

[5843: 購入経験者さん]

>>5841
まあそうだわな。お金もらってたらいいことしか言わないからあまり意味がない

[5844: kyozyuusta]

こちらも同じです。新築二年になりますがリビング床は傾いていて歩く度に音がし階段も上り下りには相当な音がします。他にも不具合は多々あります。修正依頼していますが対応がなかなか遅く困っております。アイ工務店で建てたことにとても後悔しきりです。

[5845: 口コミ知りたいさん]

スキップフロアははっきりいいまして
不要です。

[5847: 戸建て検討中さん]

この前アイ工務店に少しお話を聞きに行きました。そしたら熱量が凄い人で2.3時間説明とかで色々語られました。こちらがしたい事を否定してきたり、建築予定の周りの家をダサいとか言ったりで印象最悪。ここのクチコミでも酷いみたいなので、やめてよかったです。

[5848: e戸建てファンさん]

>>5847 戸建て検討中さん　
どこの支店ですか？

[5849: 戸建て検討中さん]

宮城です。
内装とか外観とかオシャレでいいなって思ったのですが、名刺も主人にしか渡さなかったです。他のハウスメーカーは全部私にも名刺渡してきたので、逆に印象的でした。当たった人が悪かっただけかもですが、Googleマップで建設予定地の周りを見て「ダサい家しかないですね」って鼻で笑ってて引きました。

[5850: 口コミ知りたいさん]

>>5849 戸建て検討中さん
名刺を客全員に渡すかどうかって
結構大事ですよね、
アイ工務店の家ってダサいです。

[5851: 最悪です]

営業は都合の良いことしか言わない。　実行不可能が分かっているのに…　トラブったら誠意が全く無い　営業が工程進行に全く責任を持っていない。　単なるグズレベル。　一般常識が無い（びっくりの連続）　会社のあまりの誠意の無さに訴訟準備中　絶対ここで話をしたらダメです

[5852: 口コミ知りたいさん]

>>5834 匿名さん
140センチ以上だと3階建てになる。建築許可がおりない。

[5853: 口コミ知りたいさん]

>>5837 評判気になるさん
ならやめとけ

[5856: 通りがかりさん]

ここは本当に担当者ガチャだと思います。

[5863: 匿名さん]

トラブルってなにがあるの？

[5864: ご近所さん]

ツイッターで検索するといろいろな画像出るけど大丈夫？

[5867: 名無しさん]

近所で建ててるけど、他の会社は8時から仕事始めるのに7時半前から始めてる。うるさいわ。
基礎まで散々迷惑だった。（下請けとか別の会社もあるけど）

[5868: 通りがかりさん]

夜遅くまでやられるより良いやろ

[5869: 通りがかりさん]

朝から頑張ってて偉いやん

[5870: 口コミ知りたいさん]

どこも一緒でしょ

[5871: 通りがかりさん]

擁護湧いてて草

アイ施主かな？笑

[5872: 通りがかりさん]

隣が建築中だけど、こちら側に木屑や釘を落としてても平気だわ。大手は隣家とか気をつけてるけど、だめだね。

[5873: マンション検討中さん]

ご参考までに。

住宅展示場でアイ工務店の営業との会話が書かれていて、耐震・断熱のこととかけっこうまとめられています。

https://shinchiku-tatetai.com/aikoumuten-hyoujunshiyou-kaisetsu/

[5874: マンション検討中さん]

広告はやめてください

[5875: 評判気になるさん]

うちの近くのアイ工務店は土曜日の朝6時からやってました。大声出して、重機も動かしてました。

[5876: 職人さん]

朝早くから偉いやん

[5877: 通りがかりさん]

朝早くから偉い？近所迷惑すぎるでしょ

[5878: 通りがかりさん]

こんな時間まで音が出る仕事をしてるって、さすがにやばいんじゃないかい？

[5879: 通りがかりさん]

なるべく働きたくないという人が多い中、ご苦労様です。

[5880: 口コミ知りたいさん]

今年の3月末引き渡しでしたが、色々と問題点がいっぱい出てきました。
・市には間違った内容(盛土造成区域なのに切土オンリー)で届出をして、1mの崖が生じる工事をしているので宅造違反疑惑…。
・工事監理報告書や検査済証中間検査合格証は問い合わせしないと渡してもらえなかった。工事監理報告書も事実と異なる事を書いている。
・標準がベタ基礎ですが、捨てコン部分が丸見え。根入れなしの基礎。(GL高く設定しすぎて土が足りなかったと思われる)
・設計GLは施主の希望を聞かずに設計士と営業が勝手に決める。
・先行擁壁工事を依頼したが、高さ変更の申告なく家のGLより低い擁壁を作られた。(安全性？増し積み擁壁するしかない？)
とにかく素人相手だからと適当にあしらってくる感じです。安心して長く住める家を検討している方にはお勧めできません。

[5881: 戸建て検討中さん]

新商品の話題ないね。
ダブル断熱でUA値0.4だっけ？
価格はいくらくらいですか？
防火樹脂トリプル使ったらエラい金額になりそー
そもそも準法地域で防火認定取ってなさそう

[5882: 匿名さん]

>>5880
対応してくれないの？

[5883: もう解約ですかね]

担当ではなく、支店を変更することは可能でしょうか？　事業所の変更ではありません。
訳あって営業担当を変更してもらいましたが、元の営業が事業所長だったため、変更にあたっては地域を統括する支店長に相談しました。当地域の各事業所もいろいろ事情があるらしく、結局その支店長が我々の営業担当をやることになりましたが、この支店長のおかげで以前よりはるかに対応が雑になりました。こちらからのメールすら読んでもらえません。
もはやアイ工務店との請負契約を進めるためにはこの支店長が統括する地域以外のところで進めてもらう他になさそうです。

[5884: 匿名さん]

そこまで拗れたら解約した方が

[5885: もう解約ですかね]

はい、解約をかなり前向きに検討してます。ただ昨年６月に請負契約を結んでおり、その後建築単価も相当上昇していると聞いておりますので解約を躊躇しています。

[5886: 戸建て検討中さん]

吹付け断熱ではなく、グラスウールに変更もできますか?

[5887: 名無しさん]

断熱材はセルロースファイバーが良いぞ
吹付系は火災時に有毒ガス
グラスウールは火災時に溶ける
ロックウールは将来アスベストと同等に指定されるのが見えている
セルロースファイバーはガス発生無し、焦げるが溶けない、アスベストも含まれない
高額なのがデメリットだが最高性能の断熱材

[5888: 匿名さん]

ここで建てると呪われているかのように不具合が多く
一家が不幸になる。

職人の技術の問題ではなく、会社の性質の問題。

[5889: 匿名さん]

会社の人員のスキル不足はありますし正直不満な点はありましたが、そんなんで別に一家は不幸になったりしませんよ

人に幸不幸委ねる生き方はしない方がいいです、散々スレッドに情報出てたのに選んだのはあなた。

ちなみに、本当に不具合ならばそれは直してくれませんか？

[5890: 名無しさん]

はじめまして。資材高騰もわからないでもありませんがやめた方が良いと考えます。住宅は一生後悔します！車などであれば我慢して7～8年で買い換えても良いですが。大切なお金を払いながら対応していただけないストレスは自分の身体だけでなく家族にも負担です！また、どうしてもやりたいなら全て文書にて提出させる事です。民法では注文者が争っても負けます！参考までに

[5891: もう解約ですかね]

ありがとうございます。現在、乗換候補のＨＭに見積もりを依頼中です。並行してアイ工務店とも変更契約に向けた細部調整を実施中ですが、その中で追加変更契約の見積もりにインチキが見つかりました。詳細は今は語れませんがかなり悪質なものです。このような行為の是非について本社の監査部門に相談をしようと思います。状況が整理されたら改めてここで報告いたします。

[5892: マンション検討中さん]

>>5887 名無しさん
燃えたら何を使ってても一緒では？
その前に省令準耐火取れば？

[5893: 通りがかりさん]

そうですね
石膏ボードの中の断熱材が燃えるのを待っている間に
一酸化炭素中毒で死にますので心配には及ばないですね

[5894: 匿名さん]

全然ちがいますよ、少しでもリスクを減らすことが大事。地震には気をつけてるのにウレタン使ってる人笑ってしまいます

[5895: 名無しさん]

ウレタンフォームの燃焼時のシアンの発生量は、ナイロン・アクリル樹脂さらに天然繊維である羊毛などに比べると極僅かなのに
ことさら大騒ぎする人笑ってしまいます

[5896: 職人さん]

大手ハウスメーカーはどこもウレタン使ってないんだよね。なぜだろうねｗｗ

[5897: 匿名さん]

劣化の問題では

[5898: 坪単価比較中さん]

ウレタンはいろいろ問題あるよ。

火災の問題
断熱、気密が時間とともに劣化する問題
リフォーム時に妨げになる問題
施工者の健康問題

ローコストとかは安いから使ってるけど大手とか意識高い系の工務店は使わない

[5899: 名無しさん]

がっつり他の断熱材のポジショントークぱくってるね

吹付ウレタンガ安いから使ってるだって（笑）
へ～グラスウールより安いんだ

[5900: 名無しさん]

ぶっちゃけロックウール以外なら何でも良い
ロックウールはアスベスト認定されると売る時や解体時に地獄
石が駄目で岩が良いなんて事は無いんだから

[5901: 名無しさん]

高性能グラスウール
セルロースファイバー
ウレタンフォーム
ロックウール
グラスウール

この順でおすすめ
グラスウールを比較対象にしてる検証データ多いんだけど高性能グラスウールは全てを凌駕し進化中だからな
開発し易いんだろな高性能グラスウールは

[5902: 通りがかりさん]

長所があれば短所もある。セルロースファイバーなんて安いもの。んで痩せていくでしょ？中にホウ酸入れてるんちゃうの？ネズミにかじられないように。いつまでホウ酸持つのかな？ちょっと穴開けたらいっぱい塵が散って大変だと思いますよ。ネズミよりシロアリだけど。グラスウールが相対的に1番のような気がする。

[5903: 通りがかりさん]

まぁアイ工務店は、現場は汚いし、何も考えず施工してるって感じで、全て丸投げ。お客様が可哀想になります。家ってのはみんなの力を組まないとダメだけど、これがバラバラですね。こんな体質ではいつまでも続かないと思います。

[5904: 戸建て検討中さん]

最近名前を出さずに建築トラブル書いてる人ちらほら見るけど、内容や対応見る限り、愛なんだろうなぁ、、って思うのがいくつか。

出さなくとも、その対応は…ってわかってしまうくらい同じ対応で逆に笑える。

[5905: 名無しさん]

3月に着工して、6月に引渡しします！と無理矢理着工させられましたが、着工日に見に行ったら何もしていない、1週間たって見に行っても何もしていない。流石に営業に聞いたら、工事担当に聞いてくれって。。なんじゃそらって感じ。数日したら着工してたけど、すぐに中間金振込めって、メールが届きました。これが普通なのか？
たまたま、近所で同じ担当の現場があり、見に行ったら施主様がいたので、話ししたら、まったく同じ状況でした。
今更ながら、もっとちゃんと考えて契約すればよかったです。
ちなみに関東です。

[5906: 通りがかりさん]

関東エリアで、スーモカウンターからの紹介で、支店長という方が担当でしたが、この方が、まー声が大きいし、アイ工務店が何でも1位で凄いんです！しかなく、他社を馬鹿にするような話ししかしないので、終わった瞬間にお断りしました。結構本命にしていたのですが残念です。
その下の所長さんが本当は良かったんですが、、とスーモの担当さんが言っていました。だったら、最初からその人にしてって言えばいいのに、って旦那が怒ってました。
支店長という方が、絶対あたりになるとは限らないというお話しでした。愚痴です。すみません。

[5907: 通りがかりさん]

ここは、アイ工務店(家族に愛を)のクレームスレッドですか？

[5908: マンション掲示板さん]

>>5906 通りがかりさん
群馬県ではないですか？

[5909: 5906]

5908 さん

違いますよ。首都圏に近い側です。
カビの問題も聞きましたが、うまく逃げられました。

本当に営業の人って口がお上手ですね　

[5910: 通りがかりさん]

長文ですが、不安でいっぱいのそこのあなたなら、きっと読むと思い書きました。お役にたちますように。

アイ工務店といよいよ契約終盤になると、お見積もり書以外に、発注内容と金額が書かれた細かな明細をお互い付き合わせ最終金額やら資材帳簿をみて節約のために大抵の方はオプション等の、いる、いらないを検討する機会があります。しかし、なんとその冊子一覧や明細帳簿はコピーもとれない、持ち帰れない、社外秘でありその場の一瞬の目視しか許されません。と言われて持ち帰ってゆっくり見る暇もあたえてくれません。なぜ、買い物する本人が金額とか確認して自分の好きなように家建てたいのに、検討のため持ち帰ったり、コピーとれないのか…社外秘の一点貼りで、目の前の契約者の本意を素通りした回答に興醒め。そのあたりから、疑いの会社にかわりました。　買わないけど会社の本質をあばいてやる。と信用できない会社になってしまいました。ちなみに、営業マンは窓がいくら、床材いくらなど、どうやら帳簿が社会やネットに出回り、相場が相当ばれてはいけないと指導されているようでした。企業秘密の意味を取り間違えていると感じました。

面談(毎回週一回の120分程度)これを契約までに４回が与えられた条件→この中で本契約まで決めないと営業マンとしてはそれ以上はオーバーワークらしく、上からもお客自身にも遠回しな圧力がかかりだす。ネットにいわれてる通り事実でした。実際営業マンに聞くと、そうと言ってまして、同じように４回で契約に持っていくよう言われました。じらすと、値引きはしないと回答されましたが、こちらがまだ、納得いく間取りができていなかったので、追加相談をもちかけましたが、そのあたりからメールの返信もおそくなり、他の客の予定が優先され、期限がきて、さらに結局値引きもしないと言われ、いよいよ本部に掛け合うと、本部も状況理解したのか、会社の方針が営業マン通りであると告げられ、これ以上値引きやら客の思うように時間を割いていると割に合わないのか、お断りしますよと　クレーマー客扱いへとかわりました。　そうなるともうダメですよね、なんかこちらが問題児の扱いになります。当然建てたい家どころの話ではなくなってしまいます。なので、もちろんここでは、家建てるつもりはありませんでした。　ちなみに値引きはかなり強引にお願いして本体価格から18%まではしてもらえました。3000万円の家なら値引き額５４０万です。４００万程度の値引きで満足しているそこのあなた、まだまだ、値引きはできますよ。　ただ、こんな値引きして、どこでしわ寄せ調整してるの？？？となりますよね。その答えは簡単ですよね。笑　のせびきか、業者へのマージンの低さ。

このように素人にはわからない見えないところで知らぬ間に進みますHMの闇、クリーンでないと少しでも感じたらやめるべきです。立ち止まりましょう。

今思うと家買う時は　素人なら必ず自分側にもプロの一級建築士かそれ相当の相談役を数万円で雇い、HMとの相談をスタートした方がいいと思います。民法では、もめてから泣き寝入りや負けるのは素人側の客側です。判例より調べました。

被告人の弁護士と同じ役割です。もめたら結局相手も弁護士つけてきますから、最初からこちらも対等なほうがいいので、それなりの知識つけて購入にふみきるか、素人でもこだわって納得いく家建てたいなら誰か第三者をつけるべきです。　性善説ではなく性悪説に立った検知となります。他事総論。　

私はアイ工務店とは自分で知識をみにつけ最後まで、納得いく家作りができるかできないかと対抗しました。まるめこまれはしなかった。最後は契約に至らなかったのは、アイ工務店のお客に対するあり方や態度、会社の仕組みに納得いかなかったから、だから破談となりました。リーズナブルにオシャレな家を建てたいという夢を持って最初は伺いましたが、安いなりの訳あり物件を作らされそうになったことを身をもって体験できました。(私は20社回って、3社本契約直前までいき、全て破談になった経験者ですが、最後その次のとある建築会社で、いい一級建築士さんに出会い最後は、建築できた者の意見となります。) 普通に幸せな家庭生活が欲しい一般主婦ですよ。勉強は死ぬほどしましたが。笑

最後にアイ工務店について。

散歩してて、紺色(ネイビー)や白の外壁で仕上げてある今時のオシャレなファミリーに好かれそうな資材で建ててある家がアイ工務店に多い。そこからよく見て欲しい→窓枠の配置玄関と外構の兼ね合わせ、雨樋の配置、アンテナや配線のバランス、室内に及んでは、窓と床の段差調整、ドアの配置バランス…。などなど。

施工時に指定大工が1番気を遣い使用者のために気を配って仕上げないといけない箇所が基本的に雑、ズレてる、意味がわからない使いにくい作りがあっても平気で完成している。これは、一級建築士でないアイ工務店の営業マンが設計した間取りを素人の客が大丈夫そうと、オッケーし、そのまま審査で一級建築士もオッケーをだした間取りです。　客と営業マンでオッケーがでた間取りをわざわざ一級建築士での最終チェックでも、そこまで細かく修正したりはしませんよね。お客様が営業マンとオッケーしたのだから。笑　そして、さらに、アイ工務店から施工依頼を丸投げされた施工業者がその図面のみをみてそのまま建てるので、このようなバランスの悪さが生じます。　出来上がってから、なにこれ？あれ？が多いのはこのためです。　必ずこれって出来上がってからおきます。　大工と営業マンと客が最初から頭付き合わせて相談できる体制でないので、こうなってしまう事は意外と大手HMほど多く感じますね。(セキスイハイムや鉄骨など業者の腕によらない施工のHMは別)

親切な施工業者さんなら、ここ図面おかしいからこのままだとお客様こまりますよと助言くれますよ。　でも、考えてください、安い給与で、二流の施工業者に当たる確率が高い中そんな施工業者の方がいちいち施主の気持ちに配慮した家づくりしてくれるとおもいますか？

地域の業者は地域に密着していて横のつながりももちろんあります。あ、????業者さんね…て、暗黙でお互いの評価もわかってる人たちが見て見ぬ振りしながら働いています。　現場に毎日足運べはすくにわかります。

逆に言えばアイ工務店で最高に値引き依頼して、施工業者は自分で調べ決めた立派な施工業者に依頼するよう取り計らえば、安くとも最高の家がたてれると思いました。(最高の施工業者が依頼をうけてもらえるマージン価格か否かの問題もはらんでますが。)

とにかくそれらを気にせず建ててしまうと
特に施工後にクレームかが多くあるのがアイ工務店という気を感じます。

個人的意見になります。どう、うけとられるかは、その人次第。

ご参考までに、建築検討中の方お読みください。

私はいい施工業者を知りませんでしたので過度な値引きにおそれを感じ、他社にうつりました。