アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[3237: 通りがかり]

>>3221 匿名さん

全てをやってるから大変で可哀想ではなくインセンティブ高いからキャパオーバーの契約取ってるんやし休みと睡眠時間削ってでもちゃんとやれよ！って方向に監視を持っていかないとってことです。

[3238: 匿名さん]

>>3237 通りがかりさん
休みと睡眠時間削ってでもやれよですか、、、ブラック職場の考え方ですね(--;)

[3242: 匿名さん]

アイ工務店で外溝をお願いされた方、いつ位から外構の話始めましたか？家の仕様が決まってからでしょうか？住宅ローンに入れたくて。

[3243: 匿名さん]

>>3242 匿名さん
私の場合は、契約時から外構もいれて住宅ローン組みましたw

[3244: 匿名さん]

アイ工務店の標準のニチハプレミアム18mmって評判高いですか？

[3245: 評判気になるさん]

>>3244 匿名さん
ニチハプレミアムとは？具体的におしえて下さい。

[3246: 匿名さん]

>>3244 匿名さん
Fugeですかね？
タイルや樹脂系サイディング等と比べたらあれですけど、窯業系サイディングの中では良いものだと思いますっ！

[3247: 匿名さん]

>>3246 匿名さん
そうですそうです！16mmと18mmと標準で選べるんですが18mmの方は選べる柄が16mmに比べると少なくて、16mmの方が好みもある状況です。でも18mmがせっかくあるので勿体無い気もしていて、この2mmって性能に大きな差はあるのでしょうか。

[3248: 匿名さん]

>>3247 匿名さん
性能に差はあまりないかと。
陰影が18mmの方が強くでて高級感があると営業は言ってたけど、好きなもの選べばいんじゃないですかね。

[3249: 匿名さん]

高級感は大事です、ダサいのは勘弁

[3250: 通りがかりさん]

銀行によっては提携外でも住宅ローンに組み込めますよ。見積書や契約書があれば合算してくれるはずです。
いずれにしても、外構は早めに計画した方がいいと思います。フェンスなど距離が長かったりすると高額になります。

[3251: 匿名さん]

ここの標準仕様なかなか良さげですが、ノボパン使ってるのはどうしてなんですか？

[3252: 匿名さん]

>>3251 匿名さん
目立たないところでコストカットですよ。
合板の性能なんて、普通の人は気にしないですからね♪

[3253: 口コミ知りたいさん]

>>3242 匿名さん
間取りがあらかた決まって
契約しよかなってなったら
すぐに外構業者選定にはいります

[3254: 通りがかりさん]

Fugeって全くシーリング使わないんですか？
出隅やサッシや喚起周りも全くなし？？

[3255: 匿名さん]

>>3254 通りがかりさん
勿論サッシ周りには使いますよ！　でも、30年保証のシーリングなので安心してください！　サッシ周りシーリングなしはタイルでも無理ですわw

[3256: 名無しさん]

ウッドショックの状況が全く触れられてないってことは構造材は安定供給されていて工期遅延なし、値上げもないってことですね。最高ですね！
省エネ制度の義務化が始まりましたが、ここはUA値はZEHレベルの0.6以下でBELSなどで説明されてますか？　されてないとしたら何で説明してるのか気になります。設計が外注だから信用にかけますね。

[3257: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店の屋根は防災瓦ですよね？重量で耐力壁が増えたりしますか？

[3258: 匿名さん]

>>3252 匿名さん
実は１番大事なところと思いますけどね

[3259: 通りがかりさん]

>>3257 口コミ知りたいさん営業さんにきいて下さい。

[3260: 口コミ知りたいさん]

>>3259 通りがかりさん
知らない方はスルーで大丈夫です。

[3261: 通りがかりさん]

>>3252 匿名さん
ノボパンて性能悪いのですか？
透湿性が悪いと聞き、壁内結露は気になります！

[3262: 通りがかりさん]

>>3255 匿名さん
シーリング30年保証てあるんですか？
真夏に、シーリング部分が手で押したら変形するような感じで柔らかくなっていたので心配です。

[3263: 匿名さん]

最近契約された方、最短の着工はいつって案内されましたか？うちはウッドショックの影響で明確に案内できないと言われました。秋には着工するスケジュールを考えていましたが難しそうです。

[3264: 匿名さん]

ここのハウスメーカーって担当が気に入らなければ変えられますか？

[3265: 匿名さん]

>>3261 通りがかりさん
のぼぱんはタマホーム未満のローコストが良く使います、性能は察してください、、、でも、普通の客は壁内結露なんて気にしないからOKです！
気になるなら、ダイライトとかに変更をお勧めします☆

[3266: 口コミ知りたいさん]

ご契約された方で
このHMの支払いの割合について教えてください。

契約時10% 着工時50% 上棟時33% 引渡時7%

と本日説明を受けました。

上棟時時点にトータル90%以上の支払いを提示されたのは他のHMでは無かった為、非常に不安に思っています。

[3267: 匿名さん]

>>3256 名無しさん

値上げはネットでクチコミ調べたり営業さんに聞く限り、決済後だったり4月以降だったりで営業所によって(？)違いはありそうですね。

[3268: 匿名さん]

>>3266 口コミ知りたいさん
信用不安と思われたんかな

[3269: マンション検討中さん]

千葉在住です。こちらのメーカーさんのアフター体制はどうなっているのでしょうか？
正直、いい話しを聞きません。

[3270: 通りがかりさん]

>>3255：匿名さん
いやドライジョイント工法とやらでサッシもできると書いてあるページありますよ
ここは違うってことですね
さすがに換気部分は無理かな

[3271: 通りがかりさん]

>>3251：匿名さん
吹付け断熱と面材にテープで高気密らしいので初期では安心かもしれませんが気密が劣化したとき心配ではありますよね

震度5レベルの地震なら一度は経験するだろうし

[3272: 匿名さん]

>>3270 通りがかりさん
ドライジョイント工法は確かにシーリング要らないけど、200万位高くなるらしいから、現実的ではないですよね、、、

[3273: 評判気になるさん]

アイ工務店で契約を考えていますがウッドショックによる着工の遅れはありますか？

[3274: 名無しさん]

>>3273 評判気になるさん
あります。樹種指定も出来ません。諦めるしかありません。異論がある方いれば教えてください。

[3275: 通りがかりさん]

>>3274 名無しさん
アイ工務店はもともと樹脂指定できるのですか？

[3276: 通りがかりさん]

>>3275 通りがかりさん
できなかったかと…。
地域によって使用している、樹種が違うみたい。

[3277: 通りがかりさん]

>>3276 通りがかりさん
そうですよね。指定が出来るなんて営業からもインスタからも見聞きしたことなかったです。

[3278: 口コミ知りたいさん]

たしかベースは
関西圏はホワイトウッド、関東圏はレッドウッドが多いと聞いたことはありますが、選択は出来なかったと思います。

[3279: 匿名さん]

>>3278 口コミ知りたいさん
関東はレッドウッド使えてたんだ！
やりますねー。

[3280: 通りがかりさん]

>>3279 匿名さん
レッドウッドの方が良いですよね!

今は、吹付け断熱フォームライトらしいですが、アクアフォーム使っていた時もあったと思います。
本当にアクアフォームは、問題あるのでしょうか？
我が家は、アクアフォーム使っているので、心配になります。

[3281: 通りがかりさん]

>>3261 通りがかりさん

透湿抵抗値はハイベストウッド、ダイライト、モイス等が優れてます。壁倍率はノボパンが上ですが、完全に湿気が壁内に入らない様に気密シートを張るのは多分無理なので、先の3つのどれかがノボパンより高いですが安心かと。因みに吉野石膏から、外壁側のタイガーexボードもあります。透湿抵抗値は先の3つより遥かに優れてます。しかも石膏ボードなので安い。自分はこれを使いました。

[3282: 匿名さん]

>>3281 通りがかりさん
タイガーexボードは壁倍率や重さの面から耐震性が落ちるので却下でお願いします。

[3283: 匿名さん]

アイ工務店ノボパンだから透湿性良くないのかなーと思ってましたが資料見たらノボパンSTPIIとあり、公式サイトで数値は7.4となってたので、昔のより少し改善されてるんですね。

[3284: 検討板ユーザーさん]

ノボパンを調べてみました。
「ハイベストウッド」9㎜　透湿抵抗2.0
「ダイライト」　透湿抵抗2.3
「ノボパン」　透湿抵抗　12．4
「OSB」　透湿抵抗　30．0
ノボパンはハイベストウッドの6倍の通しにくさ。結露に不安が残ります。

[3285: 匿名さん]

>>3283 匿名さん
まー、普通ですよね。
壁内結露したくない人は、アイ工務店が対応してるか知らんけどもオプションで気密シート施工おなしゃす。

[3286: 匿名さん]

>>3285 匿名さん
標準で壁用はBKテープで、その他サッシや配管は気密化することになってますね。
よそでは気密化工事はオプションなんですかねぇ。今は標準な気もします。

[3287: 匿名さん]

>>3284 検討板ユーザーさん
それ、昔ののぼぱんの値や。

≫3286　匿名さん
気密テープは良いc値出すためのその場しのぎの処置ですよね、、、地震等ですぐ剥がれてあまり意味ないかと。断熱材を防水気密シートで全て覆わないとだめっすわ！

[3288: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店で契約された方、どちらの屋根を選びましたか？

[3289: 匿名さん]

担当にノボパン変えられますか？って聞いたら構造材は変えられないってお断りされた。

[3290: 名無しさん]

>>3289 匿名さん
なんでノボパンを変えようと思ったんですかね？

[3291: 匿名さん]

>>3289 匿名さん
アイ工務店融通きかなすぎるやろ、、多分めんどくさいからだろうけど。人件費コストカットの一貫でしょうかね。
普通のハウスメーカーは構造材変更出来るで。。

[3292: 評判気になるさん]

値引きの提示はどれくらいありましたか？5%位を提示されているのですがもっと値引きされている方いますか？

[3293: 通りがかりさん]

>>3292
私は本体工事費から11%の値引き提示でしたよ。
但し本体価格の根拠がわからないので見せ掛けのお値引きなのかも？

因みに値引き前、延べ床約39坪で本体価格2850万でした。(諸費用、予備費は別)

[3294: 評判知りたいさん]

>>3293 通りがかりさん
ありがとうございます！
契約後に間取り変更による本体価格が上がっても値引き対象に入りましたか？値引き額を正式に提示されるのは契約日なんでしょうか。今のところ口頭でしか言われてないので不安です。

[3295: 通ったばかりさん]

>>3294 評判知りたいさん
契約後の間取り変更は可能ですが値引対象に入らないと思います。

値引き額は見積もり内の詳細に含まれ
マイナス伝票扱いになるので
トータルいくら値引きしました、みたいな
固定数字はでてきません。

たしかに5パーって特なのか損なのか
微妙な数字ですよね、、、。

[3296: 通りがかりさん]

>>3294評判知りたいさん

通ったばかりさんの言う通り固定比率で値引きではありません。結果的に最初の提示額からどれだけ値引きがあったか、比率は後付けですね。
契約前に間取り仕様、希望オプションは慎重に検討してください。契約後の追加値引きはまずないと考えた方が良いと思います。洩れがあると結構な額加算されます。値引き交渉はしつこくするより契約前が鉄則だと思います。
頑張ってください！

[3297: たぬき]

いま、アイ工務店で見積もりだしてもらっています。平家４３坪、まだ色々要望を入れる前です。
建物2500 なので坪単価58万ほどなのですが、高い方ですか？
迷宮中です。汗

[3298: 通りがかりさん]

アイ工務店の坪単価って50台からみたいなイメージでしたが、最近上がってます？

3297さんは結構妥当なラインに思えますが、3293さんはちょっと高いような。少なくとも当初の価格は値引きありきで作っているように見えます。

まぁ変更とかオプションとか盛り盛りだったらそれも妥当な金額なのかもしれませんが。

私もアイ検討しており、ちょうどこれから決算
お値引き期間に入ってくるのかと気になったの
で書き込みさせていただきました。

[3299: 匿名さん]

>>3298 通りがかりさん
ウッドショックで値上がりしてるらしいですよ。あと、展示場によって坪単価違うのかな？？

[3300: 検討板ユーザーさん]

>>3299 匿名さん
防火地区とか準防火地区とかでも上がっちゃいますもんね
オプションを贅沢とまでも言わずでもそこそこ入れたら坪70-80万円位が相場じゃないですかね。

[3301: 検討板ユーザーさん]

上棟延期になった人っているの？

[3302: 匿名さん]

アイ工務店、、思ってたより良くないです。営業の方は良かったんですが設計士が、、。合う合わないがあるとは思いますが、うちはストレスたまる打ち合わせでした！自分の間違いも認めず、言ってましたの繰り返しで。いざ、住んでみると隙間や細かいキズが見えてきて、正直、アイ工務店にこだわらなくても良かったかなって思います！床の素材は傷付きにくい、も外壁は汚れても雨で落ちる、も正直騙されたかなって思います！アフターケアも見込みはなさそうです！
ただ、他の工務店等でも同じような事聞くので、結局はどこも同じかと、、。
一生に一度の高い買い物ですので、本当に色々見て聞いて調べて購入したがいいと思います。

[3303: マンション掲示板さん]

>>3302 匿名さん
ダイケンの床とニチハのFugeはグレード的には高い部類に入るんだけどあまり良くないんですね。無垢材ってなると費用が高いので、まぁローコストの中では良い部材を使ってるって感じですよね。お金持ちは大手、お金に余裕がない&かけたくない人にとってはアイ工務店ですよね。他のローコストよりは設備仕様が良いって立ち位置ですからね。

[3304: 匿名さん]

>>3303 マンション掲示板さん
>>他のローコストよりは設備仕様が良いって立ち位置ですからね。
その分他のローコストメーカーより値段が高い。
他のローコストより安くてこの仕様なら年間1万棟くらい余裕で受注します。日本を代表するローコストタマホームと同じ値段でこの仕様ならローコストで頂点取れますが現時点で値段が他より高いのではローコストとして中途半端です。

[3305: マンション掲示板さん]

>>3304 匿名さん
中途半端だからこそのポジショニングでしょうね。契約件数の昨対伸び率は業界トップレベルなのは中途半端に仕様が高く中途半端に料金設定が高くもなく安くもなくといったところでしょう。大手HMにお願いできるほどお金は無いけど少しだけ余裕がある層にはマッチしてるんではないでしょうか。

[3306: 通りがかりさん]

>>3255 匿名さん
ここでニチハのFuge使用していますが、よくサイディングを見ると、一部釘を使った跡があったのですが、普通の事でしょうか？
釘を使用しないと施工は無理だったのでしょうか？
それとも施工が下手くそ？
一部サイディングがずれてるし…。

[3307: 匿名さん]

>>3306 通りがかりさん
加工した箇所や、ずれてしまいそうなところには釘打つらしいですよ。
サイディングのずれについては大工の腕が、、、
まー、ここは引き渡しまで凄いスピードで行うから、施工精度については仕方ないのかもしれません、、、(^-^;

[3308: 匿名さん]

>>3306 通りがかりさん
営業担当に抗議しましょう。そもそも事前にチェックしなかったんでしょうか。家の中含めて引き渡し時にチェックは常識です。

[3309: 通りがかりさん]

>>3308 匿名さん
多少のズレるのは、しょうがないと点検の人が言ってました！
サイディングの取付て難しいのですかね…。

[3310: e戸建さん]

>>3308 匿名さん
家の中含めて引き渡し時にチェックは、営業担当では、なくて監督でしたよ私の場合は

[3311: 匿名さん]

>>3309 通りがかりさん
まー、点検の人はアイ工務店側だし、直したくないからそういうでしょうね。ドンマイです。

[3312: 通りがかりさん]

ホント止めた方がいい。契約したら見向きもされない。契約の前はあんなに丁寧だったのに、契約後は忙しいからと態度が豹変する。数あるお客さんの一組に過ぎなかったと気付いた。裏切られた印象は拭えない。スキップフロアなんてどこのメーカーでも出来るし、今からでも契約破棄したい。

[3313: 通りがかりさん]

>>3308 匿名さん
結局下請けのパートナーの大工さんが施工してると思いますが、雑ですわ…。
パートナーさんは、限られた報酬で働いてるから、あまり時間を掛けられない、施工が雑になるといったスパイラルでしょうか？
表で施工が雑な部分が目に入ると、目に見えない部分にもその施工が雑なのがあるんじゃないかと心配になります。

[3314: 匿名さん]

>>3312 通りがかりさん
契約後ほったらかしはこのスレに書いてあったのに、、、残念です。

[3315: 通りがかりさん]

>>3312 通りがかりさん

私はアイ工務店と他社の２択で悩み、最終他社で決めました。

決めるまでは親身になってプラン提案してくれていたので、お断りの際はこれまでのお礼なども含め、丁重にメールでお断りしましたが、何の返信もありませんでした。

心の中ではどう思おうと、表面上だけでも返信するのが営業なんじゃないの？と、その時初めて自分はただのカモだったということに気付かされました。

本当にやめて良かったと思ってます。

[3316: e戸建てファンさん]

最近アイ工務店で引き渡しが終わりました。47坪で総額4000万円でしたがオプションを相当入れてこの価格でしたので満足でした。大音量で音楽聴いても外に漏れず遮音性は抜群です。ただオプション入れないと見窄らしい家になるかと思います。

[3317: 通りがかりさん]

>>3316 e戸建てファンさん
窓は、トリプルですか？
じゃあ我が家は、施工不良ですかね？
下で掃除機かけてると、2階でかなり響きますが？

[3318: 匿名さん]

>>3312 通りがかりさん
インテリアコーディネーターとの打合せも基本二回までという噂ですし、少なすぎますよね。後悔ポイント多くなりそう。

[3321: 通りがかりさん]

>>3320 通りがかりさん
高気密高断熱を売りにするなら、全棟気密測定をするべきですね！
大工もプレシャーできっちりやるでしょう。

[3322: 匿名さん]

>>3315 通りがかりさん
過去　レスに同じく書き込みのみしてた方が、いました。この書き込みのみに対してバカじゃないのもう客でもないのに返信メールなんかなくてあたりまえでしよなに期待してるの？みたいな書き込みのみしてたなたしか(￣。￣;)

[3323: 口コミ知りたいさん]

太陽光発電をのっ得プランで乗せた人いますか？

[3324: e戸建さん]

>>3317 通りがかりさん
私の家も音がよく響きますよ　

[3325: 名無しさん]

口コミ通り営業マン最悪。
まず、他社の悪口言い過ぎ、打ち合わせ忘れる、遅れる当たり前。着工遅れる、引き渡しも予想以上に遅れる。ミスを指摘したらクレーマーですか??って逆ギレされるし、もう顔も合わせたくないです。釣った魚に餌やらない営業マンは失格??って言いながら、この人がまさにそれ…。挙げ句の果てに旦那さんがいない時ご飯行きましょうってばっかりしつこいから会社にいいますよ！って言うと、僕みたいなやり手営業マンをアイ工務店は離さないから言っても大丈夫ですよと。呆れました。

[3326: eマンションさん]

>>3269 マンション検討中さん
本当にやめた方がいいですよ
他は知りませんが千葉は最悪ですから
誠意はありませんしミスを絶対に認めません

[3327: 通りがかりさん]

>>3324 e戸建さん
やっぱりそうですよね…。
音が響くってやつは、書き込みに書かれてるいるのと同じ感じですか？

パンフレット的なのに、吹付け断熱で、防音性が上がって、プライバシー的なのは、あてにならないですね。

[3328: 通りがかりさん]

>>3325 名無しさん
本社にクレーム言うたらいいと思います。

[3329: マンション掲示板さん]

>>3328 通りがかりさん
たしかに。本気で怒ってたらこんなとこに書きこまないわな笑

[3330: 名無しさん]

全体的にダメな施工しかできない会社だと思う。
まぁ安いから仕方ないのかもしれないけど。
でも客も客で大手ハウスメーカーより安く建ててるんだからちょっとしたことでいちいちクレーム出さないで欲しい。
金も出さないでクレームはめちゃ出すってどうなのって思う。
クレーム出したいならしっかり金積んで大手ハウスメーカーに注文しろよ。
安いからってここに注文してるんだからちょっとしたことでいちいち口出すなって感じ。
まぁ結果、職人のレベルも低ければ客のレベルも低い。笑

[3331: 名無しさん]

>>3325 名無しさん
ほんとここ最悪ですよね。
職人も駄目なら営業も駄目ってwwww

[3333: 匿名さん]

>>3320 通りがかりさん
ほんとに皆さん、抽象的なこと(生活音・設計・空調・工事)しか叩いてないですね。

[3334: 通りがかりさん]

>>3333 匿名さん
それだけでは無いかと…。
折角買った家が住み心地悪かったら最悪ですよね…。
休み位、家で趣味をしたり、癒されたりしたくないですか？
特にコロナ禍で、家にいる機会が増えた人も多いと思われますし。

その他に、営業、施工とかも叩かれてるような？

[3335: 匿名さん]

>>3333 匿名さん
ここの真のヤバイところは、契約後の営業の態度が急変するところやって。あと、2,3カ月で家が建ってしまうところ。

[3336: 通りがかりさん]

正直ハウスメーカーが良い商品出していたとしても、施工する下請け業者が悪ければいい物作れませんよ。所詮それぞれの仕事(数)こなしているだけですから。
どのハウスメーカーだろうが良し悪しは必ずあります。それをどうとらえるか個人差だと思います。
どこのハウスメーカー良いなど実際に住んでみないと分かりませんし、最終的には自分が選択したハウスメーカーが正解なんです。