アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1767: 名無しさん]

ここの口コミは9割正解です。
関東は人を増やしてます。懲戒解雇社員でも平気で雇用し、問題が起きれば対応しない、ほっとくのがアイ工務店の常識です。ここにいるスタッフは客を金に見えているでしょうね。

[1768: 口コミ知りたいさん]

1766さん
それって怖い情報ですね。懲戒処分って要は社会的にダメなことした
人ってことですね。しかし外見からでは分かりませんし、自分でお客さんに
言う事もないですよね。なんか嫌ですね。ここの口コミも酷いですし。
ホームズさんに紹介してもらいましたが、嫌な思いしてからでは遅いので断りました。

[1769: 通りがかりさん]

懲戒解雇はセクハラも含みますか？
怖いですね。
お金のトラブルかセクハラが一般的に多いと思いますが？

[1770: 通りがかりさん]

競合他社からのネガティブキャンペーンはもう十分。

それだけ脅威に感じてるのでしょうね。

ネットの情報含めて実際の担当を信じるかどうかはあくまで自分次第。

ここの情報だけで検討やめる人は、
真剣じゃないか、そもそも第一希望の会社じゃないからでしょ。

比較検討する上でもっと有益な情報が知りたい。

[1771: 匿名さん]

アイ工務店と契約前です。
契約して審査通ってから間取り変更可能ですと言われました。大丈夫なんでしょうか？
この場合白紙解約できますか？

[1772: 戸建て検討中さん]

>>1771 匿名さん

契約して白紙解約はできません。
うちは契約後、解約しましたが80万ほど取られました。安易に契約をすることは避けられた方がいいです。

[1773: 匿名さん]

>>1772 戸建て検討中さん

本審査通過後に詳しく決めましょうと言われました。契約金払ってしまうところでした。
値引きもあるし迷っていましたが保留にします。解約までどのくらいの期間ありましたか？

[1774: 通りがかりさん]

>>1766
営業次第の会社で営業品質の話しは大事な情報じゃないの？誰だって担当選び間違えて失敗はしたくないでしょ。俺は懲戒解雇の担当は嫌だな。自分の個人情報も出したくないな。

[1775: 戸建て検討中さん]

さて、
真実はいかに？

[1776: 通りがかりさん]

千○にいましたね。同じく衝撃でしたね。

[1777: 戸建て検討中さん]

>>1773 匿名さん
それなら仮審査だけで十分です。
請負契約をしてしまうと白紙解約は出来ません。解約はいろいろと揉めましたが、時間はかかりません。

[1778: 名無しさん]

>>1777さん
社員さんかな？
私も引退したが建築士免許もってるけど、白紙解約出来ないのは何かしら業者を動かさないと発生しないのでは？
規約に何か書いてあるのですか？
計画に着手もしてないのに何かアイ工務店さんに損害があるものですか？
こちらで契約したけど、規約に見当たらないが。
コンプライアンスに疑問を感じるが。

[1779: 口コミ知りたいさん]

>>1771 匿名さん
それはどの会社でも可能です。
が一番心配なのは工事です。
まともな設計、監督がいません。
安いのは人件費を削っているとアピールしてますが建築士と監督の数を確認してください。
アフターを外注とアピールしたら疑ってください。

[1780: 匿名さん]

>>1199 家を建てましたさん
貴殿のような方が山程おります。ここは会社ではなく部活です。
おそらく集団訴訟が起こると思います。

[1781: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で検討していましたがこちらを見て躊躇しています。しかし、同じくらいの金額ではどこがお勧めですか？どこのスレも良い評判のところはありません。

[1782: 口コミ知りたいさん]

>>1781 戸建て検討中さん

地元の優良工務店か、住むストック？に入ってるメーカーの建て売りとかはどうでしょうか？

[1783: 匿名さん]

>>7 匿名さん

[1784: 匿名さん]

>>13 ご近所さん
そんな事はない

[1785: 戸建て検討中さん]

>>1778 名無しさん

ただ、規約に書いてある通りですよ。
ご覧くださいな。

[1786: 名無しさん]

>>1785
全く規約に明確な文が見当たらないけどね。
社員さんなのか分かりませんが、
気になって弁護士に約款を見てもらいましたが、回答は同様です。
双方に実質的な損害が起こってない事に不当に金銭を求めるのは、違法になります。まぁ詳しくは弁護士さんと相談してから判断するのが間違いなさそうですね。

[1788: 名無しさん]

ここの会社は若いせいか、口コミは8割は本当です。
よく口コミ見たほうがいいと思われます。
アフターも外部業者ですし、営業は他社を懲戒処分されている社員もいるようです。
性能もソコソコですし、図面も営業が作っています。耐震が3相当ですが、
本当かは入居後でも第三者機関で検査するべきです。
契約後の打合せは外部業者が回数限定で打合せします。
工事は監督が全く現場にいないので、しっかり作られているのかは不明。大工次第。
所々は写真をとってるみたいですけど。会社は急成長してるみたいですけど、
その割には対応が客に寄り添ってないですね。売って終わりって奴でしょう。

[1789: 口コミ知りたいさん]

>>1788 名無しさん
口コミ見てない人は損しますね！

[1790: 通りがかりさん]

>>1788
本当なら怖いですね。
営業至上主義！
イケイケ会社なんですね。
上層部はもう買ってますね！
お客様にもっと還元して下さい。

[1791: 戸建て検討中さん]

アイ工務店気になって資料請求してみたんだけど
３週間経っても送られてこないw
その時点で候補から外れました

[1792: 匿名さん]

とにかく対応が全て遅い！
半年で壁紙1ミリすいてきました。
流石にすきすぎだと思いますが、修正してもらえるのでしょうか。あまりにも担当営業が悪かったので、変えてもらいましたが、新しい営業も電話なかなか出ません。疲れてきました。

[1793: 匿名さん]

こちらの工務店さんは耐震等級3相当といいますが、知り合いの設計士に図面を確認したところスキップフロアのプランではあり得ないと言われました。営業さんには3相当ですので、等級は確約できないと跳ね返されました。納得いきません。ホームインスペクターと耐震診断または計算・気密測定は絶対に行った方が良いと思われます。入居時期が伸びても我が家は行います。ながく住む家なのに安心感がないのは嫌です。只今、我が家で業者を探し中です。

[1794: 前田]

>>1793 匿名さん
我が家は、耐震等級3相当でほぼ仕上がった状態の途中から、性能証明をお願いして計算し直してもらいましたが、設計上殆ど変わる事なく耐震等級3でしたよ。その分費用は勿論掛かりましたし、工期は1カ月伸びましたが、それは仕方ない事だと思ってます。
まだ着工中なので、その他の事は完成してみないとなんとも言えませんが、担当の営業さんは、何度も打ち合わせしてくれましたし、お願いした事に対しては即座に対応してもらえます。
現場の方もご近所の方からしっかり挨拶や気を配った対応をしてくれていると聞きます。
私はここでの酷評が嘘のように感じてしまいます。
因みに埼玉県です。

[1795: 前田]

契約を結ぶと基本契約金は戻ってこないのは、何処の会社でも同じです。ただし法律上1週間以内ならクーリングオフできます。
確かにここの会社は、2.3回で契約を迫ってきますが、それはどこのハウスメーカーも同じではないでしょうか？もしくは営業次第なのですかね。
私は某大手ハウスメーカー3社でも同じ感じで迫られました。
また私の場合、2.3回と言われましたが、結局10回打ち合わせして、間取りなど8割位詰めてから契約をしましたので契約後は自分で希望した追加の費用以外は、ほぼほぼ契約時から増えていません。
因みに色々とオプションつけましたが坪52万ほどに仕上がってます。内容としては満足しています。

[1796: 戸建て検討中さん]

>>1757 匿名さん

どこのアイ工務店ですか？

[1797: 口コミ知りたいさん]

>>1795 前田さん

坪52万て安過ぎでは？
屋外排水工事とか、ほとんど現場にいない、現場監督代などは坪単価に入れていない計算ですか？
私は、そこまで大きなオプションしてませんが、坪単価60万前半程になりました。

[1798: 通りがかりさん]

ここの口コミで、嘘をいってるんじゃないか、みたいな事を言ってる人がいます。それは実際に被害を受けてないから言える言葉です。
皆さん、しっかり担当営業の人を見て、話してからお願いしてますよ。大事な家のことなんですから。それでも対応が酷過ぎるからここに書くんです。
私の家族がアイ工務店で念願の家を建てました。あまりの不備の多さ、対応の誠実さの無さに皆でガッカリしています。どうかこれ以上、被害者が増えないよう祈るばかりです。

[1799: 通りがかりさん]

そもそも、耐震等級3相当って言う都合の良い造語使っている時点でハウスメーカー選びの選択肢からは外すべき。耐震等級3と3相当では全く違う。

[1800: 前田]

>>1797 口コミ知りたいさん
すみません若干間違ってました。工事面積で坪54万でした。現場監督代は入れてますよ。
建物の面積だと58万です。あと税抜での坪単価でいってます。
本当か嘘かは分かりませんが、決算時だったのでだいぶ無料オプションキャンペーンと値引きができたようです。あと我が家は太陽光は付けていません。途中で太陽光を止める事にしたら躯体工事費が結構下がりました。

[1801: 前田]

>>1796 戸建て検討中さん
余り身バレしたくないので南西部とだけ言っておきます。

[1802: 通りがかりさん]

成長具合が、昔のタマホームさんみたいですね。訴訟数日本一時代の。工務店の展示場行っても昔のベテランさんばかりだから、内情はブラックなんでしょうね。晒されたくないから各メーカーもタマホームさんも古い営業吐き出してコンプライアンス重視のホワイトになってきてる時代なのに。時代に逆行してるメーカーですね。いつか被害者の会とか出来そうな口コミですね。

[1803: 通りがかりさん]

>>1802 通りがかりさん

>>1802 通りがかりさん
どのような部分が危険ですか？

[1804: 匿名さん]

だってどう考えても嘘じゃん。

[1805: 口コミ知りたいさん]

何千万も使って家建てれば全てわかるのでは？どれも貴重な情報です。

[1806: 匿名さん]

そうですね

[1807: 通りすがり]

アイ工務店で建てた家に住んで２か月経ちました。
私は契約してからも何度も間取り変更しましたよ。
しかも、設計士と本格的に設計の話合いをしている時に、妻から「もう少しＬＤＫを広げたい」との電話が入り、それを伝えたところ、設計士さんには快諾して頂き、「では、ＬＤＫを広げた図面は次回までに用意しておきますので、今回はそれに関係ない部分の詰めを行いましょう」という感じで進めて頂きました。担当営業は少し焦っていましたが、「設計士がＯＫならＯＫでしょう」という感じでした。
で、最終出来上がった家は素晴らしい出来栄えでした。
入居して２か月経ちますが、とても快適に過ごしています。
今年の冬は暖かいということもありますが、ＬＤＫは床暖房のみで未だにエアコンを使用していません。感動です。

このサイトに様々な口コミがありますが、私は良い営業・設計・現場監督・大工に当たったのだと思います。

[1808: 匿名さん]

今朝もテレ朝で欠陥住宅、住宅詐欺で家建たずってのやってたね。無名の安さに飛び付いて後悔しないように。

[1809: 匿名さん]

住宅等の４号建 築は構造計算が義務づけられていないだけで無く、耐震性などの構造耐力に関わる仕様規定を満たしてい るかの検討書や図面も確認申請に提出を求められず、本当に法律に適合しているのか誰にもチェックされ ないのが現状です。
審査機関によっては参考資料として壁量計算書等の自主的な提出を求めているところはありますがね。
先ず４号とはいかなる建物なのか調べることも納得することも大切ですよ。

[1810: 匿名さん]

家族が永く住む家です。買う人は4号建築云々ではなく、家の性能を明確に書面で貰いたい人も沢山います。
気密測定、構造計算などなど第3者検査機関も沢山あります。4号建築物を盾にとるとなんでも施主の自己責任になりかねません。工務店に任せてる意味も責任もないだろ。

[1811: 通りすがり]

アイ工務店で建ててる者です。
今月中に完成予定です。他の工務店やハウスメーカーよりは標準のレベルは高いような気がします??

あまりいい事が書いてありませんが個人的には満足してます。私は元々土地があったのであれですけど家と外構合わせて2700万でした。

担当の営業マンの方や現場監督さんとか良くしてもらいましたし個人的にはオススメの工務店ですね。

[1812: 通りすがり]

アイ工務店で建ててる者ですけど営業マンの方や現場監督さんも感じがすごく良かったですよ。

今月中に完成予定です??

あまりいい事が書いてありませんが個人的には満足してます。　

金額的には建物、外構込みで2700万でした。

個人的にはオススメの工務店ですね。

[1813: 通りすがーり]

プロから言わせると気密測定など、意味ないな

目張りすれば数値あがるよ。
一級建築施工管理技士もってるけど、、

会社がどうかより、どんな営業か。
どんな仕様か。満足を本人がするかでしょ。

しっかり展示場いけばいいじゃん
そこで話せば終わりじゃない？

[1814: 通りがかりさん]

アイ工務店の営業かな？

[1815: 匿名さん]

私もアイ工務店で建てます。

工事はこれからですが、今のところ満足です。
というか過剰に期待せず、自分で調べ、頻繁にコミュニケーションし、納得してから進めています。

なるべくコストを抑え、性能がそれなりに良い家を望む人には有力な選択肢になると思いますよ。

[1816: 評判気になるさん]

今検討中の会社の一つですが、契約直前まで話を切り詰めていってる段階です。
初めは予算内でと言ってたのに、かなりオーバー。
お値引きしますと言って、再度練り直しても結局オーバー。
こちらの話を聞き漏らし多し、連絡ミス多し、何度も話を引き返す。
近頃よくはぐらかすので録音してます。
議事録は箇条書きしてますが、単語のみでどうしたか明確に記載ありません。
私の担当さんはそんな感じで当たり外れがあるのかもしれませんが…

にしても耐震等級は3相当で絶対大丈夫と言うのに、証明を出すのに他所は11万とかなのになぜこの会社は20万？と思いました。
確かに3相当で大丈夫だった実績があるからかもしれませんが…
最初は好感的だったのに、勢いで進めるのは危険だなと思い、この業界は全体的に適当なセールスマンが多いとわかりつつ他社も検討してます。

[1817: 口コミ知りたいさん]

>>1816 評判気になるさん
耐震等級3相当と耐震等級3では、違うんですね…。
この会社の建物、そこまで作りが頑丈そうに見えないし、口コミ見ると心配。
独自に他社みたいに耐震実験もしてないし！

[1818: 評判気になるさん]

教えて下さい。アイ工務店の保証は10年の瑕疵保険のみですよね？その後は有償点検のみですよね？保証ではないですよね？スーモカウンターで長期保証の会社を希望したのですが、こちらを紹介されて困惑してます。なんか評判も悪いですし。

[1819: 評判気になるさん]

>>1817 口コミ知りたいさん
耐震実験の話は聞きませんでしたし、パンフや貰った資料にもありませんでした。
しかし口頭で熊本地震で倒壊した建物は無かったとは仰ってました。

ですが他社でも耐震等級3でダンパー付きだと倒壊してる家って聞いたことがありません。
人間の力って本当に凄いですね。
アイ工務店の方も熊本で倒壊してないって言ってるのは本当だと思いますが、もう少し実験などやりパンフに載せれば信頼性もあるとは思います。
ですが、担当の対応が微妙になってくると本当かな？と感じてしまうのは人間誰しもそうだと思います。
モヤモヤしながら他社を巡るとパンフに載せてたり、新聞の切り抜きをくれたり、実績をはっきりさせてくれる会社もありました。

[1820: 評判気になるさん]

>>1818 評判気になるさん
同じ名前ですね。
この会社は業績もいいし急成長してることは間違い無いとは思いますよ。
長期保証は確かに60年とか永久に継続できる会社もありましたが、高めの維持費を出してまで建てた会社にお世話になるかは人によるかもとは思います。

そもそもこの業界ってグレーな会社多いですね。
数十年後に倒産してる可能性はありますが、アイ工務店は今のところ他社より伸びてる会社ではあると思います。

[1821: 匿名さん]

>スーモカウンターで長期保証の会社を希望したのですが、こちらを紹介されて困惑してます。

困惑してる暇があれば、長期無料保証を歌っている別の会社を探されれば良いと思います。どちらにしてもその保証分はどこかで価格転嫁されているでしょうから、自分が納得できるメーカーで建てられれば良いかと。

[1822: 戸建て検討中さん]

建てた人は、もう、メーカーの掲示板なんて、みないでしょ、、、
悪口書いてるのは、他の営業でしょ

[1823: マンコミュファンさん]

>>1818 評判気になるさん
だったら自分で他探せば

[1824: 匿名さん]

アイ工務店で建てて2年経ちました。
結論から言えば、現在の住み心地と体感する住宅性能は、大満足です。
しかし、このスレに書かれている負の面は、概ね本当だと思います。
私の場合一番困ったのは、建築中盤で致命的な図面とのズレが生じる可能性が発生した事です。それに関しては最終的には解決できたのですが、大変な心理的労力を費やしました。その他にも細々とした事から比較的事柄が大きい事まで、色々と図面段階からのズレがありましたが、全て結果的には是正できました。
良い面としては、とにかく価格です。しかもただ安いでけでなく、住宅設備や構造や建材や断熱など、基本性能は標準よりやや上であるにも関わらず、他者の同レベルと比べたら格段に安いです。その理由としては、人件費と広告費の徹底カットで成り立っているとの事です。この安さと性能の良さは本物です。
しかし、人権費削りすぎて、現場監督がほとんど現場に不在というのも、また本当です。
私が思うに、以下の全てを満たす人は、アイ工務店で建ててもいいと思います。
①自分自身もよく勉強して、基本的知識に多少なりとも自信がある人。
②自分だけでなく、配偶者も建築に前向きで、設計や建築現場で積極的な姿勢となれる夫婦。
③間違いや手違いがあった時、容赦なくクレームを入れる事ができる性格で、そのために日頃からメモや録音をとることができる人。
④自分と配偶者の双方が、図面の読み方を理解でき、どちらかがほぼ毎日現場に出向いて、不明な点や心配な点に関して大工さんと直接打ち合わせができる人。

こんなところでしょうか。みなさんがんばってください！

[1825: 戸建て検討中さん]

>>1824 匿名さん

そこまでのリスクを負ってまでアイ工務店で建てないといけませんか？
他にももっと真面目に向き合ってくれる工務店は有りますよ

[1826: 匿名さん]

どの会社で建てるにしろリスクは絶対にあります。

ハウスメーカーや工務店を過度に信頼せず、自分が学び、考えて、行動できない人はどこで建てても一緒な気がします。

なので、私は価格と性能で納得できるアイ工務店にしました。

[1827: 口コミ知りたいさん]

>>1824 匿名さん
住宅性能は高いと住んでて感じれますか？
それは、どのような点でしょうか？

[1828: 名無しさん]

>>1824 匿名さん

ローコスト系は毎日見に行かないと図面と違う作りになることがある。
気づくのが遅くなるとそれを客に妥協させようとしてくる。大手HMならクレームつけたら確実に直すが小規模な場合そのままの可能性があって危険

[1829: 戸建て検討中さん]

>>1828 名無しさん
今時、図面と違う建物が建つ事がありえますか？

[1830: 通りすがり]

アイ工務店で建てた家に住んで３か月が過ぎました。
快適な住み心地で満足しています。
うちの場合は、図面とのズレはそこまでなかったように記憶しています。
ただ、棚や手すりの付け忘れや木目調クロス張りの時に、木目の方向が違うなどはありましたが、指摘すれば当然すぐに直してもらえました。

確かにここに書いているように営業さんが忙しい時は連絡が遅くなることはありました。
また、設計士や水回り、カーテン、照明、外構などの打合せ時には営業さんはほとんど同席されませんでしたが、他のＨＭでは全て営業が同席するのかもしれませんね。（私は別に不満はありませんでしたが）

1824:匿名さん が仰るように、基本的な知識がある方向けかもしれないですね。確かにそう思うと、不親切との捉え方もできるかもしれません。
しかし、自分がこれから何十年も住む家なのだから、それぐらい関心を持って勉強しても良いと自分自身は思っています。
最近では、無垢材のフローリングのワックス掛けを施主自ら行ってもらうという趣向の工務店も見受けられますし。

大手ＨＭで建てても、基本的な知識が無ければ自分が意図していたものとは違う家になることは往々にしてありますし、「オイオイ、大手のモデルハウスでこの施工かよ」と思うような杜撰な施工もたま～にあります。
どこで建ててもＨＭ、工務店に丸投げせず、自分の家を建てるんだと思えるかどうかだと思います。
偉そうなことを言いましたが、失礼します。

[1831: 匿名さん]

年賀状ってこないもんですか？
結構ダメダメだったのでクレームつけて営業かえてくれって言ったからかな。みなさんは来ました？

[1832: 戸建て検討中さん]

そう言えばウチも年賀状来なかった。コストカットなのですかね。

[1833: 評判気になるさん]

無駄なことはしない会社なんでしょう。年末休みもクリスマス前からですしね。

[1834: 匿名さん]

最初もハウスメーカーで建てましたが、10年間に渡りちゃんと年賀状来ましたけどね。コストカットはわかるが、初年度くらいその後いかがですかの年賀状は欲しいもんだが。

[1835: 口コミ知りたいさん]

普通に年賀状は無いですね。
他の事と同じく、無駄なことはしない、コストカットでしょうね。

[1836: 業者です]

長期優良が標準の場合、耐震等級は3になります。(必須)
ただし、3階建ての場合は2でもOKです。

[1837: 1809さん]

４号建築はそも、工法が国土交通省の認定の上だったかと。
使用用途等の限定があり、決められた範囲での使用は個別の申請が不要になっていますが、
法律(建築法規の構造規定)に適合する数値や数式の記載はなかったと思います。
余談ですが、審査機関によらず、上記の国交省の仕様規定外の仕様(構造主の鋼構造なんか)
の採用の場合は壁量計算などの簡易ではなく、構造計算(分厚いです)書の添付が要件
となります。4号建築はそもいい加減と言いたいのかもですが、等級3自体品質確保法です。

[1838: 通りがかりさん]

今日とうとう我が家の引き渡しの日がやってまいりました。

アイ工務店さんには色々こちらのわがままを聞いて下さり大変満足する家が出来たと思っています。

結局家造りって何処で建ててもいいと思います。
いいとこもあれば悪いとこも出てくると思いますし。

ここでは色々不平や不満等書かれていますがあとは自分で納得出来るかどうかだと思います。

今から建てられる方、工務店選びも家造りの醍醐味の一つだと思うのでしっかり悩んで頑張って下さい。

[1839: 通りがかりさん]

下請け施工業者です。皆さんが書いてる事でなるほどと思う意見も沢山ありました。そもそもですが、我々下請け業者が工事に向かった際に駐車場を確保してない営業、現場監督がほとんどです。なので仕方なくの路上駐車。。。その上、基礎工事の段階でミスっている事がかなりあります。プレカット(木材を寸法通りに加工して現場搬入する)の時点で間違えまくりで、棟上げは半ば強引に終わらせます。勿論屋根、壁の業者さんも半分諦め状態で工事を終わらせます。正直言って、アイ工務店で新築を検討すろのは何が良いのかさっぱりわかりません。建築関係ではない方々には解らないので現場監督や営業は適当に誤魔化します。で、我々下請け業者にたいしては奴隷のような扱い。家の金額の割に工事単価は安いので、現場サイドは良い仕事をするほどの余裕はありません。

[1840: 検討者さん]

>>1839 通りがかりさん
貴重な意見ありがとうございます。
もし現場を見学するとしたらどの工程の時にいけばいいでしょうか?

[1841: 通りがかりさん]

気になる部分があるのであれば棟上げ当日から見続ける事が良いかと思います。現場に入る棟梁によって作業スピードに違いがありますので。

[1842: 通りがかりさん]

参考までに関西エリアです。

[1844: 通りがかりさん]

ほんとにここは他社営業が多いな
そんなに脅威なのかね。

[1845: 口コミ知りたいさん]

いくら急成長していて競合他社からの妬みがあろうと、ここまで悪評ばかり伸びるものなのでしょうか…
今、アイ工務店で着工に向けての打ち合わせをしています。選んだのは自分達なので仕方ないのは理解していますが、ここまで悪口ばかりだと不安で泣きそうです。
耐震や気密・断熱性能にも、不安が残ります…

[1846: 100年資産住宅]

アイ工務店さんで戸建てを検討しているものです。
営業の方はとても誠実そうな方なのですが、ちょっと調子がいいと思えなくもないです。
どのような補修が必要になったのか、参考ためにお聞かせいただけませんか。

[1847: 評判気になるさん]

ここでは建てない方がいいです。
私に２度目の注文住宅の機会があるなら、少々高くても大手にするか、地場の職人さんを直接雇用している工務店にします。

>>1839 通りがかりさん
の投稿見てその通りだと思いました。
まだ、打ち合わせ中の方で不安に思う人は考え直した方がいいですよ。
他社がいいとも言い切れませんが。

[1848: 通りがかりさん]

大きい買い物なんだから何から何まで手厚く、完璧にやって当然だ、という人は大手の有名なメーカーが良いかと。
当然、その分のお金は払う必要がありますし、結局は担当者や工務店次第でミスもゼロではないですが。

少し前にも同様の意見がありましたが、自分がしっかり勉強し動いて、高性能の家を少しでも安くという野心的な人にはここはとても良いかと。

楽して、安くて最高の家、なんて人は注文住宅やめたほうがいいですよ。

[1849: 匿名さん]

アイ工務店で建ててから、約一年半。建てるまでの対応は良かったです。まぁ、運次第なとこもあると思いますが、建ててからのクレーム対応が遅いです。こちらからメールや電話で催促しても、なかなか動かないので、最終的には本社に苦情を問い合わせて、やっと対応してもらいました。クレームを申し出てから10カ月後ですね。クレームの中には残工事もありました。
アイ工務店は、お金もらってからのクレーム対応が、残工事も含めてかなり遅いです。売る方優先で、売った後はそんな扱いです。因みに、まだクレームでの工事が終わって無いって言うw　　で、工事を飛び飛びでやって、不具合の直らない箇所が未だにある訳ですが、それに対して次やって直らない場合は、2年経過すると保証外になるのでクレームが効かなくなるとの事。クレーム報告して経過している時間も含める？工事引き延ばしといて、その言い草は無いと思うのだが・・・。
不具合箇所下記に纏めます。
・断熱材入れ忘れ。(一階の80パー）(エアコンの取付業者がたまたま教えてくれて気付いた)
・壁クロス(石膏ボード)ひび割れ。リビング、和室、階段、屋根裏、と、ほぼ全室(補修工事後、また再発。で、現在工事中)
・壁クロス入隅部割れ　5か所
・一階トイレ前段差の所のひび割れ。(これ、受け渡し直後から言うてるけど、対策無いんか分からんけど、直してもまたなるからの一点張り)
・リビング、アクセントクロスの張り間違え。
・ガレージ土間の、コンクリートのひび割れ。
・玄関ドア、ストッパー(当たり止め)の取付
・シンク小、水栓、キッチンボード設置工事
・コンセント回路増設とコンセント追加(取付忘れ)
・カップボードシール剥がれ。
・DK床用コンセント下側差込口プラグが入らない。
・下駄箱、ダボ棚クリアランスがないので、動かせない。・扉にキズ多数。
・物干し部屋のカウンター上と下にコンセントが無い。
・玄関上のダウンライト一箇所だけ、人感で無い。
・側溝や水道メーター、下水など各蓋の中が掃除されていない。(石や土が入ったまま)
・階段横の幅木に釘が出ている。
・シャッターの擦れキズ。
・毎回工事入る度に汚れる。(掃除が出来ていない)(バイクがコンクリートの粉だらけになった)(窓の桟に、石膏ボードの割れカス入りまくり）
・クロス、キズ剥がれ。(業者がなんかぶつけたみたいだが、報告なし)
他にもあるが、もう疲れたのでこの辺で。運が無かったのかな・・・。
あと、第三者業社による点検のサービスがあるが、その業者に上記の不具合調査依頼出来るか聞いてみたが、回答は、施工業者にお金をもらって依頼を受けているので、出来ないような回答だった。
(それでは、売り込み時の文句の中に、第三者機関による定期点検の意味が無い)
上物だけで3000万かけて、この内容でした。参考にして下さいｗ

[1850: 口コミ知りたいさん]

>>1849 匿名さん
第三者業者は点検するだけですよね…！
点検に来て、不具合はアイ工務店に連絡しますが、その事に対してアイ工務店から連絡が無ければ、直接自分で連絡下さいと言われました。
不具合を第三者業者が見に来て、アイ工務店に連絡しても特にアクション無く、自分で連絡取らないといけないのが不思議でした…。

[1851: 口コミ知りたいさん]

>>1845 口コミ知りたいさん
建て終わって、色々な不具合等に気が付くかもしれませんね…。

[1852: 匿名さん]

そもそも保証が10年ですから、品質はそこまで考えてないのでは？さすがコストカット考えてますね！

[1853: 戸建て検討中さん]

アイ工務店で検討しています。
地域によって対応が違うのでしょうか？
心配になってきました。

[1854: 評判気になるさん]

>>1853 戸建て検討中さん

地域によって評判が違うのはわかりますが、対応が違うのは問題だと思います。
もしかしたら、客によって対応を変えているかも！？
心配ならば止めるべきです。
>>1849さん同様、私たちの家も長期に渡る不具合で悩まされています。
なかなか動いてくれないのでこちらに書き込みさせてもらいます。
また、どう対応されたかこちらに報告したいと思います。

[1855: 100年資産住宅]

>>1849匿名さん
すごく、参考になりました。貴重な体験談をありがとうございます。

先月末から戸建てを検討し始め、アイ工務店さんのモデルルームを見ておしゃれな空間と断熱・気密・耐震性能の高さに比べ施工費の安さで、最有力候補でした。担当の方も感じは悪くなく信頼できそうでした。

ただ一つ心配だったのが、創立10年ほどということで10年以上経ったときの建物の状態が分からないということでした。
ここのブログを見て、少なくとも大手HMのような建築技術や品質の安定性はないのかな、と思いました。

アイ工務店さんも大手HMと同等の品質の建物を手ごろな価格て提供したいという理念を持って頑張っているとは確かだと思います。しかし、そのためにはかなり時間や費用をギリギリまで削らなければならないことも分かります。

なので、資金に余裕のある人は高くついてもやっぱり大手のほうがより安心だと思う。

私はそれほど資金に余裕はないがリタイアしているので時間はたっぷりあるので、施工開始から毎日のように現場に行って工事を見ることが出来ます。設計や断熱・気密の勉強もいまはYouTubeやネットでかなり学べるから、ある程度の知識は身についてきました。計画と違うようならその場で指摘することも可能ではないかと思います。
なのでアイ工務店さんも候補から外さずにもう少し、様子を見てみます。

[1856: 通りがかりさん]

アイ工務店の仕様って、タマやレオやヤマダではＯＰになるようなものが標準になってて、その分、普通に坪単価が高いので、ローコストでＯＰつけたら同じ仕様です。

同じ価格帯の住友不動産と同じような感じで、特に、気密や断熱に拘った仕様もないし、吹付で気密とってるだけだから、Ｃ値なんか大したことないと思いますよ。

檜屋や一条のようなオリジナルで性能を上げるようなものもないので、特に目を引くものも無いです。

色々勉強して、性能に拘る事の大切さを知ったら、アイ工務店は候補からはずれてしまうでしょうね。

[1857: 口コミ知りたいさん]

>>1852 匿名さん

一条も確か10年保証ですよね…。
地方とかの 工務店も10年が多い気がします。
確か決まりで、10年はどこも保証あるじゃなかったでしたっけ？

家に瑕疵があった場合の決まり事みたいので…。
他社の30年、60年とかの保証も、メーカーから決められた部品とかでないと修理できないとか聞いたことがあります。
結局高く付くとか…。

[1858: 通りがかりさん]

>>1857さん
一条は30年保証ですよ。しかもアプリ管理してるみたい。保証が長いってことはアフターに力を入れていて、メーカーは性能に自信があるってことでは？また長く会社を運営できるメーカーの自信の表れだと思われますね。
築30年以上、自分で家を守れる人にはコストカットになっているのでしょうから、10年保証程度でいいのでは？

[1859: 匿名さん]

> 一条工務店では、30年の長期保証（構造躯体）を行っています。これは10年目と20年目に定期点検を行い、弊社が必要と認めたメンテナンス工事（有料）を 行っていただいた場合、構造躯体についてさらに10年間の保証をするというものです。

10年で有料メンテが必要。ガッツリお金かかります。

[1860: 通りがかりさん]

社員さん？アイ工務店の情報いれたら？

[1861: 匿名さん]

HPに書いてますよ。

[1862: 常識のない工務店]

近隣で建て替え工事をしているが、まず路上駐車は当たり前近隣住民に迷惑かけまくり、作業中はヘルメットもかぶらず作業をする。
次に、近隣の構造物や公共施設も破壊し直しもせずに1週間以上も放置する業者である。
このような業者は官公庁より抹殺されれば良いと考えるので早速報告させていただきました。
とにかくこの工務店は最悪の会社です。
近隣なんか関係ないという態度が許せない。

[1863: 通りがかりさん]

ここに書き込んでも何の解決にもならんよ。

ほんとかどうか甚だ疑わしいが。

[1864: 戸建て検討中さん]

気に入っていましたが、担当者が急にやめて、引継ぎされずに連絡が取れなくなりました。

[1865: 口コミ知りたいさん]

ヘルメットをしないで作業してるのは本当の可能性があります。
提携している業者に教育してるいるかは疑問です。
見学に行った際、大工さんヘルメットしてませんでしたし、色々な物が剥き出しの状態なのに、ヘルメットの貸し出しもありませんでしたよ！

[1866: 常識のない工務店]

ウソを書くほど落ちぶれておりません。
全て本当のことです。


ほんと常識のない工務店ですね。