アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[1385: 匿名さん]

とにかく契約を急かされて嫌になりました。会社の都合ばかりで客の事なんて全く考えてないですね。お断りしたら「こちらからもお断りします」と言われ意味不明でした。笑 その後他のメーカーを見て「契約しなくて本当によかった」と心から思いました。資金計画書も外構や地盤改良費は入れないで、さらに諸費用を安く記載してトータルの金額を安く見せていました。

[1386: 検討者さん]

>>1384 評判気になるさん

実際住んでみたら、壁越しに外の音が反響しますよ！
外の話し声、内容分かる位！
現場監督も件数が多いのか、現場にほぼ居ないような。
アフターも対応遅い、いや、そういう部署が無いのか、後回しか、無視。

[1387: 通りがかりさん]

アイ工務店を検討していましたが、最終的にやめました。

毎回、見積もり金額の不透明な部分が多すぎました。
ネットで見つけた、1年前アイ工務店で建てた方の見積もりと比較してみて
同じくらいの大きさ・仕様なのに、300万円くらい金額が違っていました。（本体工事費のみで）
このことを営業に話しすると意味不明な回答ばかり。
耐震等級3相当の相当について質問してもこれまた意味不明な回答。
外構も一緒にお願いしようと思っていましたが、見積もりの金額は教えてもらえず。
最終的には今決断してくれれば決算だからと10％を超える値引き。
（その値引き分はどこにのっていたのかな？）

住宅設備に関しては有名メーカーのトップブランドが並びますが、
構造躯体が悪ければ意味がないと思います。
住宅設備のリフォームは数百万円ですみますからね。

今後検討される方のご参考になればと。

[1388: 匿名さん]

プランのセンスなさ過ぎでした。そして見積はなく資金計画書だけで詳しい説明もなく契約を迫られました。そんな雑な感じで契約を取れると思ってるのが不思議です。ここの会社で自由設計は怖いです。規格型で建売にちょっと気を持ったくらいの見た目の家でいいならおすすめです。

[1389: 現在契約中]

見積もりより資金計画書のほうがより多額になるしそっちのほうがいいのでは？
あとプランがイマイチという人はどこがイマイチだったか具体的に書いていただけると助かりますね
そうでなければただの誹謗中傷に過ぎない

[1390: 匿名さん]

プランは私達の要望をただパズルのように当てはめただけで使いやすさ等は考えられていない感じでした。外観もダサかったです。住みたい家ができる気が全くしませんでした。

[1391: 戸建て検討中さん]

契約後調整すると言って、結局値引きなし。

[1392: 現在契約中]

>>1390 匿名さん
外観は相性もありますが間取りはそうなんですね
確かにその時点で疑問が出るなら引いたほうが良さげですね
アイ工務店は特に営業の実力差大きいみたいですし

[1394: 検討者さん]

>>1391 戸建て検討中さん

値引きが最終的に分からなくなったパターンですかね？

[1395: 匿名さん]

>>1392
1390です。「間取りは後からいくらでも変えられますからね」と何度も言われましたし、契約後に設計士が…と聞いても怖かったです。一応店長だったのですが…苦笑
若くてもセンスのある営業マンだったらまた違っていたのかもしれませんね。

[1396: 通りがかりさん]

なんかひどい意見が多いですね。安いと聞きますが坪40万は本当ですか？

[1397: 戸建て検討中さん]

>>1396 通りがかりさん
他のハウスメーカーよりも安いと言われますが、積水とか一条とかより安いだけで性能を同じでも安い会社はあるんじゃないか？と思うような値段に結局なります

[1398: 通りがかりさん]

下請けかなのか分からんけど、業者がクソ。仮説の電柱建ててるけど肝心の配線は繋げてない。
近所の住宅の外壁コンセントから電気泥棒して仕事してるとんでもない業者がいる。
そんな事を知ってか知らずか、こんな工務店で家建てる人もかわいそうだ。

[1399: 匿名さん]

業界では相当の勢いで拡大受注をあげてるらしいけど、必ず減速するときがくると思うんだけど、その時にどう対応するかでしょうね。
工務店や大工の評判が悪いと思う。

[1400: 検討者さん]

>>1397 戸建て検討中さん
アフターサービスが悪い点も重要ですね。

[1401: 通りがかりさん]

1387です。
私がもらった見積もりでは、37坪で2400万円（建物本体工事費のみ）でした。

屋根材だけはガルバリウムを希望しましたが、それ以外の要望はせずに
とりあえずはスタンダードでと考えていました。

ですが建築現場を見に行くと必ず、あなたの家の床材はこちらよりグレードの良い物を
使ってますとのこと。変更できますかとの質問にはグレードは下げないほうが好いとの
持論を展開してました。

[1402: 戸建て検討中さん]

先日、アイ工務店で見積もりをもらいました。
10ｋｗの太陽光180万円相当をプレゼントと言われました。
もし要らないならその分を値引きできますとも言われました。
プレゼントするとゆうものを要らないなら値引き？
意味が分かりません。
誰か住宅業界に詳しい方、ご教示ください。

[1403: 戸建て検討中さん]

>>1402 戸建て検討中さん

値引きでも可能なのであれば、資金計画書などに必ず明記してもらうことをおすすめします。

明記した書面があれば、会社の答えとなりますので、太陽を外した価格が記載されている書面をもらってください

[1404: 通りがかりさん]

皆さんの意見では坪30万台で建てれるようですね。それでも利益上げてるアイ工務店はどんな原価で工務店に建てさせてるか恐ろしくなります。それでは工務店も手抜きしますね。

[1405: 検討者さん]

>>1404 通りがかりさん
>>1401さんの書き込みからみると、無理じゃないすか？
間取りとか何も変更しない、規格住宅でも不可能かと？

[1407: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1408: 匿名さん]

職人さんの意見も聞きたいですね。

[1409: 匿名さん]

うちがもらった見積は39坪で2,224万でしたよ。30万円台では無理かと思います。

[1410: 戸建て検討中さん]

結局やすきくないですよね

[1411: 検討者さん]

埼玉県民共済住宅が1番良いですねー！

[1412: 検討者さん]

>>1411 検討者さん

その地域の方は良いですね！

[1413: 名無しさん]

検討中の方は候補から外すことを強くおすすめします。
現在建築中ですが、とても後悔しています。
高気密高断熱住宅を希望していましたが、フタを開ければ、気密測定は自費で。測定後の修正工事はしません。C値は5.0以内であれば高気密と言う主張。当初は一条さん並の高気密高断熱という営業トークでしたが…。5で？笑
など、今になって契約時に言った言わないが多すぎ。
壁の設置に追加費用がかかる。建具が特殊なので別途業者を派遣するので?などなど。
契約前の営業トーク、書面に残らない打ち合わせは全て嘘だと思った方がイイです。
もしくは展示場周る時から録音、記録に残しておく。性能は数値で表現させる。体感で大差ないとか言う話は何の根拠にもならないです。最終的には契約書の書面が全てですと突き返されるだけです。もちろん契約書をしっかり確認していない方が悪いと言われればそれまでですが。
付け焼き刃の知識の施主が平面だけの図面渡されてどこまで理解できるのか…。
あたかも希望通りに作れます。自由設計などHPに耳触りのイイ言葉並んでますが実際にその辺確認する事などなかったし、ブログに掲載されてた性能に関する記事も私の家の件とは全く別の話ですと。笑
信じた私がバカですか？バカですね。
営業がハズレとかそんなレベルじゃないよ。
住む前から気分悪いです。
次はあなたかも。

[1414: 現在契約中]

>>1413 名無しさん
気密についてはもう一度確認した方がいいですよ
アイ工務店はc値1.0以下を目標に挙げていますし、実際そう記載されている資料ももらいました
5.0ではせっかくの第1種換気も樹脂サッシペアガラスも標準の意味がありません
営業か、もしくはさらに上の人に確認してください
ちなみに気密測定は私もオプションでした
5万ですがそれだけの価値があるので絶対やるべきです

[1415: 名無しさん]

営業が間取り、土台を客とある程度決めてから建築士?に引渡しするらしいですが、建築士はまとも??

[1419: Ｍパパ]

現在戸建て検討中ですが、アイ工務店の営業さんは私が検討させていただいてるメーカーの中では一番良さそうです。スピード感も早く、プランの内容や資金計画の説明も一番自分たちの要望を理解してやってもらえてるなという感じです。
仕様の説明も各メーカーのＨＰなども調べても誇張している内容は特になかったと妻も言ってましたのでサイトの口コミみたいなことはなさそうです。
急成長している中で優秀な人材ばかり集めることは難しいとは思いますが当たりはずれが激しい状態なのでしょうね。でも大手さんのメーカーもどうなの？っていう営業さんもいらっしゃったので何ともいえませんが。

ちなみに関東です。

[1420: おぱちょ]

伸びてるメーカーのスレっていつもこんな感じなのは住宅業界闇深すぎ。競合落としがすごいんだろうな。どこも必死だな！！

[1422: 検討者さん]

>>1420 おぱちょさん

実際に住んでる方の感想もありますよ！
アフターサービス悪い。
気密測定有料、測定しても、一条みたいにやり直ししない等事実だと思います。

[1423: 戸建て検討中さん]

満足してる人は気密測定の資料を添付してもらうことはできませんか？数値のとこだけでもいいので。。。
段々怖くなってきた…

[1424: 匿名さん]

>>機密測定もやってもらいましたが、気になる程の数値では無かった
申し訳ありませんが、これではなんの参考にもなりません
せっかく気密測定してもらったのなら、数値記載していただければ幸いです。、
気になるか、気にならないかはこちらで判断しますので。

[1425: 匿名さん]

契約前は気密測定を１０万円でやると話していたのですが、契約後は気密は窓の大きさや間取りによって数値が大きく変動しますし、１０万円掛けても勿体ないのでやらないよう強く勧められました。気密を測っても一条みたいに何か対処するわけでもないようなので結局測定はしませんでした。
住んで数か月ですが今のところ何も問題はありません。

不満なのは営業が間取りを決めて契約したのですが設計士がその間取りでは耐震の基準を満たさないとかで窓が小さくなったり、窓の位置が変わったことです。後、細かいミスが多いです。設計士と営業、監督の連携が悪く、言ったことが伝わらずイライラすることが多々ありました。監督さんも忙しいのかほとんど現場には来ませんでした。

気密が悪いと壁内結露が心配ですが、どうしても気になる方は気密シートの張り方や気密測定を必ず行うことを契約前に書面に一筆書いてもらうことをお勧めします。

[1426: 西成さん]

本当に営業トークが上手い、クーラーサービスさせていただきますと言っておいて。小さいを付けるし、明細もよく見ないとやってない工事も平気で載せてくるし、水道工事で70万も請求されて、水道局に問い合わせしたぐらい。本当に頼むと、ろくなことない。

[1427: 戸建て検討中さん]

耐震面ってどうなんでしょ？新耐震基準後の建物は基本的に大丈夫かと思ってますが、、。

[1428: 通りがかりさん]

個人的な感想ですが、耐震面ではかなり不安の残る会社です。

営業さんに必ず耐震等級3の家で作るように注文してください。

検査は外部の機関が行うので時間がかかるのでしょう。

私の担当は、費用が高いなどと断念するように仕向けてきましたよ。

そもそもアイ工務店の耐力壁は基準の5倍だそうなので、大丈夫と言っていましたが、

耐震等級の項目は壁量だけじゃないですからね。


これは住宅メーカーで働く友人から聞いた話です。

熊本の震災の時に、ローコストメーカーで建てた新築住宅が軒並み倒れたニュースは

業界の中では有名らしいですよ。

築20～30年の昔からある住宅が１部損壊や半壊の中、全壊が最も多かったのが

ローコストメーカーの築2～3年の新築だとか。


話それました。アイ工務店がそうだとは言っていません。

ですが、アイ工務店にしろ他のハウスメーカーで建てるにしろ

必ず耐震等級3の証明をとることは強くお勧めします。

[1429: 現在契約中]

私は今契約中ですけど耐震は絶対3でと言ったら積極的に提案してくれましたよ
そのかわり間取りは多少変わったけどね
うちは間取りにそこまでこだわりなかったしなんなら変更後の方が好みだったけど間取りこだわる人だとちょい大変かも？
長期優良も言ったら対応してくれましたね
うちは結局ZEHのスケジュールと合わなかったからZEH優先したけど

[1431: 通りがかりさん]

>>1409 匿名さん
ここまで公表して大丈夫ですか？特定されません？

[1432: 通りがかりさん]

先週、社員旅行でタイに行ってたみたいです。添乗員がいるツアーのようです。儲かってるようですね。
自分は営業が胡散臭くて辞めました。

[1433: 戸建て検討中さん]

ZEHって間に合わなくても、次の公募で応募できるんじゃ…とネットで調べて思いましたけど、どうなんですかね？
担当の営業さんがZEHとなると口を濁す感じがあり、慣れ不慣れがあるところなのか…と気になってます。

[1434: 匿名さん]

担当の営業さんの慣れ・不慣れの問題ではないと思います。
ZEH補助金の事業は年度で4半期に分かれており、今補助金の申請を検討している方だと、早くとも3期・遅いと4期に申請となります。国の事業なので、予算枠を使い切ったら打ち止めになります。どの営業さんでも、1期・2期に申請ができる場合は素直に申請してくれると思います。ですが、3期の途中で予算を使い切った場合は4期の募集は無く、3期でも予算枠を使い切った後だと補助金は交付されません。仮に申請を済ませていたとしてもです。（単純に先着順だそうです。）申請費用は30万～35万円程かかるそうです。補助金が交付されなかった場合、施主とハウスメーカーの間でトラブルになるケースが多いため、この時期の申請はどの営業さんも慎重になるそうです。施主が賭けに出るなら話は別ですが。

AI工務店の場合、標準でZEHに対応しているとのことなので申請を希望すると予算が上がるようなことは無いと思いますが、申請費用は払ったが補助金の交付対象から漏れることを懸念して口を濁しているのではないかと思います。